新日本住建について

[物件比較中さん]

新日本住建の建売住宅購入を検討中です。
購入している方のご感想（良い点、悪い点）など聞かせていただけるとありがたいです。

[16: ＯＬさん]

NO.7のコメントには同意出来ません。新日本住建の悪口は、同業者のねたみなんかではありません！実際に新日本住建のマンションを購入した者です。一年間しか立ていない室内の、建具や壁紙が既に剥がれて・・詐欺に遭った気分です。営業マンも部長レベルの幹部も、皆無責任で可笑しい経営理念、悪評だらけの会社ですよ。良く調べないで、物件を買った自分が馬鹿でしたと、しか言いようがありませんが、悔しいです！！

[17: 匿名さん]

　15さんの率直なご意見がとても参考になります。
良いところもあり、悪いところもあり、、、な事が良くこちらにも伝わってきました。
ありがとうございます。

大手ほどのフォローは望めないにしても
細かいところの変更などはOKなのは良いのではないかと思いました。

あとは本当に設計書通りにピッチリ作っていただくことと、
フォローをしっかり！！ということですか。

[19: ぐりこ [女性 40代]]

マンションの管理費用を抑えるために、掃除や管理の頻度を少なくしていると営業マンが言っていました。あまり熱心ではなさそう。営業マンの態度も悪いし、モデルルームは特に態度が酷い。

[22: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

営業に来るのはいいんですが、４、５人で車で来て、車降りてじゃんけんしてあそこの家行ってこい。みたいな決め方ありえますか？じゃんけんしてるとこみちゃったんで話し聞くきにもなれずお断りしました。営業ってまずは誠意だと思うんですが・・・。

[23: 口コミ知りたいさん]

新日本住建に面接しに行こうか迷い中です。口コミを見ると悪いことしか書いてないですね。もっと情報が知りたいです。

[24: 匿名]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[25: 匿名]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[26: 匿名さん]

注文住宅もこちらはやっているのですか？　戸建てでも建売住宅のチラシはみたことがあるのですが、注文住宅もしているのは知りませんでした。　注文住宅と言っても自分で好きに決められるのから、パンフレットの中からいろいろと選択して選んでいくみたいなものまで種類があると思いますが、こちらの場合はどういったことをしているのでしょうか。

[27: 匿名さん]

一軒家を購入しました。
冬になると外にいるよりも家の中が寒いです。
同じ新日本住建で買ったお隣さんも、一階なんて凍えるように寒いので冬は一切使わないそうです…一軒家の意味…。
断熱材ちゃんと入っているのかなぁ。

[28: 匿名さん]

こちらの土地の販売は建築条件がないところが多いようですが、
希望すればお家を作ってもらえるというような感じなんでしょうかね？
建築条件がない事自体はすごく良心的であるな、というように感じられました。
ただ、欲しい土地があって、
お願いしたいハウスメーカーがわからない時にはここでお願いできるのかなぁって。
ただ見てみてもそういう旨がかかれていなくて
どうなのかしらと思った次第です。

[29: eマンションさん]

>>27 匿名さん
外にいるよりも寒いと感じるのは、ちゃんと断熱材が入っている証拠ですよ。例えれば魔法瓶の原理と一緒です。

[30: 匿名さん]

いろいろと勉強にスレッドです。
断熱材が入っているから、外気温との差がきっちりあるのだというのは確かに。

家の性能がきちんとしているのは求めていきたいところですよね。
それと構造と、価格と、というところ。
あまりにローコストを追ってしまうと、どこか見落としてしまうところもあるかもしれないので、
あまりケチり過ぎないほうがいいのかな

[31: 匿名さん]

断熱材が入っているから冬は外にいるより寒いんですか？
暖房器具を使い、適切に温めればその温度が保たれるのですか？
色々なメーカーのクチコミ情報で冬でも裸足で歩けるとか、
冬の朝でも家の中が10度を下回らないという話を聞きますが
それも暖房ありきの話ですか？

[32: 匿名さん]

公式サイトに購入の場合は「買付証明書」「購入申込書」といった書類を不動産会社に提出することで、購入の権利（売主様に買いたいから相談させてほしいと言える）が発生する、そしてこの買付行為は先着順で権利の優先度が決まると書いてありますが、この書類を出した時点で契約決定という事ですか？

[33: 匿名さん]

一戸建ての場合、今時の基準だと基本的にはきっちり断熱しているし、気密性もあったりするかと思います。
長期優良住宅というのは、認定がここの場合は受けられるのでしょうか。
特に記載が無くてどうなのかしら、と思いました。
あれば、気密性も断熱性もきっちりしているということになってきているということになるので心配はいらないでしょう。

[34: マンション掲示板さん]

>>31 匿名さん断熱材は読んで字の如く断熱材なんです。発熱する訳でも無ければ、冷却する訳でも無いです。言わば布団やダウンのような物。

[35: 匿名さん]

>>29 eマンションさん
断熱材が入っているから外より寒いのは当たり前と言うのは全くの説明違いですよ。断熱材の目的は冬であれば外気温より下がらないように暖かくする為です。夏であれば暑い外気温より涼しくする為のものです。だからちゃんと入れて有れば外より寒いというのはあり得ません。
室内を何らかの方法で外気温より冷やさない限りはですがね。

[36: 名無しさん]

危険です。「近所で工事があるのでそのご挨拶に」どこですか？と訪ねたら「近所と言ってもそんなに近くはないのですが直接ご挨拶したいので出てきて頂けませんか？」と。忙しいと断ったら向かいの家へ行き「外壁直したいと思いませんか？かなり酷いので目に入ったので見積もりは無料だから出しますよ？」結局営業。悪質さを感じます。そのうち保険で直せるとか嘘並べていざ契約したら保険はおりず辞めると言えば違約金を払えと言ってきそうな感じですね。
気をつけましょう。

[37: 戸建て検討中さん]

>>29
はあ？

[38: マンション検討中さん]

>>29 eマンションさん
？？？？魔法瓶？の原理ではなく
クーラーボックスの原理ですね