神奈川：シティネットってどうですか？

[フォルム]

シティネットの物件を購入しようか迷っています。
何か情報をお持ちの方、是非お願いいたします。

[2: 匿名]

私もシティネットの物件を偶然知りまして、興味を持っています。
スレ主様、ご購入に至りましたか？
購入後の感想や、購入に至らなかった場合はその理由を教えて下さい。

宜しくお願い致します。

[3: 匿名さん]

うちのエリアでものぼりを立てて販売していますが、物凄いガケを造成していて、躊躇してしまいました。

[4: 匿名さん]

私も興味があります。デザイナーズ住宅のわりには、価格が安いので。ただ、信頼性にかけるような感じがします。

[5: 匿名さん]

ライフステージシリーズの物件に興味があります。ただ、斜面を削ったひな壇の土地なので
とても心配です。地質調査はしているらしいのですが・・・
擁壁がかなり高いのも気になります。でも、ＪＩＯの保証があるので平気ですかね？

[6: 匿名さん]

購入されたかたいませんか？アフターケアーは、どうなんでしょうか。

[7: 匿名さん]

物件の場所が微妙ですね。よく考えた方がいいのでは。確かに見栄えはいいですけどね。

[8: 匿名さん]

価格は安い。
それは事実
ただアフターフォローは皆無。
これは事実。

[9: 匿名さん]

ＮＯ.５の方に・・・もう遅いですかね。。
斜面を削ったひな壇であれば大丈夫ですよ！切土ですから。
盛土は止めた方がいいです。沈下を起こすと思います。
切土と盛土であれば、切土を選ぶほうが賢いと思われます。
ＪＩＯの保証は地盤・建物共に１０年保証なので、その辺も安心なのではないでしょうか？

[10: 匿名]

私も、シティネットのデザイナーズ物件に興味があります！
HPを見ると、急に値段が下がっている物件がいくつかあるようですが、
何故でしょうか？
完成後、そんなに月日が経っているわけでも無さそうなのですが・・・。
もともとそれくらいの値段でも良かった程度の作りなのか？
こちらでデザイナーズ物件を購入された事のある方、
ご意見お聞かせ下さい！

[11: 匿名さん]

私はシティネットで購入したのですが、あのデザイナーズ住宅はシティネットの物件じゃないですよ！だって仲介手数料取られましたから。ただの仲介会社ですよ。
売主は契約書にフォルムって書いて有りました。
実際住んで３ヶ月ほど経過しますが何も不具合は「今の所」ありません。っていうかデザイン性の良さに満足してます。
まあ自分で気に入ればいいんじゃないですか？かっこ悪いありきたりの家に住むよりは・・・価格もあまり変わらないし。
NO10さんへ。
値段が下がっているのは持っているだけで売主さんに金利がかかるからではないでしょうか？
さっさと売っちゃったほうが得なんじゃないですかね？

[12: 匿名さん]

仲介物件なんですねぇ。
じゃあ、購入価格＋仲介手数料とられるねぇ。

家の値下げ交渉的なことは、売主と掛け合って貰えましたか？＞＞No.11さん

[13: 匿名さん]

シティネットとフォルムは系列会社だったはず。
ただフォルムはかなりいい加減。シティネットの営業は人によるけどまぁしっかり対応してくれる。

[14: 匿名]

NO.11さんへ。
ご意見ありがとうございました。参考になりました！

あれだけ特集が組んであったので、自社物件のように感じましたが仲介なんですよね？
最近、住宅ナビなどで検索すると他不動産屋からも、同じ物件出てました。
でもシティネットと系列会社という事は、
シティネットで購入した方が、その後の対応もスムーズなのでしょうか？

そのフォルムという会社がいい加減とは、どのような事でなのでしょうか？
気になります・・・。

[15: 匿名さん]

ＮＯ.11です。

＞＞ＮＯ.12さんへ
家の価格交渉もして頂きました。価格を下げたばかりという事で大幅には下がらなかったのですが
少しは安く購入する事ができました。他の物件も交渉の余地はありますとの事でしたので、何でも
価格交渉は可能なんじゃないでしょうか？ちなみに担当は課長さんでした。

＞＞ＮＯ14さんへ
こちらこそ参考になったか解からないですが、良く家は一生物と言いますが私は今回で３回目の住み買えです。１回目は注文住宅でハウスメーカーで建築しました。それなりの物が出来満足したものですが、３年住んで売却いたしました。２回目は仕事の都合で買ったのですがこちらも２年間のみの付き会いになりました。３回目は仕事場の近くに住みたい！と考え購入したのです。

３回も住み替えれば慣れが出てきまして、多少の事はしょうがない！と思っています。
１回目の頃はクロスにシワがあるとか立て付けが悪いなどと注文をだしたもんですが、私もモノ作りの仕事をしている関係で「人間が造ったモノだから・・・パーフェクトはありえない」と考えるようになってからは気持ちが楽になりました。
まだ売主さんにも注文は出してないので対応などは解かりませんが、シティネットさんと系列が同じってことは初耳でした。もし同じ系列なら対応はスムーズなんじゃないですかね。

[16: 匿名さん]

＞＞ＮＯ.13さんへ

ＮＯ.11ですが、フォルムさんのどのあたりがいいかげんなのでしょうか？
実際、住んでいますので今後のために教えて頂ければ助かります。
（欠陥住宅とか・・・でしょうか？(||‾ロ‾)

[17: 匿名さん]

購入を検討してます。購入者の方に質問ですが、仲介手数料は何％でしたか？

[18: 匿名さん]

この会社でなかなか売れないと他の仲介業者でも扱うみたいですね。仲介手数料は、一般的に率ですね。多少の値引きはあるようですが。ただ、私の場合、営業さんが若い方で、対応がイマイチだったので購入には至ってません。当然、許容範囲の物件がまだ見つからないという事もありますが。家の見栄えはいいんですけど。アフターケアが良くないとのご意見もありますが、その辺りも心配ですね。

[19: 匿名さん]

NO17さんへ
手数料は3％でした。対応は普通でしたが、探しているエリアでは一番気に入っていたので
売れちゃったら後悔しそうだったので購入に至りました。
最近金利も上昇（1.2％）しているみたいなので（私が購入した時は優遇されて1％でした）
0.2％上がるといくらローン金額が増えるんだろう？
それよりもフォルムさんのアフターを受けた購入者の方・・・意見聞きたいのですが。。
どなたか意見を頂け無いでしょうか？

[20: 匿名さん]

この度契約に至ったものです。

皆さんが仰るとおりシティネットは仲介ですので売買価格×３％＋６万＋消費税の仲介手数料が発生しますね。
物件自体は満足して購入しましたが、一切値引き交渉には応じてくれませんでしたよ。
若い営業マンだったからかな。。。

[21: 匿名さん]

NO.17です。みなさん、ご回答有難うございます。一度コンタクトしてみます。HPでしか見てませんが、かなり興味があります。ただ、アフターケアは、心配ですね。

[22: 匿名さん]

NO17さんへ
NO19ですが、手数料割引は厳しいようですので対象物件の価格交渉を持ちかけたほうがいいかもしれませんね。仲介会社さんは売主さんに結構交渉してくれますので、多少は安くなる可能性がありますね。ただその場合は対象物件を購入する意欲？予約？みたいなのが必要みたいですので、本当に気にいった物件で交渉してみてはいかがでしょうか？
皆さん応援していますので契約に至った場合はまた報告して下さい。

[23: 匿名]

フォルムで数年目に家を購入したものです。アフターケア、一切ないです。

[24: 匿名さん]

家には何か問題ないのですか？問題なければ、あまりアフターケアが無いのも気にならないのたですが。その辺りは如何でしょうか。

[25: 匿名さん]

私もフォルムさんの物件を購入しました。内装も家具付も大変満足しております。
住み心地は良いですよ。
アフター面はまだわかりませんが、いまの所、何も問題ありません。

[26: 入居予定さん]

フォルムが倒産しましたね。
シティネットもあぶないでしょう。
家に来ていた営業マンたちも若くて
不動産のこと何にも知らないような子達だった。

[27: いつか買いたいさん]

シティネットは大丈夫のようですね。

[28: 匿名はん]

シティネットの仲介によりマイホームを購入しました。
対応もしっかりしていて子供にも気を使ってもらい満足してます。

実は、他の仲介会社に「ローン組むの無理」と言われてたのですが無事にローン組めました。

[29: 物件比較中さん]

気になる物件が出てきたので紹介してもらおうか迷っています。
どなたか最近の状況をお聞かせ下さいませんか？

[30: 経験者]

あえて選ぶ仲介会社にシティネットはないと思います。

[31: 匿名さん]

30さんありがとうございます。
具体的なエピソード書ける範囲で教えていただければ助かります。
最近も建売り沢山売り出しているようですね。土地の仲介だけでもナシなんでしょうか？

[34: 匿名さん]

まあ冷静に見て判断しますが人材の質は最低レベル。裏がありすぎるし知識がなさすぎる。売ってしまえば関係ない感じを受けました。後から聞いたのですが許可なく家の前と道路の路肩に三角ポールの捨て看板とのぼり置いているようですね友人の地域で迷惑をしていたようで…その時の対応の悪さもいろいろ聞き納得がいきました。会社の質が悪いのでしょうか…私と主人はあえて避けましたここだけは一生の買い物ですから。偏った情報と思われるかもしれないですし後は行ってみてご自分で判断してみてはいかがでしょうか。

[39: ビギナーさん]

きょう、初めてしょうかいしていただきました。
この時間までにかえりたいと、つたえたら、時間を、心配してくれて、その時間に間に合うように、最寄りの駅に送っていただきました。
いままでの不動産やは、かえりたいじかんをいってもかんぜんむしして、物件を、やたらみせるところがおおかったので、わたしは、信用だきるかただとおもいました。

[42: 匿名さん]

最低です。
物件をいくつか提案してくれたまでは良かったものの、担当者の体調不良でドタキャンされました。
その後に、改めて日にちをアポイントメントしたところ、電話で「申し訳ありませんが、担当を降ろさせていただきたい。他社を当たった方が宜しいかと思います。」と言われました。
利益のない相手だと思われたのでしょう。
体調不良は仕方ないとして、このような言い方をされてとても腹が立ちました。
担当者によりますが、あまり信頼しない方がいいと思います。

[43: 物件比較中さん]

ここの会社の紹介物件かなり多いんですね、今まで知らなかったのが不思議なぐらいなんですけど、それは検討先にたまたま物件がなかっただけなんだろうと思います。これだけ数があればうちにも合った物件が見つかるかもしれません。

手始めに魅力を感じた新川崎は完売の模様ですがまだまだ多数あるので焦らず探してみようと思います。「うちはここがい！」といったオススメ物件はありますか？

[44: 他社契約済み]

待ち合わせに遅刻、謝罪もなく、
こちらの予算よりもかなり高めの物件を数件連れまわす
既に売れている物件にまで連れて行って（ありえません）時間を拘束。
築年数やその他こちらの要望などおかまいなし
とにかく何でもいいからこちらの都合・希望構わず数打って
ちょっとでも引っ掛かればもうけもので押し通すみたいな営業
断っているのにしつこく次回の約束を取り付けようとする
断れば電話ガチャ切り
なのに翌週またどの面下げてなのか連絡してくる

若い営業でしたがノルマでもあるんでしょうね
私たちの大事な一生の買い物をノルマのひとつにされたらたまりません

ここの対応最初に受けたおかげで、他の会社がどこも良心的に感じました。

[45: 匿名さん]

担当者は売りたいだけ、その上「知識も無い」「対応も悪い」
一生の買い物をするわけですから、あえて選ぶ会社ではない。
質が悪すぎでした。

[46: 中田]

正直最低な会社だと思いました（担当者）
不動産の知識はない　しつこい　車の運転が怖いｗ
常識持った会社かと思ったらただ売りたいだけで誠意は感じられませんでしたね。

[47: 物件比較中さん]

東京都にも物件あるんですね、うちは都内で探していますので参考にさせて頂きます。やっぱりシステムキッチンは便利そう、時代遅れのキッチンスタイルな私の家には新鮮です。物件数はあまり多いわけじゃないようですけど瑞江あたりを見るだけでも明るい環境で生活できそうに思います。形がユニークだなと思ったのですが半分切れたような形の家のメリットとは何があるのでしょうか。

[48: 契約済みさん]

残念なことに、対応が悪すぎます。
売ってしまえば、あとは関係ないという会社のようです。

買い手が不動産を買うにあたっての知識がなく、頼ってしまうとあとあと大変なことになります。
うちがまさにそうです。。。

一度 謝りにもきましたが、その時に約束したことも忘れ去られてしまったようです。
全く対応してくれません。
売る前まではあんなに調子よく、対応させていただきますと言っていたのに、、、口だけです。

こちらの会社に仲介に入ってもらうのは避けた方がいいと思います。

[49: 物件比較中さん]

戸建のデザイナーズを見るのは記憶では初めてかもです。

どんな点がデザイナーズとしての特徴があるのかあまり想像がつかないですねえ。
なので一度は見てみたいと思っています。

完売物件が多いみたいだから人が住んでるんだろうけどどれか外から見に行ってみようかなと。

会社のアフターケアに関して皆さんのご感想拝見しましたが、参考にしつつ自分の目と耳で確認しようと思います。

[50: 購入経験者さん]

私の担当の営業さんは契約後まで丁寧に色々教えてくれました。
ですのでここの書き込みを見てビックリしました。
私の担当の営業さんがたまたま良かったのか…
でも不動産屋さんの評判ってどこも悪く書いてありますよね。
同業者さんが書き込んでいるのではと疑ってしまいます。