オリエントホームってどうですか

[購入検討中さん]

西宮市にあるオリエントホームの一戸建てってどうなんでしょうか。

広告で値段的にいいなあって物件があるんですが、あまりにも広告に掲載している物件概要がおおざっぱすぎて信頼できる会社なのか不安です。

オリエントホームについてご存じの情報がありましたらぜひ教えてください。
よろしくお願いします。

[69: 匿名さん]

あまり後悔しているような声がみられませんので、
評判としては良い方なのでしょうか。

公式サイトをチェックしましたが、ワンコイン査定というのはどういったものなのでしょうか

[70: 匿名さん]

>69さん
メールでの申込みで不動産の価値を査定してもらえるサービスのようですが、
その利用料金がワンコイン（500円）なのですね。

しかしここ、先払いシステムですぐに決済ページに飛ばされてしまいます。
査定にあたりどのような情報提供が必要か、査定結果はどのような形で
送られてくるのかもう少し詳しい詳細が知りたいところです。

[72: 匿名さん]

オリエントホームって不動産仲介というイメージがすっごく強いのですが、戸建てを作るのもこちらで直接行っているということなんでしょうか。
会社概要を見ていると、自分たちでしているということなのかなぁという感じはしますが、
いずれにしても建物のコト全般、住んでからもオリエントホームに問い合わせていくと言うかたちにしていくのかなと思いました。
土地から探したい人ならばいいのかなぁ、ここは。

[73: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[76: 杉本のカカシ]

昨年、一発奮起してオリエントさんにお世話になり一戸建てを購入しました。
歳も取ってるので中々ローンが通りませんでしたが、営業の方が非常にきめ細かく動いてくれて無事に通りました。
その後の設計の段階でも建築事業部の方が非常に親身になって、これはこうは出来ますがとメリットとデメリットもアドバイスしてくれて満足のいく設計に仕上がりました。
その後のフォローも電話すれば、ハキハキと答えてくれ助かってます。
私としては自信を持ってオススメします。

[79: 匿名さん]

一度見学に行き、何度か、電話はきて、対応していた。住宅販売ではどこでもありえる話で、お客さまが逃げないようにどのタイミング、じかん御構い無しに、電話。
色んなメーカーのお家を見に行き、違うとこに決定。
そんなときまた電話。前の電話で、もう考えてないです。と行ったにもかかわらず、どうですか？？
と。
更に、もう、ちがうとこで契約しましたと伝えたにもかかわらず、それからも10回くらい電話。
毎回違う番号で、かけて来るので、迷惑すぎます。

次かかってきたら訴えます

[80: マンション掲示板さん]

直接購入はしてませんが近所で工事をしていました。正直いい印象はありませんでしたね。。。
施工者の質が。。。

[81: 匿名さん]

注文住宅について、特に商品名が書かれていなかったんですが、オールオーダーシステムの方になってくるのでしょうか。
そうすると、お値段云々というよりもこだわって作りたい人向けという感じになってくるのかなと思いました。
井戸の掘削もお願いできるということです。
井戸ってどれくらいかかってしまうものなんですかね？

[82: 匿名さん]

井戸設置の工事費用ですが、公式ホームページに出ていましたよ。
費用はポンプ台別途として250000円からだそうです。
注意として工事の結果、水が出ない場合でも50000円の支払いが
発生すると書いてありますね。
また使用目的や水質によっては、ろ過機や滅菌機の設置が
必要になるようです。

[84: 匿名さん]

打ち込み井戸設置！？
これは注文住宅をオーダーする方限定ではなく、井戸だけでも単独で工事して
いただけるものですか？
もし水が出たとしても庭木の水やり程度の水量みたいですが、ポンプ代を
含めたら費用はいくらになるのでしょう。

[85: 匿名さん]

ここの場合は、規格住宅じゃなくて、土地の形や広さに合わせて、建築士さんがコンサルしながら設計してくれるということです。
公式サイトにそう書いてありました。

土地の形って変形しているときは、規格住宅だと土地の使い方としてはもったいない感じで作らないといけないんですよね
それに合わせてくれるのだったらいいと感じました

[86: 匿名さん]

打ち込み井戸の詳細によれば、工事が長期間必要なボーリング井戸と違い施工は1日前後で
完了してしまうみたいです。
水量は少ないようですが、庭木の水撒きや洗車程度なら十分に使えるものなのでしょう。
料金は別の業者を調べてみましたが、全ての作業費25万円＋ポンプ代と同じようでした。

[88: 匿名さん]

以前こちらで 家買いましたが災厄出した。

人間も酷いけど家もひどかった

[89: 匿名さん]

家は、一番安い設備 クロスまで オプションで グレードアップします。 自分の場合勝ってにローン額あげられていてそこから オプション出せばと言われました。
きよつけて下さい。

[90: 匿名さん]

購入ではなく売却で相談しましたが、専売契約したにもかかわらず、レインズ登録証明書ももらわずじまいでした。レインズも登録してすぐに削除されていたことが後にわかりました。売り出し中の経過報告もなく、信用できる会社ではないですね。おすすめしません。

[91: 匿名さん]

こだわり打ち合わせ標準で細かいヒアリングがあるみたいですが、
打ち合わせの回数や時間はどのくらいになりますか？
「家を建てるまで」というコンテンツがありますが、
一般的な事例にとどまりこちらの場合の家づくりの流れは
知ることができませんでした。

[92: 匿名さん]

施工例に出ている写真は注文住宅ですか？それとも建売住宅ですか？
建物内を見ていくと、設備はどの家も同じような内容になっていますが、
標準装備がこちらのタイプなのでしょうか。
設備で採用されているメーカーはどちらになります？

[93: 匿名さん]

色合い全体的に似ている感じになっているのですね。

標準設備は、見ている限りではかなり充実しているように感じられます。あとは普通はオプションでどういったものを付け足されたりしているのでしょうか。
エコカラットとか
そういうものもお願いすることも可能なのですか？

[95: マンコミュファンさん]

最悪最低です。
期日に連絡してこない、こちらから連絡すると今夜しようと思ってました、です。
このやりとりを2回しました。

信用ゼロです。

[97: 名無しさん]

家を建ててもらい約３年が経ちますがイライラと後悔があとを絶ちません。本当呆れてしまいます。投稿したい事は山ほどあり過ぎるぐらいあります。でも本当呆れてモノを言わせなくさせてくれる位の最低極まり無い会社です。

[98: 名無しさん]

2年間今だにトラブル続いてます表面上の対応で騙されて毎度毎度連絡も無くほったらかし
何人ものｵﾘｴﾝﾄﾎｰﾑの人に会いましたが皆んながみんながそんな感じでいい加減です
辞めていく社員も多いそんな会社ですね
田舎から越してきたので知りませんでしたが近所でも良いことを言う人は誰一人としていません
もっと調べてまずは不動産屋選びが重要だったと後悔しております

[99: 名無しさん]

ここに書いてある悪評のうち事実はどれだけあるのか気になる
ここで過去に新築を購入したが、これといったトラブルは無し
建物も身内の一級建築士に見てもらったが問題無し
私が運が良かっただけ？
同じ分譲地の方々からも建物の不具合や不満も聞いた事がないし、、、
営業さんも丁寧だったけどなー

[100: 名無しさん]

自分たちに都合が悪くなると担当不在で、担当に後からかけてくるように伝えても、一切電話して来ない。誠意のかけらもない会社。

[101: 匿名さん]

知り合いいますけど営業15時間は嘘ですね。いつの話だろう。昔はそうだったのかもしれませんが…最近はそんなことないって話です。

[102: 評判気になるさん]

↑おそらくオリエントの事務員が書いています。働いていたのでわかります。
分譲地内で不具合が出たことがないなんてありえません。

[103: 匿名さん]

内覧を一度し、思っていた物件とは異なったため後日他の所で物件を決めたと断りの電話を何度もいれたにも関わらず3日に一度は電話をかけてくる。着信拒否にしても関係なくかけてくるので(着信履歴だけが届くようになっている)、着信拒否を解除し再度かけてこないでと強めに言ってもまた3日もしたら電話をかけてくる。
はっきり言って悪評を広めたいがためにしつこく電話をかけてきてるとしか思えない。
接客も、こちらが知識不足なのもあったかもしれないが強引でかつ上からなものの言い方で最終的には初対面でタメ口だったので、営業にもあまり良い印象は受けなかった。訴えれるものなら訴えたいくらいしつこいの。資料請求もしないのがおすすめかなと個人的には思うくらい本当に本当にしつこい。

[104: 戸建て検討中さん]

オリエントホームは都合が悪くなると「担当者から連続します」と言って二度とかかって来ない。かなり荒っぽいやり方で訴えられて裁判中の案件もあるみたいですね。

[105: eマンションさん]

兵庫県尼崎在住のものですが1年前くらいから物件を探していた時に知ったのですが大阪の支店のようなところで話しましたがガラの悪い方が多く接客も横柄で土地の紹介も自分の相談したものと全然違う物件を紹介されたり関わるのはよそうと思いました。それからも度々担当者が入れ違いに月2回程は電話があり携帯なので取り次ぐのですが、敬語も使えない人ばかりで人として疑問に思います。
昨日も西川となのるものから連絡がありろれつがあまりまわってない口調で敬語も使わず本当に誠意が感じられなかったです。私も接客業務ですがコロナの事もあり今はより敬意を払って人に接する時なのに不謹慎な気持ちに、なりました。
なのでいい物件であっても正直信用できない所だと感じています。

[106: 匿名さん]

購入後、数年経ちましたが一度もメンテナンスに来たこともなく、瑕疵対象範囲の不具合が発生した為、修理を依頼しましたが、話も満足に聞いてくれない、最悪な会社です

[107: 匿名さん]

ダメですね
提示されたデザインも住みにくそうでこちらの意見を反映してくれる能力もないし、最初の価格より500万以上追加しないと普通の家は建てれないです
その上、連絡は何度もスルーされるし、アフターは皆無です
後悔してます

[108: 武士]

水道メーター未設置のまま引き渡しされた。

引き渡し日までに設置してるかどうか不安。

[109: 名無しさん]

>>103 匿名さん

オリエントホームの営業車死ぬほど煽り運転してた
社員教育ちゃんとしろよ

[111: 通りがかりさん]

>>45
電柱にこういった広告を貼るのは、屋外広告物条例違反ですね。
法律の遵守レベルの低い会社にマイホームを託すのは不安しかないな。

[112: 通りがかりさん]

先日いい物件があり見に行ったのが
オリエントさんでした。
値段も場所もよかったので
仮契約までしました。
ただ道路が狭く毎日車に乗る私の家族には
なかなか対向車がきたら通れないほどの
狭い道で何度も通ってみましたが
やはりこの先ずっとと考えると
厳しく、断りました。

その断った理由にもう一つ
コロナの影響で床暖、食洗機、お風呂場の乾燥等
つけれないといわれ
その代わりに
セントラル型浄水器ワイ・ウォーターシステムが
つくとのことでした。
仮契約した後にそれを知りました。

断ったあともしつこく
何回か粘られましたが
そのあとは
返信無視で、本当に対応に
びっくりです。
オリエントの会社にクレームをいれたいくらいですが書く場所がわからず
ここにしつれいします。
ここでは絶対買いません。

[113: マンション掲示板さん]

>>112 通りがかりさん

私の経験にもこの会社の営業マンの話しは本当に嘘が多いので、普通に客を騙すのがびっくりしました。契約した後にすごく後悔しました。

[114: 口コミ知りたいさん]

>>113 マンション掲示板さん
今まさに誠実さに欠けているのが分かり、契約はしてしまっているのですが、ここで建ててもらうか悩んでいます。
もう家を建てましたか？

[115: マンション掲示板さん]

オリエントは土地を購入する前に、地域の人に購入予定の土地の隣が空き家かどうか調べてます。
引き渡し後に隣の土地の持ち主と揉めている事が発覚するケースが多数散見されます。
引き渡し後はオリエントは知らぬ顔…

[116: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[117: 匿名さん]

近隣とのバランスを考えず環境を悪化させるような建て方をするので近所の評判が悪いです。
購入者も最初から近所の印象が悪くなるので気の毒だね。

[125: 検討板ユーザーさん]

かなり適当です。
最後の銀行との契約の時に遅刻してくる。ハンコ忘れる。年ごとのアフターサービスで不具合伝えてもすぐ確認して連絡しますと言って１ヶ月音沙汰無し。コッチから連絡したら大変混み合ってたので！と言うなり次来れるのは3日後です！と早急な対応に忘れてたんちゃいますか？と尋ねても忘れてません！たまたまです！と言い張り謝らない。固定資産の査定の時に図面表の提示を役所から言われたのでもらって無い！と説明するとそんな訳ない！とい、オリエンタルホームに電話したら笑いながらこっちにあります！明日持っていきます！と。
マジ付き合い辞めたいけどこれから10年は1年に一回連絡取り合わないといけない。最悪です。

[126: 匿名さん]

オリエントホームで戸建てを購入しましたが、皆さんの言うとおり最悪です
勝手に工事開始されるし、明らかな過失工事なのに認めず、同じ事の繰り返しです
最終的に専務も出てきましたが、知識はないです
放置で瑕疵期間終了まで逃げ切る会社です

[128: やまもと]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[129: 口コミ知りたいさん]

>>99 名無しさん
宝くじ当たったんでしょう。

[130: マンション掲示板さん]

お金払って今ローン審査かけてるけど
担当の人から連絡がきません。

メッセージも送ってるが返事ないです。
他にも同じような人いませんか？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[132: 別会社にてマイホーム購入]

見学予約をさせて頂いたタイミングで夫と他に良い物件を見つけ、トントン拍子でそちらとお話が進んだのでオリエントさんとはメールにてやり取りしていたので見学キャンセルを丁重に謝りの言葉とお断りさせてもらいました。が、営業の電話がしつこく、無視していました。メールではかしこまりましたと返信が来ていたのに！
更に、もう2ヶ月以上も前の話なのについ先日
またまた知らない番号から2回着信履歴がありかけ直してみるとオリエントさん。少し前のめりな話し方で、「〇〇さん！あのねぇ、見学予約してたでしょ？」と言われたので、「ちゃんとお断りの連絡させてもらってます。理由は伏せてましたが他会社で見つけたので。」と言うと、「あぁーそういうことなんですね！それならもう良いですね。ガチャっ」と一方的に電話を切られました。めちゃくちゃ腹立たしくあり得ない対応だと思いました。
物件は良くても、購入後も関わることがあるので会社の対応に不安があるのであればオススメ出来ません。

[133: 評判気になるさん]

>>132 別会社にてマイホーム購入さん
私も同じように内覧を断ったあとしつこいので電話を着信拒否しています。しかしさっき別の番号で電話がかかってきたので、即切りしました。内覧にもいっていないのにしつこく電話がかかってくる。ということは、いかに誰にも相手にされていないか。物件が売れていない。というのがわかりますね。はっきり断って電話を切ったほうがいいですね。こういう掲示板が増えたので、前評判だけで避ける人も増えてるのでしょう

[134: 購入検討は過去の人]

私もある物件で問い合わせたことがあり、その時は条件合わずに終わったのですが、忘れたころに別の物件の勧誘電話が来るようになりました。どんな物件なのか聞いても答えようともせず、「とにかくあなたなら必ず気に入るから現地で待ち合わせましょう」と一方的に。私の好みの何を知ってるというのでしょうか、、、社会人としてのマナーも無いですよね。

[142: 検討板ユーザーさん]

オリエントの自由設計で１年半前に
建てたけど、本当に後悔しています。

[147: 匿名さん]

オリエントホームで新築買われた方にお聞きしたい。
住宅瑕疵担保責任保険の保証明書ってもらってますか？

[149: マンコミュファンさん]

電話が掛かってきて、一度だけでも見て下さいと言われて見に行かせて頂きました。　
ところが私がその土地が気にいらなかったので
断ると
「買う気が無いなら車から降りろと。」
と言われて
私も腹立たしくなり降りました。
その営業の人は車の窓を開けて
「買う気なかったら来るな!時間の無駄やろ」
って怒鳴るように言って
帰って行きました。　
こんな事て普通あるのですか?
今は電話も着信拒否しています。

[150: ミフネ]

とにかく最悪。社員教員もまともにできない会社なんで、絶対やめた方がいいです。
Aという営業と電話でやり取りしましたが、客商売したことないんじゃないかと思うぐらい舐めた態度でした。たまにタクシーの運転手で驚くほど失礼な人いますけど、あんな感じ。どんなにいい物件があってもあの会社とは取引したくないです。

[158: 口コミ知りたいさん]

>>99 名無しさん

>>99 名無しさん
うちも、購入して６年くらいになりましたが、良かったですよ。オプションも、値切ったら、その通りにしてくれたし、建築士さんも、良い悪いはっきり言ってくれて、作ってくれました～！キッチンがタカラスタンダードだったんですが、そこが、注文とはめちゃくちゃな内容だったんで、それを気づいてくれたのも、建築士さんでした。すぐに、変更してもらいましたが、気づかなかったら、そのまま、設置する所でした！ご近所さんも、みんな、本当に良い人で、注文住宅なのに、お得に購入できて、本当に良かったですよ。

[159: 匿名さん]

現在建築中ですが、今現状特に不満はないです。担当の営業さんがよかったのか、契約もスムーズに進み、要望もある程度聞いてくれました。ちょくちょく現場を見に行きますが、大工さんが嫌な顔をせず挨拶してくれます。現場監督さんも、不安なことを相談すると、素人にもわかるように説明してくれました。大きい買い物なのではじめは不安でしたが、少しづつできつつある我が家に感動です。

[160: 名無しさん]

ここの掲示板の存在を初めて知ったんですけど、オリエントって昔は評判が悪かったんですね…
1年前ぐらいにオリエントで我が家を建てましたけど、壁紙の隅の接着してる部分？が割れてきたぐらいでその他は今の所全然問題ないですよ！
問い合わせしたらすぐに補修ってなったし、新築のお家はどうしてもそうなりやすいみたいで。
全然嫌なイメージはなかったですよー

[161: 匿名さん]

評判の通りでした。良いことしか言わないのでま注意してください。

[162: eマンションさん]

>>114 口コミ知りたさん

私も一昨年ある物件を見学させて頂いたのですが、営業マンの方は若くて最初はいい感じでしたが段々と横柄な態度になったりタメ口で話しをされて不愉快になり、こんなんアカンわ、と思いさっさと引き上げて帰りました。
もう一年以上なりますが携帯電話鳴りまくりで鬱陶しいです！
本当に辞めといて良かった！
今だにこんな会社があるとは！
いい勉強になりましたが…。

[163: 匿名さん]

この会社では
「客は敵だ！」と教育してるらしいです。(笑)
彼が働いていたので聞きました。

[164: 名無しさん]

可愛い女の子の営業の子がいる。

[165: eマンションさん]

>>163 匿名さん
１年位前に購入しようか迷った事があります。
その時に結局考えた結果見送ったのですが
その時の営業の人がまさに私を敵みたいに噛みついてきました。それから何回か電話ありましたが、もう購入したと言ったら電話なくなりました。
そう言う教育してるから噛み付いてきたのですね。
理解できました。

[166: 匿名さん]

>>112 通りがかりさん
仮契約後に契約破棄ができたということでしょうか。
仮契約を強引に結ばれてしまい、
書類にサインをしてしまいました。
ですが、こちらの会社では建てたくないと思っており
契約を破棄したいです。
なにか情報ありましたら教えていただけると嬉しいです。

[167: s]

以前ここで働いていました。
入社して朝礼後すぐに名簿から電話をかけまくる、内容は、新しい物件あります。あなたなら気に入ります。客がどんな要望を言っても、ありますと言えと指導されました。とにかくあると言えばいい。一度内見や土地を見に来たらなんとしてでも事務所まで連れて帰ってこいという教育方針でした。すぐにやめました。

[168: 匿名さん]

近くに分譲地がありますが、ほんとうにおすすめしません。地ならしから建築まで見てきましたが、どの分野の下請けさんも会社の方も揃いも揃ってみな質が悪い。荒い方が多い職種とはいえ今どきここまでひどいのはまず見かけない、目を疑うような人ばかりです。ずっと大声でえずいている人、道の真ん中に寝転んで休憩してる人、手当たり次第に物を投げてる人、タバコ吸いながら仕事してる人（休憩中じゃないです）…他他。一生に一度の大きな買い物、もしなにかあってもまともな対応してくれるとは思えません。近いので息子達に勧めようかと思いましたが勧めなくてほんとうによかったです。