大英産業株式会社の広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「下関市 サンパーク長府オーシャンテラスについて」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2014-10-17 21:05:42
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公式URL:http://www.389m.com/things/chofu/
売主:大英産業株式会社
施工会社:吉川建設株式会社
管理会社:株式会社リビングサポート 日本ビルサービス株式会社

展示場行きました。
営業の方の説明が丁寧です。
現地は、その昔のマリンランド遊園地のころ、
観覧車があった辺りのとなりですね。

山口合同ガスさんとの提携マンションです。
リビングで、下関初の床暖房が目を引きました。
白いフローリングの材質は木材で、大理石調表面加工品だそうです。
ガス代は、特別契約で安いそうです。(1時間18.3円/14畳)
窓ガラスは、ペアではなくシングルの防音サッシです。
キッチンは、食器洗い乾燥機が組み込まれてます。
センサー付ガスコンロです。
給湯は、ガスのエコジョーズです。
浴室は、暖房乾燥機付です。
1620の大きなユニットバスです。

駐車場は45戸もあるので、平置きは18台(月3000円)のみ、
ほかは3階建ての立体駐車場利用です。
フロア中央のBタイプの入居者は、
立体駐車場が割り当てで、利用料は月500円だそうです。
入り口は、チェーンが上下するタイプです。

関門医療センター正面入り口まで
徒歩205歩でした(約150m)。

玄関前の道路は、イオンショッピングセンター方面からの
ゆるいのぼり坂道です。

関門橋自体が見えるかどうかは、不明です。
となりのマンションのオフィシャルブログ中の写真では、
9階と10階からの視界写真があり、右の橋梁端が、見えません。
視点が30~40mは国道側にずれるので見えない可能性があります・・。
http://ovchofumt2.blog.fc2.com/

[スレ作成日時]2012-10-07 11:15:32

現在の物件
サンパーク長府オーシャンテラス
サンパーク長府オーシャンテラス
 
所在地:山口県下関市長府外浦町3454-53(地番)
交通:「市立美術館前」バス停から 徒歩2分(サンデン交通バス)
総戸数: 44戸

下関市 サンパーク長府オーシャンテラスについて

1: 物件比較中 
[2012-10-08 22:42:18]
平成24年10月8日の体育の日に、現地へ行ってきました。となりの駐車場からは、基礎工事の土山が高く、関門橋が確認できず、関門医療センター側に下がって撮影しました。ガスがかかっていましたが、ナフコの左の文字の上に関門橋の左の橋脚がありました。関門花火大会では門司港側上空が見えそうです。3階建ての立体駐車場がナフコ側にできるので、マンションの三階までの方は、関門橋は見えない事になりそうです。
平成24年10月8日の体育の日に、現地へ...
2: 物件比較中さん 
[2012-10-20 13:37:34]
参考まで!施工業者の長崎県の吉川建設は、となりのオーヴィジョンマンション2を現在手掛けているところでした。あと、関門橋は左半分以上は、見えました。
3: 購入検討中さん 
[2013-04-14 18:51:50]
残り3戸らしいけど、そんなに販売好調なんでしょうか?
水害のイメージがあるけど…
4: ご近所さん 
[2013-04-17 18:05:11]
水害について…3月ごろマリンホテルから左側海岸の海中を三カ所ボーリングで地盤調査をしていました。護岸工事の調査のようです。その昔、台風と大潮が重なった時の水害は、もとあったマリンランドが壊滅するほどひどかったので、護岸工事で安心して暮らせることを希望します。

5: 匿名さん 
[2013-04-18 12:55:47]
あの一帯は、医療センター裏手のヘリポートの高さまで嵩上げすると聞いてますよ。安心ですね。
6: 購入検討中さん 
[2013-04-19 07:43:42]
マリンが壊滅…となりのマンションとか そんなんでよく売れたな…
7: 匿名さん 
[2013-05-01 15:53:55]
そりゃちょっと前のことだもん。転勤族とかで地元情報に疎い人たちに
売ってしまえばそこまででしょ。
下関でマンション買うくらいなら、中古戸建ての旧市内のいいところで
リフォームすればいいと個人的には思います。
長府好きでも戸建物件ありそうだけどなあ。
8: 物件比較中さん 
[2013-05-02 21:32:30]
やっぱり水害はいやだよなー・・・塩害も・・・う~ん
9: マンコミュファンさん 
[2013-10-14 10:10:33]
大英産業さんのホームページ上 設備 サービス欄の エレベーターについて 「13人乗り高速エレベーター 最高13人まで乗れる大容量エレベーター。入口の反対側が開くので、ベビーカーや自転車を押して入っても、向きを変えずにそのまま前へ出ることができます。」とあるので、ヤマダ電機のタイプでドアが前後に2枚あるタイプと思っていたら、間取りページで見ると、どう見てもエレベータは「一方ドア」で自転車や乳母車はバックしないと出れないのでは?
10: 匿名さん 
[2013-10-15 12:52:25]
ほんとですね。
No.9さんが言うように、間取りの所では、エレベーターが両方開いて、出入りできるようには見えないですね。
入口の反対側とありますが、どの階を見ても、同じ方向しか開かないようになっていますね。
間取りではCとDタイプの和室の押入れにはコーナー部分にアールが使われているので、こういう工夫はデザインとしても良いですね。
11: 物件比較中さん 
[2014-10-17 21:05:42]
まだ完売してないの!
何戸残ってんだろ

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