東栄住宅の評判ってどうですか？（総合スレ）

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.touei.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

東栄住宅に関していくつかスレッドを見ました。
東栄住宅に関して質問がありましたら、ある程度答えられると思いますので、有意義な情報交換をしましょう。

[616: マンション検討中さん]

>>599 あさん
確かにですね(笑)しかしながら建売と注文の違いは大差無いと思います。(笑)きっとストレス解消の為ですね。。

[617: 匿名さん]

注文住宅も車と同じで営業さんとの交渉次第で価格が下がると知り驚いてます。
自分の家は正規の価格で購入したにもかかわらずご近所さんが値引きしてもらえた話を聞くともやもやすると思います。
アドバイス通り、値引きを希望するならすぐに飛びつかない事が大切ですかね（笑）

[618: 戸建て検討中さん]

>>606 名無しさん

中途半端な知識の持ち主ですか？

[619: 戸建て検討中さん]

>>615 通りがかりさん

追加投資が心配ですね

[620: 匿名さん]

>>617 ありがとうございます。確かにモヤモヤっとはするんですが、本当はまだ家なんて買えるほど貯金もなかったし、いつかは欲しいな！くらいでした。
東栄住宅は普通の家よりも元々の値段を安くしてくれてるおかげでローンも通ったのでまぁしょうがないよね、って自分に言い聞かせてます^^;
あと買うとき不動産屋さんからじゃなくて東栄住宅から直接買うと手数料とかかからないのでいいそうですね！これも後から知って後悔ポイントです(TT)

[621: 匿名さん]

後からお得な情報を知って唖然となることってけっこうありますよね、家を建てるのって何度もあることではないのでちょっと後悔しそうです。
事前に時間をかけていろいろと調べておくといいのかなと思うんですが、そうなると良いタイミングを逃してしまう場合もあるかなと思います。
建てたいときに建てる、それが一番だと思うので、日ごろから情報収集はマメにやっておくべきだなと思いました。

[622: 通りがかりさん]

>>618 戸建て検討中さん
間違いなくあなたよりは知識ある。

[623: 匿名さん]

天井の断熱材90mmって薄くない？
これで断熱等級4クリアできてるんですか。

[624: 匿名さん]

等級4は、正直最低限スペック
あとは壁や床下にもついてて、窓がペアガラスなら、天井90なくてもクリアできてる

[625: 名無しさん]

>>624 匿名さん
住んでみて、やっと分かる　断熱性能。
色々いい事書いてあるけど冬は寒い。ストーブ　エアコン　必需品です。

[626: 匿名さん]

現代の24時間換気の家で冬にエアコン要らないなんて家はほぼ不可能だからね。少なくとも価格なりの性能はあるよ。

[627: 匿名さん]

注文ですがここは本当に止めた方がいい。
連絡しても返信が一週間以上ないなんて当たり前で、とにかく対応が遅いし不誠実な点が多い。
ここで契約した過去の自分を殴りたいです。。

[628: 名無しさん]

東栄の社員の大工が入るようになってから目に見えるレベルで質が落ちたな。買った人かわいそう

[629: 戸建て検討中さん]

県にもよりますか、いい悪いは？

[630: 通りがかりさん]

路上喫煙、法で禁止されている時間帯や祝日などでの工事、近隣住民への通知がない、連絡もなく通行止めにするなど、コンプライアンスからかけ離れた会社です。

[631: 匿名さん]

隣家が東栄で建設したが、施工業者の質が悪く(路上喫煙→ポイ捨て。路上飲食→ゴミをそのまま放置。大工同士の喧嘩。早朝から大音量の音楽をかけて大工が工事→近所迷惑を考えて何故イヤホンで聴いて工事しないのか…。通学路に迷惑路駐→幼稚園バスや運送トラックも通れず地域住民に大迷惑、車をどかすよう注意しても無視される。夜間まで工事していたので地域住民が注意しても無視。工事責任者に工事の苦情を話しても返事はいいが話はスルーされており1ミリも改善されず。設置するばずの防護ネットは足場にくくりつけたままで広げてない→防護ネットの意味がなく、おがくずや施行中の破片のせいで隣家が多大な被害)他にも沢山ありますが、これだけ施工会社がやらかしていると当然地域で悪評が広がります。戸建ては地域のつながりも密になるので町内会や子供会で噂になりました。
家を購入する家主に責任はありませんが、今まで近隣住民が長期間被害を受けた怒りは根深く、この住宅を購入した家主に皆さんいい顔はしません。家を購入する立場からいえば、建て売りだし自分達は関係ないと当然思いますが、お年寄りなどは購入した家主に嫌味を言っています。なので家を購入する時は住宅だけ見るのではなく、どこの住宅メーカーで建てるかが大事だと思います。親や親戚が家を建てるときは、ここの住宅会社はやめておけと言うと思います。

[632: 購入経験者さん]

まだ住んで済んでいないので家は分かりませんが、営業は最悪です。契約時に入社2年目の若手を寄こしたのですが、遅刻する、ろくに契約のお礼も言えない、質問をしても答えられない、間違ったことを言う、挙句の果てに契約書に捺印をする印鑑を忘れたとハッピーになる日が最悪の雰囲気になりました。後日、仲介業者経由でお詫びに週末に行けるよう調整中と連絡ありましたが、前日になっても連絡ないので、来なくて良いとこちらからお断りしました。契約手続きもできない若手を寄こした理由を尋ねたら、今まで何回もやっているがトラブルなかった。担当は契約が重なっていたので若手を派遣した。今後教育をしっかりしていくというつまらない物でした。謝罪に来ることもできない残念な対応でした。家に関しては分かりませんが、期待値は非常に低いものとなってしまいました。

[633: 元東栄住宅下請け大工です]

元東栄住宅下請け大工です　約12年間下請けをやっていました　エリアは神奈川東部エリアです　
これから購入を検討されていらっしゃる方等いらっしゃいましたら、ご質問頂ければ何なりとお答えしますよ

[634: 通りがかりさん]

家の建て替え考えて、某29日…3回目の打ち合わせに行きました。そこで月日が変わると木材の値上げがあるから、この見積り金は今しかありません。と言われ月が変わるのは明後日。明日契約しろと言われてるような説明を受けました。又、坪単価も分からないと言われたり、コレの図面で決めますなんて言ってないのに、その図面で話を進めて来たり、１回目はリモートで受けた説明を2回目も同じような説明で話が進まない、1度も訪問の話出ず、確実な値段が分からないまま契約させようとする…散々でした。気をつけてください。

[635: 名無しさん]

日曜大工レベルで草

[636: 匿名さん]

注文はヤメとけ

[637: 通りがかりさん]

分譲を購入後、3年後に屋根材がリコールになっていたにも関わらず東栄からはその件の対応や案内は一切ありませんでした。
ようするに隠ぺいということです。
いまではその屋根材がすすのようにボロボロになって損壊しています。
セールスに来る屋根・塗装業者が口々に◯年前に建てた東栄の屋根材はみんなこんな損壊状態だと聞きました。

[638: 検討者さん]

>>633 元東栄住宅下請け大工ですさん

おすすめ出来る建物ですか？

[640: マンション検討中さん]

東栄住宅の営業の人最低でした。
買うつもりで決めようと思ったのに当日決まっちゃいましたって、賃貸じゃねんだよ

[641: 匿名さん]

建築会社で契約して東栄で注文住宅を建てようとしています。みなさんが書かれているように、打ち合わせも、前回言ったこともできていない、やりますやります。で口ばっかり。。イライラが止まらないところ、基礎工事前に、ビニール撤去して草刈りをしといてください。と言われましたが。。。ありえなくてびっくり。。これって施主がするんですか！！？

[643: マンション掲示板さん]

>>638 検討者さん

おすすめ出来ませんね　手間賃の強制的な値下げの影響で下請け業者は全体的に手抜き傾向になりつつありました
勿論構造や耐力等の検査はクリアしていますよ

後、基礎屋の作業員は外国人の寄せ集めばっかりで雑な仕事ばかりでした　レベルもめちゃくちゃ　アンカーはホゾ絡みまくりの印象でした

[644: マンション掲示板さん]

>>635 名無しさん

一本引きの戸袋のボードかな？

[646: 法曹クン]

今、近所で該当会社による建築が始まっていると相談を受けました。
しかし、近隣住民様へのアナウンスは一切なく、私道の突き当たりの場所であり、
ミキサー車、ミニダンプ、加えタバコの外国人が我が物顔で作業しているようです。
住宅街であり大きな車の駐輪スペースが無いので狭い幅員道路に停めており大変迷惑のようです。
「建築確認申請番号」の表記も施主表記もなく何となく胡散臭さ満載です。
民間の企業の確認申請は取ってある表記ですが、その民間企業様に連絡したところ
「アタフタ」しておりました。
確認申請の確認の電話をした次の日（７月２日）近隣のお宅のポストにチラシが２枚入っていたとの事。内容は着工６月30日～10月20終了予定です。
実際、重機などを稼働させて工事をしておりアナウンスの遅さと対応の悪さを感じております。
今後、近隣住民様より逐一ご連絡を頂ける手はずを取っており、鳶職人、その他、職人の質や対応も注視して参ります。
少子高齢化が進み、自宅で過ごす高齢者も多く、またリモートにて仕事をする会社員もおり最大限の配慮を祈ります。
日本は法治国家でありビルダー様が使用する道は近隣住民様の私道である事を当該ビルダー様のみでなく職人様にも自覚を願います。

[647: 東栄住宅住んで20年経っても責任取らないとんでもない会社です。]

東栄住宅。
10年保証期間内に
床の傾きを治してもらうように連絡して
下請け職人が来て
レーザーで調べて傾きが8ミリあり
東栄住宅に報告してみますと言ったっきり
東栄からは連絡なし。
あまりにも無責任なんで
どうやってこの床を治させようか考えてた矢先
笠木の中が腐っていて
防水シートすら施していなく
ベランダの床まで木が腐っていて
文句言っても、東栄は日頃のメンテナンスとか言って人のせいにし、木部が丸出しなら当然
水含んで腐るもをどうやってメンテしろってんだ。

保証書の内容を見せられる
東栄の都合の良いように解釈をしてくるけど
この人ほんとに日本人？ってなくらい。
でるとこでならやってみろと言い返す。
保証なんかうたっても、保証しないですよ。

ここの会社の体質はこんなもんです。
誰のおかげで上場できたと思ってんだ！
営業も工事部もピンサロばかり行ってると
女性の客に自慢して何が言いたいのか
さっぱりわかりません。

上記は全て事実を書きました。
もし東栄がこれみて文句言いたいなら
出てこい！

笠木の防水未処理の腐った写真
載せてやる！

[649: 評判気になるさん]

腐っとる？

[652: 匿名さん]

>>633 元東栄住宅下請け大工ですさん
こんにちは、間取りは他社でお願いし、下請けとして東栄さんが建てることになりました。
見積もりについてですが、かなりざっくりした見積もりの印象で、シャッター、勝手口不要としても減額にならないのですがなぜか分かりますか？

[653: マンション掲示板さん]

>>652 匿名さん

酷過ぎて軽く笑ってしまいました
恐らくですが、しつこく追求すれば減額になるかと思います
基本的な姿勢として人を騙して儲けようというスタンスの印象の会社なのでなんでもアリですよ

因みに自分達は一棟につき５箇所までシャッター取り付け無料で、６箇所目から１箇所につき500円でやらされていました
勝手口は勿論無料です

[654: 名無しさん]

東栄住宅で今夏注文住宅建てました。値段の割に住宅性能評価や耐震3、準耐火でコスパ良かったと思います。ここで書かれているような営業の態度、現場監督の対応、大工さんではなく、一般的な常識的な対応でしたよ。

[655: 名無しさん]

>>654 名無しさん
社員乙

[656: 匿名さん]

築十年の中古住宅を購入して引越ました。
建築会社なんて全く興味が無くて立地と間取りと
値段で決めて、どこが建てたとか気にせず買いましたが
まあごく普通じゃないかな？
悪くもなく良くもなくフツーだと思います。
立地のせいかなかなか高かったけどこんなもんかな？って思います

[657: 名無しさん]

>>655 名無しさん
社員では無いですよ。あくまでも建てた本人の意見ですから。デザインもめちゃ良いわけではないし、一条工務店のように高断熱・高気密というわけではないけど、リクエストしたらやってくれると思いますよ。リクエストしないとやってくれないけど。良くも悪くも施主次第。

[658: 東栄住宅で建てた失敗者]

4年前に注文で建てた元施主です。
東栄住宅に依頼、または買うなら半ば諦めた上で決断するのが後々精神的に良いと思います。
コストダウンでまともな業者なんて集まるわけないです。手抜き、出来もしない仕事を請けて契約が終わったら、やはりその工事出来ません。こんな話は東栄住宅では当たり前。　特に我が家の場合は屋根、壁は特に酷かったです。最悪でした。　
うちの壁は奮発して、コーキングなし、釘なしが宣伝文句の新しい壁材でしたが、施工途中からできません、釘打ちます、縦のラインが合いません、など、文句ばかり。　ご興味があれば東栄住宅で検討している人達に我が家の施工写真を送ってあげたいです。
気をつけてください。　施工管理、まともな下請けが集まらない会社です。

[659: 通りがかりさん]

建売り屋さんですよ。

[660: 通りがかりさん]

注文住宅もやってますよ

[662: 名無しさん]

下地もまともに入れられないボンクラ大工(´o∀o｀)ﾌｧｰ

[663: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[664: 評判気になるさん]

タイル打診検査したほうが良い

[665: 663]

>>664 確かにそうですね、、、不備ないといいんだけど、住んでて特に気になる点はないです。仕様は安っぽいけどね。笑