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購入検討中さん [更新日時] 2019-03-02 23:19:51

横浜が本拠地の「株式会社すまい」を通じて購入された方など、居られましたらすまいに関するご感想などをお聞きしたく。

当方、現在すまいが売主の物件を検討中です。価格帯、地理的条件などは当方の希望を100%満たしています。そこで直接すまいに訪問した所、担当の対応もしっかりしており、好印象を受けました。

物件自体は建売ですがまだ基礎も入っておらず、建設途中で契約、といった形式です。
完成した建物を見て検討できないリスクと、建設途中からしっかり観察、かつある程度外壁内装などが自由になるメリットを比較し、メリットを取ろうかと思っています。

しかし、可能な限り下調べを、ということで、すまいの建物、アフターサービスなどの評価・評判などを皆様にお聞きできればと。

こういうスレッドを立てるといった事に不慣れで不手際あるかと思いますが、よろしくお願い致します。

[スレ作成日時]2008-03-18 13:53:00

株式会社すまい  
所在地:神奈川県横浜市西区浅間町1丁目13番地3 すまい横浜ビル
公式サイト: http://www.sumai-yokohama.co.jp/

株式会社すまい口コミ掲示板・評判

コメント  

39: 匿名さん 
[2014-02-05 19:05:22]
要注意
後悔先に立たず
40: 契約済みさん [女性 40代] 
[2015-04-13 14:23:12]
こちらのスレも読んだ上で物件を見て、調べて、40坪建て売りを購入しました。
すまいおよび仲介業者から土地、基礎部分、建物の仕様について、情報を取るのに苦労しました。いわないと使い回しの仕様書しか出してこないです。
6000万近くの物件でしたが、一切値引きサービスもなく、オプションで付けた部品19000円すらもきっちり追加料金とられ、顧客満足度には力を入れていない会社と思いました。やることやれば、それ以上のサービスなんかするもんか、って感じで、担当の女性もよろしくお願いしますだのという挨拶もなく、笑顔のサービスすらありませんでした。
という感じなので、アフターサービスには一抹の不安を感じますが、場所と土地が気に入ったので購入。自分で調べ、すまいには期待をせず、額面通りを受け止めての購入でなければ、お勧めしません。少なくとも私が関わった物件についていえば、そんなにぼったくった商売はしていなさそうなので、悪徳というわけではないですが、サービスは悪いです。
41: 購入経験者さん [女性 30代] 
[2015-07-03 13:44:44]
こちらで6.7年前に購入しました。
○○住販の仲介でした。が、ほとんどこちらでお世話になって、設計、デザインなど細かく相談にのって頂きました。 丁寧に何度も図面を考えて頂きましたし、値引きとして色々サービスして下さり、とても満足度高かったです。
アフターフォローも丁寧です。 こちら以前に別の業者で建てようとしていて、あまりにいい加減で散々だった為、結果こちらでお願いできアフターフォローも何かと助かりありがたいと思ってます。
42: 匿名さん [ 50代] 
[2015-11-14 20:57:23]
法的手続きも考えております。
43: 不動産業者さん 
[2016-03-05 12:38:11]
私は取引をしたことのある不動産業者担当です。
基本的で必要なものは付属して建売していますし、良い仕様の建売住宅で差別化しています。
44: 匿名さん 
[2016-03-18 10:21:54]
細かく相談に乗ってくれる業者さんなら安心できますね
アフターフォローもあるのは購入側としてはうれしいですし、
良さそうです
45: 匿名さん 
[2016-05-11 17:13:58]
アフターフォローもしっかりしているのならば安心かな。
定期的に診てもらえたりするものなんですか?
たまに気になるところがあるときにみてもらうみたいな感じなんでしょうか。
専門窓口があったりするのかな?
あるならば、良いとは思います。
46: 匿名さん 
[2016-06-08 11:34:05]
45さん
アフターサービスは6ヵ月・24ヵ月目に無料定期点検があるみたいです。
専用窓口も設置されていて、公式サイトでお客様相談室の電話窓口が案内されています。

無料点検の回数が少ないように感じますが、よそのハウスメーカーも同じような感じでしょうか?
以前どこかで3ヶ月・6ヶ月・12ヶ月~以後1年毎に点検があり、10年までは無料点検という会社を見た覚えがあるんですよね。
47: 匿名さん 
[2016-06-27 17:05:18]
無料点検って半年と1年の時がとりあえずスタンダードかと思ったんですが…そのハウスメーカーによるのかしら。
とにかく、何かあった時に対応してくれればそれで良いように思います。
無料で点検、たくさんしてくれるに越したことないですけど!!
ここの場合は半年後と2年後なんですね。
なんかそれはそれで珍しい感じがしてくるかも…。
保証が1年で切れるものってないのかしら。
それを思うと1年点検とかは必要かもと思いました。
48: 匿名さん 
[2016-07-23 11:12:03]
緊急受付みたいな部署がいつもあると助かるかも、ですね。

点検の時期に関してですが、
やっぱり建てて1年目ぐらいが最初の節目なのかな、と。

そこからは定期なのかこちらから依頼なのかは業者それぞれみたい、です。

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