ヤザワランバーさんの情報下さい！

[ご近所さん]

立川市にあるヤザワランバーさんの建てた物件はどんなもんでしょうか？購入された方や検討されている方がいらっしゃいましたらアドバイスお願いいたします。

[11: 匿名希望]

11年前にヤザワさんで建てました。
建築中は特に大きなトラブルは無かったですね、確か・・・。
現場監督、大工さんの対応も良かったと記憶しています。
アフターも何度か来てもらいましたが特にトラブルはなかったですよ。
担当によって個人差があるんでしょうかね?

我が家もサイディングです。
繋ぎ目のゴムみたいな物？には多少ひびが入っていますが、
まだ反りはない様に見えます。（色は少し薄くなりました）反る物なんでしょうか？

[23: 入居済み住民さん]

今、二年点検で直しをしていただいています。ヤザワの方と職人の方、二人なんですが、その職人の方がヤザワさんが外にでている時のひと言。（もうちょっとキチンとした仕事をしなきゃ）とのこと。室内の壁はかなりしなり、ドアのローラーが外れるし（補強板をいれていなかった）。
丁寧な仕事をしている方もいるんでしょうけどね。
ホームページにはご相談下さいとなってますが、以前の担当者はくもがくれ。やっと来ても、外でずーっと携帯で大声だして話ているので、近所からクレーム。今回の方は丁寧なのが、せめてもの救いです。

[24: SK]

ヤザワさんの物件買った者です。近々、現地で引き渡しのための境界設定？（不動産屋に言われた）があります。
設計図などは一通りもらっていますが、特に注意してどんなことを確認した方がよいか諸先輩方のアドバイスを伺いたく。
何卒よろしくお願いします。

[25: 住まいに詳しい人]

基本的に、(業者の言いなりになってしまう人、業者を侮り利用しようというような人などを含めて)建設業者・不動産業者と上手に付き合えない方は、不動産購入は薦めません。
価格の高いものを扱う業界には、どのような人種が集まるかは想像に難くないはずです(もちろん全ての人がというわけではなく、あくまでも傾向として)。

ヤザワさんは、『本気』で接すれば応えてくれる業者と認識してます。

[28: 匿名さん]

ヤザワランバーに興味があります。
デザイン性・住み心地（特に設計面から）はどうでしょうか？
ホームページを見る限りでは、デザイナーズ住宅のようなおしゃれなものもあれば、イマイチなものも・・という印象を受けています。実際に建物を見たわけではないので、ホントに印象だけですが。
ご意見をおきかせ頂けますでしょうか。

[30: 入居済み住民さん]

我が家は注文住宅でヤザワランバーさんにお世話になりました。
以前の住まいから近かったこともあり、差し入れを持ってきたりしてちょくちょく顔を出して大工さんと会う機会がありました。
担当してくれた大工さんはココをこうしたら使い勝手がいいと思うんですけど・・・・と設計図には無い細やかな提案をしてくださいました。(もちろん構造上問題の無い範囲で)

夫婦で考え抜いてこれ以上ないだろうという間取りで注文したつもりでしたが、自分達では気づかない提案をしてもらえたのは、たくさんの物件を手がけてきた職人さんならではなんだろうな・・・と感じました。
我が家の大工さんは当たりでした。

もちろんヤザワランバーお抱えの大工さんは大勢いると思うので当たりはずれはあると思いますが、ロボットが家を建てているわけではないですし、施主さんも高い買い物をするわけですから建設中も自分の家を建てている大工さんや業者さんとコミニュケーションを取る事を面倒がらずに足を運んでみたら満足のいく家作りに１歩でも2歩でも近づけるかもしれません。

[31: 匿名はん]

YAZAWAは良い監督はいるのですが中には最低　最悪の監督がいるので注意が必要
大工も中には悪いのがいるのでよく考えたほうが良い。

[41: 地元不動産業者さん]

所詮、建売り専門の会社がやること、注文住宅のレベルに対応する能力は無い。
アサカワより当たり外れは多いいかも。
バックや支払い条件が良いので、小さな不動産屋さんが建売りをやる時はちょうどいい会社。
その程度です。

[42: 匿名さん]

ここは約款に解約条項がなかった。「うちは解約を考えておりませんから・・」ですと。
客が解約を考えたくなったのはこの時から。
簡単な図面に概算見積もりで契約金が30パーセントだと。
工務店の粗利が２０パーセントの時代に、嫌がらせして解約にもっていき、
純利２８パーセントとる気？と詮索されても致し方ないね。

[46: 契約済みさん]

皆さんが言っているほど、悪くない。 一生に一度の買い物のを建てて頂いている間に人任せにしてしまう？私は自分の目で確認をしましたが、問題無かったですよ！ハウスメーカーも同じ事になると思います。所詮人のやる事ですよ！ ヤザワランバーさんも他も変わりませんよ。

[47: 匿名さん]

４６さんへ

当たりはずれがあるだけです。　それだけです。

[49: 周辺住民さん]

うちの近所に建てた家があるが見た目は普通だよ。
中身はわかりません。
注文住宅で仕様の説明を受けたことがあるけど、建て売り仕様だった。

[55: 購入経験者さん]

ほぼ建売の物件を購入しました。
建物は見えないところで手を抜いている、といった印象です。
たとえば、失敗した穴とかやりっぱなしです。
絶対に、これ失敗でしょ？？といった所も見つからない限りはそのままです。
指摘すると、補修という形で、穴を埋めるだけ。
品質にはびっくりです。
完全に見えない基礎とかが、今後とても心配です....

うちは建売なので、仕方ないですが、
もし、これから注文で建てようという方がいたら
ここを選ぶ理由はないでしょう。
ぜひ、納得のいく素敵な家を建てててください。

[58: 大工]

この会社は外注の監督が多いので仕事が統一出来てない。平気で筋交い切らされたり、土台や梁を切り飛ばしたりさせられる。我々としても責任施工なので気が引けますが、強く言われると断われません。
ヤザワで施工された方々は一度第三社機関に調査してもらうことをお勧めします。

[59: 匿名さん]

ホームページを見ましたが、この会社はもともとは木材店で、２代目が建設業に乗り出して
事業を急拡大させたみたいですね。でも、急激に業績拡大する建設業者の多くは、
その中身に問題がある事が多いんですよ。
現場監督も外注してしまうようならばほぼ間違いないと思いますが、契約をとって
下請けに発注するだけの会社。それがこの会社の本質なんじゃないのでしょうか。
そのような会社は本当の意味での建設業者ではなくて、建設業者を装った不動産業者
もしくは住宅販売会社と言った方が適切でしょう。家作りよりも販売に注力する、
利益追求が目的の会社という事です。