教えて下さい。
現在工務店を検討中の者です。
2〜3年の内に建てられると良いな〜とのんびり構えていたところ
希望の分譲地が売りに出されました。
建物どころか工務店も決まっていないのですが
融資は可能ですか?
また 建て始めに時間がかかるほど 利息は増えるのですか?
ド素人で申し訳ありません!!
[スレ作成日時]2012-10-05 14:10:26
つなぎ融資について
1:
匿名さん
[2012-10-05 15:46:03]
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2:
匿名さん
[2012-10-05 22:40:51]
銀行によっては土地先行融資を扱っています。
その場合、例えば「1年以内に建物の完成をする」などの条件が付きます。 (条件が着工や契約の場合もあります。) ただし、建物の見積もりなどが必要になる場合があります。(というかその方が多い気がします。) 銀行によって可否や条件が違うので、お住まいの地域の色々な銀行に相談されるのが確実です。 その分譲地の売り主が知っているようにも思いますが。 利息は、融資が実行された時点から発生します。 ただし、土地分の返済は、土地の融資実行と同時に開始する銀行と、建物の融資実行まで待ってくれる銀行があるようです。 いずれにしても利息が増えることは確かです。 |
3:
たまご
[2012-10-06 16:28:37]
お二方
回答ありがとうございますm(__)m 勉強になりました!! フラット35を検討していましたが やはり見積がいるよーです。 焦らず いろいろ調べてみますm(__)m |
あとブリッジローンの利息は当然返済期間がながければその分金利もかさみます。