宮城県名取市のグラチア美田園はどうでしょうか？

[購入検討中さん]

現在、太白区から名取市（国道４号線）周辺で検討しているのですが、予算的に2～3千マソで探したところ、候補に挙がりました。
ＮＩＰＰＯってあまり評判が載っていないので、検討中の方や検討から外された方の意見を教えて下さい。

[2: 匿名さん]

NIPPOって昔の日本鋪道って会社で一部上場会社だよ。資本金１５０億位あるかなり大会社であることは間違いない

[3: 購入検討中さん]

NIPPOは舗装業界の最大手だよ。
公共事業が削減されてきて、売上高確保のためか舗装だけでなく建築･開発事業にも事業を拡大してるみたい。
宮城県内では、仙台駅東口のルサンクってマンションとかの実績もあるよ。

見てきたけど、街づくりのコンセプトは高い気がする。建物自体もまずまずといったところかなぁ。

[4: 購入検討中さん]

皆さん返信ありがとうございます。
舗装業界の最大手というのは知っていましたが、住宅関係での口コミ等がなく気になりました。
只、手前の空き地にマンションが出来ると言うのが気になります。

[5: 周辺住民さん]

>03さんのおっしゃるとおりコンセプトはいいんだけど、価格もそれなりですよね。
あのあたりだと注文でも大丈夫な価格なのでは？？

[6: りんくう住民]

コンセプトはそうですね。いいのではないでしょうか。施工はどうか分かりませんが・・・


>05さん
グラチアの価格ではあの辺りでは注文は建たないですよ。

[7: 購入検討中さん]

皆様お返事ありがとうございます。
本日見てきましたが、2件しか売れていないようです。
町並みは大変よい感じでしたが、入り口が1箇所しかない上に
入り口の両脇にマンションが立つ計画のようです。

日照の影響は少ないとしても、袋小路の家のように感じて
ちょっと考え直したいと思います。

建物はいい感じがしましたが色合いや樹木が似ており
やはり特徴が無い家に感じてしまいました。

りんくう住民さんはどちらにお住まいですか？
もし注文でしたらＨＭと総額でどの位掛かるか教えていただければ
幸いです。

[8: りんくう住民]

No.07 by 購入検討中さん

こんばんは。
確かにお住まいになられている方もいらっしゃるようですね。
我が家は美田園に住みたくて、注文/建売どちらでも探していましたが、当初は高額な住宅フェアの建売しかなく、手が出なかったので手当たり次第土地を探して建てました。メーカー名は控えますが、総額で３０００万円台前半です。注文なので色々なコストダウンも図れたし拘った所もあるのでまずまず納得してます。
場合によっては、建売＋１００万～程度で建てることも可能な気がします。
第３回の住宅フェアも開催されるようなので、注文も視野に入れてみてもよろしいのではないかと思います。

[9: 購入検討中さん]

りんくう住民さんお返事ありがとうございます。

こんばんは。
手当たり次第土地を探したとのことですが、それはネットで探されたのですか？
総額で３０００万円台前半で建てられるのであれば是非とも教えていただきたいところです。

第３回の住宅フェアも探りを入れましたが、結構端っこの場所の割には高価なようですね（涙）

りんくう住民さんは土地と家の大きさ（４ＬＤＫ等）はおいくら位なのでしょうか？

ぜひ、いい情報があれば教えていただきたいものです。

[10: りんくう住民]

No.09 by 購入検討中さん

土地に関してですが、当初は住宅フェア参加メーカーとジアス出展メーカーがしか購入出来なかったのでほぼ全てのメーカーさんに問い合わせました。早い段階で購入されている方は、同じような感じだったと聞いています。
ただ、今は色々なメーカーさんや不動産会社が介在しているようなので、不動産屋さんやメーカーさんなどに話をしてみると探してもらえるかもしれません。
低層地区は残りが少ないですが、第一種ならチャンスは大きいと思いますよ。

＞りんくう住民さんは土地と家の大きさ（４ＬＤＫ等）はおいくら位なのでしょうか？
４ＬＤＫで土地はあの辺りで一般的な大きさです。

[11: 購入検討中さん]

りんくう住民さんお返事ありがとうございます。
ちなみにお勧めのＨＭがありましたら、数社教えていただけないでしょうか？
東檜の家、サカモト、スモリ辺りを考えています。

[12: りんくう住民]

購入検討中さん

メーカーさんは個人個人の好みがあるので・・・コメントが難しいですね。
注文住宅を視野に入れるのでしたら、大手・ローコストに限らずできるだけ多くの物件を見た方がいいです。ただ、展示場はあまりあて（インテリアは参考になりますね。）にならないので実際の建坪位の物件を見て回るといいです。また、ネット上の感想などは半信半疑位が丁度いいと思います。

[13: 購入検討中さん]

りんくう住民さんお返事ありがとうございます。
展示場を頭に絵描いて実物を見ると、しょぼすぎる・・・
なのに高い・・・
という毎日です。
まぁ、あせらずゆっくりと探してみます。
また、何かいい情報があれば教えて下さいね。

[14: 匿名さん]

今、かなり値引きしてるらしいよ。実際あの地区で３０００万円じゃ高すぎですよ。それに無名の建築屋だもんね。
本当に検討してる人は考え直したほうが良いかもね？良いのは見た目の外溝だけじゃないかな？それ以外は似たりよったりの建物で酔って帰ったときは他の家に入りそうなぐらい特長なさすぎ、総合評価はＤですね。

[15: 購入検討中さん]

この前発見したんだけどあそこのトイレに換気扇無いのって知ってた。ウンコした後の臭いってどうやって処理するのくさいまま？最低？女の人なんか最悪だよね？