注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「「株式会社すまい」ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. 注文住宅・一戸建て掲示板 e戸建て
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. 「株式会社すまい」ってどうですか?
 

広告を掲載

  • 掲示板
購入検討中さん [更新日時] 2019-11-22 15:44:09
全画像 関連スレ RSS

横浜が本拠地の「株式会社すまい」を通じて購入された方など、居られましたらすまいに関するご感想などをお聞きしたく。

当方、現在すまいが売主の物件を検討中です。価格帯、地理的条件などは当方の希望を100%満たしています。そこで直接すまいに訪問した所、担当の対応もしっかりしており、好印象を受けました。

物件自体は建売ですがまだ基礎も入っておらず、建設途中で契約、といった形式です。
完成した建物を見て検討できないリスクと、建設途中からしっかり観察、かつある程度外壁内装などが自由になるメリットを比較し、メリットを取ろうかと思っています。

しかし、可能な限り下調べを、ということで、すまいの建物、アフターサービスなどの評価・評判などを皆様にお聞きできればと。

こういうスレッドを立てるといった事に不慣れで不手際あるかと思いますが、よろしくお願い致します。

[スレ作成日時]2008-03-18 13:53:00

株式会社すまい  
所在地:神奈川県横浜市西区浅間町1丁目13番地3 すまい横浜ビル
公式サイト: http://www.sumai-yokohama.co.jp/

株式会社すまい口コミ掲示板・評判

コメント  

2: 匿名さん 
[2008-03-18 15:16:00]
以前、知り合いが瀬谷で購入しようとした事があります。 一緒に更地状態で見ましたが、小さいけれど希望地域のところらしく前向きでしたが、確か容積率が少なくて吹き抜けを後で部屋に直して売るらしくチラシには部屋ができた状態の間取りになっていました。 いわゆる建築逃れらしかったので、反対しました。 知り合いから何ヶ月かして売れたらしいと聞きましたが、買い替えや借り換えの時、基準をオーバーしていると銀行借り入れがマイナスだったり、不可だったりするので見知らぬ人ながら大丈夫かと思ったりしました。 別段、買う人の為と思ってしているだろうから非難するつもりは無いので気にしないで下さい。
3: 購入検討中さん 
[2008-03-18 18:22:00]
>>No.2さん さっそくの書き込みありがとうございました。 そういう事例もあるんですね。私の狙っている物件も敷地面積がやや狭いので、間取り変更などは注意を払いたいと思います。
4: 契約済みさん 
[2008-03-25 23:24:00]
結構建築中の近隣とのトラブルも多いようですよ。 確かに、一見対応はよいように見えますがちょっと?ですね。 特にこれから建築にはいるようであれば、そのあたりをよく確認をされたほうがいいでしょう。 転居してから嫌な思いをされるのはさけたいですからね。
5: 購入検討中さん 
[2008-03-26 12:34:00]
>>No.4さん なるほど。確かに近隣住人とのトラブルは避けたいですね。なにせ数十年のお付き合いになる訳ですから。 工事現場を見に行きつつ、様子を見てみようと思います。
6: 匿名はん 
[2008-03-31 15:42:00]
こんなサイトがあります。 http://blog.goo.ne.jp/kaetan12313
7: 購入検討中さん 
[2008-04-10 16:56:00]
>>No.6さん うむむむむ。実体験として貴重なサイトですね。紹介ありがとうございます。 私が考えている処とは違う支店ですが、会社の体質ってありますしね。
8: やま 
[2008-06-15 13:21:00]
すまいは建物1200万円位ですね。 これだけローコストに抑えているのだから 社員の対応はそれなりですよ。 売り建てと注文住宅はまったく別物だし 上のブログの様に過度な期待をすればトラブルのもとですよ。 建売業者ですから。
9: 匿名さん 
[2008-06-15 17:09:00]
売建てと注文住宅は、全く別ものと書くと素人は誤解するから注意して書き込んでね。 実は、契約上はどちらも建築請負契約となり、区別できないのです。 区別点は、仕様書の量、建築士との打ち合わせ回数が全く違います。 建売り会社の打ち合わせ担当者は、確認申請を行う責任者の建築士でないことが多いのです。 責任者のように振る舞っていることが多いので、身分をよく確認して下さい。 (建売り売建ての現場監督なんて、道路工事で言えば、車の誘導係です。) また、建売りと売建ては契約書においては、土地建物売買契約と土地売買契約+建築請負契約と異なりますが、出来上がりはどちらも全く同じことがあります。 売建ては、建築確認が済んでいない物件を建て売りで販売すると宅健業法違反になるので、それを合法化するために土地と建築請負契約と称して建て売りと同じ内容の注文住宅をセットしたものです。 トラブルが発生しやすい販売方法なので、ご注意下さい。 関連スレが多数あるので、調べて下さい。
10: 匿名さん 
[2008-10-03 22:42:00]
こうゆう事はまさに会社の体質なんでしょうね。 勉強になりました。 検討していましたが、考え直してみます。
12: 匿名さん 
[2010-01-10 13:56:41]
やっぱり、大手かな

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
 

最近見たスレッド

住宅コラム・コラムニスト

松井 大輔

住宅を購入する前に知っておくべき「お金の基礎知識」
松井 大輔(ファイナンシャルプランナー)

 
原田 真

欠陥住宅や近隣紛争など住宅に関わる「法律問題」
原田 真(弁護士/アクセス総合法律事務所)

 
市村 崇

ホームインスペクションの実体験に基づく「ハウスメーカー評価」
市村 崇((社)住まいと土地の総合相談センター)

 
太田 周彰

知らないと損をする断熱住宅やゼロエネルギー住宅のウソ・ホント
太田 周彰((株)住宅みちしるべ代表取締役)

   

最新のスムログ記事

Powered by feedwind

スポンサード・リンク

アプリでサクサク探せる
一戸建て住宅探しはYahoo!不動産物件検索アプリ

 

一戸建てを建てる
都道府県からハウスメーカー・工務店を探す

 

戸建てリフォームのお役立ち情報

リフォーム価格相場を見る
費用までわかるリフォーム事例も充実!リフォーム会社紹介サイト「ホームプロ」

 

リフォーム会社を紹介してもらう
厳選のリフォーム会社紹介と匿名のやり取り、そして工事完成保証を備えています!

 
 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

住宅実例アンケート

住宅実例アンケート最大8000円Amazonギフト券をお贈りします

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる