札幌のアサヒ住宅で建てられた方いらっしゃいますか？

[購入検討中さん]

みなさんどうぞよろしくお願いします。

現在、建売中のアサヒ住宅の家を検討しています。
場所は、札幌市東区北43条の地区です。

まず、その物件については３階建という点で、最初気になりましたが、自分なりにいろいろ考え、
問題ないということで、購入検討しています。
この会社は、ＨＰを見る限り、賃貸物件の販売・管理重視で分譲住宅はあまり力をいれていない感じがするのが気になりますが・・・。

しかしながら、駅までの立地や間取り等は結構気に入ってます。

アサヒ住宅に現在お住まいで、良かった方、失敗した方等の意見を是非参考にお聞かせいただければと思います。
どうぞ、お意見お聞かせください。

ちなみに、現在私は妻と二人で、まだ子供はおりません。

[222: 名無しさん]

管理会社の対応が最悪です。
前任者からの引き継ぎが全くされていません。
24時間サポートで共用部分の蛍光管交換を依頼したら、1ヶ月近く放置され、
2回目の催促でやっと交換されました。
退去の際には、こちらに落ち度がない部分についても敷金で全額補填すると言われ、
抗議をすると一部返還となりました。
最後の最後まで気分が悪かったです。
もう二度と住みたくありません。

[223: ケンちゃん]

私の娘も、先日撤去したんですが、清掃料等、６万位支払いました。後、ペット可なのに、ペット臭がすごいと言う事で、壁、下のマット等の交換、網戸もひっかきましたねと言ってこれも交換、後は、湿気が多いのに、洗面台の交換、台所のシンクも交換、物を移動しての、壁の傷はしょうがないと思っていますが、なんだかんだで、５０万位になりますの、見積でした。借りている側ですからそうなんですかって感じですが、皆さんそんな感じでお支払いしているんでしょうか？

[224: ケンちゃん]

見積で、50位と言われましたよ。一時間半位、穴が開くだけ調べていましたよ。こちらは、その前はわからないわけですので、説明がいまいちでした。

[225: 匿名さん]

2年済んだグランメールを最近退去しましたが、追加の修繕費用は0円でした。 ペットは無し。
それと不動産屋にガス代の話をしてみた所、やはり他に比べてかなり高いとのこと、ガス会社に江上は辞めた方が良いですよ…！

[226: 匿名さん]

ルミエールに住んでいますが、新築で入居し、1年で家中の壁に亀裂が入りました。何度か壁紙交換をお願いしましたが、無視されています。折り返すと言って一切連絡ありません。びっくりです。退去時に請求されたらたまったもんじゃありません。ここのクチコミを読んで納得です。退去時は自分なりに調べて、不当な金額は払わないようにしたいと思います。
あと、皆さんが仰るように、下の方の生活音や声は丸聞こえです。どれだけ薄い壁と作りなんだ…と愕然とします。今回起こった地震で、間違いなく倒壊すると思うくらいの造りで、すぐに実家に避難しました。怖くて居られません。

[227: R1]

はっきり言って、建て売り住宅の場合は購入を控えた方が無難かなと思います、外見は普通ですが、断熱材や土台や柱は、普通
以下です、メンテナンスも基本無しと考えた方が無難です！

[228: マンション検討中さん]

現在賃貸に住んでる者ですが、アサヒ住宅は絶対に辞めたほうがいいです！
私は賃貸ですが、スタッフの対応の悪さに呆れ返っています。
一戸建てとは違うかもしれません。2年経っていないですか、私は既に退去を決めました。
詳しくは長くなるので省きますが二度と関わりたく無い会社です。

[229: 匿名さん]

管理会社がとにかく最低です。
対応がとにかくいい加減で、何一つ入居者の事は考えていないように感じています。
粗相の連続に嫌気が止まらず、怒りがおさまりません。
既に退去は決まっていますが、二度とアサヒ住宅管理の物件に住むことは無いです！

[230: 名無しさん]

この物件の新築に棲んでますが
壁紙に亀裂が入ったのをコーキングで
上からかくしてあります。
あと大きくキズつけたあとに
同じくコーキングでかくしてあります。
これらは新築完成後、引き渡したでしょう。
退去のひとには散々難癖つけて
高いお金をとるのに、このありさまです。
それと仕上げがかなり悪く
すき間から毛虫がよく入ります。

[231: 匿名さん]

アサヒ住宅、管理会社は絶対にやめたほうがいいです！！最悪です。1年半しか住んでいない賃貸のグランメールを最近退去しましたが、退去時に壁紙などの修繕費として20万近く払わされました。
入居した時も清掃が雑で汚かったし、連絡した後の対応も遅いし、こちらが話している時に聞きながら顔も見ず電卓をいじっていて誠心誠意ある会社とは思えませんでした。とても残念です。

[232: 匿名さん]

上記の方と同様、アサヒ住宅の対応は最低です。
何か問題があると、その対応の悪さに後悔する可能性大です。全てにおいて最悪です。
多少その物件より条件が悪くても違うところをお勧めします！
もしそれでも住むとするのならば何事もない事を祈るのみです。
まぁ、そんな事はあり得ないと思いますが、、、

[233: 匿名さん]

前に1度だけ通帳にお金を入れ忘れ家賃を払い忘れてしまった時、何度も電話きて
オマケに携帯の方が出なかったら職場まで連絡してきました。
最初は女の人がでて今こういう状況で
という事を言うと男の人に変わって
めちゃくちゃ態度悪い+早く払えの
繰り返し。あれからは恐ろしくて忘れずに通帳にお金いれてます。
あと、上の階の足音やらトイレ流す音やらうるさすぎる。


あと、経験した方いらしたら教えて頂きたいんですけど、グランメールでカードキーを無くされて新しく鍵を貰った方いますか？
請求はどのくらいされますか？

[234: 名無しさん]

>>45 匿名さん
黄色く変色するのは
ゴムがあたって変色したからです。

[235: 名無しさん]

>>230 名無しさん
今年の４月に新築に入居しました。
うちと全く同じで本当に驚きました。
壁の亀裂にコーキング、壁のキズにコーキング、隙間から毛虫とムカデが出る、
極めつけは寒くなってきてから
クッションフロアの上に結露が出来て
本当に困っています。
引っ越したい。

[236: 匿名さん]

現在アサヒ住宅の賃貸に住んでいます。
はっきり言って最悪です。まだ入居して１年も経っていませんが、１日でも早く退去したいです。壁も天井も床も薄く、上下左右どこの部屋からも生活音や声が聞こえます。もちろん我が家の音も下に丸聞こえなんでしょう。苦情がきました。子供が２人いるのでなるべく早朝深夜は静かにしたりと気を付けてはいますが、これは建物の問題なんじゃ…という位とにかく音が漏れる。他の方も書いていましたが、この間の地震でよく崩れなかったなと思います。建売と賃貸では違うのかも知れませんが参考までに…。

[237: 名無しさん]

アサヒ住宅のマンションに住んでいますが、社員の対応が最悪です。自分たちの対応の悪さを棚に上げて、人を馬鹿にするような発言の数々。さすがに悲しくなりました。賃貸に住んでいて、こんなに嫌な思いをしたことは初めてです。絶対にお勧めできません。

[238: 借り主A]

３年ほどルミエールを借りていますが、先頃持ち主が代わり新しいガス会社に変更中です。
そこの値段を見てビックリ。
これまでの江上が異常に高かったのです。さらに対応も悪い。

しばらく留守にしていた間に変わったので、引き落としでなくなり、請求が来ていたようですが、新しいガス会社の承諾書にサインするなとか、わざと引き延ばすとか、本当にひどい対応です。
何度も事情を説明しても、払え払えとうるさい。
しかも、払いの悪いブラックリストに入れられたっぽい扱いです。

アサヒ住宅とはベッタリなので、高額でも高飛車です。

住民のサインが終わってるのに、買い取りの見積もり書類が来てないので変更できないとのことで、わざと遅らせてるとしか思えません。
実際に、営業がお客を取られるのが困るからそう言うことをするのは当たり前だ、みたいなことを言いました。

他にもいろいろと問題だらけですが、主観が混じると良くないのでこの辺でやめておきます。
ここの住宅はやめた方が良いとしか言いようがありません。

[239: 名無しさん]

アサヒの物件に住み始めて3ヶ月、ガス代が今まで住んでた家の倍くらいで、(関東→札幌の転勤)江上で検索したらここにたどり着きました。書き込み見て、ガス代よりも退去費用が怖くなりました。うっかりしててチェックシートすぐに出しそびれたんです。。入った時は、清掃は綺麗にされており、細かな傷や不具合はありましたが築17年にしては綺麗ですし、家に限っては物音がぜんぜんしません。上階に人が住んでるのはカーテンかかってるので確かなのですが、住んでるかもわからないほどです。築年数が古いほうが作りがしっかりしてたりして?
ガスは、シャワーは1回5分程度で少なく、１人だしズボラなので料理も手の込んだ煮込みなどしません。それ以外につかってないのだけど5500円でした。4m3でこれ以上節約できそうにないです。。灯油は8000円。温度低めですがペットがいるのでほぼ付けっ放しです。高いと思ったけど皆さんもっとひどいですね。

[240: 名無しさん]

2年ごとの更新時に手数料5000円がかかる契約なのですが、
支払い期日までまだ5日もあるのにしつこく電話をよこしてきて、仕事で出られないと保証人のところにも連絡してきます。
払え払えって催促の電話でうんざりです。
だったら早めの期日を設定すればいいのに。
普段は管理なんかしてないくせに、金をとることしか考えていないようなところ。
更新しようと思っていましたが、その電話でイヤになり引っ越すことにしました。

[241: eマンションさん]

後悔しています。
悔しいです。
酷いです。

[242: eマンションさん]

後悔しています。酷いです。誠意がありません。アフターも最悪です。考えただけで、涙がでます。一生に一度の買い物をスーパーで売っている物の感覚しかありません。おかしい事を伝えても丸めこまれ、何度も言うと私たちがおかしいかのように・・泣き寝入りです。時代が違っていたら SNSが怖くて対処してくれたのかな？

[243: 匿名さん]

以前グランメール一階に住んでた頃、床から水が湧いてきた。伝えると、金魚飼ってるからだわ、とか、服が多すぎなんだわ、とか言って、丸め込まれます。

[244: 名無しさん]

アサヒ住宅は最悪です。
内見前に契約してしまったのが悪かったのですが、前に入居していた方の汚れが酷く残っていたので清掃し直してほしいと言って清掃終わった後見に行ったらなにも変わっていませんでした。「清掃しても取れない汚れだ(ちょっと擦ったらとれた)」「汚れコミコミの家賃なんで(内見前に契約したのに？)」等と嘘をつきさらには「○日に業者が入ります」と言われたので翌日見に行ったらやっぱり汚かったので電話したら「いや○日ですから」とだましだまし先延ばしにされては連絡を入れるの繰り返しで、入居できないまま2ヶ月近く経ったのでキャンセルしようとしたらアサヒ住宅の不手際で1日も入居できなかったのに初期費用までならともかく家賃も払えと言われました。

交渉の結果、家賃だけ返してもらうことは出来ましたが非常に不愉快な思いをしました。アサヒ住宅のとこはもう絶対に入居しません。あと、これからはちゃんと内見して、清掃してない段階では絶対に契約しないようにします。

[245: ご近所さん]

アサヒ住宅の賃貸検討中。あまり評判よくないのは知っていた為、調べた結果、ここのサイトにたどり着いた。ひどい担当者もいるんだな～と思った反面、投稿者のレベルが低すぎてこういう人たちが多く入居してるんだなと参考になりました。

滞納しているくせに文句だけ一丁前な奴（＜＜201とか）。
退去時費用50万請求されたって投稿もあるけど、結局支払ったってことは、私らの想像できないくらい汚かったんではないか？

どちらかといえば、管理会社より入居者の質が悪そうなので、入居を控えようかなと考えています。

[247: 匿名さん]

退去費用23万ほど請求されました。
自分の場合、話し合いで1/4の額になったので退去する時吹っかけられたと思ったらすぐに支払いのサインをしないほうがいいです。

[248: 通りがかりさん]

21世紀初頭に建売木造一戸建てを購入しました。
使用している建材や建具はローコストのものでしたが階段の手すりとかの設置方法や、狭小住宅向けの気の利いた無駄のない配置は他社よりも良かったです。
施工水準は見えない所は雑な所もありました。慌ててドア位置を付け直して支えの柱を躯体に斜めクギをうっている風。
でも、3回くらい巨大地震を経験した訳ですが別に壁が崩れるでも亀裂が入る事も無く現在してます。親戚もその当時アサヒの木造の賃貸に住んでいて賃貸にしてはそこそこ快適だった感想でした。屋根のへりから落ちてきてた雪がたまたま開け放った窓にあって金具が曲がりました。
10年経っていましたがサービスのオヤジさんが
金具を直してくれましたよ。まだ業者に頼むと
金がかかるからいいよいいよとね。
20年近く経過しましたが室内の強制換気の効果で室内の傷みは極めて少ないです。
同時代の大手の自然換気木造はクローゼットの
湿気で収納品がカビたりしてました。
現在の体制がどうなっているのか賃貸の管理部門がクソなのかは私には良く分かりません。

[249: 匿名さん]

アサヒ住宅のマンションに住んでいる者です。
アサヒ住宅は絶対におススメできません！
住んで間も無くカビが家中にできて相談しても苦情が来てるのはお宅だけと、何も対応してくれずこちらが少し強気に行くとコロッと態度、声色を変えてきて放置
壁が薄いのか話し声や上階の方の足音や騒音も聞こえ今まで住んだ住宅の中では一番住みづらく管理もなっていない会社でした。

[250: 匿名さん]

アサヒ住宅の賃貸に住んでます。
木造ですが隣の生活音がだだもれです。ちよっと尋常じゃないレベルです。防音がまったくありません。

[251: 職人さん]

立地条件がとても良くて買いました、家は妥協してます（笑）

[252: アパート]

6月から初めてアサヒ住宅の管理するアパートに住みました。アサヒ住宅は絶対に止めてください。最悪です。今すぐに出たいです。
対応、態度、客に対する口のききかた、やり方が常識外れです。言ってる意味がわからない？住んで後悔して下さい。笑

[253: 匿名さん]

アサヒ住宅さんは経年劣化などを考慮して退去費用を計算してくれるのでしょうか？
最初からふっかけられると思って退去に挑んだ方がいいですか？
2年程住んでいてメゾネットタイプでペットも飼っているので確実にクロスは総張り替えだと思ってるのでそれなりの金額は覚悟してるのですがいくらくらいになるんでしょう…。

[254: 匿名さん]

退去時の費用として退去日までの「ガス代」「灯油代」とあったので支払いをしました。
そしたら北ガスの方からガス代の徴収の手紙が来たのですがこれは2重の支払いになるのでしょうか？
両方の金額が違うのでなんとも判断ができず…

[255: べてい]

グランメールハピネスに住んで2年になり来月11月に退去予定なのですが押入れの中でルームオイル(色付き)ぶちまけ、ペット可なので途中で猫を飼い床が猫ちゃんの爪痕だらけ何箇所か壁で爪とがれてる痕あり、、
敷金なしではいったので皆様の投稿を見て怯えています。怖くて涙が出てきます。。
どれぐらい請求されるのでしょうか（涙）

[256: アパート]

敷金もなく入居しやすいが退去時になんだかんだと取られます。壁や天井の厚さがとても薄いのか音がつつ漏れです。階段周りに花を置いたりして誤魔化しています。管理人の態度も悪い
経験者が言うのです。アサヒ住宅のアパートに住んだら後悔します。

[257: べてぃさんへ]

壁のクロスは6年で消化なはずなので、残り4年分は払わされるかも…？怖いのはフローリング。
ちょっとした汚れでも建具やらフローリングやら全交換とか言ってくるから、きちんと明細出してもらって、高額だったら消費者センターとかに相談したほうがいい。

[258: 口コミ知りたいさん]

>>257 べてぃさんへさん
その場で退去費支払わず明細もらって消費者センター行ったほうがいいですよね…？

[259: 口コミ知りたいさん]

>>254 匿名さん

退去予定なのですが私も手元に（株）江上からガスと灯油の支払いの紙来ています…

[260: べてぃさんへ]

もちろんです！その場で明細、正確な金額の請求はしてこないと思いますが、郵送されてきた明細が大雑把であったり、高額だった場合はすぐ消費者センターに相談したほうがいいです！
できるなら明細もクロスや建具やフローリングの型番まで教えてって言った方がいいですよ?

[261: 口コミ知りたいさん]

以前月寒で新築のルミエールに住んでました。
最悪です。
入居数年後に大雪が降り、
なんと屋根が雪に耐えきれず雨漏り！
仕事から帰ってすぐは気づかず、
寝る前にクローゼットを開けたら、
服が全て水浸し！
夜遅かったので、仕事を休み翌朝すぐ常口に電話したところ、
直接大家に交渉して、との事。
大家に電話したら、申し訳ないでもなければ、
すぐ対応しますでもなく、ふてぶてしいことこの上ない態度。色々な人に意見をアドバイスをもらい、
濡れた衣服を全部クローゼットから出して壁になどにかけ、写真を撮り、さらに雨漏り箇所も写真を撮り、証拠写真を撮りました。しかし、補償してもらったのは、たったの5万円！
翌年の春即引っ越しました。
のちに建築会社で働く方にたまたまその話をしたところ、アサヒ住宅は安い建材で壁紙もペラペラだけど、デザインだけオシャレっぽくして、高い家賃で、入居を誘う商法との事。
くれぐれも選ばないように。

[262: 匿名さん]

絶対にやめてください。
どうしようもない会社からアパートを借りてしまい後悔しかありません。
内装はおしゃれで使い勝手も良いです。
が、とにかく従業員の応対がクソです。
人の話を聞かずただただ早く終わらせたく面倒くさそうな対応。従業員教育も全くされてないんでしょうね。不動産業は＊＊＊業界なのでしょうか？

[263: 職人さん]

先月入居しました。
半月前の住居と家賃が2重払いになるので、フリーレントをお願いしたところ秒で断られました。引っ越し作業でまともに住まないと言っているのにもかかわらずです。
こんなケチな管理会社＆オーナーは初めてでした。
あと入居時の不備が多い！床が傷つきやすい＆傷が何か所もあったし、ただ壁を張り替えて終わりみたいな家でした。浴槽は黄ばみ＆錆が多かった。
インターホンが壊れていて、電話して直してといったのに、もしあなたの勘違いなら出張料とりますからねと脅された。
あとカードキーがめんどくさい＆高い。
今後のガス代＆灯油代が怖い。
いいところは、気密性が高く、冬でも暖かい、駐車場は高いが広い。

まぁ戸建て買う予定なんで、もしあれだったら2年たたずに出る予定です。
家賃自体は1割は安く感じます。
みんな、いい立地＆安い家賃＆外観は立派に飛びついてしまっているようですね。
うまい話には裏があるといったところでしょうか

[264: 匿名さん]

うちは気密性って何ですか？ってくらい寒かったし、灯油もガスも馬鹿みたいに高かったです。そしてスタッフの対応が最低。高圧的だし、感謝も謝罪もできない。何も対応しない。
退去費用はぼったくり。ぼったくってるから、毎年海外旅行に行けますよね笑

[265: 匿名さん]

>>200 匿名さん

アサヒ住宅で以前賃貸住宅を建てましたが最悪のです。

[266: 匿名]

ガス代クソ高くてイライラします。

[267: 匿名さん]

>>255 べていさん

費用はおいくらでしたか？！
参考までに聞きたいです！

[268: 名無しさん]

数年前に東札幌のマンションに住みました。
日中は仕事に出てるのに、灯油＋ガスで3万円請求来てます。
あと、上階のオシッコジョロジョロ音が、耳元で聞かされてるくらいにハッキリ聞こえます。非常に不愉快です。寝室とキッチンの間にトイレがあるため食事中だろうが就寝中だろうがジョロジョロジョロジョロ?と…。防音対策どうなってるのか？今まで色々なマンションに住んでますがこんなのは初めてでした。配管の位置に問題があるんだろうけど、施工方法か？
あとは周りの入居者が、夜中に壁をドンドン叩いたり機械音が響いてきたり(DIYでもしてるのか？)と毎日毎日騒音被害です。
何度も相談したけど全く何もしてもらえず、1年経たずに退去、退去違約金10万円以上を請求されました。＊＊＊みたいな男に現金で支払うまでドア前に立たれて出してもらえなかった。確かこれは、法的に軟禁になると思ったな。

[269: 匿名さん]

ここで家は建ててませんが賃貸のグランメールに住んでました。対応が最悪です。電話対応がそもそもなってない、退去日の連絡をすると日曜日は定休日だから立ち会いできない、どうにか変えろと。結局、鍵だけ置いて立ち会いなく退去することになりましたが、後から意味不明な請求をされそうで不安です。この会社を利用するのだけは絶対にやめた方が良いですよ！全部アサヒ住宅側で責任を持たないように、不動産仲介会社に擦り付けたりしますし。所詮、井の中の蛙の地元零細企業なので転勤で来られる方とかは御注意下さい。

[270: 通りがかりさん]

入居して初日から無料Wi-Fiは壊れて繋がらない後日工事、風呂のパッキンには黒かび、壁には汚れがあり市販のスポンジでこすったら落ちるレベル。退出者からクリーニング費用いただいてるはずなのに、どういった清掃をしてる？クレーム入れようにも、まず東京の委託会社のフリーダイヤルにかけて下さいと、アサヒ住宅は一切出てこない。こんなクソ会社初めて経験しました。いくら物件がよかろうが住むべきではないと思います。絶対におすすめしません。

[271: マンション検討中さん]

アサヒ住宅(株)最悪です。連絡しても電話出ない。折り返し無い。仲介業者に連絡してもらうと入居出来ますと言われた物件が翌日には埋まってた(-_-)正直住む前に審査で蹴ってくれたので住まずにすみました。ここのスレも最近発見しました。アサヒ住宅(株)物件に住まないように皆さん気をつけましょう！