湘南ハウジングってどうですか？

[戸建て探索中]

戸建ての購入を検討中です。湘南ハウジングさんは売主直売で、間取りも意見を取り入れてもらえるようなのでいいなぁと思っているのですが、どうですか？
また住宅を購入する場合、値引きとかどの程度可能なものなのでしょう？

[34: 湘南ハウジング]

NO.32匿名さま

ありがとうございます。その通りだと思います。
ほとんどの方が、「家」は一生に一度の買い物です。

弊社に対してポジティブな印象もネガティブな印象も受ける方がいらっしゃいます。
結局は人と人のやり取りですので、信頼と信用を得られるように
頑張りたいと思います。

[35: 湘南ハウジング]

NO.不動産購入勉強中さま

ご質問ありがとうございます。

弊社建物の「特徴」と言われると非常に難しいですね。
ですので建物自体というより、弊社のスタンスとして、という回答をさせて頂きます。


第一に、弊社は「売建」がメインになります。

建物は、お客様と弊社設計士と打合せをして頂き、間取から外壁、壁色、水回り建具と
ほぼ全ての部分をお決めいただくことが可能です。
スーツのパターンオーダーのイメージが分かりやすいかと思います。

また弊社は、ご契約から引渡まで、中間金を基本的に頂きません。
ご契約に「手付金」を頂き、その後は決済・引渡時に「残金」を頂くことになります。
手付金もお客様の可能な範囲で相談の上、頂いております。

出来る限り、お客様の「負担と不安」が少なくなるように心がけております。
長くなりましたが、より細かく建物について話が聞きたい。
と思って頂けたら、ぜひ一度ご来社頂けたら幸いです。

[36: 匿名さん]

赤字で解雇した社員に裁判おこされてるみたい。
やばいでしょ。
家さがしは慎重に。

[39: 匿名さん]

だれ？
裁判するほど頭のいい人いたの？

[40: 購入検討中さん]

間取り、外壁、壁色、水回りなど決められる事はわかりましたが、建物の強度はどうですか？

[41: 匿名さん]

強度って結局構法によるのでは？と思います。
どういう工法をとるかに寄って、耐震性などもどこで衝撃を吸収するのか、というのが
あるかと思います。
壁なのかとか、いろいろと・・・・。
その辺りの自由度っていかがなのでしょう。

[44: 匿名さん]

そういえば公式ホームページには構造形式について特に書かれていませんよね？
木構造の住宅が多いようですが、耐震についてはどのような対策をとられているのでしょう。
カタログを取り寄せれば詳細な情報を知ることができるのかしら。
今はどこに住んでいても地震の心配がありますし、構造体だけはしっかり把握しておかねばと思います。

[45: 匿名さん]

耐震性に関しては正直普通だと思います。これと言って特徴はありません。
独自の工法で耐震性を高める技術を取り入れているところが他社にたくさんあります。

[47: 匿名さん]

湘南ハウジングって建売の会社じゃないの？と思ったんですがスレトップを見て初めて知りました。
建売でも建てている時にはかなりカスタマイズというか柔軟性を持って対応してもらえるのですね。
土地を買った場合とか、
そういう時にも建てていただくことがでいるということ？
基本的にはノーマルな感じの建物と考えていいのでしょうか。

[48: 匿名さん]

土地の仲介もしているみたいなので、土地探しからという人にもいいのかな。

施工については、こちらの会社でされているのか、
それとも他の会社が行っているのか…？

建売の方は売主物件がメインになっているのですが、
実際の施工っていうのはどこがしているのかなと思いました。

まずはそこから確認していかないとならないなと考えています。

[49: 匿名さん]

注文と建売で進め方が違うのでしょうね、きっと。
自分は注文に注目中です。

土地から探してくれるのは個人的にはいいことだと思ってます。
土地が豊富にある地域はいいですが、あまり無い地域だと自力で探すのは一苦労。。

[50: 口コミ知りたいさん]

外注施工なので　結果　最悪ですね。

[51: 匿名さん]

工務店１社だけの力で家を建てるのって基本難しいですからね。自社で大工さん職人さんを全部抱えている所はあまりないでしょう。外にお願いするのは珍しいことではないと思います。ただ現場監督としてこの会社の人がきちんと配備されるのか、毎日いてくれるのかとか、掛け持ちならばどの程度なのかなども見ていくと良いのかもしれないなと思います。

[52: 匿名さん]

施行例を拝見しましたが、注文住宅でも基本的な雛形をベースとして
施主の希望に近い形にアレンジしているように見えます。
その為か目を見張るようなデザインや設備の良さは無いかな？
お客さんのアンケートによるクチコミ情報はとても良いようです。

[53: 匿名さん]

アレンジしているという感じみたいですが、これって床材とか壁紙を施主が選べるだけでテンプレート通りに造っていくのか
それとも壁まで動かすことができるのか…
間取りをある程度柔軟性を持たせてくれるのだったらそれは面白いのではないかなと思うのですが。
お客さんのアンケートはでもこれって恣意的に良いものを選んでいる可能性もあるのでは？とは思ってしまいます・・・厳しいことが書いてある物も見られるといいですね

[54: 匿名さん]

知人が買って住んでますがいい会社でないと言ってますよ。 住んでからの手入れは後に知った会社に頼んでましてその会社の方がいいと言ってました。
不動産屋ですから売れればいいと思っているのでしょう。

木造のみですよ、最近造っているとこ見ましたが柱はとても細い！ 出来上がりを見て満足しないことですね。
従業員が多ければそのぶん上乗せされますよ。

[55: 検討者さん]

>>54 匿名さん

若い営業の態度が最低でしょうか。
接客業を理解していないと感じるので、業者を変えました。

[56: 匿名さん]

建築条件付きの土地の施工例を見ているのですが、
あまり奇抜なデザインのところはないのかな？という印象を受けました。
バイカラーデザインになっている所が多いかなぁ〜

それは施主の好みなのか、それともここの会社がそういうデザインが得意なのか。

建売の方は直売方式みたいなんですが、
建築条件付きの土地の場合の施工もここの会社が請け負っているんですか？

[59: 匿名さん]

こちらの営業マンがかなり強引な資金計画で話を進めてくる為、主人が怒ってしまい他の所にお願いすることになりました。今物件を探している方にこちらの業者はとてもではないけどおすすめ出来ません。

[60: 名無しさん]

担当者さんの対応がほんとに最悪でした、こっちの意見は何も聞かず自分達の言い分や意見ばかりで果たしてこの不動産屋に任せても大丈夫なのかと不安や心配になり結果やめました！
二度とお願いはしません。