注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「東栄住宅の評判ってどうですか?(総合スレ)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-03-29 10:11:18
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東栄住宅に関していくつかスレッドを見ました。
東栄住宅に関して質問がありましたら、ある程度答えられると思いますので、有意義な情報交換をしましょう。

[スレ作成日時]2009-03-23 15:12:00

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東栄住宅の評判ってどうですか?(総合スレ)

139: 匿名さん 
[2015-04-25 11:13:05]
金無くて北道路買ったんだろ?
金無くて南側の隣地買い取れなかったんだろ?
金無くて引っ越せないんだろ?
金は出せないけど口は出したいんだろ?
140: 匿名さん 
[2015-04-25 11:39:08]
建て替えができない宅地は、価値がない。どこの地域ですか?
141: 匿名さん 
[2015-04-25 12:36:48]
133さんとか東栄住宅は、155を訴える事は出来ないの?
142: 匿名さん 
[2015-04-25 12:37:48]

155じゃなくて115ね
143: 匿名さん 
[2015-04-25 18:47:38]
結局、115は近所でも笑い者なんじゃないか。
非常識過ぎて。
144: 133 
[2015-04-25 20:06:05]
115さん
ご対応ありがとうございました
145: 匿名さん 
[2015-04-25 20:35:40]
115、なんか対応したの?
どこの地域か分かったの?
147: 匿名さん  
[2015-04-26 06:53:56]
東栄関係者なら115が誰だかわかっているだろうね。
練馬の物件かしら。
100世帯の分譲跡地に歯抜けのように建てる東栄も大したものだが。
148: 匿名さん 
[2015-04-26 12:55:39]
理由も証拠もないアンチコメントが多い。
匿名掲示板でも、やっていいこと悪いことがあるんだよね。
証拠もなく、悪意のあるコメントを書き込めば、民事・刑事で処罰される。
会社の信用毀損をすれば、民事上で訴えられますよ。
ここに書き込んだ人たちは、わかっているのかな。
149: 匿名さん 
[2015-04-26 13:24:56]
>>148
それは常識の話しなので、ここの人達には通じませんよ。
150: 匿名さん [男性 30代] 
[2015-04-26 13:30:29]
No.115の心象はわからないでもないですが、
長年生きてきて「そりゃないだろう」と思うような呆れた発言ですね。

さておき、東栄住宅自体の営業は評判悪いですね。
買う前は「ニコニコ」しといて、買った後は、
買った後のヤツなんて知ったことかという態度に豹変、、、、
あまりにもの豹変ぶりには驚きましたが(苦笑)。

福岡にも進出してきましたが、
ああいう高飛車な態度はどうかと思いますね。

或ることで、補修クレームを入れたのです。
入居前に見て回りますよね。
その補修が直ってなかったので、直ってないって言ったんですね。
そうしたら、「聞いていない」
「言った言わないの問題でしょ」とで淡々と仰った。
いやいや、言った方は高い買い物なので覚えていますって(苦笑)。
大阪からきたばかりの若者が、この態度。
どんな社内教育しているのだろう?
まるで、あの悪質な噂が絶えない大型中古車屋じゃないですかぁ、、、

ちなみに、私は飯田GHD(3291)の株主。
この会社に金貸してあげています。
法律上(あくまで)、私の方はが偉い(笑)。
オーナーの方も1株でも株主は株主ですよ(笑)。
なんかあったら「株主に向かってよく言いますね〜?」って、
堂々と発言できますしね。
151: 匿名さん  
[2015-04-27 08:21:14]
148のアンチコメントと言うのは
東栄に対する?
115に対する?
その両方?

どの発言を言っているのかい?
教えてください。
152: 134 
[2015-04-27 19:43:07]
あのー、私115じゃないですけど。
見えない敵と戦っている2ch脳の方ですね。

じゃあお前らは東栄の社員という事にしておこう。
119なんて自分で不動産業者さん名乗ってるしな。

建売住宅業者共は狭くて安っぽい家作って景観害してるから条例が厳しくなるんですよ。
もうちょっと地域の価値が高まるような物件作ったらどうなのかね?
153: 匿名さん 
[2015-05-03 12:04:27]
現在、東栄住宅が販売している『フェリードスクエア国分寺鷹の台http://www.e-blooming.com/feature/felead_square/school/index.html』という大型分譲地があるのですが、現場が朝鮮大学の迎いであるにもかかわらず朝鮮大学を削除して、公園(大けやき道公園)とHPの地図に記してます(しかも、大けやき道公園はgoogleマップで検索しても出て来ません)が、これって問題にはならないのですか?
参考として、コチラhttp://www.e-kodate.com/bbs/thread/553978/でも取り上げられています。
154: 134 
[2015-05-03 16:55:45]
なんだ、やっぱり東栄の社員だったのか
急に黙りこみやがって
ダサい連中だな
売ってる家もダサいけど
155: 匿名さん  
[2015-05-04 09:28:36]
134が村八分されてて思わず吹いてしまった。
156: 周辺住民さん [女性 40代] 
[2015-05-21 23:13:59]
近所に東栄住宅で建てている家が2棟あるのですが、朝6時台から騒音たてての工事は当たり前。部品が入っていたセルや袋、留め金など収集しないで帰っていくので、風で町にゴミが散乱しています。うちの敷地にも何度入ってきたことか。町田営業所ですが何度電話しても対応して貰えず、本社にメール入れましたが、早朝作業について内部調査しましたら複数の現場で行われておりましたため息現場が分からないので教えて下さい。だって。たくさんあったことも呆れましたが、早朝作業なんて迷惑行為、現場全部対応しなさいよと呆れてしまいました。対応も悪いし会社の質の悪さもわかりました。もう近所で東栄住宅での建築はしてほしくない。
158: 匿名さん  
[2015-07-07 07:08:02]
今は人件費が高騰しているからね。
オリンピック後、数年までは高いよ。
震災前後に買えなかった人は、賃貸に住んで株でも投資した方が良い。
159: 匿名さん 
[2015-07-08 13:06:59]
そうはいっても、子供がいたりすると、今必要になったりしますから…
学校は行ってからだと、
途中で引っ越し・転校ということになってきてしまいますので、
できればそういう事がないように考えると待てない
その中で安くて良さそうな所をという風に皆さん探されているのではないかな。
161: 入居済み住民さん [女性 30代] 
[2015-07-13 16:40:20]
最近東栄住宅で家を建てました。その時にタッチレス機能の浄水と水道が付いてる物を購入しました。これは水道の部分しかロックが聞かずロックをしても浄水が10分止まらないそうです。この説明を東栄にはしてもらえず変えるなら自己負担と言われました。家の取材も雑誌に載ると受けましたが結局枠がなく掲載されないと言われました。同じ様な経験の方はいらっしゃいますか!?何度も連絡しても無理だと言われました。消費者センターに相談してみようかと思っています。
162: 匿名さん  
[2015-07-14 07:10:32]
雑誌に掲載して欲しいってことですか?
このご時世に偉いですね。
私など謝礼でても嫌だなあ。
164: 物件比較中さん [女性 30代] 
[2015-07-28 21:43:51]
東栄住宅、又ブラック企業の噂を聞きました。何度も繰り返す会社なんですね!
165: 物件比較中さん [女性 30代] 
[2015-07-28 21:47:06]
>>158
最近また、労働基準監督署がらみでよからぬ噂をききました。体質がそうなんでしょうね。いい家が出来るわけがないと思います。
166: [女性 40代] 
[2015-08-08 14:31:33]
大宮区大原7丁目の物件を検討しています。すぐ近くに反社会的勢力の方が住んでいるとの噂がありますが、本当でしょうか?詳しい方いらっしゃいましたら教えて下さい!物件自体は気に入っております。
167: 匿名さん 
[2015-08-09 11:14:22]
>>166

おいおい、そんな特定エリアの噂話を、全国の「家」に関する掲示板で聞くもんじゃねーよ。
せめて街BBSで聞いたら?

その手の方の建物は、ぱっと見ただけでわかるもんだけど、ちゃんと自分で周辺を歩いてみた?
ま、それでも不安なら、不動産屋とか、その近辺に長く住んでる人に話を聞くとか、してみたら?
168: 購入して後悔 [ 40代] 
[2015-10-10 21:15:56]
宅建も持ってないような人間が店長やってる会社です。よほど人材不足なのか?所詮その程度の会社ってことです。購入検討してる方はよくよく検討される事をお勧めします。
169: 購入検討中さん [男性 40代] 
[2015-10-19 22:58:07]
東栄住宅の対応は最悪です。一部上場だとか、大臣認定だとかを信じてはいけない。
170: 物件比較中さん [男性 20代] 
[2015-10-28 15:52:48]
質問なんですが、まだ着工していない建売物件についてなんですが。

間取り等の情報が出ているのですが、問い合わせして実際に同じ様な物件の内覧って可能なのでしょうか?
図面とイメージで購入するんですか?

また、間取りの変更や設備、壁紙、床材、外壁タイル等の変更って可能なのでしょうか?
希望の土地に空きが無く、たまたまこの会社の物件が出て来たって感じなので。
171: 福生市内 [男性 30代] 
[2015-11-13 18:32:10]
福生市内のブルーミングガーデンを検討しています。
一建設、飯田・・・などなど見てきたのですが、確かに一番装備?がいいような気がします。
値引きってみなさん、どのくらいしてもらえましたか??
173: 匿名さん [ 30代] 
[2015-12-17 19:44:41]
資料請求をしたのに資料は送ってこないで何度も電話入り。掛け直したら会って話させてくださいと言われるし、話し方も品がなくて詐欺師みたいにペラペラ調子よくて。年齢聞かれて答えたら「わかっ!!」とか言われた。なんて営業さんなんだろ。こちらの評判も見て、、ダメだなって感じました。。。
174: [女性 30代] 
[2015-12-23 14:26:54]
>>150
わたし東栄さんで購入したものですが営業さん丁寧でしたけどね。
契約前に指摘した補修箇所はちゃんと報告書にまとめてコピーを下さいましたし
引渡し時は一緒に確認してチェックしたので何の憂いも無かったです。

書き込み見てると貴方自身が尊大で高飛車に見えますけどね。
わたしだったらそんな人間の相手はなるべくしたくないので適当にするでしょうね。
175: 契約済みさん [男性 50代] 
[2015-12-27 00:14:04]


今の住宅は現場合わせの仕事がないのでプレカットされた構造材を決められた手順で、公差内で

施工できれば結構まともな家ができると思ってます。そのためには技量のある大工さんと施工管理

が大事かと。

わたしは その辺の知識まったくないので建売住宅購入前に基礎、屋根裏、配管など一日かけて

第三者の一級建築士にチェックしていただきました。

結果はこの一年間監査した物件の中で施工精度(水平度など)、断熱材の施工技術

磁気センサー使った外から見えない釘、ねじの位置確認、本数、金具取り付け方

配管の仕方、ジョイントのつけ方、結束のしかた、木材乾燥程度、すべて

最高度の管理状

態で1年間監査した新築物件で最高のレベルとの判定された

ため購入決めました。


建築士さんのコメントでは担当された大工、棟梁さんが非常に几帳面な

人か施工管理された方が相当のレベルの人ですと言ってました。

購入前なのですがご近所の方にも建築中の様子も

聞いたのですが、好意的な返答でした。

このあたりも現場管理の方のレベルが高いことがわかりました。

メーカの大小、価格、評判などもあるかもしれませんが、やはり

きちんとした現場管理できれば品質の高い家はできると思います。

つたない経験ですが 購入前に利害関係のない専門家によるホームインスペクションを受ける

のがいいかと思います。数千万の家の価格に対して10万以下でリスク回避できるのなら

安い投資かと思います。このコスト回収する位の値引きは価格交渉ででてくるので。









176: 入居済み住民さん [男性 30代] 
[2016-03-07 14:52:46]
静岡県伊豆の国市の東栄住宅に住んで五年目がたちますがはっきりいってクソ会社ですね!直接ではないが、仲介業者から購入したが、その仲介業者も酷い対応。契約前に直すところや、変更点などお願いしたのにまったくやらず、しばらくするとその営業マン会社やめてるし
そのあとは東栄住宅に直接言うも全く聞かずそんなもんですよくらいのことをいい放ち知らん顔。

絶対に東栄住宅の物件はやめたほうがいい!!
アフターサービスも酷い対応。
177: 匿名さん 
[2016-03-09 13:17:35]
なんか最高等級で長期間良い家みたいに広告してるけど?
178: 匿名さん 
[2016-03-16 11:10:02]
掲示板での書き込み内容に偏りがあり戸惑いますが結局は
営業所の性質、担当の建築会社のレベルによって
評価が大きく異なるという事でしょうか。
アフターサービスの対応も同様ですか?
179: 匿名さん [男性 40代] 
[2016-03-16 18:07:42]
売ったら売りっぱなし。
決まった時期のアフターのみ。
あちこちに展開し貧相な骨組み、土台でボロ儲けの会社
180: 不動産業者さん [男性 50代] 
[2016-03-17 18:27:04]
東栄住宅は人によってクズですね。
最もひどいのは最近、最年少(40代)で役員に上り詰めたと評判のクズ野郎。
自分の出世のことしか考えていないうえに、仲介業者にも最悪の上から対応です。
中には真面目な社員さんもいますが、このクズ役員の息のかかった部下はほぼほぼクズです。
湘南エリアに多く展開している支店ですので、皆さん気を付けてください。
不動産業界でも有名なクズです。
181: 匿名さん 
[2016-03-18 20:17:17]
みじんまりとした家を建てているなというイメージ。
豪華すぎず、悪くもない感じ。
ただ、同じような外観住宅をズラリと並べているなと思うので
もう少し部屋の中の外観も考えてほしいなと思います。
182: 匿名さん 
[2016-03-19 19:21:46]
建売り仕様だから同じだよ、高い金出して注文にしたら良い
183: 匿名さん 
[2016-04-16 16:50:58]
個人配管の無償点検の事前連絡とかいうのがとうえい住宅って名前で来たけど同じとこ?

名刺下さいと言ったら配管チェックは別会社がやるからってくれなかった。
怪しすぎ。
184: 契約済みさん 
[2016-04-23 22:02:16]
立川地区で被害に遭われた方がいるとのことです。気を付けましょう。
185: 匿名さん 
[2016-05-09 08:14:30]
183さんへのコメントですが、
それはそれぞれの責任を明確にということだったんじゃないかなぁと。

アイランドキッチンは昔から好みなんですけど、
あえてアイランドじゃないスタイルで依頼した人はいますか。

その理由をちょっと教えて欲しいなぁと。
186: 周辺住民さん 
[2016-05-11 00:22:32]
近隣住民への配慮のない最悪の会社です。土地買って、目一杯の軒数を押し込め、建て売りしてサヨナラ〜
188: 匿名さん 
[2016-05-31 18:11:09]
注文と建売、どちらかのファンに分かれるとは思うけど、コンセプトをちゃんと理解していればどちらが良い悪いという見解にはならないかな~と自分は思います。

注文
・設計の自由が利きやすい
・広い土地を手に入れればそこから夢が広がる

建売
・色々とあらかじめ決まっている
・予算に適っていて良い家なら納得

これぐらいしか思いつきませんがそこそこ明確に違いがあることがポイントなんじゃないでしょうか。
189: 匿名さん 
[2016-06-02 13:21:45]
建売住宅の中でも東栄住宅は一番格下ランクという印象。
190: 最低最悪 
[2016-06-03 21:42:36]
新築建てるにあたって
近隣に対する配慮まったくなし
何回も何回も電話して話しても
学習能力もなし
頭悪すぎ
こんなところで家買ったら
お金の無駄
191: 匿名さん 
[2016-06-21 14:52:33]
事例があれば参考にはなりますがどこの現場でも近隣配慮の内容が同じかどうかまではわからないことですから、たまたまということもあるのでは。

私が思うに、配慮しにくい環境というのも、これまたたまにはあると思います。
192: 匿名さん 
[2016-06-27 21:02:44]
気持ち良く土地をお渡し出来たと思ったら、
瑕疵責任範囲ではあるものの、
「ガラが混じってふるいにかけられない、
 全部土を入れ替える。」
との主張されています。
仲介業者は
「15万くらいかかるかも、最高50万の例がある。」
とは聞いていましたが、
100万以上請求するつもりとの事でした。
現在掘り返しの工事は停めていますが、
こうした後付けの請求について詳しい、
または対応に自信のある他業者様、或いは弁護士様がいらっしゃったら
知恵をお貸し下さい。
193: 野村 
[2016-07-06 23:18:02]
栃木県芳賀郡市貝町のみどりの森市貝の住民です。栃木県芳賀郡市貝町の戸田建設が先発開発分譲販売したがプロジェクト失敗したために東京の日本橋土地建物と東栄住宅が格安で買い取り土地を叩き売りしています。70坪200万、とにかくちゃちい建売だし施工も酷い。

[テキストの一部を削除しました。管理担当]
195: 契約済みさん 
[2016-07-24 13:42:33]
契約後、対応が悪くなりました。お願いしていたことも失念され、こちらからトレースしないと出てきませんでした。
今更ですが、心配です。
196: ご近所の奥さま 
[2016-08-29 11:05:04]
周辺住民が車で通れなくなるような 開発をしています。何度も話し合いしましたが、法に触れないからと、怒鳴り逃げる状況。買う人も、そんな危険な道沿いに住む何て危ないと思います
197: 検討中の奥さま 
[2016-09-04 22:48:32]
>>196
それはどこの物件ですか?
N東京市ですか?
198: 匿名さん 
[2016-09-09 01:30:18]
注文住宅を検討しています。

建売ではなくここ数年の間に注文住宅を建てられた方、完成したご自宅はいかがでしたか?
199: 匿名さん 
[2016-09-11 21:54:25]
注文も建売りも、職人しだいだね
200: e戸建てファンさん 
[2016-09-12 00:47:22]
>>198 匿名さん
最近、趣暮で建てたものです。完成した自宅には満足しています。予算はオプションつけて少しオーバーしちゃいましたが、建てて良かったなと思っています。私達なりに色々とこだわった箇所があったので、他社じゃこの予算じゃ建てられなかったです。営業担当の方も私達の好みを理解してくれて、満足の行くプランを提示してくれました。大きな買い物なので、他社とも比較していっぱい悩みましたけどね。


201: 匿名さん 
[2016-09-15 02:57:04]
レス有難うございました。
価格は他社よりかなり抑えられる印象なので完成はどうなのかな・・と思っていましたがご経験者の方のご意見を聞けて参考になりました!
前向きに検討したいと思います!
202: 検討者さん 
[2016-09-27 12:03:16]
今も東栄の決算の月って1月なんですか?
値下げがあるとすれば2?3月ですか?
203: 匿名 
[2016-10-04 13:37:06]
良く考えて購入したほうが良い 安く購入だよ!
204: e戸建てファンさん 
[2016-10-06 18:59:08]
>>194 購入経験者さん
差し支えなければ指摘箇所の状態教えて頂けますか?
今のところ自宅は不具合無いのですが心配になりました。
205: 匿名さん 
[2016-10-10 19:43:11]
あわてて購入しない、よく調べて安く購入だよ!
206: 匿名さん 
[2016-10-11 19:00:10]
価額高くなったね~ボッタか?少しまてば値下げするよ!建売ならね 高くなったな~
216: 匿名 
[2017-03-27 19:58:58]
建売を購入しましたが、間取りなどはよく考えられていて大変気に入りました。
しかし、細かいところが雑な作りでした、隙間や水漏れなどありましたが言い訳ばかりでした
217: 名無しさん 
[2017-03-30 20:05:28]
>>201 匿名さん

東栄住宅の建売に住んでいます。最近クロスがめくれてきてビス穴にパテが全て入っていないことがわかりました。
218: 名無しさん 
[2017-04-03 21:40:27]
現在建設中の物件 一車線しかない住宅街で、道路占用許可もなしで平気で道を塞ぐ 110番する事数回 担当責任者課長は逃げて対応せず、現場責任者にたらい回し 業者は入れ替わり立ち替わり、市道は泥で汚す、側溝の縁、その板は壊す、アスファルトは削る 市役所の職員に対して、うちがやった証拠でもあるのか?と宣う 職人はタバコ風上で吸い近所は受動喫煙 子供の学校保育園の行き来に配慮なして危ない 病で寝ている人にも騒音に対する配慮なし 頼んでも、意地になって強硬で、話し合いの余地なし 住民に着工前の案内、迷惑に対する挨拶もなし こんな奴等が作る家などろくでもない 買わない方が安全 高い買い物、長いローン 新築の家の前の側溝ボロボロ、板も割れ、アスファルトも傷だらけ 住みたいですか? 住民や市の財産に敬意をはらえないものが、家の中をうまく作れますか? 買う人に敬意を払っていると思いますか? 
239: 匿名さん 
[2017-05-16 15:32:47]
建物の良い悪いの差が激しい物件が多いから買う前に専門家の建物診断は必須だと思うよ。
240: 通りがかりさん 
[2017-05-21 13:55:02]
キチガイばっかだなこういうネットのスレは笑、ここの見ず知らずの誰かさんの発言を鵜呑みにして東栄住宅ヤメますとか言っちゃってる人。。
大人なんだろうから自分の目で見て決めなさい
242: 戸建て検討中さん 
[2017-06-01 18:28:20]
i田グループの中ではマシな方、と不動産屋の勧めもあって完成後物件を数棟見学しました。
ローコストの安っぽい造りは予想通りですが、おびただしい数の修正テープ、至る所に隙間ありで、仕様のみならず施工についても安かろう悪かろうという印象でした。
極めつけは営業…知識が浅く、何を聞いてもまともな答えが返って来ず、聞くと宅建資格も持っていないとのことでした。高い買い物で信用できないことは致命的です。よく考えてから購入すべきです。
243: 検討板ユーザーさん 
[2017-06-01 19:02:54]
営業の知識が浅すぎて驚く。アフターケアもまともにしないし対応は最悪。
244: 通りがかりの主婦さん 
[2017-06-02 21:12:35]
120坪ほどの土地があり、そこに3棟こちらのメーカーさんが建売を建設中です。もともとこちらの土地自体は売りに出されていて、そのときに3200万ほどでした。それで考えると建売販売価格が2980万〜3280万。住宅の価格は単純に計算すると2000万〜2200万。そんなものですか?それか、ここらへんの適正坪単価で計算すると500万ほど上乗せするくらいになるので、住宅価格は1500万ほど。4LDK31坪ほどの建売です。今度このメーカーさんの他の建売見学行くんですが、ここを見ておいたほうがいいとか、聞いといたほうがいいことあれば教えて下さい。
245: 被害者 
[2017-06-05 13:10:32]
中古で東栄住宅の建築した物件を購入したものです。
やめるべきです。建築云々より大事な土地の整地がいい加減だったために、裏庭が凹んできました。保証しない。見にも来ない。散々言っても有償での一点張りなので知り合いの業者に排水管を調べてもらったところ配管の勾配やマスの取り方がおかしいと指摘されました。その際に家の周囲全ての地面に空洞が見つかり、べた基礎の下に2.5メートルもぽっかり人が寝そべることができるほどでした。ありえない状況です。
これまでにも色々と不具合が見つかりました。家自体も安いなりに見かけ重視で屋根のハリが短く雨樋がまともにつけられてなくて、大雨が降ると雨樋は役に立たず、管を通ることはなく、二階の屋根から滝の様に雨水が直接落ちてきました。
近隣も東栄住宅が建築したので、同じように穴が見つかり、新築で購入したお宅は穴を埋めにきて、基礎は大丈夫と言われたそうです。嘘ばっかり!!
隣を修繕に来る日に我が家をついでに見ることさえ拒否されました。
246: マンション検討中さん 
[2017-06-24 15:10:04]
>>218 名無しさん
うちの近所がまさしく現在庫の状態です。
購入者に対しても反感持ってしまいそうです。
247: 浦安市堀江7棟ブルーミングガーデン 
[2017-07-02 22:12:55]
先日、浦安市堀江の7棟現場だったかな?最終一棟を契約しようと事務所まで行って東栄の営業マンの態度の悪さに腹が立ちそのまま帰ってきました!偉そうな態度で上から目線。飯田グループはこの先無くなること間違いなし。仲介の方も飯田系は腐ってますと言ってました。ただ生活の為に売らないと行けないとだけつぶやいてましたよ…自分の後も契約キャンセルになって3回目の申込みで売れたみたいです。買った方は可愛いそう(T_T)自分は三栄さんの物件を購入しました。とても親切な対応で満足です。
251: 通りがかりさん 
[2017-07-16 03:05:39]
あなたが買ったから他が下がったのです。隣の方はあなたのおかげで安く買えるんですよ。物件選びは我慢比べです。建売なんて原価850-900万前後、土地代調べてみたらどのくらい利益取ってるか分かります。ちなみに飯田グループは土地の仕入れを寡占して販売価格の上昇狙ってるので買わない方が良いですよ。ピタッ◯、リアル◯ビ、ハウス系の名前は値下げしないローン事務手数料を違反ギリギリ取ってるので裁判してみたら面白いですよ!
252: マンション検討中さん 
[2017-07-19 08:28:19]
近隣住民に全く配慮の無い最悪な会社です。通知してきた時間を全く守らず朝から晩まで騒音出して、苦情入れても「市役所に電話したら?」と笑われました。こんな家を買う人が可哀想。
253: マンション検討中さん 
[2017-07-24 08:06:35]
営業の知識の無さに驚いた。突っ込んで聞いてもヘラヘラしてるし。ここはお勧めしません
254: マンコミュファンさん 
[2017-07-25 11:51:05]
友人が、契約した途端に対応が悪くなり連絡しても放置されたりすると憤慨していました。おかげでいいイメージがありません。私は絶対に選ばないと思います。
255: 通りがかりさん 
[2017-08-01 08:23:58]
ほぼ仲介業者が対応してくれてそこの営業さんはとても親切でしたが、東栄住宅の営業は最後に契約書を横柄に持ってきただけ。随分待たされたのにヘラヘラしてるしあまりいい印象はありませんね。ちなみに連絡しても対応めちゃくちゃ遅いです。本当に腹立たしい。
256: 名無しさん 
[2017-08-05 07:20:08]
東栄住宅で建売購入しました。宝塚市の物件です。
ネットでの酷評を心配していましたが思っていたよりも良い物件でした。確かにDHやSハウスのような大手には比べるべくもないですが、私供には十分でした。
ただ、1階トイレに窓はあるのですが換気扇がないため匂いがこもるかもしれない点は不満です。
約200hmの土地で3580万と値段的には安く良い買い物をしました。
物件が建ってから半年程経過してますが、今のところ雨漏りはないですね。
257: 匿名さん 
[2017-08-07 06:58:45]
近隣住民に全く配慮のない会社です。工事は時間も守らずタバコ吸いながら作業してます。東栄住宅に電話しても馬鹿そうな営業が「気をつけまぁす!」と言うだけ。こんな家買う人がかわいそう。
263: 名無しさん 
[2017-08-15 08:45:00]
以前購入検討したものです。結論から言うと、会社がダメ。購入後手のひらを返したように何もしてくれないでしょう。あと配管関係もダメ。デザインで一瞬良さげに見えますが、騙されないように。
264: マンション検討中さん 
[2017-08-19 09:11:44]
263さんの言う通りですね。対応してくれるのは購入するまでです。その後はろくなアフターケアもしません。営業は知識全くないこら話しててイライラします。
266: 匿名さん 
[2017-08-22 17:15:30]
余り良い評判を聞かないね、ここ
273: 購入経験者さん 
[2017-09-11 14:53:03]

すべて想定済みですのでできるところはDYI、できないところはしっかり不具合内容を確認して
交換、修繕で対応してもらっています。

1:使ってる素材(表面で見えるもの)はほぼグレード一番下のもの
2:コンクリ、内装コーキングは最後のフィニッシュがあまい。(うちはここがひどい素人?と思えるほど)

でも公的書類があるおかげで、保険、税金関係でメリットが出ています。

どこの建売メーカもこんなもんでしょう。注文住宅は立ててる時から監視できる、
好きな材料を選べるメリットはあるものの、それなりの対価をはらっていますからねえ。
確かに高い買い物ですので損はしたくないですよね。

つまり、過度な期待は禁物ということですね。

それでも不具合箇所の対応は真摯に対応してもらっています。
不動産業とか建設業って、営業マンではない客先対応が下手な人がおおいことを理解して
根気よく付き合えば何とかなると思います。


275: 糞野郎❗️どうですか 
[2017-09-12 18:57:19]
>>263 名無しさん
配管!ダメだ!壁から水びたし
どうなってるんや
276: 匿名さん 
[2017-09-13 10:24:06]
見えないところは注意だね
277: 通りがかりさん 
[2017-09-18 13:22:44]
今朝、隣の敷地で建方が始まった。
工事中はお互い様なので、作業時の騒音は仕方がない。
しかし、出かけようと思って外に出ると、我が家の車が丸ノコによる木の粉だらけ。
見ると先行で足場は架かっているものの、養生のメッシュシートが張られていない。
作業員の一人に聞くと、未明に通過した台風の影響で風が強かったので張らなかった、
二階の床が組めたら張ろうと思っていたとか。『はぁ?』である。
シートが張れないなら車にカバーをかけるとか、他にやりようがあると思うが。
現場担当者は早々に立ち去って不在だし、いいんだろうかそれで。
朝の準備段階では東南アジア系の言葉が飛び交ってるし、先々不安になる。
ア○ダ設計(ここにもひどい目にあった)といい、ローコストを売りにしている会社は、
経験上ろくでもないとこばかりなので、皆様ご注意下さい。
279: 匿名さん 
[2017-09-25 11:25:20]
東栄の物件が気に入り、建築中のものを早期契約しましたが、施行や対応が悪すぎて、結果、契約取消しました。
検討されている方、東栄は、やめておいたほうがいいです。

上棟直後、台風が直撃し、かなり雨が降った際も、何も対策されておらず(普通はブルーシートを敷く等の台風養生をするものですが…)、そのままの状態だったので、柱や床のベニアはかなり濡れて、床のベニアには1cm以上、水が溜まり水浸し状態になっていました。台風上陸が心配で現場を見に行った私達は、その状態にびっくりして、担当者に連絡し、対応をお願いしても「大丈夫です」の一点張り。その後、その部分の交換対応を依頼しましたが「床は、ゆがんでないので、大丈夫です」の一点ばりで、何も対応してくれませんでした。父が建築関係の仕事をしており「あれだけ水浸し状態になっていて、大丈夫なわけがない」と。
不信感が募り、このまま購入しても、数年後、基礎に溜まった水が原因で問題が出てくるのは目にみえていたので、契約取消しました。

私達が契約取消したあの家も、あのまま普通に建て、何も知らない方が購入されるのかと思うと本当に気の毒です。
281: 匿名さん 
[2017-10-12 10:34:59]
建設会社の営業ってなんでチンピラばっかなんだ?誰か教えて。

何千万も払った客に対して喧嘩腰だからな。潰れてしまえ。
282: 匿名さん 
[2017-10-12 22:56:13]
細かすぎる客も困るね自分で施工したら
283: 匿名さん 
[2017-10-15 12:34:44]
5年で屋根が飛びました。
はー。
284: 匿名さん 
[2017-10-15 23:22:30]
最初のうちは気を使って打合せをしますが、何か問題(伝え忘れなど)があると、こちら(お客)のせいにして、絶対謝らず、最後にはバカにしてくる始末。。。
困りました。
285: 口コミ知りたいさん 
[2017-10-19 19:24:22]
>>279 匿名さん

このクチコミ情報を見て今回私が購入検討している物件の事かと思い、連絡しました。
場所はF県N市の1号棟(北西角地、オール電化、駅近)ではないでしょうか?
引渡し前の確認でフローリングの床が歪んでいたので点検したところ、フローリング下の構造合板がびしょ濡れでした、更に構造合板を剥がすと躯体の柱が腐食していました。
尋常ではない濡れ方なので、クチコミ情報の内容があまりにも当てはまるので連絡しました。
287: 匿名さん 
[2017-10-23 14:53:46]
No.285 様

それはひどいですね・・・。
F県ではありませんが、うちも本当に全く同じような状況です。
おそらく、No.285様の物件も台風等の大雨時に、
台風養生等の対策が何もされておらず、
基礎部分に大量の水が溜まり、腐ってしまったものだと思います。
うちが契約取消した物件も全く同じですので、
あの物件を今後購入される方が、本当に気の毒です。
問題が起きるのは目に見えておりますので・・。
288: 匿名さん 
[2017-11-06 16:22:19]

こんばんは。 いま東栄住宅で建物を建設してもらっています。
担当してくれてる営業の方はとてもいい方です。
不動産屋さんに非がある場合はしっかり対応して頂いてます。
たまたまいい方にあたったのでしょうか。
289: 通りがかりさん 
[2017-11-10 09:43:46]
営業さんは売るのが仕事ですからね。
売れるまでは、良い対応してくれると思います。
なんかここのスレを見ていると、建築過程に問題がありそうですね。
営業さんというよりも、建設現場をしっかり見て、
職人さん達がきちんと施行しているかどうかで判断した方が良いかもしれませんね。
290: 居住中 
[2017-11-12 16:37:23]
>>288 匿名さん
私も良い営業さんに出会い、ここにしました。週1のペースで建設現場を見に行ってました。気になったことはその場で営業さんに連絡したり、現場監督に伝えた方がいいですよ。一生のうちに何度も家を建てることってそうないので。良いお家が建つといいですね。確かに多少雑なところはありましたが、総合的に見て満足しています。
291: 匿名さん 
[2017-12-19 22:29:23]
営業さんに関しては良い方がいらっしゃる。あとは現場…ということで、本当にマメに現場に行かないといけないな。思ったことはスルーするんじゃないくてきちんと声に出さないといけないなということはスレッドの流れを見ていて思いました。
現場監督さんというのはきちんと固定してみてくださるんでしょうか。
そうであれば、その方にすぐに言えばいいのですし。
292: 匿名さん 
[2017-12-28 16:38:18]
たまに東栄住宅はチラシが入ってくるので見かけるのですが、
わりとデザインは癖がないシンプルなデザインが多いのかなという印象を受けました。
施主次第の部分も出てくるとは思いますが、
万人に受けると思うし、
そのままのほうが敢えてお金もかかりにくいだろうな感じました。
293: 匿名さん 
[2018-01-11 09:20:43]
公式サイトには注文住宅と分譲住宅のいいとこどりと説明されていますが、
いわゆるセミオーダーというシステムですか?
基本的な間取りのパターンが用意されていて、それらを組み合わせて
希望する設備や仕様をつけ加えていくシステムなのでしょうか。
294: 匿名さん 
[2018-01-19 09:29:41]
セミオーダーというか、規格住宅みたいなのがここでいう良い所取り、ということなのではないかなと思います。注文住宅では、よくあるパターンです。完全に自由に設計するタイプと、ある程度のテンプレートがあって、その中でいろいろと選択することができるタイプです。
東栄住宅だと、どれくらいの坪単価で考えていければいいのでしょうか。@60以上は考えたほうが良いのですか?
295: 匿名さん 
[2018-01-23 18:46:44]
知人が東栄住宅の分譲住宅を買ってボヤイてました。
引っ越した当日から家の中のドアというドア全てが枠に当たってちゃんと閉まらなくなって、東栄住宅に連絡しても木は生きてるから季節の変わり目は仕方がない。と言って直しに来ないと言ってました。
今度、専門家に欠陥検査に来てもらうらしいです。
296: 職人さん 
[2018-01-25 14:21:01]
半額の手間代で職人を雇うんだから職人は2倍のスピードで工事するよ。
そりゃぁ仕事がザツになって欠陥が出来やすいよね。
297: 匿名さん 
[2018-01-30 18:03:52]
そんなことってあるのでしょうか。
木は生きてるから季節によって伸縮することは素人の私でもわかることなので
プロの職人さんたちはそれをちゃんと計算して建築しているはずではないのかなぁ。


分譲住宅のいいとこどりで個別発注でコストダウンというのがありましたが
一括発注すると中間マージンが発生してしまうけど
専門工事ごとに細かく個別発注をすると中間マージンをカットできる
という意味がよくわかりません。
逆だと思ってました。
299: 匿名さん 
[2018-02-06 10:19:18]
確かに天然木は伸縮するので床鳴りや反りの原因になると聞いた事があります。
ドアの建て付けは、夏ならともかく、冬場の寒い時期にドアが閉まらなくなってしまうのは困りますね。
ドアの状態にもよるでしょうが、蝶番をドライバーで調整する事で簡単に直るケースがあるみたいです。
300: 名無しさん 
[2018-02-06 18:06:51]
2200万の建物を購入検討しています。
もうすぐ決算なのと、最後の1棟なのですが値引きはどれくらいが目安だと思いますか?
303: マンコミュファンさん 
[2018-02-16 01:26:11]
>>300 名無しさん
まずは2割でしょうか。

304: 名無しさん 
[2018-02-17 00:44:24]
営業最悪や~
礼儀しらなすぎ~
305: 匿名さん 
[2018-02-22 18:05:49]
通りすがりのものですが。

まずは2割ということは、もう少し期待できるってことでしょうか。
サイト上にはキャンペーンや値引きなどの情報は見当たりませんが。
2割でも大きいですね。

東栄さんの注文住宅は趣暮だけなのでしょうか。
分譲住宅と注文住宅のいいとこどりと説明されていますが。
パターンオーダーとなってますので、規格住宅的なものと思えばいいのでしょうか?
価格的にはローコストと思ってもいいのかな?
306: 匿名さん 
[2018-02-28 22:51:55]
昨年の8月にブルーミングガーデンを購入しました。不動産業者を仲介しての購入でしたので、東栄住宅の営業の方とは2回くらいしか会いませんでしたが、物件的にはとても満足してます。初めて見たときは設備の仕上げ工事をしていて、特に気になる点はありませんでした。内装の仕上げに関しては、むしろ大手ハウスメーカーよりもいいと思いました。20坪くらいの小さな建売ですが、完成度は高いかと思います。たまたまこの物件に関わってくださった職方さんが良かったのかもしれませんが。今は1階フロアが床鳴りしてますが、家具を置いたりして荷重がかかり始めたので、これはやむを得ないことなのです。1年〜2年してくると落ち着いてくるので、その時に床下でジャッキアップしてあげれば良いのです。100%を求めるのは無理なことなので、後にがっかりすることもあると思いますので、ある程度妥協は必要です。そう考えて購入すると、良い面も見えてくると思います。ちなみに私はサクラではありませんよ。ただ建築関係の仕事をしてるだけです。
308: 兵庫県 
[2018-03-08 08:55:36]
東栄住宅家買わない方がいいよ!僕家買って3年目、二階の壁にひび割れ何箇所もできて、問い合わせしたら、木造だから、割れても当たり前みたいな言い方ばっかり!自分は裁判するつもり。
東栄住宅家買わない方がいいよ!僕家買って...
310: 匿名さん 
[2018-03-15 10:23:09]
注文住宅ですが、間取りや仕様などはパターンから選ぶので施主側の負担が
大幅に少なくなるのが特徴のようですね。
基本設計はお任せで、内装やインテリアや設備の選択、オプションの選択が
施主側がやるべき事となりますでしょうか。
311: 匿名さん 
[2018-03-21 15:38:51]
アフター点検をする東栄ホームサービスの対応は酷すぎ
314: 匿名さん 
[2018-03-27 10:52:26]
基本的には、規格住宅がメイン、というふうに考えて良いのでしょうか。規格住宅の場合でも、選択肢無くてはならないものがものすごく多いから大変、なんて話は聞いたことがあります。それでも完全自由設計よりはまだまだ少ないし、ある程度のテンプレートがあるのは気は楽かもですね。
315: 匿名さん 
[2018-04-05 09:20:16]
断熱性は断熱性能等級4と最高等級を標準取得しているそうですが、
断熱材の種類と断熱工法の詳細はどうなっているのでしょう。
公式HPでは断熱材の厚みは天井、壁が90mm、床が80mmとあるのみなので
もう少し詳しい解説が欲しいです。
316: 匿名さん 
[2018-04-16 09:13:25]
こちらは地震の対策として制震ダンパーを搭載しているという事です。その制震ダンパーは「耐震」と「制震」双方の性能を兼ね備えているそうですが、商品の全てに標準的に装備されているのですか?あるいはオプションとなっているのでしょうか?
317: 匿名さん 
[2018-04-16 11:54:55]
うーん、正直商品によって特徴も値段も違いすぎるから、
自分がほしいと思う設備については、
きちんと一つ一つ確認を取っていったほうがいいと思います。
ダンパー的なものは
オプションで入れやすいものに見受けられるので(他社だと似たようなものがオプション扱いになっている)
たとえ標準で入っていなくても、入れやすいとは思います。
318: 匿名さん 
[2018-04-24 08:32:33]
ここって規格住宅がメインなんでしょうか。
参考プランと言うものがでているのですが、あまりパッケージされているような感がないものですから、
どうなっているのかしら…と思いまして。
1つ1つ見ていくと、色々とおもしろい。
玄関に腰掛けが付いているタイプとか、
広めにパントリーがついているタイプとか。
家族構成などに応じて、柔軟に変えて行くことが可能かな?
319: 匿名さん 
[2018-04-24 12:21:34]
先日契約しました。
お値段と立地、広さが良くて、非常に悩みましたが夫の強い要望で契約してしまいました。
契約前は自宅近くまで送ってくれていたが、契約後は近くの駅まで。
露骨に待遇が変わるんですね。

また契約書類も誤字だらけで、しっかり確認しないと誤字書類で契約することになってしまいます。

これから引き渡しまで、きちんと対応頂けるのか非常に不安です。
322: 匿名さん 
[2018-05-18 10:20:53]
制震システムは、
『当社では制震ダンパー「GVA」を搭載した制震住宅のご提案も積極的に行っています』
という事なので標準装備ではなくグレードアップのオプションなんだと思います。
また、
『どんなプランにも設置可能なので~』とあるので、標準ではありませんが
全ての商品に取り付けられるのではないでしょうか。
324: 匿名さん 
[2018-05-21 19:15:32]
先日、契約して引き渡し前の事前チェックで傷や不具合を指摘しました。
内覧時はそれほど細かく見ることはないですが、チェックを始めたら指摘箇所が60件弱…主にクロスの剥がれ、汚れ、傷。エコカラットの隙間多数。床の傷。あとはネジ山が壊れて自分での保守ができないもの。窓の鍵が施錠できない。窓辺が水平じゃない。庭の木が枯れている。ネジ止めされてない。ネジの化粧カバーが割れている。
後日対応箇所を確認して引き渡されたが、チェック時にはなかった傷が❗
庭の木も枯れた枝が取られただけで植え替えてくれていない。。
やはり失敗だったのかなーと。。
326: 購入経験者さん 
[2018-05-22 20:30:12]
ねじバカは補修グッズ充実してるし
比較的簡単に直せるからあまり気にしないが
ねじ頭をなめちゃうのは勘弁して欲しい
329: 匿名さん 
[2018-05-28 22:33:53]
補修、できるものは自分でドンドンやっていかないといけないのかなぁ、という感じですよね。
簡単なもので業者さん呼ぶわけいかないのですよね
でも簡単なメンテナンスガイドみたいなものをもらえたりレクチャーしてもらえるのが一番でしょう
330: 通りがかりさん 
[2018-06-05 21:26:23]
10年前に東栄住宅で購入しました。
買うときはいいですけど10年も経つと、買った時の約束は、こちらに話も無く反故しました。
○○○営業所(平仮名3文字)の対応は最悪
知人は広島建設で購入しましたが、東栄よりも使ってる材料とか良さそうで…
正直いって東栄は作りが安っぽいです…
買い直せるなら、買い直したいですよ…
332: 通りがかりさん 
[2018-06-05 23:24:58]
>>331 通りがかりさん

3000くらいしたけどね…
331には安いだろうけどね
339: 通りすがり 
[2018-06-11 11:58:12]
逆にどんな工期でどんな施工しているのか気になる。
344: 口コミ知りたいさん 
[2018-06-17 08:08:52]
売りたいのか売りたくないのかどっちなんだ
348: 匿名さん 
[2018-06-22 14:57:02]
注文住宅で使用している設備などは、建売でも使われているものと同等のものだったりするのでしょうか。
注文住宅の場合
それをグレードアップさせて自分好みにできたりするのかなぁと思うのですが
ここの場合はどういうシステムなのかな??
結構チラシが入ってきますが、
値段だけ見ているとお安く見えます。
351: e戸建てファンさん 
[2018-06-23 21:58:37]
まだ住んで4年ですけど、快適に暮らせてますよ
震度6弱も被害なかったし
建て売りのなかではそんな悪いメーカーではないです
353: 匿名さん 
[2018-06-28 19:41:38]
購入して3年経ちました。不具合何もないです。設備も一度も故障してないです。契約前に建物診断入れてチェックしてもらった甲斐があったかな。建売は施工した担当者の技量できまると診断した建築士の方言ってました。耐震強度計算書、土地改良の書類なとすべてチェックしてもらいました。契約前に入れて損はないと思います。
354: 匿名さん 
[2018-07-02 18:28:12]
建物診断というのがあるのですか。それって東栄がらみでお願いするのではなくて
自分でそういうことをしてくれる人を探してくる、ということになるのでしょうか。
自分で探すのだったら、
建てる側に忖度とかはないでしょうから、客観的に見てもらえるので
とてもいいでしょうね。
355: 匿名さん 
[2018-07-10 07:22:55]
>>354 匿名さん

建物診断おこなってくれる業者、設計事務所多数あります。床下、天井裏、屋根、配管など素人では判断出来ないところチェックしてくれます。あとレーザーで寸法公差も測定してくれます。東栄さんには問題あったら契約しないということで了解してもらいました。アメリカでは法制化されて必ず入れる必要があるそうです。
356: 匿名さん 
[2018-07-10 11:09:42]
建てたあとでチェックしても気休め程度
全てをチェックしたければ解体するしかない

建売は施工も適当、その分安いと諦めるしかない
357: 匿名さん 
[2018-07-11 12:12:03]
東栄、建売を買いましたが、最悪です。
引き渡し時、担当の監督来なくて、代理。
不具合あるたびに、代理監督に聞いても、「聞いておきます」と回り道。
・玄関扉の枠がずれていました。(特殊な作業なので…となかなか直してくれませんでした。)
・腰高さの塀の上に瓦みたいなタイルがついているのですが、塀とタイルが付いておらず、触ったら落ちる。(ひび割れたタイルものっけてあった)(直しにきた方が、「この塀とタイルはつかない。それを無理矢理つけようとしてるから、つきずらいし、一時ついてもすぐ取れる」言ってました。)
・食洗機、閉まりませんでした。
・換気扇、取り付け斜めでした。(パナソニックの人と大工さんが、どっちのせいだ?とずっと相手のせいにするなすり付け合いもみました。)
・洗面所の備え付け引き出しが、洗面所の壁にあたり開かない。(後日、備え付けてある引き出しなどをどかし、壁の工事をし直す。大工さんが、「設計図通りに作った。設計図のせいだ。と言っていました。)
・階段横の壁、ペコペコすると思ったら、空洞に壁紙貼ってありました。
・シューズボックスの底が斜めで、1センチの隙間がある。(4年たってるのに、まだ予定が…と言って、直してくれません。)
・トイレのドア横の壁紙、剥がれていて。クラス屋さんが貼り直しに。「この隙間にははれない。だからすぐ剥がれる。設計ミス。」言っていました。その後、すぐまた剥がれました。東栄に伝えて、もう二年以上たちますが、日程が…といって直してくれていません。
・階段の手すりを支えるネジのカバーが浮いてたので見たら、ネジが軽くしか入ってません。3階+屋上、その間の手すりのネジ、すべてが少ししか入っていなく、その上にカバーしてありました。
358: 匿名さん 
[2018-07-19 11:16:48]
契約前に、建物診断を依頼して「問題あったら契約しない」という約束で
臨む方法が最善なのかもしれませんね。
建物診断をしていただくコストはかかりますが、不具合の連続で
不便な生活を強いられたり、メーカーとのやりとりにストレスを抱えるよりは
保険として実施していた方がよさそうです。
359: 通りがかりさん 
[2018-07-19 17:29:44]
建売購入しました。
3年で天井の壁紙が破れてきました。大工の建てつけの問題です。
窓枠付近の壁紙の隙間からアリが侵入し、部屋の除湿機の水を目当てに列をなして侵入してきてました。外からの入り口は確認できず、、、
東栄に連絡するとアリの巣ころりを置けと、根本的解決策はなし。どこの業者も当たり外れはあるのかなと思っています。
360: 匿名さん 
[2018-07-24 11:03:44]
こちらの制震システムはジーバというダイヤモンド型ユニットを採用しているそうですが、
全ての商品で標準装備となりますか?
ジーバの説明にどんなプランにも設置可能で間取りに制約がないとありますが、オプションになるのでしょうか?
361: 匿名さん 
[2018-07-29 14:56:36]
標準でついているかどうかまでは、公式サイトだけだとわからなかったので、
実際に聞いてみるしかないかもしれないですね。

制震システムって、オプションにしてしまった場合は、かなりコストが掛かりそうな予感ではあります。
耐震ではなく制震ということなので、
繰り返し地震に強い特長があると見ていいのでしょうか?
362: 通りがかりさん 
[2018-08-01 18:13:46]
自分は東栄で家を買って大満足だからここの掲示板みてびっくり。当たり外れあるんでしょうね。
363: 匿名さん 
[2018-08-06 22:59:39]
そうなのかもしれないですね。あとは担当者次第なところも大きくあるんじゃないかな。
齟齬がないように、思い込まないでどんどん打ち合わせをしていったほうがいいんだろうなぁって思いました。
たまに作っている現場の前などを通る限りでは、
整理整頓されているところも多いですし、マナーは良い印象を持っています。
364: 匿名さん 
[2018-08-08 13:47:28]
最近、施工は隣近所に挨拶なしで生活道路を警察に道路使用許可申請書せず

王手をして施工を まして私は地域の清掃活動の責任者だよ

施工業者が、悪いと入居者は困るよ
365: 通りがかりさん 
[2018-08-12 11:49:26]
>>357 匿名さん

うちも1年後診断に来た業者の人がトイレ1F2Fに網戸の付いてないことに気づいてくれて。最終確認は建物自体安いからその程度にしかみてくれてない感じです。
また玄関の掃除をしててタイルを叩くと軽い音がして来て貰って見てもらうと、タイルの中が空かすかで全部貼り直し。
安い家は手抜きで作られている感じです。
裏の家の納屋の開け閉めの振動と音がうるさく。閑静な住宅街と言われて買ったのですが私達には大金だったので大失敗です。
366: 匿名さん 
[2018-08-13 22:04:34]
手間安く最短なので乱形は大丈夫かな~
367: 匿名さん 
[2018-08-23 09:24:21]
住宅性能評価書を取得の家で、第三者機関による4回の厳しい基準をクリアしてあるそうですが、それでも網戸のつけ忘れのようなミスが出てくるのですか?
住宅性能評価書は「設計」段階と「建設」段階のダブルで全棟取得しているそうですが、設備ではなく構造のチェック重視など、検査の基準が異なるのでしょうか。
369: 匿名さん 
[2018-09-03 16:33:18]
長期優良住宅の要件を見てみればわかると思うのですが、家の作り的な、ハード的な問題で、例えば設備とかそういうソフト面のお話ではない、というのがあります。
ただ、そういう要件が必要な家を作っているのだったら、慎重に作っているから、細かいところも頑張ってね、と言うのはあると思います。
ちょいちょい施主もチェックしつつ…が必要とはなるでしょう。
370: 名無しさん 
[2018-09-11 16:52:02]
>>369 匿名さん
何言ってるか分からん

371: 匿名さん 
[2018-09-20 09:33:33]
第三者機関の調査は建物の構造部分はチェックするけど、設備は見てもらえないんですか?
365さんの網戸がついていないと気づいてもらえた業者は、定期点検を委託されている外部業者ですか?
その業者が引き渡し前の最終点検に来てくれれば良くないですか?(^o^;)
372: 匿名さん 
[2018-09-23 23:07:07]
第三者機関のチェックは、構造的な部分についてである、ということは聞いたことが有ります。
細かいところって、自分でもチェックできます。
ネットで引き渡しのときのチェックリストみたいなのが掲載されているところもあるので、
そういうのを見ながら引き渡しのときのチェックをしてもいいのかもしれません。
373: 名無しさん 
[2018-09-26 21:07:11]
>>309 通りがかりさん
材料の歪みだけで壁紙から亀裂が生じる事なんてありません。
374: 名無しさん 
[2018-09-26 21:10:21]
>>369 匿名さん
それ、監督さんがやる事ね。
375: 名無しさん 
[2018-09-26 21:25:26]
>>339 通りすがりさん
台風でも雪でも業者さん仕事してるよ。
376: 名無しさん 
[2018-09-26 21:27:30]
>>371 匿名さん

費用は誰が負担するのですか?あなたですか?
380: ゆうかん田和 
[2018-09-27 20:11:39]
>>372 匿名さん
第三者機関と言っても自分たちの社員ですよ。見ていました。
381: ゆうかん田和 
[2018-09-27 20:14:26]
こんなに良いわけないです。我が家は雨漏りしてn所長は大丈夫って言ってた
382: 匿名さん 
[2018-10-04 17:52:04]
品質の高い住宅を求めやすい価格にこだわって価格以上に満足できる住宅を提供しているということで、期待していますが、他と比べてどれだけお得感があるのかな。コスパに自信があるとも言ってます。
こちらの場合の注文住宅は完全な自由設計ではなくて、基本プランに自由設計を組み合わせたパターンオーダーが基本だそうです。土地探しもしてもらえるということで、土地がまだ決まってない人とか、計画にかける時間が無い人とかには良さそうな気がします。
383: 匿名さん 
[2018-10-10 13:30:44]
第三者機関のチェックがあるのは、それは良いんじゃないでしょうか。いい加減なことをしていると、その機関のブランドにも関わってしまうし、今時本当に噂が広がってしまうのも早いですから…
ただそのチェックでどの部分を見ているのかというのは
事前に把握しておいたほうが良いのかもしれませんね。
384: 匿名さん 
[2018-10-18 17:26:28]
住宅性能評価には、設計住宅性能評価と建設住宅性能評価の2種類があるんだそうで、全棟両方の評価を取得しているとのことです。現場検査は国の認定した外部評価員がするそうですが、事前検査として自社基準のチェックをするのは東栄住宅の施工監督とのことですから、自社の人と第三者機関と何度かに分けて審査してるんじゃないかなと理解しました。
385: 通りがかりさん 
[2018-10-21 08:49:14]
やっすい材料だと響く響く
386: 匿名さん 
[2018-10-23 16:41:52]
作っている途中でチョコチョコ見ることができるんだったら、いいけれど…
でも素人が見ても、それが正しいのかどうかは難しい。
もうこればかりは信頼するしか無いと思います。
あまりにいい加減な検査すると、その外部のチェック業者だって評判悪くなってしまうでしょう?
389: 匿名さん 
[2018-10-29 18:07:11]
参考プランはデザインとか予算とかではなくて、家族スタイルからの提案になっていて、現実的でわかりやすいかもしれません。三階建ても可能で、例に上がってるのは単世帯で、一階がガレージになっているタイプ。間取りがすごいシンプル。構造は何なんでしょう。木造なのかな?狭小地向けのような感じでしょうか。
390: 通りがかりさん 
[2018-10-30 09:24:51]
ショボイデザインだよ
403: 匿名さん 
[2018-11-05 17:08:18]
自社一貫体制っていうのが良いかもしれないなと思います。土地仕入から造成・設計・施工・販売までを一貫してやっているとのことで、いろいろな面で食い違いなどもないだろうし、余計な費用も掛からないのではと思ったりもします。こちらで扱っていない土地が気に入ってたりしたら、どうなるのかな。こちらを通して仕入れてもらったりした方が何かとお得になるのかな。そのあたりどうなのでしょうか。
412: 現在イライラしてる人 
[2018-11-27 15:02:18]
ここの会社って事前の挨拶とかしない会社なの?
解体とか建設の前段階の工事は別業者だったので、真隣であるうちにきちんと挨拶きて工事の日程など知らせてくれたのに、この会社はないんだけど・・・
フェンスに会社名書いてあったからわかったけど、いつからいつまでやるのかわからないし、音はうるさいし声はするし腹立つ・・・
やりますって挨拶や文章がきちんとあれば我慢しなくちゃなって思えるのにそれさえ出来ないケチな会社なのかしらねぇ
ネットの信憑性って怪しいけど建った家も酷評の方が多いし元ブラックらしいし関わりたくないわ・・・
419: 匿名さん 
[2018-12-27 09:09:42]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
420: 建築近所 
[2018-12-28 12:04:02]
基礎工事が始まる頃ポストに工事開始のペラ(工程表は無い)が1枚投函され
それ以降ゲリラ工事のごとく早朝から夜8時ごろまで工事が始まりました。
出入りしている複数の職人さんの中には、早朝の待機時や休憩時に
エンジンをかけっぱなしで辺り一面排ガス臭かったりうるさかったりなんてのもたまにあります。
今日はわりと強風の中サイディングの作業でしょうか?ボードの様な物を外で切っいて掃除機が能力が不足しているようで
粉塵が酷く洗濯物も干せませんでした。昨日洗車した車も真っ白な状態です。
材料の紐や袋の破片など細かいゴミが道路に散乱して道路が泥だらけでもお構いなし
今までに無いだらしなさを目にしました。
この現場はあまり監督とか責任者の類を見かけないのですが…
指導を徹底していないみたいですね。
421: 評判気になるさん 
[2019-01-04 15:34:58]
飯田系で価格追求するのであれば、県民共済が良かったかもです。大手メーカーの方でまじめな営業や技術屋さんから進められました。特別なもの求めないなら、シンプルでいいんなら、答えは県民共済しかないと。裁判案件は聞いたことないし、そもそも、待ち期間長いということは、確実なものを安価に提供する姿勢がしっかりしていること。1年待ちざらだけど、新築ならやっぱこれかな。けちの付け所がないと思う。使っている部材もかなり良く、職人の腕も上。スーパー良心的だし、安かろう良かろう。廻し者ではありませんが、いろいろ調べたらわかる。
422: 匿名さん 
[2019-01-08 11:26:32]
県民共済は保険ではなく住宅ですか?
サイトを調べると坪単価が31万8000に消費税が入るようですが、長期優良住宅仕様にも対応しているようです。
それにしても1年待ちとは人気が高いのですね。アフターもしっかりしてるのかしら。
423: 匿名さん 
[2019-01-09 04:58:10]
家を建てると分かる アフターなんて特別悪くない限りはどうでもいい
それ以前に建ったはいいが不具合だらけでアフター頑張ってよ状態が最悪
10年間全く異常が出ないなら、点検なんか呼ばない限り来ないくらいで問題ないです

アフターが良い=不具合だらけの家だけど手直しはマメ
なんて勘違いはしちゃダメです
424: 匿名さん 
[2019-01-14 14:31:39]
家は不具合が無いことが大前提ですよね、、、人間がすることなので、全くミスがないと言うのは難しいかもしれないですが、でもやはり基本はそこが大切じゃないかなと思います。
ただもしもあったときには、早く対応してくれないとみたいなのはあります。住み始めてから気がつくこともあるし。
ただ、手直しだと、こちら側も準備して待たないといけないので大変です(汗)
425: 匿名さん 
[2019-01-22 18:49:39]
423さん、なるほどその通りだと思いました。
必要ないのにマメに来られて、不要な修理代とかかかってくるのも考えものかなと思います。
軽くどうですか程度に来られるのは気持ちがこもっているような気がして良い場合もあるかと思いますが。
こちらのアフターサービスは3ヶ月目から25年目まで、全部で7回の無料点検があるみたいで、補償は最大30年間となっているようで、他と比べて長期的に対応してくれるようですね。
白アリとか日常目に着かない部分を見てもらえるのは、やはり大事かなとも思えてきます。
426: 匿名さん 
[2019-01-25 13:29:14]
他の工務店の場合は、有償の修繕をした場合に最長で30年の保証があるという認識です。東栄住宅の場合も何かしら条件がついているのか見てみたほうが良いかもしれないなと思いました。
有償の修繕が必要であるにしても、
建てたらおしまいじゃなくて、その後も付き合うぞ、というのが伝わってくるのは良いところだと思います。
427: 匿名さん 
[2019-02-03 12:43:12]
30年保証といっても、最大と付いているので、やはり何かしらの条件があるようです。
・・・保証期間の延長を希望する場合は、延長保証点検および、必要に応じた有料メンテナンス工事を実施すること・・・
とあり、延長を希望する場合は、15年め、20年め、25年めには有料メンテナンスを実施することになるようです。
有料メンテナンスがいくらくらいかかるもので、どういった部分のメンテナンスなのかなども事前に確認しておくべきかと思います。
428: 匿名さん 
[2019-02-12 10:09:06]
保証期間の延長をするには有償メンテが必要な条件ですが、どのメーカーもついているように思います。
メンテナンスは防蟻工事、屋根や外壁の補修、交換がメインでしょうか・・・
費用は外壁の塗り直しだけでも150万円前後かかると聞きますよね。
429: 通りがかりさん 
[2019-02-15 08:39:02]
住宅審査を行ったが、断熱材が入っていない部分が多かった。その他にも水道周りの配管溶接が甘かったり見えない部分を手抜きしている。
購入する人は実際に内側も見てから購入した方がいい。欠陥住宅が多いと有名な話だ。
430: 匿名さん 
[2019-02-20 11:28:21]
住宅審査というサービスがあるのですか?
メーカーとは関係のない第三者機関で、引き渡し前の住宅をチェックしてもらえるのでしょうか。
シロウトのチェックではせいぜい外壁や内装の不具合程度になりますが、水道の配管まで調べてもらえるのは安心ですね。
431: 通りがかりさん 
[2019-02-22 21:54:40]
>>430 匿名さん
東栄とは全く関係のない業者に頼みましょう。ここで購入する場合は住宅診断〔ホームインスペクション〕を必ずやられた方がいいです。うちが最悪でしたので。
432: 匿名さん 
[2019-03-01 10:19:14]
住宅診断を検索してみましたところ、一級建築士が中立的な立場で検査してくれる業者なのですね。
ところで素朴な疑問ですが、入居前に住宅診断を受け、万が一不具合が見つかった場合はどうなるのですか?
既に契約済なので取りやめはできないとなれば建築業者に補償してもらう形になりますか?
433: マンション検討中さん 
[2019-03-02 06:07:20]
クロスに爪が少し当たっただけでぼろっと剥がれるw
やべえwww
どんだけ安いクロス使ってんだよw
434: 周辺住民さん 
[2019-03-03 15:12:02]
ここの営業バカなの?マナーとかエチケットがないの?エンジンかけて待機してんじゃねーよ閑静な住宅地だけにいじっていないノーマルの車でも永遠30分以上もアイドリングされたら周りの家もたまったもんじゃねーんだよ
435: マンション検討中さん 
[2019-03-07 06:44:36]
壁紙がすぐに剥がれますよね、周りも皆言ってます、
爪で少しひっかくだけですぐに傷が着いてしまうので、張り替えをしてほしいです。
我が家の壁紙は爪で傷が付きやすいだけじゃなく、ちょっとひっかけると剥がれます(泣)
衣装ケースなどのプラスチック製の家具でも、すぐに擦れた跡が付くので、衣装ケースに寄りかかっただけでも凹みます、
爪でこすった程度で傷がつくのは、ありえないです、
前の戸建ては掃除機、衣装ケースが当たったぐらいじゃ剥がれませんでした。
賃貸じゃないんだからクロスぐらいいいの使えよ
437: 名無し 
[2019-03-13 22:12:07]
担当者の質が悪いと建てる家の品質も悪くなることをつくづく思い知らされました。特に愛知県で検討されてる方は気をつけてください。自分の意見しか通さないお子ちゃまみたいな社員ばかりですから。
440: 匿名さん 
[2019-03-22 11:13:50]
こちらの住宅は住宅性能評価書を設計と建設のダブルで取得しており、長期優良住宅の認定棟数が分譲パワービルダー中ナンバーワンだそうです。
そのような建物の壁紙が剥がれやすいとは考えにくいのですが、住宅性能評価書は仕様のチェックまでは行われないものなのですか?
441: 匿名 
[2019-03-26 09:17:07]
断熱性能等級4を取得しています!冬暖かく夏は涼しい!みたいなことがホームページに書いてあったけど省エネ住宅という訳ではないのね
長期優良住宅ではあるみたいだけど
442: 検討者さん 
[2019-03-26 10:34:57]
飯田グループホールディングス内の他の業者と比べて良いですか?
他のほうがマシであれば、そのマシなところを教えて下さい。
443: 匿名 
[2019-03-26 11:36:24]
>>442 検討者さん
施工業者のことですか?正直人それぞれとしか
444: 匿名さん 
[2019-04-03 15:42:26]
住宅性能評価書は建設と設計で取得、長期優良住宅認定棟が分譲パワービルダー中ナンバーワンという事ですが、長期優良住宅=省エネ住宅ではないんですか?
長期優良住宅であれば冷暖房費を節約できますし、あとは太陽光発電がつくかつかないかですかね?
445: マンション検討中さん 
[2019-04-05 20:07:09]
まず断熱材が充分に入ってなかったけど
446: 匿名さん 
[2019-04-15 11:09:55]
公式サイトで詳細を読みましたが、住宅性能評価を設計住宅性能評価と建設住宅性能評価の2種類を取得する事で、もしものトラブルで紛争処理機関に対応してもらえるんだそうです。
という事は、万が一施工に大きな問題があれば専門機関が間に入り、問題解決の力になってもらえるのですか?
447: 匿名さん 
[2019-04-23 11:43:45]
趣暮という商品は基本的なプランが用意されていて、その中からパターンを選んでいく形だそうですが、確かに施主の負担は小さくなるでしょうね。
基本設計以外の施主のこだわりとして、例えば収納を増やしたり洗濯乾燥室を作ったりこども部屋の間取りを変更したりという事は可能なのでしょうか?
448: 戸建て検討中さん 
[2019-04-30 16:57:09]
>>447 匿名さん
私の家は趣暮で建てましたけど、収納とか間取りは変更できましたよ。色々と自分達のこだわりを入れられて、満足しています。
素敵なお家が建つといいですね!
449: 匿名さん 
[2019-05-09 10:31:58]
趣暮は完全自由設計でフルオーダーなのではありませんか?
価格は企画型住宅なみの低価格でありながらフルオーダー住宅というのが売りなのでは?
それにしても、フルオーダーは設計費用が高くつくイメージですが、
どうして企画型なみの低価格に抑えられるのでしょう?
450: 通りがかりさん 
[2019-05-16 14:36:35]
>>449 匿名さん
具材や建具は、建売のものを使っているみたいです。
たくさん仕入れてるか、安くなるみたいです。
ただ、デザインとかが古かったり好みが合わないと変更できるんですが、それは、上乗せ要は、オプションとして値段があがります。
その辺を標準で我慢すれば、安く建てられますよ。
451: 匿名さん 
[2019-05-21 14:36:32]
こだわりたいところはお金かけて、
そこまでじゃ無いところは標準のものを使って…という感じでいいのかも、ですよね。
建具とかそこまで材質とかこだわりまくりたいわけじゃなければ
他の建売でも使われている普通のものなので、悪くないということです。
キッチンとかそういうものは
思い切っていいものを入れてみたいな感じにするとうまく予算におさまるかもです。
452: 匿名さん 
[2019-05-29 22:16:16]
そうかもしれませんね。何もかもこだわって質のいいものばかりにするとキリがないと思います。予算が有り余っているならそれも可能でしょうけど、たいていは予算に限りのある場合が多いと思うので、どうしても外せないこだわりの部分にお金をかけて、それほど気にならない部分は必要最低限に抑えていくといいのだろうなと思いました。
454: 通りがかりさん 
[2019-06-03 15:27:11]
趣暮で注文したけど建売と変わらない。
追加費用を出せば変更出来るけど、ここを選ぶ理由は予算が少ない、贅沢出来ない、最低レベルでいい、だから仕上りが悪くても構わない、我慢できる人が選ぶハウスメーカー。実際私がここで建てて感じた本音です。下請け丸投げ、現場監督不在、下請けもかなり安値で叩いてるらしく、良い職人が集まらない。ここに頼んだら東栄住宅と戦う時間と知識、そして辛抱強く我慢できる人じゃないと避けた方厳いい。素人さんにはお勧めできないハウスメーカーです。
455: 匿名さん 
[2019-06-13 10:10:47]
予算内で収めようとすると設計の自由度が少ない住宅になるという話ですが、
住宅性能の方はいかがですか?

長期優良住宅を取得していますが、断熱効果や地震の揺れはどのような感じでしょう?
また、定期点検やアフターサービスの対応も教えていただければと思います。
456: 匿名さん 
[2019-06-16 18:01:01]
規格住宅だとそもそもどの程度カスタマイズできるのかというところで…
カラーとか素材とかの変更くらいの会社もあれば、間取りも変えられるところもあるのでどこまでできるのか
聞いてみたほうがいいと思います。
どの規格住宅を選択するのかにもよる可能性もありますから。
457: e戸建てファンさん 
[2019-06-18 22:07:14]
住んで一年半程になります。
たまたまなのか担当さんがよく不具合がありましたが夜でも飛んできてくれました。
不具合は数カ所あったのですが即新しい物に交換してくれました。一年以上経ち不具合と言ってもしてくれないところは実費となります。私は全て東栄持ちで新しいものにしてくれました。
不具合があって不愉快な思いはしましたが月日が経っているのですが不具合として対応してくれるところは誠意ある対応だと思っています。
なので比較的良心的な会社だと思います。

一年以上経てばクレーマーとして対応するところも多くありますので…
458: 匿名さん 
[2019-06-24 11:44:29]
こちらではモデルハウスがいくつかあるようですが、それぞれの家に特徴があるようです。
基本的にはどのモデルハウスも30坪前後のリアルサイズがコンセプトだとは思いますが、
さいたま、小金井、船橋、日野の中で面積が一番小さく、
全て標準仕様で作られているのはどちらになるでしょう?
459: 匿名さん 
[2019-07-01 21:48:53]
済んだ話なので書捨てになりますが、東栄ホームサービスの個人情報の扱いには気を付けた方が良いです。
数年前に購入しましたが、購入特典?(カタログ渡されて指定額分の家財などと引き換えできるもの)を交換申請して見積りが送られた際、全く違う家の見積りが送られてきました。
そこには家の間取りや世帯主の情報、家の購入額など大分いろいろ記載されています。
会社に連絡したら破り捨ててくださいの一言で回収する気もありませんでした。悪用でもされたらどうするのでしょうかね。
とりあえず家に平謝りにきて終わりましたが、その後の対策などは示されてませんので、念の為ご注意ください
460: 関係者 
[2019-07-06 23:13:25]
>>449 匿名さん
横からすいません、東栄住宅さんて建売でも設計からするんですよ。
なので注文でもそんなに高くつかないです。
詳細は割愛させていただきますが…

461: 坪単価比較中さん 
[2019-07-08 09:04:47]
新築注文して引き渡しまで補修補修の繰り返し。あっちの工事が終わったと思えば関係ないところに傷をつけ、また補修、また直ったと思えば傷を付け、また補修。この繰り返し。
また交換した機器や材料は工事担当が本日中に引き上げると言いながら結局私の敷地に放置したまま引き上げなし。何も連絡もなし。工事中は日常茶飯事で工事現場はゴミ置き場となっていた。 まさか引き渡し後、居住しているのにまた同じ事を行うとは思ってもいなかった。どうしようもない会社です。
462: 匿名さん 
[2019-07-08 22:08:37]
注文住宅って(笑)
463: 匿名さん 
[2019-07-09 23:55:18]
建物は良いが営業担当は最悪。
仲介入れてやりとりしないと会話すら成立しません。
464: 匿名さん 
[2019-07-19 11:15:14]
こちらの掲示板をじっくり読ませていただくと、投稿する方によって対応が異なっているようで、当たり外れがあるのかな?と感じました。
施工エリアが広いので各営業所により異なるのか、担当者によるものなのかは不明ですが
このような場を通じて各営業所にフィードバックされるといいですね。
465: 匿名さん 
[2019-07-27 17:10:35]
営業の担当者さんも人間ですから、体調や気分の変化などもあるんじゃないでしょうか。忙しいときとか成績が上がらないときとかいろいろとあると思います。でも、高額なお買い物をするお客様ですから丁寧に対応していただきたいですね。ほんのちょっとの感じの良さで買っちゃおうかなと思う人もいるかもしれないですし、感じが悪いと物件を気に入ってても買うの辞めちゃう人も投稿を読んでるといらっしゃるようですから。いい家を作っていただくのが第一ではありますが、接客もかなり重要だなと思います。
466: 匿名さん 
[2019-07-29 06:22:49]
安くて最短施工でいい家なんてどうかな~
467: 匿名さん 
[2019-08-04 14:36:43]
全体的にデザインはイマドキの感じで、
でもそこまで個性的なデザインではないので、住宅街でも馴染んでいる感じはします。
すごく目立つ家を作りたいときには、色合いなどを変えて対応していければいいのではないかと思います。
注文住宅って、土地探しもセットを推奨しているのかなぁとホームページ見てて思いましたが、
自分のもともと持っている土地でもおねがいできるのですよね?
468: 匿名さん 
[2019-08-12 19:35:25]
できるんじゃないでしょうか。
土地探しもしてくれるというサイトとは別に注文住宅「趣暮」というサイトがあるので、
そちらだと完全自由設計のフルオーダー住宅なのだそうで、土地のことにはあまり触れておらず、
土地のある人はその土地で、無い人は探しますよということだと思います。
まだ詳しい説明を読んでいないのですが、自由度は最高に高くて、コストが規格住宅並みというとらしいです。
ちょっと期待してしまいますね。
長期優良住宅、耐震等級3、その他性能面でも高いようです。
469: 関係者 
[2019-08-19 23:07:55]
>>462 匿名さん

注文住宅知ってます?
472: 匿名さん 
[2019-08-31 11:54:16]
SHUKURAだと、
住宅性能評価と長期優良住宅、設計性能評価もついていて
普通の注文住宅と比べると、他社に認定されるべきポイントが多くなっているということが
売りになっているようです。
第三者の目が書類的には入るのは、
作ってもらう方としても安心ではないでしょうか。
473: 通りがかりさん 
[2019-09-01 13:39:33]
安くないね
474: 匿名さん 
[2019-09-08 20:33:25]
SHUKURAの街角リアルモデルに行くと、具体的な価格も知ることができるようです。
オプションについてもその場でいくらかかるのか教えてもらえるようなので
どれくらいの予算があればいいのかわかりやすい説明をしてもらえるのかもしれません。
思ったより安かったようなお客さんのコメントとかありますが
どれくらいなのかネットの情報だけではわかりません。
分譲住宅の方の価格を参考にしてみると、埼玉で100㎡超で3千万円台前半という価格で出てました。
しっかりしたつくりで性能や設備も良いなら高くはないのかもと思えます。
476: 匿名さん 
[2019-09-17 14:38:32]
施工例の1つにウォークインクローゼットを浴室とバルコニーの間に置き、洗濯物を干して片付けるまでの動線がスムーズになる家がありますが、なかなか大胆な設計で目を見張りました。
ウォークインクローゼットにアイロンがけができるスペースも作ったら尚効率的だと思いました。
477: 匿名さん 
[2019-09-26 10:21:28]
モデルハウスが何箇所があるようですが、それぞれデザインや間取りが異なるタイプなんですよね?
どこか一箇所でまとめて見学できれば効率的だと思いますが、設備や仕様が同じであれば1軒でだいたいのイメージがつかめます?
街角モデルハウスよりも2棟同時に見学できるしゅくらプラザがいいでしょうか?
478: 匿名さん 
[2019-10-04 18:44:36]
どうなんでしょうね。
街角リアルモデルでは需要の多い規模の家のつくりで、標準仕様になっているそうなので、より現実的なイメージがつかめるようになっているのだと思います。デザインなどの違いはあるのかもしれないけど、住み心地とか予算の検討にはどこのモデルハウスでも大丈夫そうな感じがしますけど、どうでしょうね。
2棟見れるところがあるなら、そのほうが比較検討もできて良さそうには思います。しゅくらプラザだと、標準仕様で手ごろな広さの家と広さと仕様をグレードアップした家との両方を見れるそうなので。
479: 名無しさん 
[2019-10-04 23:40:44]
建築現場はゴミだらけで外国人ばっかりだった
480: 通りがかりさん 
[2019-10-05 21:13:58]
まず建てる工事の人達が最悪
挨拶しないし態度悪い
ましては建設している家に煙が入る位置でタバコを吸ってる。
常識がない若者はもちろん、おじさんも常識なし。
そんな人が建てた家はまず買いたくない
家もクロスが剥がれやすいと知り合いが言っていた。
481: 匿名さん 
[2019-10-06 19:54:30]
>>480 通りがかりさん
あなたみたいな施主でも、買うわけでもないのに挨拶がないとかどうのこうのネットにクレームつける変な人がいるから職人は警戒して近隣の方に丁寧な対応をしたくなくなるんですよ。
誰でも変な人には関わりたくないですからね。

安価な建材を使ってるのでクロスは割れ易いと思います。
482: 通りがかりさん 
[2019-10-06 20:06:52]
常識のない客 施主とかいるし丁度いい
483: 通りがかりさん 
[2019-10-07 11:32:57]
飯田グループの中で1番最悪な会社
グループ名を汚す
特に○並営業所
嘘しか言わない
買わなくてよかった
484: 評判気になるさん 
[2019-10-07 12:55:23]
すぐ値引してくれたよ。区画整理地区のヤバい場所買っちゃった。
485: 匿名さん 
[2019-10-15 18:36:35]
自社一貫体制だとのことなので大工さんたちも自社スタッフなのかなあっと思ったのだけど、
そうではないのかな?公式サイトには特にそんな風なことは書いていなかったので。
アフターサポートに関しては専門チームがあるらしく、専門に受け持っているみたいです。
サイトを見ていると管理や品質には自信を持っているようなことは伝わってきました。
現場の人たちのマナーについては請負さんとかだったのかな、管理の人がたまたまいなかったとか?
自社大工さんとかだったら会社の信用にかかわるからちゃんとしてると思うのだけど。
486: 匿名さん 
[2019-10-16 20:51:45]
自社大工さんと言うと大変聞こえがいいですが、良く良くお調べになってから購入を検討して下さい。
487: 匿名さん 
[2019-10-21 09:56:39]
土地から探せる注文住宅って公式サイトに書かれていました。
土地はすでに持っていて、ウワモノだけ作りたいって人もお願いできるんですか?
それとも
東栄住宅の扱っている土地の中からどこか買って、そこに注文住宅建てるみたいな、建築条件付きの土地を買う的な扱いになっている感じなんでしょうか。
土地がないのだったらそれでもいいのかもしれませんが
そうじゃないときはどうなんでしょう?
488: 匿名さん 
[2019-10-30 09:31:35]
土地から探せる注文住宅は、希望があれば土地探しもできるという意味ではありませんか?
公式サイトの施主さんインタビューでは親から譲られた土地(農地からの宅地で手続きが困難だったようです)に東栄住宅さんで住宅を建てられたご家族が載っていましたよ。
489: 匿名さん 
[2019-11-05 15:54:17]
488匿名さん
お返事ありがとうございます。
希望すれば土地探しからなんですね。こういうの、全然まだまだ勉強中で…本当に有難うございます。
相続した土地を持っている場合はそこにお願いできる、ということで。
インタビューなども見て、
勉強していきます!!
490: 通りがかりさん 
[2019-11-06 00:05:07]
>>489 匿名さん
東栄住宅さんは注文もできますよ!土地はあるんですが!と相談してみるといいです♪友人が住んでますが
標準装備もいいし、断熱も他と遜色ありません!
天井収納型の物干しや食器洗い機もありますし、建売でも設計から入るので間取りがまずかぶりません!
注文なら更に満足いく物ができると思います♪
頑張って下さい♪

491: 通りがかりさん 
[2019-11-06 19:53:11]
汚い現場です
492: 匿名さん 
[2019-11-12 13:28:39]
公式HPのお客さんの声を見ると標準装備が充実していてコスパが良いというご意見が多いようです。
標準装備の内容を確認したいのですが、490さんの書かれている物干しや食洗機の他にどのようなものがありますか?
公式HPで詳細を確認できるページがありますか?
493: 通りすがり 
[2019-11-12 22:42:59]
490さんではありませんが自分も9月に東栄住宅を購入した者です。多分関東圏と地方では中身が若干違いますが、自分は東北の方でして標準装備の内容は折り上げ天井、勾配天井、オール電化、24時間換気機能全部屋、網戸、お風呂場のエコナビ等かな?自分は住んでまだ2ヶ月しか経ってませんが気になる所を監督さんに言ったらその日に来てその日に直してくれる場合もあったので人にも恵まれるといいですね!
494: 通りがかりさん 
[2019-11-13 15:46:28]
安くないよ
495: 通りがかりさん 
[2019-11-18 23:31:24]
>>492 匿名さん
私も東北(宮城)で今月入居ですが、天井収納ホスクリーン、折り上げ天井(化粧梁有り)二階寝室勾配天井、モニター付きインターホン、エコキュート、トイレ収納及びカウンター(1階2階両方)シューズインクローク、エコキュート370L(パナソニック)食器洗い乾燥機、全室ウォークインクローゼット、2階廊下にクローゼット2ヶ所、1階廊下にクローゼット1ヶ所、2階ベランダ物干し、網戸(東栄住宅以外は網戸オプション)植栽、フェンス(玄関前のみ目隠しタイプ、それ以外はメッシュフェンス)建築前なら玄関ドア、玄関前タイル、外壁二色、室内ドア(色、形)、床の色、風呂の壁色、浴槽色、ガラスサッシの色、破風の色、雨樋の色、キッチンの色、アクセントクロスの種類、ほぼ全て選べます。

496: 通りがかりさん 
[2019-11-18 23:33:29]
>>495 通りがかりさん
宮城ではなく宮城の県境の間違いですすいません…内容に関係ありませんが…

497: 匿名さん 
[2019-11-27 14:32:24]
495さんが挙げて下さった設備は全てが標準装備ですか?
住宅の設備だけでなく植栽も標準とは信じがたいですが、
芝生や花壇、駐車場の選択はできるのか、広さはどれくらいなのかが
知りたいです。植栽の内容はどちらで確認可能ですか?
498: 匿名さん 
[2019-12-01 12:54:08]
東栄住宅で新築を買った家族の者です
買ってしまったからには後悔しかないのですが…

どこもかしこも問題点ばかり
建売なのですが、チェックする時に見たのは
・床の隙間がある
・リビングの床下収納付近は板をはめ込んだだけで、隙間がある
・ドアノブが斜めってついてる
・ところどころ壁に傷があった
・階段床にも隙間がある

壁紙以外は直してもらえず、こちらが妥協してパテ埋めとかすればいいか。となりました

が、今日リビングのエアコンのボルト数を200から100に変えてもらおうと業者さんにお願いしていたところ判明したのが
「壊れた配電盤を設置していた」
電気は着くのに、エアコンの部分だけつかず、明らかに欠陥住宅
ブレーカーのエアコンのスイッチ部分にはテープが貼ってあり、誤魔化していたらしく…
スイッチ部分が馬鹿になっててガバガバ、通電しません
壊れてたものを設置したのか、としか思えません
後で直そう、と思ってテープを貼っていたのか?それにしても直さずに売りに出していたものなので、後ほどクレームでんわをいれます
素人(一般主婦、電気に詳しくない子供)にチェックさせて分かるわけがないので、ある意味詐欺に近いものかと…

注文住宅ならおそらく注文通りに作り、自分達もチェックのしようがあるかとは思いますが…
配電盤、壊れたものを設置する会社ですので、お気を付けてください
許せない
499: 匿名さん 
[2019-12-11 08:58:14]
全室ウォークインクローゼット+1階と2階廊下にクローゼット(納戸ですか?)がついていれば収納面積は十分に確保されているようですが、建売も同様の仕様ですか?
地域によってつかない設備だそうですが、お風呂のエコナビとは何でしょう。
音声ガイドつきの自動お湯はり、保温機能とは違うものですか?
500: 匿名さん 
[2019-12-19 10:02:58]
エコナビはパナソニックのお風呂システムで、業界初のひとセンサーが搭載されているみたいです。
人が入浴していればお風呂を設定温度まで調節保温し、入浴していない時は省エネで運転するんだそうですよ。
501: 匿名さん 
[2019-12-28 18:51:32]
ひとセンサーですか、すごいですね。
もちろん入る前にはちょうどいい温度にしておくのだろうけど、
入っている間に冷めてくることはないってことなんでしょうか。
画期的というか、入浴してない時も省エネで一定温度を保つってことなのかな。
便利だとは思うけど、そこまで必要なのかとも思ったりして。
浴槽が保温浴槽ならそれでもいいかななんて思ったりもする。
でもそんなに光熱費はかからなそうな気もしますね。
502: 匿名さん 
[2020-01-12 15:24:31]
設備については、意外と新しいものも取り入れるタイプの会社なんですね。
ここでも色々と設備のお話があがっていますけれど、
もしかしたらまた別のものになっている可能性もあるのかも。
見ていると
国内の有名メーカーの物が入っていることが基本は多いように感じました。
503: 匿名さん 
[2020-01-21 15:05:48]
センサーと言えば、トイレに入っただけで蓋が自動的に開くシステムを思い出してしまいましたが、
同じようなしくみですかね?
そう言えばエアコンも人がいる事を感知して快適な温度を保ってくれたり、エコ運転をしてくれたりする
商品があるみたいですし、一昔前に比べると技術は格段に進歩してますよね。
504: 戸建て検討中さん 
[2020-01-24 14:12:38]
>>463 匿名さん

>>483 通りがかりさん

本当に最悪です!松○営業所!
505: 匿名さん 
[2020-01-31 08:20:57]
公式サイトで折り上げ天井の家を紹介していますが、今はこのタイプの天井が流行しているんですか?
正直初めて知る言葉ですが、天井が高くなり部屋が広く見えるのがメリットとの事。
東栄さんは建売住宅でもこのタイプが採用されているのでしょうか。
506: 名無しさん 
[2020-02-04 13:33:17]
>>505 匿名さん
去年建売を購入しましたがリビングの所が折り上げ天井になっています。
他社はわかりませんが東栄の建売は折り上げ天井になっている所が多かったです。
ただ梁の見えるような天井ではありませんでした。
拾い画像ですがこんな感じです。
去年建売を購入しましたがリビングの所が折...
507: 通りがかりさん 
[2020-02-05 15:03:26]
20年前に東栄で購入した者です。
つい先日、購入後初の屋根・壁の塗り直しをしたのですが、築年数や東日本大震災があった割に劣化が少なく、
施工業者さんもびっくりしてた程です。

ちなみに、どこの施工かはわかりませんが、ご近所の家は我が家よりも後に建てられたのに、
既に3回も壁塗りをしている・・・

株式上場前に建てられたものだからなのか、今まで住んでいて特にこれといった悪い点は無いし、
皆が言うほどひどいか?と言った感想ですが、大きくなったが故に質が落ちたということでしょうか?。

508: 匿名さん 
[2020-02-12 10:37:13]
お写真拝見しました。折り上げ天井の凹みにファンを取り付けるといい感じですね。
折り上げ天井は構造上(やむを得ず)このような形状になるのかと思いましたが、
開放感を感じさせる目的で採用されているんですね。
509: 匿名さん 
[2020-02-25 09:35:33]
公式HPの施工事例で2階にランドリールームを作った家を拝見しました。
洗濯機は浴室の隣に作るという固定観念がありましたが、
洗濯ものを洗う、干す、アイロンがけをする、収納するが一箇所で済むのは
いいですよね。家づくりの参考にしたいです。
510: 匿名さん 
[2020-03-05 14:44:34]
公式ホームページの契約までの道のりで、重要事項説明→契約→銀行ローン申し込みの流れになっていますが、ローン審査はこの段階で実施されますか?
もし何らかの理由でローン審査に落ちてしまったなら、ここで申し込みをキャンセルにする事になりますか?
511: 匿名さん 
[2020-03-08 19:26:07]
気になる物件があるんだけど、担当営業所がクズすぎて買う気失せた。
担当営業所以外の営業所で買うことってできるのかな…。
512: 匿名さん 
[2020-03-08 20:22:57]
ここの物件を仲介手数料ゼロの不動産屋通して買うデメリットってなんかある?
513: 通りがかりさん 
[2020-03-10 18:48:58]
>>512 匿名さん
ない。
仲介手数料は絶対に取らないといけない訳じゃなく、あくまで上限が決められているだけだから、無料でも良い。
仲介手数料が無い分ローンが通りやすくなったり、諸費料が低くなったりするし、デメリットと言うデメリットはないと思う。
ただ、信頼出来る不動産屋を見つけられるかって所じゃないかな。
514: 匿名さん 
[2020-03-10 21:13:26]
じゃあ、東栄住宅の営業所ではなく不動産屋をとおすデメリット、メリットはある?
東栄住宅の営業所から買うと提携リフォーム会社の50万円分クーポンプレゼントとかやっているみたいだけど。(まあ、メニューを見た感じ相場の2倍?の値段だったので実質25万円分てとこか)
515: 通りがかりさん 
[2020-03-10 23:23:20]
安くないな
516: 通りがかりさん 
[2020-03-11 00:00:44]
>>514 匿名さん
営業所からだとすぐに契約させられるらしい。
不動産の知識が豊富で、プロ並みの交渉が出来るなら良いが、そうでなければ不利な条件で契約させられて後悔する可能性がある。
不動産屋に仲介に入って貰った方が円滑に進むと思う。
デメリットは仲介手数料がかかる事とかかな。
517: 通りがかりさん 
[2020-03-11 00:18:06]
>>514 匿名さん
https://tateurinavi.net/archives/495
見ると分かりやすいぞ
518: 匿名さん 
[2020-03-11 23:20:20]
>>516-517
ありがとう。参考にする。
519: 匿名さん 
[2020-04-06 10:53:55]
ポイントは結局、手数料っていうところなんですね。
買う側に対して請求するところじゃないほうが良い、という。

家を建てたいと思っていても、
みんながみんな最初から土地を用意できているわけじゃないから。
ここで頼んだほうが手続きは楽とか、
仲介手数料がない方がいいとか
自分に合うものを見つけられるといいですね。
520: 匿名さん 
[2020-04-14 17:17:27]
そのためには情報をより多く入手するとか自分たちの努力も必要になりそうに思います。

東栄住宅の公式サイトを見るとコストパフォーマンスの高さが紹介されていて、
モデルハウスも作らず広告費もあまりかけていないそうです。
だいたいが不動産屋とか施工会社や口コミで紹介されて家を建てている人が多いようです。
口コミで伸びるというのは、ある意味信頼できるかなと思いました。
521: 匿名さん 
[2020-04-27 09:06:09]
公式サイトではお客さんから聞き取りした購入の決め手となったキーワードが掲載されていますが、
ローコスト住宅メーカーの中で飛び抜けて品質が良い、信頼できる会社である、などの声が上がっていました。
こちらの掲示板では住宅のデザインは低評価のようですが品質の面ではおすすめできますでしょうか。
522: 戸建て検討中さん 
[2020-04-27 21:33:34]
近所の仮換地の土地に大量に分譲住宅を作っています。35年計画で30年目ですが全体の15%しか区画整理は進んでいません。将来事業終了後の高額な精算金が買主に請求されると思いますが、承知の上で購入された人いますか?
またなぜそのような危険な土地に大量に建売を作るのでしょうか?
523: 元下請 
[2020-04-29 22:40:40]
良くないかと。あとは個人かな。課長クラスも全てマニュアルだから。各業者の持ち場なのに。ネット情報で此方に要求してます。単価低いのに
524: 契約者 
[2020-05-08 13:53:41]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
525: 匿名さん 
[2020-05-09 09:47:50]
町田にある支店に行ったが、なんだあの態度。
接客態度は車屋以下だな。
車屋は敷地から出るまで見送ってくれるけど、ここは客が玄関から出た瞬間にいなくなる。
526: 匿名さん 
[2020-05-20 09:13:58]
高品質でありながらコスパが良い理由として大量仕入れによるスケールメリットで建材や設備、工事単価を合理的に抑えて仕入れていると書いてありますが、その一方個別発注で中間マージンをカットとも書いてあり、どういう事だろうと疑問に感じました。
専門工事別に細かい個別発注を大量にするという意味ですか?
527: 匿名さん 
[2020-06-02 09:18:43]
分譲住宅と注文住宅では新居へ入居する時期に合わせて、鉢花または観葉植物が届けられる独自のサービスを実施しているそうで、とてもいい取り組みだと思います。
同じようなサービスで庭に植えるシンボルツリーをプレゼントするメーカーもありましたが、花壇を飾る花もいいものですね。
528: 匿名さん 
[2020-06-02 19:50:09]
家庭菜園 食えない物はいらないかな
529: 戸建て検討中さん 
[2020-06-08 22:21:12]
都内某物件で購入を検討中のものです。
同じ飯田産業系の仲介に案内してもらいましたが建物も仲介も悪くなさそうと思いました。

一つ質問なのですが、購入する際は同じ飯田産業系の仲介から購入した方がいいですか?アフターサービスは飯田系が繋がりもあるしキチンと面倒見てくれそう、また同じグループなので値引も少しは出来そう?な雰囲気でした。
親戚が個人で不動産やっているのでそちらから購入すれば手数料抑えられそうですが、アフターサービスが中小だと適当にならないか、また手数料抑えられる以上に飯田系の方が値引き対応など柔軟なのでは?と思ってどちらを仲介にいれるか、悩んでます。
何かご存知の情報あればお願い致します。
531: 匿名さん 
[2020-06-17 09:21:47]
分譲住宅でも建てはじめに契約すればカラーセレクトや外観の変更が可能なんですね。
公式HPで建具とフローリングのカラーセレクトのシミュレーションを試してみましたが、色によって印象が劇的に変わるのでこだわりのある方には早期契約がオススメなのでしょうけど、実物を見る前の契約はなかなか敷居が高いと思いました。
532: 匿名さん 
[2020-06-25 10:51:46]
契約前に分譲住宅と同じクラスの家が見学できればいいのですが、そのようなイベントはありますか?
公式サイト内を探してみましたが、見学会のお知らせを探す事ができなかったのでイベントの形では実施していないのかな?と質問させていただきました。
533: 口コミ知りたいさん 
[2020-06-28 20:44:09]
隣家にブルーミングガーデンが建てられましたが、まず建てる人が人の家の前に勝手に駐車するわ、朝6時くらいから工事し始めるわ、壁紙などの業者は夜11時頃までやってて、常識がなさすぎるような気がします。
このような業者によって建てられた家は買いたくないです。
534: 匿名さん 
[2020-06-30 16:05:59]
近所に他社の建売がポツポツ建ってきたので我が家と比べちゃうんだけど「やっぱうちは安っぽくみえるなー」とガッカリ。
まあ実際安かったから仕方ないんだけどね…
535: 匿名さん 
[2020-07-10 09:21:09]
趣暮のギャラリーを拝見すると外観が安っぽいとは感じられませんが、
建売住宅の方ですか?
街角リアルモデルのモデルハウスを確認すると、外観は四角形の箱状で
シンプルなからーが多いみたいですね。
536: 匿名さん 
[2020-07-17 09:38:38]
そこそこのお値段でお願いできるところはここのメリットだと思います。
出来上がる家も、
今どきというよりは、よくある感じに仕上げてくるので、
周りと調和はしやすいでしょうね。
外壁をオプションでアップグレードすると
高く見えがちにはなるかも??
537: 口コミ知りたいさん 
[2020-07-23 15:07:44]
道を挟んだ隣の東栄住宅の建売は振動がすごい。住人の生活音が響く。我が家の2階の部屋にも響く。毎日ドシ・ドシ・ドシ・ドシ逃れられない。他の家は全く響かないのに。毎日が地獄。
538: eマンションさん 
[2020-07-26 23:38:56]
>>529 戸建て検討中さん
東栄住宅から直接買えば仲介手数料も無料ですよ!
539: 戸建て検討中さん 
[2020-08-02 21:15:33]
日進市梅森町の物件を見に行きました。営業が軒先で優雅にタバコをプカプカ吸いながらゆったりと座ってました。見学に行ったのにタバコをくわえながら何のようですか?と言われました。東栄住宅グループ会社のランドスケープって会社らしいけど、はっきりいって見る気も失せ帰りました。だいたい木造住宅で玄関先でタバコを吸ってる東栄住宅ってありえないでしょ。
540: 名無しさん 
[2020-08-05 20:10:18]
色々あるだろうけど所詮は建売。
建築基準ギリギリ、耐震等級ギリギリ、内装・外装材料はギリギリ。
そんなとこに求める事がおかしな話。
541: 匿名さん 
[2020-08-15 09:50:15]
ホームページで見た感じだと、注文住宅を建てる場合に土地探しもやってくれるみたいです。かなり力を入れている感じなので、土地探しもお得意なのだろうと思います。最初から土地を持っていない人にはありがたい話ではないでしょうか。
東栄住宅の注文住宅「趣暮」の特徴としては、住宅性能の高さ、高性能だけど低価格、完全自由設計フルオーダー。モデルハウスに行くと価格もしっかり教えてくれるらしいです。ネットでは残念ながらわからないけれど。
542: 匿名さん 
[2020-08-25 13:33:22]
モデルハウスに行くまでは、値段はわからないのですか…
敷地や建坪などがわからないと
どうにも値段のつけようがないから、仕方がないのかもしれません
イメージ的には坪単価はそこまで高くなさそうな感じ。
折込チラシを見ていても、
手が届きやすそう…というイメージですね
543: 戸建て検討中さん 
[2020-08-27 20:50:22]
先日、一ヶ月前に完成したばかりの物件を全5棟見学しましたが、壁紙が何ヶ所かぶつけたような引っ掻いたような傷が付いていたり汚れた手で触ったのか薄い黄ばんだ染みがあったりでどうしても気になってしまいました。全体的な雰囲気は良かっただけに残念です。
先日、一ヶ月前に完成したばかりの物件を全...
544: 通りがかりさん 
[2020-08-27 21:46:08]
安くなれば売れちゃうんだよね
545: 匿名さん 
[2020-09-04 15:40:43]
そういうものですか。
傷や汚れが目立たない位置とかならいいけれど。
家具やインテリアで隠してしまう手もあるかなとはおもうけれど、
新築はそれなりに綺麗な状態で受け取りたいものではあるかなと思います。

住宅性能に関してはかなり高いレベルのようです。
設計住宅性能評価と建設住宅性能評価の両方を取得しているのだそうです。
それと長期優良住宅、耐震等級3でもあるそうです。
土地の選択もお任せした場合は地盤の強さも期待できるらしいです。
546: 職人さん 
[2020-09-17 13:32:15]
>>543 戸建て検討中さん
入居前に修繕するから何の問題もない。
547: 通りがかりさん 
[2020-09-19 09:51:22]
売れてるね、あそこも完売
548: HM検討中 
[2020-09-26 15:31:54]
只今、所有する土地に建てるHMや工務店を検討しているものです。
10社ほど間取りと見積もりをお願いしていて、趣暮さんは絞り込んだ中で残っております。
選ぶ際、最低条件に、住宅性能評価W取得と思っております。
性能評価は第三者機関でのチェックと当然のように思っておりましたが、
以前こちらで自社関係者のような書き込みがありました。
営業の方にも冗談交じりに聞いたことがありますが、真実を知っている方いらしたら、教えてください。
よろしくお願いします。
549: 戸建て検討中さん 
[2020-10-04 02:39:56]
隣接するの家への瑕疵対応は下請け任せ。勝手に隣家の駐車場のチェーンを外しての無断侵入&無断駐車は建てる前から売り終わるまでなくならない。下請けや不動産業者に指導もしてないどころか、自分達も無断駐車する。担当支店(千葉松◯営業所)に電話してもいい加減な受け答え(分かりました、(下請けに)言っときます~、だけ)
責任者は一度も謝罪に来ない。(他の打ち合わせがあるので~、が常套句)

こんなとこから家を買う人の気が知れない。二度と関わりたくないし、売れる土地もここ関係には絶対に売らない。
550: 匿名さん 
[2020-10-22 14:27:07]
引き渡し前のハウスクリーニングというのは基本してもらえるのでしょうか?
きれいな状態でやはり引き渡してほしい。

値段って、
契約後に上がることなどはあるのでしょうか。
こちらで変更しなければ
特段変わることもないですか?
551: 匿名さん 
[2020-11-25 09:15:25]
ハウスクリーニングはモデルハウス分譲ですか?それとも建売住宅ですか?
一般的にはですが、前者の場合ハウスクリーニングが入るでしょうし、
後者は完成後に大工さんによる清掃があると思います。
552: 戸建て検討中さん 
[2020-11-27 22:28:44]
よい担当に逢えばいいだけのこと。
553: 評判気になるさん 
[2020-11-28 17:51:42]
管理してるのかな?大工が清掃ね。
554: 匿名さん 
[2020-12-04 11:12:25]
ハウスメーカーや工務店によっては契約後の価格が変わりますよね。
理由はそれぞれですがいざ着工したら土地に問題があったり、
建築中に変更が必要になってきたりと追加工事が発生する場合に
価格に上乗せされるようです。
555: 匿名さん 
[2020-12-12 15:15:26]
そういうこともあるのですか。予算には十分余裕をもった計画を立てないといけないですね。

土地が決まっていない場合は土地も紹介してくれるようなので、そのほうがトラブルもなく安心ではないかと思いました。プロが厳選した土地なのだそうです。

開発分譲地だといろいろな利点があるとホームページに紹介されています。気になる価格面でも土地と建物セットだとお得になったりするのでしょうか。

556: 匿名さん 
[2020-12-18 21:26:43]
>>537 口コミ知りたいさん
家もまさしく今これに悩んでいます。
足音、声、振動音【床に響きます。】お隣からすごいです。


557: 匿名さん 
[2020-12-18 21:30:15]
建売2棟ならびの家を購入。
お隣の生活音がひどいです。
足音、声、どこらはともなくドンドン。
遠くの体育館でバスケでもしているかのようです。
特に夜は静かなのでとても響きます。
音に過敏な方にはおすすめできません。
558: 匿名さん 
[2021-01-18 15:05:33]
長期優良住宅も扱っているというのは公式サイトに大きくアピールされています。
これって、あった方がいいものなんでしょうか?
申請にもお金がかかると聞いていますが、
最初から申請されている状態で販売されているのか?
それとも買ってから申請するのか?どっちなんでしょう?
559: 匿名さん 
[2021-01-27 11:45:08]
長期優良住宅の認定を受けた家にするかどうかは選択できるみたいに思いました。
趣暮という商品だと最初から長期優良住宅の認定通知書の発行が含まれていて、
それにプラスして設計住宅性能評価書というのが交付されるようです。
解説を見ると、それらは着工前に交付、発行されるような流れになっているようです。
完成してからではないのですね。
よくわからないけど、もっと勉強しないといけないなと思いました。
560: 匿名さん 
[2021-02-19 13:11:31]
設計住宅性能の評価だったら、設計の段階での評価になるのかもしれない。そういう認定的なものはあればあったである程度他の団体からの評価になるから、メリットはあると思います。設計が良いのだったら、不具合があるときには施工の方を見ていけばいいのですから。
561: 戸建て検討中さん 
[2021-02-27 21:12:34]
建物の坪単価はどの位になりますか?
562: 匿名さん 
[2021-03-02 20:23:00]
>>546 職人さん
修繕するする詐欺には注意!!!修繕が全てこちらの思い通りになるとは限らないしほぼ皆無に近い!何の問題もないは嘘
563: 匿名さん 
[2021-03-08 22:40:19]
私も最近こちらで契約しましたが、都内で安めの家で探しており、営業さんはすごくよかったです←これが決めた決定的なところですが。
また、家も複合サッシ&窓で、網戸も全てついてて、床のフローリングも朝日なんとかで、コーティング業者も良いフローリングですから、ってもっとアピールすればいいのに(笑)って営業さんに言いたいぐらい褒められました。最近は、フローリングはシールみたいの多いみたいだって。
住宅性能評価は安心するし、たしかにこれといった素晴らしいものがついてるっとかないけど。実名出せるなら、その営業マンを皆さんに教えたいぐらいです。
頼りなさそうなのに、しっかりできる、できない。あってる、あってないとか。はっきり答えてくれる人でしたので、皆さんもそういう人と出会って良い買い物になってほしいです。
564: 匿名さん 
[2021-03-16 19:08:23]
563さんのお話、なんだかいいお話だなと思いながら読ませて戴きました。
たまに営業さんが良くなかったから辞めましたという投稿を見かけると、そういうことで諦めたりするものなのかなと疑心暗鬼でしたが、営業さんの存在って大きいのですね。563さんの決め手になったということですから。人の力ってすごいなと思いました。商品の良さプラス担当者の良さがあったら、迷わず決めてしまえるということになるのでしょうね。563さんはラッキーでしたね。
565: 通りがかりさん 
[2021-03-20 23:18:50]
近隣で建売を工事中で平日8~17時までとのお知らせがあったものの、平日18時過ぎまでは当たり前、土曜の朝5時からトンカンゴソゴソッと音がしてきて、あまり良い印象ではないです……。
売り出し中の項目に日当たり良好と書いているものの南側の家に住宅が少々接近ぎみで、陽が傾く冬場は庭に光があまり差し込まない立地なので、後々のトラブルにならないかと疑問です。

今後に家を購入することを考えて、ここは大丈夫な所なのかと不安になります……。
566: 匿名さん 
[2021-03-29 11:40:11]
工事時間の延長は工期の遅れを取り戻す為なのか、天候が晴れている間にできるだけ進めておきたいからなのかは不明ですが、住宅建設ではよくある事なのでしょうか。
平日はともかく土曜日の早朝はご近所迷惑になるかもしれませんね…
567: 匿名さん 
[2021-04-06 14:48:53]
趣暮だと住宅性能がきちんと評価されていて評価書や認定書が交付されるのはとても安心だと思いますが、実際の性能が日々の生活にどう役立つかが重要だとも思います。三種類の評価を満たしているということは、必要な性能をすべて満たしていて、それ以上の高品質も望めると思って良いのでしょうか?
引き渡し後の点検は3ヶ月、2年、5年、10年点検をグループ会社が無料で実施してくれるのだそうで、対処が必要な場合は応対してもくれるそうです。その点でも安心感はあるかなと思います。
568: 購入経験者さん 
[2021-04-16 16:51:22]
近所で施工中に無断駐車された。
電話で抗議すると笑ってヘラヘラした対応。
まともな業者じゃないです。
569: 通りがかりさん 
[2021-04-22 14:30:27]
東栄で家をかいましたが外壁はどこも角が欠けてて最悪です
570: 評判気になるさん 
[2021-04-22 18:51:45]
>>569 通りがかりさん
どのくらい欠けてるんですか?
参考にしたいので現物見てみたいです。
よろしくお願いします
571: 匿名さん 
[2021-05-07 10:07:50]
角が欠けているのは新築の建売ですか?
それとも竣工後何年か経過した建物ですか?
購入時に気づいていれば修繕していただけたのかもですが、
ダメ元で今からでも連絡してみてはいかがですか?
572: 名無しさん 
[2021-05-10 21:50:14]
昨年契約しました。
引き渡し前の最終チェックで指摘したところは全部直してくれたし、営業さんも押し付けがましくなく良い人でした。
東栄住宅から直で買ったので仲介手数料も取られなかったし、そこは満足しています。

ここから先は不満というか、後から気づいた点です。
リビングに採光窓があり、これのせいでカップボードの上置きが設置できないのが少し残念でした。折角の窓が見えなくなるのも勿体無いし、カップボードの真裏が窓だと湿気も気になるし……。
それから、お風呂場に乾太くんを付けようとしたら、高さが足りなくて排湿管が付けられませんでした。東栄さんは割とお風呂前が狭くて、横に設置することも出来ずに、乾太くんは断念。
三面鏡は上置きが付いてるのは良かったです。
飯田グループばかり探していましたが、ほかの売主物件なら仲介手数料は勿論かからずに家電や家具も付いてくるキャンペーンもあったりで、もうちょっと探せばよかったかな?とも思います。
大きめのカップボードが置きたい方や、縦型洗濯機で乾太くんを付けたい方は、そこも考慮して家探しをすると良いかもです。
573: 名無しさん 
[2021-05-10 21:53:29]
連投します。
私の住んでいる市では、長期優良住宅だと、一定期間は建物固定資産税が無料になります。
営業さんが推してこなかったので、たぶん知らなかったのだと思います。
住む場所によって、優遇措置がある場合があるので、そこも大事かなと思います。
574: 検討板ユーザーさん 
[2021-05-17 20:38:08]
畳の色ハゲすごくないですか?
575: 名無しさん 
[2021-05-22 12:07:13]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
576: 名無しさん 
[2021-05-22 13:53:20]
ハウスメーカー選定するとわかるけど長期優良や耐震3は当たり前なんですよ。どれだけハウスメーカーが低いレベルの家を何も知らない消費者に売りつけてきたか。
577: 通りがかりさん 
[2021-05-28 12:10:13]
とはいえ飯田グループだと長期優良は東栄だけだしなあ……。
建売で探すなら、飯田以外の地元企業も探すのが良し。東栄は飯田の中ではランクが高いけど、意外と地元企業の建売の方がいい設備使ってたりする。
注文住宅扱ってるハウスメーカーと比べるのは、そもそも値段が違いすぎる
578: 匿名さん 
[2021-06-09 09:09:40]
浴室に乾燥機が取り付けられなかった方はオプションではなく
ご自身で調達を考えられたのですか?
メーカーの公式サイトを見ると乾燥機の設置方法とサイズの選び方を
解説するページがありましたのでご参考までに。
https://rinnai.jp/lp/kanta_support/
579: 匿名さん 
[2021-06-20 09:38:29]
カンタくん、排湿工事が一番むずかしいように思います。
最初から排湿用の穴を開けておくとかすれば
だいじょうぶなのではないだろうか。

子供の頃、幼馴染の家のカンタくんがガレージにあって
どうしてなんだろう?と思っていたんだけど
これが理由だったんだなぁ、きっと。

結構、設置するための条件があるので、
つけようと思う人は最初から相談したほうがいいってことですね。
580: マンコミュファンさん 
[2021-06-28 04:42:37]
>>570 評判気になるさん

3センチ程度かけてます。
581: マンコミュファンさん 
[2021-06-28 04:45:41]
>>571 匿名さん
東栄住宅に連絡しましたが見た目の問題ですね。
性能には全然問題にならないですよ。と。
見た目が悪いからなんとかなりませんか?と話すと。
性能は問題ないです。と同じ答え。
引き渡し前は良かったけど。引き渡されたらダメですね。
582: フリーアドバイザー 
[2021-06-30 12:24:24]
飯田グループの中で東栄の質は良い方だよ。業界では当たり前だよ。間取りも広いし価格も高いけどね。
飯田グループで満足できなそうな人は、残念だけど大手で高い買い物をしたほうがいいよ。決算書見ればわかるけど、大手は人件費広告費に金がかけすぎてる。手間がかかるから戸建事業は利益とらないと建ててらんない。
大手はレクサス、地場工務店の注文はクラウン、飯田グループはカローラ。東栄はプリウス。コスパで考えたら東栄ですよ
583: 匿名さん 
[2021-07-10 09:53:17]
街角リアルモデルっていいなと思いました。
サイズ感・価格・仕様がその場でわかるとのことで、
特に標準仕様とか、オプションの費用がわかりやすくなっているみたいです。
そのあたりが見えなくて不安だったりするので、
とりあえず見に行ったら納得できそうな感じがします。
デザインは人それぞれ好みがあるだろうから何とも言えませんが、
性能面はけっこう良さそうに思いました。
584: 匿名さん 
[2021-07-13 14:49:38]
この間購入した。
まだ入居してないけど、
営業も仲介業者にも恵まれていたようで良い感じです。
住むのが楽しみ。
しばらくたったらレビューします。
585: 口コミ知りたいさん 
[2021-07-19 19:11:12]
14年前に市川市で3880万円で購入、15年間住んでいたけど不具合は一切なく、昨年屋根と外壁塗装を他社で120万円で依頼、14年目だけど綺麗ですねーと言われました。そして東栄リフォームに850万円かけて全面リフォームをしました。リフォーム途中色々とご指摘、ご意見はさせていただきましたが、打ち合わせから約4ヶ月と当初の予定より時間はかかりましたが、理想的なお家が誕生致しました。そんなに悪い会社ではなきと思いますよ。
586: 通りがかりさん 
[2021-08-11 11:41:24]
趣暮で注文住宅建築中です。大手?ローコストなど色々なHMを検討した中から決めました。営業さんが良かったのか、とても親身に相談に乗ってくれて、気になる点はあったものの、全体としては満足です。標準の性能で満足できなければグレードアップもできますし、自由度は高いと思います。

建売のイメージが強いですが、建売やグループ企業の強みを生かした注文住宅はコスパも高く、結構穴場だと思います。
587: マンション掲示板さん 
[2021-08-11 16:02:09]
>>96 匿名さん

588: 通りすがり 
[2021-08-11 16:25:03]
>>586 通りがかりさん
その考えはなかったです。付帯工事や消費税で、坪単価いくらくらいでしょうか。
また、他に比較したハウスメーカーがあれば、それと坪単価を教えていただけると嬉しいです。
589: 匿名さん 
[2021-08-26 10:14:41]
割り込み失礼します・・・

585さんは、他社で屋根と外壁塗装をされたとのこと。東栄住宅の場合最大30年の保証制度があるとのことなのですが、そういうのは利用されなかったのかなと思いました。もし東栄住宅でやった場合、もう少し費用が安く済んだということはなかったのかなとか。戸建ての知識がほとんど無いので、疑問ばかりですが。15年くらいでそれくらいのメンテ費用がかかるものなのだなと勉強になりました。
590: 匿名さん 
[2021-08-27 23:02:11]
>>589 匿名さん

さくら事務所様
非常に分かりやすいですよ。是非!
https://youtu.be/4Svh_urvxKk

591: 名無しさん 
[2021-08-28 15:12:13]
14年で850マンてまどりもかえたんかな?
592: 通りがかりさん 
[2021-09-09 16:02:47]
遅レスすみません。
比較したHMはタマホーム、ヘーベルハウス、富士住建などです。坪単価はタマホームとヘーベルの間って感じですかね。(オプションたくさん追加したのでよく分からず...)

ローコストほどローコストではないですが、超大手程高くもないです。

見積もりは、エアコンやカーテン、引っ越し費用(建て替えだったので)等、ほぼ全ての項目を盛り込んで出してくれたので、最後までほぼ想定内の予算で考えられたのがよかったです。契約を急がせることもなく、納得がいくまで打ち合わせをしてくれましたし、そういう細かいところも良心的だと思いました。(多分、営業によると思いますが...)
593: 匿名さん 
[2021-09-21 12:38:55]
外壁+屋根で120万だと相場通りのように感じます。
実家もそれ位だったんで(木造二階建て)。
14年目の塗り替えというのも一般的な間隔だと思います。
ここは30年も保証があるんですね。
前の方がレスしているように塗り替えの際、保証は使わなかったのかどうか気になります。
もしかして外壁+壁は保証対象外とかでしょうか?
594: 匿名さん 
[2021-09-24 16:52:54]
うちには、10年目無料点検かつ必要な有料メンテナンス(外壁塗装、防蟻処理工事他)をやらないと、10年で保証は打ち切りだそうです。意味あるのかな?高そう?
595: 名無し 
[2021-09-29 12:40:59]
東栄住宅は障害差別主義である
596: 名無しさん 
[2021-10-09 13:46:07]
>>594 匿名さん
タマホームとか、他のローコスト住宅も同じで、保証継続には、アフターメンテナンスしないと打ち切られます。その点は何処も同じですね。
597: 584 
[2021-10-10 08:06:56]
>>584
入居して一ヶ月が経過しました。
不具合があるとすぐ修理に来てくれました。
今の所問題ないです。
同じ分譲地内に別メーカーの建売が続々と建ってますが、
間取りイマイチだしこの物件に決めてよかったなと思います。
見た目が他の建売や注文住宅に比べて地味ですが、私はシンプルで気に入っています。
広いし割と町中でLDK20畳でインナーバルコニー付ってこの辺の建売ではなかなか見ないのでちょっと嬉しいです。


598: 通りがかりさん 
[2021-10-10 09:27:22]
所詮建売
599: あ 
[2021-10-10 11:08:51]
>>598 通りがかりさん
はいはい、建売が嫌なら注文住宅買えばいい話。
あ、それすら失敗したのかな?
ここに書き込んでストレス解消?
600: 検討板ユーザーさん 
[2021-10-10 14:38:56]
>>598 通りがかりさん
建売を買えない奴がなんか言ってますね
601: 匿名さん 
[2021-10-16 09:01:55]
東栄住宅買う時に、値段交渉どのぐらい下げれますか??
602: 匿名さん 
[2021-10-30 10:40:42]
建売って注文住宅より下に見られている感じなのかなと投稿を読んでいて思いましたが、どちらにしても予算次第というかお値段次第なのではないかなと思います。注文住宅にするにしても低い予算でつくれる場合もあるので、何かとセットでお得な建て売りのほうが質が上だったりというのもあるのでは?予算に応じて作れるのが注文住宅の良さだったりもすると思うのですが、東栄住宅さんの場合コスパが良いということなので、建売と注文住宅を比較してみてもいいのかなと思いました。
603: 投稿者 
[2021-10-30 22:02:46]
土地を優先して将来高値で売れる土地がメインなら建売は余裕で選択肢に入ってくる。
ただし売れそうな土地の見極めは必要。
子供を育てる間の仮住まいと開き直って購入
子供が独り立ちしたら売り払って利便性の良いところにあるマンションに夫婦で移住が理想コース
604: 通りがかりさん 
[2021-10-31 22:56:17]
先週契約しました。様々な物件を見て東栄に決めて入居が楽しみです。はっきり言って物件は気には入ったが、他の物件と比べても、そんなに大幅に良い訳ではない。ただ、営業の親身さと信頼はピカイチだった。将来的に考え、ココを選んで後悔しないと確信し、東栄住宅を選びました。
605: 名無しさん 
[2021-11-04 20:52:22]
>>600 検討板ユーザーさん

建売じゃマウントは取れないだろ…
606: 名無しさん 
[2021-11-04 20:54:00]
夏涼しく冬は温かいなんて事書いてるけど、使ってる断熱材の厚みやサッシの種類見るだけで絶対無理ってわかる。
zehレベルですらないのにそんな事よく書けるな
608: 検討板ユーザーさん 
[2021-11-10 20:58:51]
>>606 名無しさん

zehレベルにしても大差ない
変わるのは図面上の数値だけ
609: eマンションさん 
[2021-11-12 23:01:05]
>>608 検討板ユーザーさん
確かにua値なんて図面上の数値だしzehにしても超快適なわけではないけど、差はあるぞ。
夏の二階の暑さが違うし、冬だって一階の暖気で二階がほんのり暖かい。
これはzeh以上の家に住んでみないとわからない
610: 匿名さん 
[2021-11-12 23:11:49]
>>602 匿名さん
販売価格から周辺の土地価格を引いて、付帯工事費300,外構100を引いてご覧
そこに残ったのが建物価格で、建売は大抵500?一千万円くらいだよ。
それこそ注文で同等となると888万円のお家と㎝やってたアイダ設計くらいのものだろうね
611: 匿名さん 
[2021-11-20 08:13:27]
今年5月に購入しました。住み始めてから約半年経ちますので感想を言いますね。

購入前営業さんに高断熱だと説明を受けていましたが、以前住んでいた分譲マンションに比べたら戸建てはさすがに断熱性は落ちるだろうと思ってました。

夏場は2階はマンションよりも多少暑くなりましたが、1階は以前住んでいたマンションとほぼ変わらず弱冷房で十分な涼しさでした。

この時期の寒さに関していえば以前より暖かい?くらいです。まだ暖房を入れてません。断熱材と樹脂サッシがいいのかも知れません。

近所だったので建築中から日に日に完成していくのが楽しくてしょっちゅう差し入れ持って見学に行ってましたが、とても親切な大工さんで細かく丁寧に色々教えてくれて嬉しかったです。ローンが通ったときも一緒に喜んでくれて忘れられない思い出です。

建付けもしっかりしていて、特に不具合もなく満足して快適に住めてます。

ただ残念ポイントとしてLANケーブルの差し口が1階にのみという点ですかね、、、
今どき2階にも付けて欲しいなと感じました。それとご近所さんは値引きあったそうですが、私には値引きしてもらえませんでした(´??_??)

欲しかった地域ピンポイントでしたのでまだ何も建つ前に買う買うオーラ出しすぎたのがいけなかったのかな?と思いますので、これからの人はどうしようかな~?くらいの迷ってる感出して交渉するといいと思います。
612: 通りすがりさん 
[2021-11-20 10:01:02]
>>611 匿名さん
LANケーブルですが、今どきだから1階に一つでも大丈夫ですよ。
わが家は通信のプロがいますが、Wi-Fiの速さで十分とのことです。それよりも、家に引き込むLAN線をカテコ?リ6Aにしておくほうが重要だったりします。(通信速度の最大値が10倍になります。)
613: 通りすがりさん 
[2021-11-20 10:17:30]
>>612 通りすがりさん
家に引き込む回線ではなく、家の中の回線でした。失礼しました。
614: 匿名さん 
[2021-11-20 13:57:53]
>>612 613さん、そうなのですね!アドバイスありがとうございます!2階の寝室にWiFiがギリギリ届くか届かないかの中間くらいで不安定なんですよね…

612さんからアドバイス頂けたキッカケにたまたまご近所さんと会ったので聞いたら、中継機?みたいなものを買えば十分だよとの事でした。
なるほど~と思い今どきだからこそ1箇所で十分ってとても納得しました。
LAN線もカテゴリ6Aって電気屋さんに相談してみます!ありがとうございました。
615: 通りがかりさん 
[2021-11-29 11:14:19]
前に趣暮の注文住宅で建築中と書き込みしたものです。
施主検査--引き渡し--引っ越し後と色々と気になる点が出てきて、追加工事等検討中です。
もっとしっかりと打ち合わせ段階で確認、提案してくれれば、今のような状態にはならなかったと思います。
コスパはよいのですが、配慮が足りないと感じることが結構ありました...(出来上がってから分かった)これからの対応に期待してます。
616: マンション検討中さん 
[2021-11-30 00:09:48]
>>599 あさん
確かにですね(笑)しかしながら建売と注文の違いは大差無いと思います。(笑)きっとストレス解消の為ですね。。


617: 匿名さん 
[2021-12-14 12:10:31]
注文住宅も車と同じで営業さんとの交渉次第で価格が下がると知り驚いてます。
自分の家は正規の価格で購入したにもかかわらずご近所さんが値引きしてもらえた話を聞くともやもやすると思います。
アドバイス通り、値引きを希望するならすぐに飛びつかない事が大切ですかね(笑)
618: 戸建て検討中さん 
[2021-12-18 20:38:30]
>>606 名無しさん

中途半端な知識の持ち主ですか?
619: 戸建て検討中さん 
[2021-12-19 22:43:07]
>>615 通りがかりさん

追加投資が心配ですね
620: 匿名さん 
[2021-12-24 05:59:35]
>>617 ありがとうございます。確かにモヤモヤっとはするんですが、本当はまだ家なんて買えるほど貯金もなかったし、いつかは欲しいな!くらいでした。
東栄住宅は普通の家よりも元々の値段を安くしてくれてるおかげでローンも通ったのでまぁしょうがないよね、って自分に言い聞かせてます^^;
あと買うとき不動産屋さんからじゃなくて東栄住宅から直接買うと手数料とかかからないのでいいそうですね!これも後から知って後悔ポイントです(TT)
621: 匿名さん 
[2022-01-11 15:09:24]
後からお得な情報を知って唖然となることってけっこうありますよね、家を建てるのって何度もあることではないのでちょっと後悔しそうです。
事前に時間をかけていろいろと調べておくといいのかなと思うんですが、そうなると良いタイミングを逃してしまう場合もあるかなと思います。
建てたいときに建てる、それが一番だと思うので、日ごろから情報収集はマメにやっておくべきだなと思いました。
622: 通りがかりさん 
[2022-02-09 11:44:10]
>>618 戸建て検討中さん
間違いなくあなたよりは知識ある。
623: 匿名さん 
[2022-02-18 00:10:46]
天井の断熱材90mmって薄くない?
これで断熱等級4クリアできてるんですか。
624: 匿名さん 
[2022-02-18 00:27:06]
等級4は、正直最低限スペック
あとは壁や床下にもついてて、窓がペアガラスなら、天井90なくてもクリアできてる
625: 名無しさん 
[2022-02-21 20:51:18]
>>624 匿名さん
住んでみて、やっと分かる 断熱性能。
色々いい事書いてあるけど冬は寒い。ストーブ エアコン 必需品です。


626: 匿名さん 
[2022-02-21 22:50:38]
現代の24時間換気の家で冬にエアコン要らないなんて家はほぼ不可能だからね。少なくとも価格なりの性能はあるよ。
627: 匿名さん 
[2022-02-24 13:06:11]
注文ですがここは本当に止めた方がいい。
連絡しても返信が一週間以上ないなんて当たり前で、とにかく対応が遅いし不誠実な点が多い。
ここで契約した過去の自分を殴りたいです。。
628: 名無しさん 
[2022-02-24 23:36:06]
東栄の社員の大工が入るようになってから目に見えるレベルで質が落ちたな。買った人かわいそう
629: 戸建て検討中さん 
[2022-02-24 23:39:10]
県にもよりますか、いい悪いは?
630: 通りがかりさん 
[2022-03-04 09:38:32]
路上喫煙、法で禁止されている時間帯や祝日などでの工事、近隣住民への通知がない、連絡もなく通行止めにするなど、コンプライアンスからかけ離れた会社です。
631: 匿名さん 
[2022-03-19 18:14:02]
隣家が東栄で建設したが、施工業者の質が悪く(路上喫煙→ポイ捨て。路上飲食→ゴミをそのまま放置。大工同士の喧嘩。早朝から大音量の音楽をかけて大工が工事→近所迷惑を考えて何故イヤホンで聴いて工事しないのか…。通学路に迷惑路駐→幼稚園バスや運送トラックも通れず地域住民に大迷惑、車をどかすよう注意しても無視される。夜間まで工事していたので地域住民が注意しても無視。工事責任者に工事の苦情を話しても返事はいいが話はスルーされており1ミリも改善されず。設置するばずの防護ネットは足場にくくりつけたままで広げてない→防護ネットの意味がなく、おがくずや施行中の破片のせいで隣家が多大な被害)他にも沢山ありますが、これだけ施工会社がやらかしていると当然地域で悪評が広がります。戸建ては地域のつながりも密になるので町内会や子供会で噂になりました。
家を購入する家主に責任はありませんが、今まで近隣住民が長期間被害を受けた怒りは根深く、この住宅を購入した家主に皆さんいい顔はしません。家を購入する立場からいえば、建て売りだし自分達は関係ないと当然思いますが、お年寄りなどは購入した家主に嫌味を言っています。なので家を購入する時は住宅だけ見るのではなく、どこの住宅メーカーで建てるかが大事だと思います。親や親戚が家を建てるときは、ここの住宅会社はやめておけと言うと思います。
632: 購入経験者さん 
[2022-03-26 10:22:59]
まだ住んで済んでいないので家は分かりませんが、営業は最悪です。契約時に入社2年目の若手を寄こしたのですが、遅刻する、ろくに契約のお礼も言えない、質問をしても答えられない、間違ったことを言う、挙句の果てに契約書に捺印をする印鑑を忘れたとハッピーになる日が最悪の雰囲気になりました。後日、仲介業者経由でお詫びに週末に行けるよう調整中と連絡ありましたが、前日になっても連絡ないので、来なくて良いとこちらからお断りしました。契約手続きもできない若手を寄こした理由を尋ねたら、今まで何回もやっているがトラブルなかった。担当は契約が重なっていたので若手を派遣した。今後教育をしっかりしていくというつまらない物でした。謝罪に来ることもできない残念な対応でした。家に関しては分かりませんが、期待値は非常に低いものとなってしまいました。
633: 元東栄住宅下請け大工です 
[2022-03-27 14:06:04]
元東栄住宅下請け大工です 約12年間下請けをやっていました エリアは神奈川東部エリアです 
これから購入を検討されていらっしゃる方等いらっしゃいましたら、ご質問頂ければ何なりとお答えしますよ
634: 通りがかりさん 
[2022-04-30 22:16:24]
家の建て替え考えて、某29日…3回目の打ち合わせに行きました。そこで月日が変わると木材の値上げがあるから、この見積り金は今しかありません。と言われ月が変わるのは明後日。明日契約しろと言われてるような説明を受けました。又、坪単価も分からないと言われたり、コレの図面で決めますなんて言ってないのに、その図面で話を進めて来たり、1回目はリモートで受けた説明を2回目も同じような説明で話が進まない、1度も訪問の話出ず、確実な値段が分からないまま契約させようとする…散々でした。気をつけてください。
635: 名無しさん 
[2022-05-04 16:15:02]
日曜大工レベルで草
日曜大工レベルで草
636: 匿名さん 
[2022-05-04 17:34:35]
注文はヤメとけ
637: 通りがかりさん 
[2022-05-10 00:53:55]
分譲を購入後、3年後に屋根材がリコールになっていたにも関わらず東栄からはその件の対応や案内は一切ありませんでした。
ようするに隠ぺいということです。
いまではその屋根材がすすのようにボロボロになって損壊しています。
セールスに来る屋根・塗装業者が口々に◯年前に建てた東栄の屋根材はみんなこんな損壊状態だと聞きました。
638: 検討者さん 
[2022-05-15 17:04:32]
>>633 元東栄住宅下請け大工ですさん

おすすめ出来る建物ですか?

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