湘南佐島なぎさの丘はどうですか

[alice]

検討しているのですが、地元ではないのでどのような環境等がまったくわかりません。

公式サイトhttp://www.sajima.jp/



【以下、管理担当より情報追加しました】

名　称：湘南佐島なぎさの丘
所在地：神奈川県横須賀市佐島の丘1丁目1番1他（地番）
交　通：京急逗子線「新逗子」駅下車、京急バス　シャトルバス利用27分
　　　　JR横須賀線「逗子」駅下車、同シャトルバス利用29分　　
総計画戸数：667戸
売　主：（建売区画）パナホーム株式会社
売　主：（条件付宅地）積水ハウス株式会社　トヨタホーム東京株式会社　京急不動産株式会社

[1334: 住人]

>>1333 匿名さん
佐島の丘に関してはバランスは成り立たなく二者択一になると思う。

[1335: 匿名さん]

一長一短あるし、不便だと思う度合いも人によって違うと思うけど、住まれてる方が「公共交通の便」を差し引いても佐島の丘にしよう！と思った最大の決め手ってなんですか？

[1336: 住人]

>>1335 匿名さん
私は引退組ですので景観に魅せられて移住を決めました。

[1337: eマンションさん]

>>1335 匿名さん

子育て世帯です。
我が家は職場は横浜ですが、マイカー通勤なので通勤に対してのデメリットはあまり感じておりません。1.2年後には横横の横須賀パーキングからのスマートインターも出来れば、より通勤が楽になります。
子供が高校になる頃には通学が大変かと思いますが、バスのアクセスは逗子や横須賀に行けますし、多少不便でももっと不便な地方もザラにあります。
環境や、広々とした土地に魅了されて決めました。
駅から徒歩圏の戸建て住宅では同予算で土地の広さは3分の1になってしまいます…
広々した土地で休日はバーベキュー。
そんな生活に憧れて決めました。
これ以上の地方には行きたくないし、、、

我が家としてはちょうど良い条件で、最高の環境です。

[1338: 住人]

>>1336 住人さん

同感です！景色も美しく
穏やかな時を過ごしてます

[1339: 匿名さん]

佐島に関してはやはり景観や土地の広さが決め手になることが多いようですね。
逆に最後まで佐島と悩んだ場所ってあるんでしょうか？

[1340: 住人]

>>1339 匿名さん
湘南国際村かな

[1341: 住人]

今でも高い!

[1342: 住人]

>>1337 eマンションさん
高速道路の
インター出来るの楽しみです

交通に便が良くなりますね！

[1343: 住人]

>>1332 住人さん
佐島の丘の購入金額は手頃となってますが
家は4000万以上の高い買い物です

この地を気に入った方が
佐島の丘を住むのでしょう
皆さん
長閑でいい場所ですよ

[1344: 住人]

>>1318 戸建て検討中さん

佐島の丘 検討について
家族会議の結果はその後、どうなりましたか？

私はこの佐島の丘は
数年後
話題の住宅地になるような気がしてるです
理由として
我が家へ遊びにくる友人達が
皆、この整った美しい街にビックリするです

まー
話題になるから購入することは
一致しませんが それくらい、
このような街は他にないと思います

[1345: 住人]

>>1339 匿名さん
葉山、逗子あたりもいい所だと思います
駅までバスで10分で行ける距離だし

[1346: 住人]

>>1344 住人さん
遊びに来て素晴らしい景観の街並みに驚いた友人も沢山いました。しかし友人に「ここへ越してくる？」と尋ねると殆ど全員が「たまに遊びに来るのは良いが住むとなると都会から遠すぎる田舎で不便だからイヤだ」との回答でした！(笑)

[1347: 住人]

>>1346 住人さん
佐島の丘を
友人もいいなーと口を揃えて言います
でも住めるかっていうのは
また違いますね

[1348: 注文住宅検討中さん]

>>1344 住人さん

失礼ですが、外国の方でしょうか？
ここは、外国の方も住んでいますか？

[1349: 住人]

>>1348 注文住宅検討中さん

日本人です。
はっきりした数はわかりませんが
外国の方は街の1割くらい住んでいる
かもしれません。
とてもマナーが良いですよ
ある意味、日本人よりマナーがいいかも
しれません。

[1350: 住人]

>>1348 注文住宅検討中さん

外国の方は、持ち家として買われた方
あるいは
賃貸(軍関係者)それぞれです

私は都内からの移住なので知りませんでしたが
横須賀は軍関係者が多い街ですよ

[1351: 口コミ知りたいさん]

住人の方へ聞きたいです
自宅ですか
セカンドハウスですか？

[1352: eマンションさん]

>>1351 口コミ知りたいさん

誰も回答が無いようなので…
我が家は(子育て世帯)自宅です。
周りの家をざっと見ると、10軒中1〜2軒がセカンドハウス。
2〜3軒がリタイヤ世帯。
残りが30代〜50代の世帯。
あくまでも我が家周辺の主観的なイメージです。

[1353: 口コミ知りたいさん]

セカンドハウスが1 割ですか！
ありがとうございます。

[1354: 口コミ知りたいさん]

これから売り出す
平屋建ての建売が気になります
いくらで売り出すか知っている方いますか？
何でもいいもで情報教えてください

[1355: 匿名]

どこの社からでるのでしょうか？建売なんですか？場所はどのあたりになるのでしょうか？　2丁目の建売がまだのこってますが、あちらは3500万円くらいでしょうか。土地面積がせまいようなので、そのくらいですんだのでしょうが、平屋の建売の土地の大きさにもよるとおもいますが、きになります。きっと4500万円ちかくつけるんじゃないでしょうか？もっとかな。。

[1356: 匿名]

平屋を購入された方に質問なのですが、平屋の暮らし具合はどのようなものでしょうか？たとえば、上がったり下がったりすることがないのは、まず楽だとおもいます。どうしても景色に関しては、2階がないので、特に海がみえたりとかはないとはおもうのですが、平屋を選ばれた理由の一番決め手とはなんでしょうか？　宝くじがあたったら、平屋が欲しいと夢見ています。

[1357: 名無しさん]

はじめまして。
横須賀在住ですが、海が好きなのでのんびり戸建もいいなと思い佐島も考えはじめました。
そこで在住の方にいくつか聞きたいです。
・自分は免許を持ってないのですが、このエリアは車がないとキツイでしょうか？
・ショッピングにはどこのエリアに行かれることが多いですか？（横須賀中央方面か、大船方面か）
・小学校などは落ち着いているのでしょうか？

どうぞよろしくお願いします。

[1358: 住人]

>>1357 名無しさん
海を近くに感じられる場所としては
絶好な場所です

ただ交通の便がいいとは
言えませんので
車を運転する生活が中心となります
この機会に自動車免許を取得したら
いかがでしょうか？

日頃の買い物は近隣のいくつかのスーパーへ
行ってます

主婦でしたら、スーパーに行く機会多いと
思います
その時、車が運転できないとなると
かなり不便な場所です

後は、汐入、横須賀中央へもよく行きます
後は高速バスを使い
たまに横浜へも行きますよ！

小中学校はとても環境が良いですから
心配ありません

[1359: 住人]

>>1356 匿名さん
2人暮らです
平屋建ては家の中での移動など
快適ですよ

近隣のオタクは
平屋建てに家族4人で住んでいますが
広めのマンションのような住まいですね
家の手入れも簡単ですよ平屋建ては
窓拭きなど！

景色はリビングから見えるお庭を楽しんでいます
毎年、海は犬の散歩の時に眺めています

宝クジ当たるといいですね

[1360: eマンションさん]

佐島の丘に興味があります
明日、見学へ行きます

[1361: 匿名さん]

現在は川崎市寄りの横浜市在住なのですが 佐島の丘が気になっています。先日の台風は関東地方に住んで50年 1番強い台風だったと感じました。佐島の丘付近はどんな感じだったのでしょうか？

[1362: 住人]

>>1361 匿名さん
台風の日は佐島の丘は今までない、すごい強風でした
後、たまに風が強い日がある時も
風の音が横浜よりすごいですよ
海が近い街は風ってすごいです

[1363: 匿名]

>>1362 住人さん
早速のご返信ありがとうございました。やはり台風など風が強い日は大変なのですね。住民様の生のお声は大いに参考になりました。

[1364: 匿名さん]

自転車やオートバイの盗難が多発しているそうですが、どのあたりで発生しているのでしょうか？
一丁目ですか？二丁目ですか？

[1365: 住人]

>>1364 匿名さん
掲示板に載ってましたね
京急セキュリティに警備を
強化して欲しいですね

[1366: 住人]

>>1363 匿名さん
確かに、佐島の丘は風の強い日は大変です
ただそれ以外の日は穏やかで
海がキラキラ見える美しい街です

[1367: 匿名]

>>1366 住人さん
ご返答ありがとうございます。風が強かったりしても生活が困難というわけではないのですね。素敵な場所にお住まいで うらやましいです。

[1368: 住人]

>>1367 匿名さん

もし佐島の丘へ移住する事を検討中でしたら
雨戸(シャッター)つけたほうがいいですよ

[1369: 匿名]

＞＞１３６８

みなさま、2階の各部屋にもシャッターが取り付けてありますか？

[1370: 匿名さん]

>>1368 住人さん

ご親切なアドバイスありがとうございます。シャッターは防犯上にも必要かもしれませんね。

[1371: 住人]

>>1369 匿名さん
私の家は一階のみシャッター雨戸で2階の窓にはつけていません。

[1372: 匿名]

場所にもよるとおもいますが、突風、および台風の時などは、2階の窓はどうでしょうか？ガタガタすごいですか？

[1373: 住人]

>>1369 匿名さん

大手ハウスメーカーで建てました
一階にシャッターつけるは標準だと
そうです
佐島の丘では二階もシャッターは
いいと思います

[1374: 住人]

>>1372 匿名さん

二階シャッターはガタガタ音しませんし、
どの部屋もシャッターが付いてなければ
強風の時、もろ音が聞こえるのかと感じます

シャッターあるとガラス窓も綺麗に保てます

[1375: 住人]

シャッターが付いてる事で
雨風などガラス窓のクッションの役割に
なってくれるので
シャッターはいいで

防犯上にシャッターがいいと普通は言いますが
佐島の丘では雨風にシャッターがいいです

[1376: 住人]

>>1367 匿名さん
本当にいいところですヨ

[1377: 評判気になるさん]

我が家は大型犬2頭飼ってます
そうなお宅いますか？
佐島の丘が気になります

[1378: 住人]

>>1377 評判気になるさん

うちは二頭いるよ

[1379: 匿名]

>>1376 住人さん
本当にそうだと思います。ご縁が繋がると良いと思います。

[1380: 住人]

犬にも人間にも散歩するには
いい街だよ

[1381: 住宅検討中さん]

>>1380 住人さん
散歩だけですか？

[1382: 住人]

>>1381 住宅検討中さん

住んでいて散歩以外に
自然に囲まれた解放感が魅力です
これは家や土地の広さ、
隣地との距離や道路の広さが
関係しているんだと思います

都内から移住してきましたが
もうゴミゴミした所には
住めませんよ！

[1383: 住人]

>>1381 住宅検討中さん
近隣スーパーは物価も安いですし
魚や野菜が新鮮です
直売の店もあって、いいですよ

[1384: 検討者さん]

湘南佐島なぎさの丘では住民参加の行事は多いですか？定期的に草むしり清掃があるそうですが、家族総出で参加するのですか？
ママ友コミュニティみたいなものはありますか

[1385: 住人]

>>1384 検討者さん
1年を通しいくつかの
清掃活動など行事はありますが
絶対参加ではありません！
我が家は仕事の為、
一度も参加した事ありません
参加する気持ちはあるんですが…
急に予定が入ったりして参加できてませんが
そのことで揉めた事はないですから
安心して下さい
でも街はみんなで維持する気持ちは
大事だと思ってます

あと
我が家は子育て世代ではありませんが
ママ友コミュニティはないようですよ
理由として
隣と隣は子育て世代ですが
交わってませんし、
しかし仲が悪い訳でも無いようです
親同士の世代(年齢)や性格もあるのでしょうか

その点はマンションとは違うのでは
ないしょうか

マンションだと一階ロビーに幼稚園バス、
小学校だと子供達が集まる現象がありますが
そういった現象はないです

我が家はほぼ近所付き合いはないです

[1386: 検討者さん]

>>1385 住人さん
ありがとうございます。いまマンションに住んでいるので、戸建ては更にドロドロした人間関係なのかと思いまして。街全体がそんな感じと思っていいですかね？ドラマみたいなのは怖いです。

[1387: 住人]

>>1386 検討者さん
佐島の丘は広大な敷地の住宅地ですから
面倒な付き合いはないと思われます
特に今売り出される
一丁目は新しい移住組ばかりなので
いいと思いますが！？

[1388: 住人]

>>1386 検討者さん

私の中では
マンションの方が子育て世代は
ロビーに集合する機会があり
密な関係になってしまうイメージです

ここは違います
小学生はバラバラに登校してますし
幼稚園は色々な選択があり
バスで通っているようです

[1389: 検討者さん]

住人の方のお話を伺い安心しました。湘南佐島なぎさの丘への移住を具体的に検討していこうと思います。ありがとうございました。

[1390: 住人]

>>1389 検討者さん

佐島の丘は良いことばかりでは
ない事も伝えます
それは、
交通の利便性の悪さと
たまの強風はすごいです

[1391: 住人]

>>1389 検討者さん
住人は
この環境が気に気に入り
集まった街なのかと感じています
では良い点、悪い点をふまえ
検討してみて下さいね！
ユーをいつでも歓迎する街ですから

[1392: 波]

>>1389 検討者さん
海だけでなく
富士山が絶景に見える街です

[1393: 検討者]

家を購入するにあたり、土地柄や景観も重要な要素とは思いますが別荘ではないので景観に加えやはり普段の生活の便利さが大より大事と判断しました。

[1394: マンコミュファンさん]

>>1393 検討者さん
通勤が一番大事だと思いますので
ご主人の意見を大切にして下さい

[1395: 住人]

とてもいいところですよ。
以前は川崎に住んでましたが、川崎はごちゃごちゃして空気もあまり綺麗ではなかったので尚更毎日ゆったり過ごすのが幸せです。住宅地もオシャレで気分もハッピーな感じになります。

ただ、皆さん仰ってるように利便性はかなり悪く会社勤めで東京に毎日通勤とかは大変だろうなとは思います。

ぜひご検討ください。

[1396: 名無しさん]

>>1395 住人さん
我が家は東京から移住してきました
のんびりした雰囲気が好きですし
街並みも美しいので心が落ち着きます
もうゴミゴミした所へ住めないかも
しれません！

ハッピーですよねー

[1397: 戸建て検討中さん]

佐島の丘は高台にあると思いますが、夏の風物詩である花火大会とかは見えたりしますか？

[1398: eマンションさん]

>>1397 戸建て検討中さん

佐島の丘から見える花火大会は三崎と近くの自衛隊の花火です。
ただ、三崎の花火は距離があり、自衛隊の花火は丘をはさんだ向こう側に見えるので迫力に欠けます。
今年は自衛隊の花火と同時にソレイユの丘あたりから数発花火が上がってました。
海の向こう側に見えるのでこれはきれいでしたよ。
どれも小規模な花火です。

[1399: eマンションさん]

>>1397 戸建て検討中さん
毎年8月終わりに
武山駐屯地で開催される
大きな打ち上げ花火がバッチリ見えますよ

[1400: 匿名さん]

ちょっと気になるのですが、街並みガイドラインを守ってないお宅は、どうなるのですか？
建ててしまってから直すのは難しいですよね。
そのまま許されてしまうのですか？
きちんと守っている人からすると、なんだかなぁと思ってしまうような…
自治会の方が注意されたりするのですかね？

[1401: 住人]

>>1400 匿名さん
ガイドラインなんて法的な強制力がなく建前だけですよ！

[1402: マンコミュファンさん]

>>1400 匿名さん

ガイドラインは守らないといけません
法的な強制力がないと思う方は
佐島の丘には住まないで下さい

既に住んでいる方で、ガイドラインを守っていない方は
折を見てなおして欲しいです
心の問題ですから、時を待ちます
住人のひとりして
美しい街＝ルールを守る住人がいる街になって欲しいです

[1403: マンコミュファンさん]

>>1400 匿名さん

噂になったり、施工会社へ連絡がいくなど
近隣から無言(かくれて)の指摘はあるようですよ
実際、近隣がガイドラインを守ってないなら
誰だって快く思わないでしょう

[1404: 匿名さん]

>>1402 マンコミュファンさん
ご意見ありがとうございます。
守っていないお宅を見つけてしまい気になっています。
ご本人は業者にお任せして気づいていないのか、気づいていてあえてそうしているのか、どちらなのかなと…
私がでしゃばって言うことではないので、公には言いませんが、掲示板で聞いてみました。

[1405: 匿名さん]

>>1403 マンコミュファンさん
ありがとうございます。
では、自治会の方は注意されたりしないのですね？
注意しても良いような立場の方からお話されるのがいちばん良い気がしたのですが。

[1406: 住人]

>>1403 マンコミュファンさん
でも、何も改善されないですよね！
と言うことは、全く意味がないのと同じ‼︎

[1407: 住人]

>>1402 マンコミュファンさん
>>佐島の丘には住まないでください。
何か勘違いしてませんか？？
既に住んでいるからガイドライン違反者が居るのですよ。

[1408: 住人]

>>1405 匿名さん
当たり前でしょ！ 自治会が注意しても既にガイドライン違反と言う既成事実があるので改善はされません！

[1409: 住人]

>>1405 匿名さん
自治会が注意した後何が改善されるの？

[1410: 他の住人]

>>1409 住人さん
そんな噛み付いちゃって
貴女も
ガイドライン無視してるんですね

[1411: 住人]

>>1410 他の住人さん
Yes！それで何か問題でも？ 他にもガイドライン違反の人は沢山いるけど

[1412: 口コミ知りたいさん]

佐島の丘、街並みを見てこんなにステキな場所があるのかと感動しました。
今、藤沢市に住んでます。ショッピングモール、ディスカウントストアなどがあり大変便利な所です。バスで最寄り駅までも10分程です。佐島は環境が大変良いですが交通の便で悩んでいる所です。最寄り駅まで30分〜40分ですと正直辛くないですか？
また、佐島での休日は何をして過ごしていますか？
釣り、バーベキュー、ウォーキング、美味しいお店があるのかな。住民の方の感想をぜひお聞きしたいです。よろしくお願いいたします。

[1413: 住人]

>>1411 住人さん
ほかにも違反してるんだからいいでしょ、なんてとんでもない奴だな
こんなの近隣だったら不快感しかない

[1414: 名無しさん]

>>1411 住人さん
育ちが出ていますね

[1415: 他の住人]

>>1411 住人さん
非常識さに驚いています
開いた口が塞がらない

[1416: 住人]

>>1412 口コミ知りたいさん
正直なところ毎日の通勤は辛いです。通勤以外にも普段の生活にも車があればなんとかやっていけますが正直辛い面も多々あります。確かに釣り、バーベキュー、ウォーキングは楽しめますが直ぐに飽きてしまいますし新鮮な海鮮を提供してくれる店やオシャレな店もありますが数が少なくてやはり限定的な楽しさです。

[1417: 匿名]

佐島の丘 以前から素敵だと思っていました。この掲示板もずっと前から拝見していました。 当たり前だけど 色々な方がいらっしゃるなぁと思っています。最近のガイドラインの話題は特に興味深いものでした。ルールを守れない大人ってどうなんでしょうね。みんなやっているから！何が悪いの？ と言う開き直りの態度 私には理解できません。おそらく ほんの一部の方々なのでしょうけどだいぶ印象が悪くなりますよ。佐島の丘に引っ越すのが怖くなってしまいました。

[1418: eマンションさん]

>>1404 匿名さん
隣近所が違反してるなら
自治会の方に言った方がいいですよ
ガイドラインを知ってますか？と忠告されたお宅を知っています
うちの近所の方ですがね
その後、忠告を守ってくれてますよ

どんどん隠れて言いましょう
面と向かっては言えませんが
自治会を通じて
周りは見てるだぞっとわからせないと
ダメですよ

[1419: 匿名]

皆さんが言っているガイドラインを守る、守らないですが、いったいなんのことをいってるのですか？　庭のガイドラインですか？それとも　建物自体のガイドラインのことですか？
たとえば、デッキがおおきすぎるとか、家の建物が背が高すぎるとか、建ものが隣の家にちかすぎに立てているとか、大きい木が何本もうえられてるとか、具体的にはなんのガイドラインを無視してるといってるのでしょうか？　隣の家の人に忠告なんて、現実には言えません。ので、まわりまわって皆さん、皆さん、自治会にですか？　まして、建てている間にきずいたときはどなたに、話をされているんでしょうか。　

[1420: 最後の投稿者]

ここの掲示板は最近バカばっかりのように思える。
↑の投稿にもあるように建物自体のガイドライン違反はいくら注意しても建物自体既に建っているから改善はほぼ不可能。カーポートだって違反だが注意しても取り除く人は皆無だと思う。エアコン室外機の位置にしたって業者に有料で位置替えする人も殆どいないと思う。
こんな事いくら投稿しても改善されないと思う。バカらしいので掲示板からサヨナラします。

[1421: 名無しさん]

>>1420 最後の投稿者さん
いつもの貴方ですね。
ずっと前から掲示板に居座っていらっしゃいますが、本当にサヨナラしてください。
名前を変えて何度も登場していらっしゃいますが、思考が稚拙な貴女の意見など誰も知りたくないので。

[1422: 住人]

>>1412 口コミ知りたいさん
休日の過ごし方は、都心にいた頃と変わっていません。
映画を観に行ったり、ショッピングに行ったり、ライブに行ったり、ジムに行ったり、などなど。
そこに行くまでの距離が長くなったのと、移動手段が必ず車になりました。
自宅にいる日は庭の手入れをしたりしています。

[1423: 匿名さん]

>>1419 匿名さん
ガイドラインは建物について、外構について、色々ありますので、業者から冊子をもらってご確認ください
違反している方は、それぞれ違うので、今回話題になった方が何の違反をしているかは実際に見た方でなければわかりません
堂々と違反しているけど文句あるのかという投稿者は、おそらくあの方だと予想出来ますが、ガイドライン違反だけでなく、他にも問題のある風変わりな方です
相手にしなくていいです
以前にもサヨナラと投稿し、今回またですから

佐島の丘は、私の知るかぎりですが、常識的な、感じの良い方ばかりです
街区によるのかもしれませんが、私の周りは至って平和です

[1424: 周辺住民さん]

不動産の所有者がガイドラインに対してどのような違反をなされているのか、対象エリアを歩いていると凡そ分かるものです。佐島の丘では相当厳格は内容をもってガイドラインを制定しているので、それをきちんと守ることは大変なことなのかもしれません・・・。

ただし、所有者がその地に住み始めてかかるガイドラインに抵触するような行動を取ることは言語道断です。仮に、不動産業者がガイドラインを無視して建物等を建てた場合、購入した方は、そのような悪徳業者と徹底的に話し合わなければならないと思います。実際、このようなトラブルが多発していると言う話をよく耳にします。

一方、かかるアジェンダに対して少なからず疑問を抱くことがあります。植栽率の件です。ご承知の通り、佐島の丘はかなりの強風に見舞われます。そして、今夏到来したいくつかの台風が原因となり、各敷地の木々が塩害の被害に遭われたみなさまも多いのではないでしょうか？　そして、強風や塩害によって多くの木々が枯れたも同然の状態となってしまったのではないでしょうか？

一定の植栽率を遵守しなければならないガイドラインは、景観を維持するためになるほどと頷けるのですが、強風や塩害に見舞われる蓋然性が高い佐島の丘において、かかるガイドラインの維持は相当の負担を強いられるのではないかと思われます。

塩害に遭った木々に対してどのような措置を取れば良いのか、対応に苦慮していいる方が多いと感じています。佐島の丘に住まわれているみなさまにおかれましては、どのような思いを抱かれているのでしょうか・・・？

[1425: 名無しさん]

>>1424 周辺住民さん
ガイドラインを守ることはそれほど大変なことではありません。安く狭い方の方々は建蔽率さえも守ってないように見受けられますがね。

[1428: 名無しさん]

[No.1426から本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1429: 通りがかり]

>>1424 周辺住民さん
>>ただし、所有者がその地に住み始めてかかるガイドラインに抵触するような行動を取ることは言語道断です。
でも実際には後でカーポートを作る人もいます。

[1430: 住人]

名無しさん vs通りがかりさん 勃発!!!

[1431: ご近所さん]

カーポートそのものを設置することはガイドライン違反ではないのでは・・・？接道から離して設置していないからNGになるのです。

[1432: 口コミ知りたいさん]

>>1429 通りがかりさん
おっしゃる通り
家建てから
カーポートなど建ててるお宅はいますよね〜
これが建ぺい率違反って事です！
役所に通告しましょう！

[1433: 匿名さん]

カーポートはなるべく作らないで欲しいと説明を受けました。
違反とは言わないですよね。

[1434: 口コミ知りたいさん]

>>1412 口コミ知りたいさん
この街の魅力は
隣近所ひしめきあわない広い庭と家
あとは海と富士山と近隣の山の美しさです
私自身、ショッピングモールや都会へも
出掛けますが
基本、自宅で過ごすのが好きな方が
佐島の丘には向くような気がします
あとは
常に大型スーパーを利用したい人は
この街は向きませんよ

[1435: 口コミ知りたいさん]

>>1433 匿名さん
主にガイドラインではオープン外構の
家づくりをとしております
従って、家を囲うような塀やカーポート
はダメとしてます
ダメと違反は解釈のとりかた次第です

ガイドラインに様々なことが違反とは
載っていませんが
しかし、ガイドラインには具体的に
どんな街づくり＝家作りが記載されています

その部分を自分の解釈で
自由に塀やカーポートをつくっていいと
勘違いしてはいけません

[1436: 匿名さん]

建蔽率オーバーになってしまうことを避けるために、建物竣工後にカーポートを設置する人はいますね。佐島の丘のように、厳格なガイドラインが公表されているにも関わらず、業者は顧客からの注文に対して「はいはい」と何でもかんでも受注してしまい、結果的に法令やガイドラインの違反となってしまうケースが多いのです。
そんな業者が蔓延している限り、トラブルは永遠に続きます。佐島の丘でも、京急不動産一社から複数社の業者が売り手となり、それがきっかけとなり、このような話が出てきてしまうのです！佐島の丘でも業者のいい加減な対応がこんな問題、そして、近隣住民とのトラブルに発展していると感じます。

[1437: 匿名さん]

>>1435 口コミ知りたいさん
うちはカーポートは作っていません。
かっこ悪いので。
ただ、土地を購入した業者から、カーポートはなるべく作らないでくださいと説明を受けたと言っているだけです。

[1438: 口コミ知りたいさん]

>>1422 住人さん
同感です！

付け加えるとしたら
佐島の丘へ来てから空を見るようになりました
青空、雲の動き、月…自然って
面白くて美しいって感じるようになりました

[1439: 匿名さん]

>>1435 口コミ知りたいさん
追伸ですが、勘違いしてはいけませんなんて強い文面はいかがなものかと。

違反してなにが悪いと言っている人に対してならまだしも、うちは何の違反もしておりません。

[1440: 口コミ知りたいさん]

>>1419 匿名さん
家を建てる時には
行政の厳しい建築確認がないと建てられません
従って、ここでいうガイドラインがも守られていないであろうと思われる事は
⑴塀を立てる
⑵カーポートを作る
⑶30%の植栽保持
が中心だと思われます
塀とカーポートは作ってからだと
壊すのが大変なので
作ったもん勝ちって事です
ただし、近隣はそんな
お宅を冷ややかにみていることを
知っているのか
そんなの関係ね〜〜と思っているのか
わかりません

どこの世界も個人のモラルが問われています
私が何が言いたいかというと
それでいいですか？って事です
関係ね〜〜って言うなら、
何も言う権利などありませんから
心でガイドラインを守らない家を
最低だと思うくらいしかないでのです

こんな近隣関係でいいのでしょうか

[1441: 口コミ知りたいさん]

私自身
植栽30%は確保できてません
でも徐々に植栽を増やし緑ある街づくりに
したいです

また、先日の台風での塩害被害で
どの植栽が弱いから強いかを
散歩しながら他のお宅の庭から
情報を集めているところです

これから佐島の丘を検討されるいる方に
伝えます‼︎
ガイドラインを守らない家は
ごくわずかです
佐島の丘に住んでい方は多くの方が庭を大切にし、季節感を楽しんでいます
例えば、クリスマス、ハロウィンなど
暮らしの中にふと季節感を感じさせてくれる
近隣が多く存在します
こんな街って素敵だと思うです

[1442: 住人]

マツキヨ、靴流通センター前の
国道挟んで
チェーン店のラーメン屋さんが建築中ですよ
楽しみです

[1443: 住人]

確かにガイドラインは強制力があるわけではなく「可能な限り準拠」がルールです。ガイドライン違反者はそれぞれなんらかの理由があるのでしょう！ガイドライン違反者がごく少数なので寛大に許す(無視する)のか数の少ないうちに徹底的に叩いて(直してもらう)いくのかは住人の民意でしょう。

[1444: 住人]

>>1441 口コミ知りたいさん

なんだかんだ言って体裁を整えた投稿してるが貴女様もガイドライン準拠できてないのね

[1445: 匿名]

なぎさの丘の自治会に加入するのは、住人に強制ですか？はいっていない方っていますか？自治会館らしきものがありますが、実際につかってるんでしょうか？何のための自治会ですか？

[1446: 口コミ知りたいさん]

みなさま、佐島の丘での過ごし方を教えていただきましてありがとうございました。
本当に素敵な場所にお住まいでうらやましいです。

[1447: 住人]

>>1445 匿名さん
強制ではありませんが、うちは入っています。
何年か何十年かわかりませんが、しばらく住むつもりですので、街のために協力したいと考えました。
自治会のブログがありますので検索してご覧になってください。
どんな活動をしているかわかりますよ。

[1448: 匿名]

>>１４１２　様
はっきり言って遠くて不便です。私たちは夏真っ最中に見学にきて、このリゾート風街並みに一目できにいり、家を購入しましたが！秋になです、冬になり、木が枯れ始め、ただの風ぴゅーぴゅーの街に風景にかわりました。歩いてコンビニ
もないです。藤沢の便利なところに住んでいたら、ここでの毎日の生活はかなり愕然となるとおもいます。逗子駅のあたりは商店街しかないですし、横須賀まで車ですっとばしても30分かかります。車は2台必要ですよ。佐島の休日にできることは、どこにすんでいてもできますし、バーべキュウも毎日するわけではありません。小さいお子様を育ててるには、とてもいい環境とおもいます。私たちは
車通勤なので何とかできますが、通勤、通学をバス、電車でしなくてはならないなら、私たちは絶対にＮＯです。リタイヤ後は逆に駅近の便利なマンションへ越す予定です。

[1449: 匿名]

私たちは不動産屋業者に自治会の一括料金、10万円がかかりますのでご了承くださいといわれました。払う、払わない、払いたくない、選択の余地なしでしたけど。

[1450: 住人]

>>1445 匿名さん

>>1445 匿名さん
佐島の丘分譲地を取得した場合には
重要説明書に自治会の加入をする事は
記載されています


分かりやすく説明すると
自治会とは、同じ町内や住宅街などの同じ地域に暮らしている人たちが集まって、運営する組織のことです。

自治会の目的は、地域住人が快適に生活できるようにすることです。
例えば、地域の清掃活動や消防訓練、祭りなどの企画と運営など。

また、行政や警察などの関係各所と協力して、地域の環境整備の改善や治安維持を行う自治会もあるよ

この美しい街並みと治安のよい安全性が
保たれる下では自治会が支えているからです
また、今後、水害、地震などの
災害時には地域全体で備えや難局をみんなで
乗り越える為の組織です

その上で自治会館は活動をするための
基地的存在だと私は考えています

[1451: 住人]

この当初の分譲地の売主である京急電鉄が
土地を売り渡す時に重要説明書に
自治会館の費用として
買主は10万？を支払うことが載っています
ですから、費用として支払うのです

宅地建物取引業法のもとに
家や土地を購入します
その業法の中に
売主が買主に重要説明書を説明しなければ
ならない事になっています
佐島の丘の重要説明書の中に
自治会館費用についても記載されています
ですから不動産さんから説明を受けたのだと
思います


払う払わないとかいう問題でないのです
重要説明書に記載されている内容を受け入れ
不動産を購入するという事なのです

不動産を取得する時には
重要説明書の内容が理解できないのであれば
土地購入をしてはいけません
納得できるまで理解しないと
このような疑問が生じてると思われます
もう一度、不動屋さんに確認してください
きっと、納得できると思います

[1452: 住人]

>>1443 住人さん

自らが自覚を持つことが
ガイドラインに近づけると思っています

その上でみんながガイドラインをも守る事が大事です

例えば、自分のうちだけ塀を立てていれば
自分の中で色々考えが巡ると思うです

私の考えは甘いといえば甘いですよ！
ただ、強く出て解決するとも思えません

[1453: 匿名]

ガイドラインについて：つまりは、佐島なぎさの丘において、ガイドラインに沿っていない塀をたてることや、カーポートなどを取り付けてしまうことなど、個々の常識、認識にまかせるしかないと。法律違反しているわけではないので、取り締まれない,そういう常識のない勝手な購入者、住民者が隣人になってしまった人は、もうあきらめるしかないという感じですね。自治会からの忠告はあくまでも忠告で、注意されて実費で作ったもの、おいたものを取り除くひとはなかないないかなと。では、ガイドラインはあくまでもあるものの、実際にはないようなものですね。

[1454: マンコミュファンさん]

>>1442 住人さん
和食レストランや
蕎麦屋もできるといいのに

[1455: マンコミュファンさん]

>>1448 匿名さん

確かに佐島の丘は
交通の便は悪いですね
それをわかった上で
購入しないと後悔しますよ

佐島の丘のウリはこの景観です
気に入った方はどうぞ佐島の丘へ

[1456: マンコミュファンさん]

>>1453 匿名さん
住人も検討されてる方は読んで下さい

⬇︎ガイドラインとは

守るのが好ましいとされる規範(ルール・マナー)や目指すべき目標などを明文化し、その行動に具体的な方向性を与えたりするもので、法的な拘束力はありません


私は佐島の丘は
わざわざガイドラインが示された分譲地であるのに、この指標に沿わない住人が理解出来ません
法律的に拘束されていないから
違反ではないとしている方も
理解できません

この佐島の丘はガイドラインが示されている
分譲地だということ理解して欲しいです

守れないなら
ガイドラインない土地に家を建てればいいですから

[1457: 検討者さん]

街の景観だけでは住まいを
決めることは出来ませんね｡
通勤のことや 買い物のことは
現地に足を運べば
ある程度 わかります。
しかしご近所のこととなると…
なので実際に住んでいる住民の方と
情報を知りたい購入検討中などの
外部の方の意見が交わされる場が
あって大変 参考になりました。
少なからず決まり事を守れない人がいる。
と言うことが事前に
わかって良かったです。

[1458: 匿名]

＞＞1402
ガイドラインまもってない方は折を見て直してほしいです。そう望みます。でも、ガイドラインを守らず自分の好きなように、取り付けたり、建てたり、置いたりとしたわけですので、もともとそういう方たちがのちのち、直すとは考えられません。最初からすでに隣人を完全に無視して自分勝手なことをしているのですから、人がどう思おうと、お構いなしなんだろうと思います。
残念ですが、１０人いれば、いろんな人がいると思うので。各クラスにも、変った奴とか、嫌われ者とか、いましたよね。大人社会でも同じだと思います。住んでほしくないですが、もう住んでいるので、どうにもなりませんね。

[1459: 近隣]

>>1458 匿名さん

うちの近隣にガイドラインを
守ってない方いますよ
ですが、普通に挨拶し世間話しもする関係です
人柄もとってもいい近隣者です

本人は多少は気にしてるようですが
守っている私とは意識が違うのが
わかります
まーコッチは気長に待ちますよ

でもこの街が好きです

[1460: 近隣]

>>1457 検討者さん

この街は、当初リタイア組(年金者)や
お金に余裕がある方のセカンドハウスが
売主である京急はターゲットだったようですよ

でも最近、値段下げたので
子育て世代が大変増えたです
実際、子育てには良いところだと感じます
だから、検討されている方は
高校、大学、社会人のお子さんがいる家庭は
よく話し合った方がいい場所です

余談ですが、逗子、葉山の友人がいますが
不便だけど好きだと言っています
私もこの地に移り住んで
交通の便は悪いけど好きです
そんな街です

[1461: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1462: 住人]

>>1431 ご近所さん
カーポート設置そのものがガイドライン違反ですよ

[1463: 住人]

>>1445 匿名さん
強制ではないですが自治会に入っていない住人さんはゴミ集積所は基本使用してはいけません。

[1464: 住人]

>>1449 匿名さん
10万円強の金額は自治会館建設の拠出金です。

[1465: 匿名]

カーポートなど設置している、家などありましたか？私たちの近所にはカーポートみかけたことありません。あんな大きいもの、家の前にドーンをおけば、かなり、目立ちますよね。近所にいる方もきになるでしょうけど、当の住人様たちは、堂々と違反なさって、恥ずかしくないのでしょうか？なぎさの丘内で誰にも、取り外しするように指示はできないのでしょうか？

[1466: 通りがかりさん]

もういいよ
この話題
同じ言葉の繰り返し

[1467: 住人]

>>1465 匿名さん
貴女がかかる費用を支払ってくれればカーポート取り壊す住人が出てくるでしょう。

[1468: 夕日]

我が家の窓から見える
今日の夕日は
パープルとピンクが入り混じり
なんともいえない色合いで綺麗でした

[1469: 住人]

>>1465 匿名さん
我家の近所にはカーポート設置が2軒あります。赤と黒の車用です。

[1470: 匿名さん]

よくよく分譲地内を歩いていると、カーポートを設置している戸建て住宅を目にします。しかし、居住者はガイドラインのことなど全く知らないまま設置してしまったと言うことはありませんか？
販売業者が、売り上げを増やすために、ガイドラインの説明など全くせずに「カーポートをつくっては如何ですか？」と調子の良いことばかり言って、購入者は結果的に発注してしまった、と言うものです。
実際、某販売業者はガイドラインや自治会館の費用支払いの話など全くせず、自分たちの売り上げ増につながる話ばかりして、騙されたと怒っている人が多くいます。
弁護士のもとにはそのようなトラブルが持ちかけられていて、裁判の準備をしている人がいると聞いています。

[1471: 住人]

>>1470 匿名さん
購入時に渡される「ガイドライン」を読んで理科するのは購入者の義務です！

[1472: 住民]

>>1471 住人さん
社会！算数！

[1473: 住人]

>>1472 住民さん
国語も忘れず！

[1474: 住民]

>>1473 住人さん
そうだ！国語は大切。

[1475: 匿名さん]

>>1470 匿名さん
自治会館やガイドラインについて
売主(不動産屋)が買主に重要説明書を説明しなければ ならない事になっています
よって
説明されてなければ
売主(不動産屋)は宅建業法の違反を
問われます

[1476: 通りがかり]

>>1436 匿名さん
カーポートなんぞ建蔽率と何も関係ないだろ！

[1477: 通りがかり]

>>1475 匿名さん
宅建法違反なんてこんなバカな売主(不動産屋)はいないだろう。買主は重要事項の説明を受けたと書類に署名捺印してるので最終的には買主の責任だろう。

[1478: 匿名]

>>1470 匿名さん
裁判の準備している人がいる--------裁判しても買主が負けるよ。

[1479: 殿]

>>1476 通りがかりさん
カーポートならほとんど以下の条件を満たすので、緩和措置が受けられます。
車庫における建ぺい率の緩和措置
次の条件を満たす場合、車庫の柱から1メートルまでの部分は建築面積に参入されない（平成5年建設省告示1437号）。
①外壁のない部分が連続して4メートル以上であること
②柱の間隔が2メートル以上であること
③天井の高さが2.1メートル以上であること
④地階を除く階数が1であること
※自治体によって異なる場合があります。

[1484: 殿]

皆様、言葉遣いに気をつけてカキコしてください

[1501: 殿]

暴言と品格の無い投稿を繰り返すコイツキライさんは掲示板から退場してください。

[1502: 住人]

>>1477 通りがかりさん
実際、多くはないですが自治会館の費用など
説明しない不動産屋いるらしいですよ
宅建行法違反をされ京急に指摘されいるらしいです

[1504: 住人]

カーポートなどで荒れますね
まーまー怒っても始まりませんよ

お願い
これから建てる方はガイドラインも
守って下さい
この街でみんなと穏やかに暮らしましょう

[1505: 住人]

どう見たって、他にも違反してる人はいるのだからと、自身の違反を正当化してしまっている通りがかりさんが悪いでしょう。

[1506: 住人]

もうこの話題はやめませんか

この街の良いところも話しましょう
今日はうちのご近所さんのお庭は
クリスマスを匂わすものが飾られていました
心がほっこりしました
我が家もソロソロ
クリスマスの準備をしないと…
去年は壁に
“プロジェクションマッピング”を
してるお宅がちらほらありました
今年も楽しみでーす！

[1507: 名無しさん]

>>1420 最後の投稿者さん
サヨナラしたのに通りがかりとしてすぐに出てきたね

[1508: 名無しさん]

色々な家での庭では
ハロウィンの飾りも
楽しませてもらいました

[1509: 名無しさん]

>>1503 通りがかりさん
ヒステリーおばさんwww

[1510: 姫]

>>1501 殿さん

違反しながら平気いられる愚か者こそ、佐島の丘から退場していただきたいですわね、殿様♡

[1511: 通りがかり]

>>1510 姫さん
佐島の丘からの退場=転居になると思われるのでこの事を他人様に押し付けるのは流石に無理でしょう。でもね、大人気ない言葉遣いや品のない投稿をする方に掲示板からの退場をお願いしても問題ないでしょう！真っ当な言葉遣いでの投稿をすれば退場の必要は無いですからね。

[1512: 殿]

>>1510 姫さん
同意します。 姫様❤️

[1513: 住人]

最近の投稿は暴言なのか
さっぱりわからない論議になってます
そう感じるのは我輩だけかな？

プール側のレストラン美味しいよ
最近ランチしたぜ！

[1514: 名無しさん]

>>1511 通りがかりさん
言い返さないと気が済まないヒステリーオバサン
そろそろいつものあの台詞かな

[1515: マンション掲示板さん]

>>1513 住人さん
ディナーいった方
どうですか？味などは

[1516: 評判気になるさん]

1477さん、1502さん

私が検討した物件について販売業者の用意していた重要事項説明書には、ガイドラインや自治会費用の支払いの内容など記載されていませんでした。このことをその業者に質問すると、「あっ、忘れていました、後ほど説明しますよ～」と返答したものの、それ以降も全くその話題には触れませんでした。

この販売業者は、佐島の丘１丁目を中心に分譲していて（販売棟がありますね）、素人の私でも分かるようないい加減な説明しかできず、カーポートや物置の設置を何度も売り込んでくると言ったものでした。その結果として、トラブルが起こるのは必至だと思います。もちろん、私はこの販売業者とのコンタクトは一切止めました。

敷地内の建物の位置をめぐって近隣ともめていることも、販売業者の怠慢が原因のひとつだと思います。佐島の丘1丁目の敷地（特に東エリア）は敷地面積が50坪程度のものが多く、それこそガイドラインに抵触して隣の建物と接近しすぎている物件を多く見かけます。そのあたりでは、先住している人たちによって、接近しすぎている建物がある隣の敷地に対する販売の妨害運動をしている光景も目にします。

住人（買主）が悪いとも言えないと思います。と言っても、家を買うには相当の事前準備や勉強が必要なんでしょうね。悪徳不動産業者に騙されませんように・・・。このサイトに書き込んでいる方々も、そんなストレスを抱えているのではないでしょうか。

[1517: 住人]

>>1516 評判気になるさん
ガイドラインや自治会館などのついて
売主がきちんと説明してない件は
京急不動産から厳重注意を受けた事が
回覧板に数年前から載っています
よって、違反行為があった場合には売主の
責任も問われますから
最近は守ってると思われますが…
そうなると知ってても違反する買主(住人)の
モラルがないって事でしょうね
しかし、塀やカーポートは近隣がかなり目を光らせてるのも事実です！自治会も！
当事者はあちこちから忠告を受けている
お宅を知っています
私の知る、忠告受けた方は守ってます

いい街はみんながつくるですよね
ガイドラインも持ってください

[1518: 住人]

>>1515 マンション掲示板さん
ケーキも美味しいよ

[1519: 匿名]

>>1516 評判気になるさん
しかし、塀やカーポートは近隣がかなり目を光らせてるのも事実です！自治会も！
当事者はあちこちから忠告を受けている
お宅を知っています
私の知る、忠告受けた方は守ってます：とのことですが、建て始めてから忠告されて、工事を取り消したのですか？忠告受けたということはすでに、たちあがりはじめていたってことですよね？途中まで初めて、忠告されたので、工事とりやめ、とりこわしですか？

[1520: 匿名]

皆様の投書をよめばよむほど、なぎさの丘の自治会とは何の意味もない町内会だということがよくわかりました。住居にあたり、自治会とやらに、10万円以上も払い込みさせられたものの、何か問題があっても、解決できる力もなく、なんのための住民の組織でしょうか？
掃除の集合掛け以外、なにかなさってるんですか？なぎさの丘にある何百件という家から各家庭10万円以上はらいこんでもらい、数百万円、いったい何に使って、だれが運営しているのか、さっぱり。。。。常識のある方々がすんでいるならば、地域の掃除にみなさん、こえを掛ければ出てくると思いますが。

[1521: 住人]

>>1520 匿名さん
先日、住人みんなで街の草むしりがありました。
毎度のことですが参加された方は少なかったです。
これだけの住居があって、参加者これだけ？と、いつも思います。

[1522: BOSS]

>>1520 匿名さん
10万円は自治会館建設の費用です。これとは別に自治会費が必要になります。自治会運営は自治会費によって賄われており年間の自治会総会では会計報告がされます。その会計報告見て投稿されてますか？

[1523: BOSS]

>>1521 住人さん
自由参加なので仕方ないでしょう。
掲示板で立派な意見を投稿される立派な住人たちの意識は残念ながらこの程度なのでしょう。

[1524: 殿]

色々と大変だな

[1525: コイツキライ]

>>1521 住人さん
うちは毎回参加してます
モラル無しの通りがかりは参加したことないね

[1526: 評判気になるさん]

参加したことがないものですが
街の行事は我が家のてカレンダーに印を
してます
言い訳ですがいつも気にかけています
しかし、仕事で行けない家庭もある事を
知って欲しいです
そのかわりといってはなんですが、
たまのゴミ集積所の清掃は
人様より念入りにしてます！
散歩の方が、ジロって見てるので
念入り掃除が目立っているのかなと
感じてます！

街の皆さま
街の清掃や行事は出来る限り参加しましょうね
私もこれから頑張ります
みんなの街ですからね

[1527: 住人]

避難訓練も参加しなければと
気にかけていますが
私、参加できてません

この街は戸建住宅の街であり
マンション住まいではないので
これではいけないですね
みんなへ参加を呼びかけます！

[1528: 住人]

>>1525 コイツキライさん
いつもご苦労様です

最近の参加者は
新居者も増えたと聞きました
他の住人も
意識を持たないといけませんね

[1529: 住人]

>>1519 匿名さん
我が家は家の建築中に
忠告されました
近隣の御宅は家の建築後
外構工事する前に
忠告されていました
我が家も近隣もガイドラインを知っていたので
順守するつもりですと
お答えしましたの

工事途中に取りやめたお宅も知っています
工事変更してましたよ

[1530: 住人]

>>1520 匿名さん

不動産を取得する際に
必ず重要事項説明を受けます

佐島の丘の
ガイドラインや自治会館などの根拠は
重要事項説明書に記載されています

自治会運営については報告がされています
掃除の割り振りなども
自治会の中で取り決めた内容で動いています
声かけてで清掃をするなど
あいまいな事はしないです
団体で生活するとはルールがあって
役割を決めて進める事はどの街でも
行われています

自治会の意義や役割も
もう少し調べた方がいいですよ
日本どの街でも
自治会は街の単位です
マンションなら管理費を支払い
様々な管理をしてもらえますが
戸建はある程度、個人が動かないと管理できないです
その一つにゴミ集積所の清掃が挙げられます

ですから
自治会に加入してない方がいるのなら
こういった事情を知り加入をしてくださいね
汚い街は犯罪発生率が増えると言われています
自分達の街は自分達で守る
その要が自治会ではないでしょうか

[1531: アオイ]

>>1520 匿名さん
↑お若いのでしょうか？失礼ですが…

自治会など
世間一般の不動産を持ついう意味合いが
理解されていないように思えます
このサイトで理解する以前の
投書の内容だと感じます

様々な疑問を
不動産屋さんや
また佐島の丘の京急販売事務所で
確認した方がいいと思います

[1553: 殿]

[No.1532～本レスまで、ご本人からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1554: 検討者さん]

ここで言うカーポートとは 車を停めておくところの屋根のことでしょうか？ ガイドライン云々ではなく なぜダメなのでしょうか？

[1555: 通りがかり]

私にたいして誹謗中傷をしていたコイツキライさんが掲示板より退席したようなので私も退場します。お騒がせしました。

[1556: 殿]

コイツキライさん、通りがかりさん
喧嘩両成敗
良きにはからえ!

[1557: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1558: 波]

>>1554 検討者さん
一般的にイメージする
カーポートの屋根は設置はダメです
よくガイドラインを確認してください
わからなければ、佐島の丘の京急の販売事務所に聞いて下さい
教えてくれます

[1560: 住人]

>>1554 検討者さん
なぜダメかは
全てガイドラインに基づいての内容から
です
不明な点は
自治会へ確認すれば詳しく
教えてくれますよ

[1561: 住人]

>>1554 検討者さん
佐島の丘の住宅を見回して下さい
オープン外構になっていて
街に統一感があります

カーポートがダメだと言うだけを
頭に入れないで考えないで下さい
ガイドラインを守れば自分も含めて
いい街の中にいると捉えて欲しいです
何がなんでも屋根付きカーポートの家作りが
したいなら他の分譲地をあたって下さい
ここの街は一定のガイドラインがあります

[1562: 検討者さん]

カーポートの件 理解しました。 ご回答をくださった皆様ありがとうございました。

[1563: 口コミ知りたいさん]

私は、カーポートの規制をはじめとするガイドラインがあることなど全く説明を受けず、売主からカーポートの設置を一方的に進められ、新居の建設とともにカーポートを設置を決めた佐島の丘（1丁目）に住んでいる人を知っています。
その方は、結果的に近隣の居住者から冷たい視線を浴びせられている毎日を過ごしていて、契約の白紙撤回を視野に入れて、販売業者に対して法的措置を取るとのことです。
今まで、この書き込みを読ませて頂き、買主が「知らなかった」ことによる原因が挙げられていましたが、販売業者のモラル低下が著しいことがより大きな原因ではないかと感じています。今までの書き込みにも書かれているように、販売業者を信じてはいけないと痛感しています。
書き込みを読んで感じていますが、佐島の丘におけるガイドラインを発端とするトラブルは、これから表面化していくでしょう。私もこのような現象をよくよく把握してから家を建てる計画を考えます。

[1564: 住人]

佐島の丘では
最近、クリスマスイルミネーションを
されている家を見かけます
それを
夜の散歩途中に楽しんで見ています
結構、こったイルミネーションされているお宅もありますよ
是非皆さんも、夜の街をまわってみてください

[1565: 評判気になるさん]

最近、佐島の丘の
工事中の建売住宅が気になっています

[1566: 戸建て検討中さん]

佐島の丘では、新築工事中の業者のマナーなどの問題で、既に住まわれている近隣の方とのトラブルがあったとか、噂に聞いたりしたことはありますか？

[1567: 住人]

>>1566 戸建て検討中さん
我家は建売業者のマナーの悪さで散々迷惑を被りました。注意しても口では謝ってはくれますが改善されませんでしたので諦めました。

[1568: 戸建て検討中さん]

>>1567 住人さん
やはりそういうことはあるのですね。
建売だとまだ注意しやすそうですが、注文だと施主といずれご近所さんになるだけに、言いづらくて困っています。
愚痴ですみません。
ご返答ありがとうございました。

[1569: 匿名さん]

>>1563 口コミ知りたいさん
販売業者とは、土地の販売業者のことですか？

[1570: 住人]

>>1566 戸建て検討中さん
うちの近所で工事を行なっている業者さん達は
挨拶するし、とても感じがいいですよ!
具体的にどんなマナーが悪いのでしょうか？

[1571: 口コミ知りたいさん]

１５６９さん

販売業者＝建設業者です。土地の販売業者がその土地に注文住宅として建設する建設業者を兼ねている場合もあります。佐島の丘（1丁目）でそのような建設業者は多くあるのではないでしょうか。私の知人は、プール施設の近くに住んでいます。

[1572: 名無しさん]

>>1571 口コミ知りたいさん
土地を購入する際に、土地の販売業者からガイドラインの説明がありますよね。
それを買主が建設業者に説明をすべきなのでは？ガイドラインに沿った家にしてほしいと。
それを聞かなければ建設業者は何も知らないから、カーポートを作った方がいいとなったのでは？

[1573: 名無しさん]

>>1571 口コミ知りたいさん
度々ですみません。
もしかして、建築条件入っている建設業者なのですかね？
だとしたらガイドラインは知っているでしょうからカーポートを勧めるのはおかしいですね。
でも買主も、ご自分でガイドラインを読んで、不明点は土地の販売業者に聞いて、しっかりと把握しておくべきではないかなと思いました。

[1574: 住人]

正直なところ、カーポートの話はウンザリですが、ガイドラインの内容を業者が事前に説明しなかったという投稿があるが例えばカーポート以外にエアコン室外機の設置に関してもガイドラインにあります。殆どの家は建物完成後エアコンを設置されると思うのだが、室外機の設置に関して業者は何も関係ないと思う。要は業者が説明したとしても最終的には購入者がガイドラインを熟読し理解するべきと思っている。ガイドライン=カーポートだけでなくその他の規定に記載されてるので自分で読んで尊守してください！

[1575: 口コミ知りたいさん]

私の知人が佐島の丘でカーポートをはじめとする各種のガイドラインがあることを初めて知ったのは、注文住宅が完成して入居後しばらくして、自治会の役員から佐島の丘に住み始める人たちに対して説明会が行われた時だったそうです。
詳しいことは分かりませんが、それまで土地の販売業者や建設業者などからこのような説明は、重要事項説明時はもちろんのこと、全く受けなかったとのことです。
付け加えると、佐島の丘に住み始めた人たちに対して、自治会費用と自治会館建設費用を支払うことが規約としてありますが、そのような費用が必要であることも知らされず、第三者から口伝で聞いて初めて知ったことも分かりました。

家を新築する時、買主はガイドライン等を遵守することは当然ではあるものの、そのガイドラインの仔細をいつ知るかが問題となります。そのようなガイドラインの存在をどのように知るのかについては、売主（販売業者）から然るべきタイミングでしっかりと仔細を知らされることが肝要であり、実際に新築後に知らされても遅いのです。
買主は、売主をはじめとする関係者との協議の過程で、その地域などに存在する規制を理解することが求められるものの、売主による最低限法令に基づいた行為がなされなければ、訴訟問題に発展せざるを得ません。買主はそれだけ不動産取引においては売主と比べて弱者なのです。

[1576: 匿名さん]

>>1575 口コミ知りたいさん

それでしたらその方に非はないのですから、ご近所に白い目で見られていたとしても、堂々としていらっしゃれば良いと思います。
ご近所とお話する機会があれば、その旨をお話すればわかってくれるのではないでしょうか。
それに、白い目で見られてるというのは、ご本人が気まずく思っていらっしゃるからそう感じるだけかもしれませんよ。
他にもカーポートを設置しているお家もありますし、それ以外のガイドライン違反もあるようですし。
居心地悪くなってしまっているならお気の毒ですね。せっかくの新築なのに。
カーポートを撤去しても良いとお考えでしたら、業者に撤去費用を出してもらいたいところですね。
裁判となると撤去費用より高くなってしまうでしょうから、そうでなくお話出来ないのでしょうか。

[1577: 戸建て検討中]

>>1570 住人さん
ご返答ありがとうございます。
具体的には、こちらの敷地内にゴミや板などが飛んできていても片付けない、敷地内に無断で入ってくる、家の中を覗いてくる、などなどです。ずっと何も言わずに我慢していますし、今後も我慢するつもりですが、このようなことはよくあることなのかなと思いましてお聞きしました。

[1578: 住人]

>>1577 戸建て検討中さん

工事業者の
ゴミの扱いの悪さ、
他人の敷地への無駄立ち入りは許せませんね！
こんな悪い業者は許せません
どんどん注意しましょう！

[1579: 住人]

>>1575 口コミ知りたいさん

カーポート設置について

業者(売主)が説明してない
買主が聞いてない
買主から外構業者が聞いてない など
そんな論議は終わらせましょう！

弱い立場である買主のために
不動産を取引では
宅地建物取引業法があります
業者(売主)は
買主に対して
佐島の丘のガイドラインを説明する
必要があります

上記から
誰がガイドライン違反の原因をつくったか
わかるでしょう

[1580: 住人]

>>1574 住人さん
確かに
買主(自分)がガイドラインを理解し
遵守する事は当然です

ただし、ガイドライン違反の
カーポートとエアコン室外機の設置について
同等な違反と扱うのは違うと思います

なぜなら、
カーポートは建築物に近いものであり、
一旦、設置したら撤去が難しいからです

[1581: 住人]

>>1580 住人さん
ガイドライン違反の許される事例と許されない事例の境目の定義は誰がどうやって決めるの？許される事例であればガイドラインに記載しなければ良いだけ。

[1582: 住人7]

>>1580 住人さん
なぜなら、
カーポートは建築物に近いものであり、
>>一旦、設置したら撤去が難しいからです
なので違反してもそのままで良いということですか？

[1583: 住人1]

>>1580 住人さん
ガイドラインは主として景観を保つために規定されてるので違反は違反ですよ。

[1584: 住人]

>>1583 住人1さん

ガイドラインについて
エアコンの室外機は
道路側から避けて設置する旨が
記載されていますが、
そもそもこの内容に無理があると
思います。
なぜなら、
エアコンの位置を中心に
家の設計は考えないからです。
最終的に
エアコンの室外機は内機と最短距離に
設置します。
そう考えると、室外機の設置位置が
道路面に接してしまう事は
当然多くなります。
だから、住人同士が、
エアコン室外機の設置位置をガイドラインの
違反として指摘する事が少ないのだと考えます。

一方で
家とカースペースの設計は
併せてするものです。
よって、カーポート設置は明らかに
確信犯のガイドライン違反だと
考えられます。

又、
エアコンは10年もすれば
交換時期を迎えます。
その際、エアコンの室外機を
マルチタイプにし
室外機の数を減らすとか
する方法も考えられます。
これらをふまえ、
カーポートとエアコン室外機の設置について
同等の違反として扱うことは
意味合いが違います。
つまり、違反は違反だという意見は
上記の内容を理解してない事だといえます。

[1585: 住人]

>>1581 住人さん

家を設計する段階では
ガイドラインに近づける事は可能です。
なぜなら、専門家である設計士は
ガイドラインの存在を知っていれば
違反するであろう家づくりはしないからです。

[1586: 住人]

>>1581 住人さん

ガイドラインでは
縦列駐車がカースペースとして
NGな事をご存知ですか？
でもこれって、
美観を損ねますか？
私は損ねていないと考えます
このNG内容がこのサイトや住人同士で
今まで
指摘されないという事は許され範囲なのでは
ないでしょうか

ガイドラインの遵守するポイントは
美観➕オープン外構
だと考えます

[1587: 匿名さん]

縦列駐車のお宅ありますね。

[1588: 住人]

>>1587 匿名さん

ありますね

[1589: 匿名さん]

アンテナたてているお宅もありますよね。

[1590: 匿名さん]

ガイドライン違反しているお宅は結構多いのかもしれませんね。
この掲示板は、どれだけの住人の方が見ていらっしゃるのでしょう。
このような議論は違反している方が見ていなければ無意味な気がしてしまいました。

[1591: 住人]

>>1582 住人7さん

明らかに違反だと知りつつ
カーポートの設置はしたんだと思います。
ただ、かなりの数の違反の指摘は
当事者の方にとっては想定外だったと思います。
その意味で違反の責めは精神面で十分苦しみを与えることができたのではないでしょうか

個人的には、既に設置したカーポートを
取り壊す事は現実には無理があるのかなと思っています。
だかといって黙認しているとも
とらわれたくないです。
結構としてはなら、今後、設置されるであろう
カーポートについては目を光らせ
抗議し景観維持に努めましょう！

[1592: 住人1]

>>1584 住人さん
ここの板でガイドライン違反って騒いでるだけで室外機であればカーポートであれ実際には誰も本気で文句なぞ言ってないよ

[1593: 住人1]

>>1584 住人さん

何故カーポート違反だけを「すでに設置済みで解体が難しい」ということ擁護するの？あなたの家もカーポート設置組ですか？

[1594: 住人1]

>>1586 住人さん
あなたの個人的な美観なぞどうでも良い。美観など個人で違う。縦列駐車場がガイドライン違反であればこれも違反。
ガイドラインの修正が必要というのなら板で投稿するのではなく京急や自治会と相談して修正しましょう！

[1595: 住人1]

>>1586 住人さん
>>今まで
>>指摘されないという事は許され範>>囲なのでは
>>ないでしょうか
周囲の人が許容していたのではなく気にしていなかっただけだと思う。

[1596: 住人1]

>>1589 匿名さん
美観を損ねるね！

[1597: 住人1]

>>1591 住人さん
既存のカーポートを認め、新規カーポートを減らすって何か変だろ。ガイドラインで規定してるのだから街並み景観の観点である家とない家の混在はおかしいだろ。

[1598: 匿名さん]

私は違反しているお宅を見つけると、｢あ、違反だ｣と思いますが、だからってその方が悪人とも思わないし、指摘するつもりもありません。
縦列駐車に関しては、スペースと車の台数から考えると、こうせざるを得ないんだろうなと思います。
カーポートは、違反だと知らなかったのかなと思う程度です。
以前住んでいたマンションは、ゴミの出し方などのマナーが酷かったので、それに比べれば佐島の丘の方々はキチントさんばかりで快適です。
みなさん感じが良いですしね。

[1599: 住人]

区画によって
角地であれば道路に面している2、3面
角地以外は道路に面している 1面

以上のように区画によって
条件の違いがあります
その意味でガイドラインでいうエアコン室外機 設置と
カースペースの縦列駐車は
全住戸がガイドラインを遵守することに
無理があると考えます

ですから、
カーポート設置のガイドライン違反と
室外機と縦列駐車は同列の違反とは
捉えないことが一般的な見方です

又、カーポート設置の指摘については
実際に自治会、近隣住人からの指摘がある事は
事実であります
疑問に思うなら、自治会へ確認して下さい！

既に設置されているカーポートは違反ですが、違反‼︎
個人的には撤去は現実的には難しいと思うので
したがって、
今後、建てられ家にガイドライン遵守の
徹底をはかってもらう方向が現実的な話しだと思います
カーポート設置はしたもの勝ちになっていると、正直思いますが
過去の話をいつまで話してても
ラチがあかなないと思うのですが…

最後にカーポート設置は違反です‼︎
みんなそう思ってますよ〜〜
佐島の丘のガイドラインでいう
オープン外構からはみ出した行為です

[1600: 住人]

>>1592 住人1さん

カーポート設置については指摘は
実際にあります
自治会へ確認して下さい

カースペースの縦列駐車と
室外機の位置については
我が家が家を設計してもらう段階で
気づいたガイドラインです。

[1601: 住人]

>>1597 住人1さん

おかしいと思うならば
自身で行動し
ガイドライン遵守できる街に尽力されたらどうでしょう

[1602: 住人]

>>1593 住人1さん

ガイドラインについて
自治会や様々な方が尽力されている事は
知っています。
ですから
カーポート設置の
擁護派ではありません
ですが、既に設置されたものを撤去する事は
難しいという考えはありますので
これからが大事だと思っています

[1603: 悠々自適]

住民vs住民１は以前のコイツキライvs通りすがりのやり取りを彷彿させる(笑)

[1604: 名無しさん]

カーポートの撤去はなぜ難しいんですか？
数十万程度で出来そうに思うのだが。

[1605: 住人]

>>1604 名無しさん

平気でカーポート設置するのですから
ガイドライン遵守の意識が低いだと思います
だから、そういう方に
撤去という選択があるとも思えません
また
撤去費用が数十万がかかるから
撤去が難しい理由がお金でもないと思います
要は本人の意識の問題で
撤去が難しいのが一番の理由だと私は考えます

[1606: 住人]

>>1603 悠々自適さん

笑ってて〜〜

[1607: 住民1]

>>1604 名無しさん
だよね！ 設置費用が安ければ 20万しないので 撤去費用は多分ですが10万位かと思う

[1608: 住民1]

>>1605 住人さん
「ガイドライン遵守の意識が低い」というのであればカーポートに限らず縦列駐車やエアコン室外機の設置場所、TVアンテナ設置などすべてのガイドライン違反が対象になると思うよ。全て違反は違反だよ。
確か「カーポートは建物の一部なので撤去は難しい」のような投稿があったと思うがこの発言は本人の意識の問題では無いと思う！

[1609: 悠々自適]

>>1606 住人さん
ハイ・・・笑いながら投稿を楽しんで読んでます(ニコ)

[1610: 住人]

>>1598 匿名さん
最近、
カーポート設置について
投稿しているものです。
おっしゃる通り
この街は穏やかでマナーの良い住人ばかりです

その反面、表立って住人同士が
カーポート設置違反や様々な事など
意見交換をしません
ある意味、大人だと思います

私はこのサイトを通じて
心の内を話しています
ある意味、本音であり近隣住人に
こういった意見があるとわかって欲しいと
思っております

[1611: 住人]

>>1608 住民1さん
建築基準法では
カーポートは建物の一部ではありません

それから
テレビアンテナ設置も
違反です！
テレビアンテナを設置しているお宅も
数件ですが存在しています
住人1さんは
よくガイドライン内容をご存知だと
思いますよ〜〜

ただ、私とは違反の取り方の度合いが
住人1さんとは違うのかな思います

皆様
ガイドラインを守りましょう
案外、周りは見てますよ！

[1612: 不良中年]

投稿に対して秒殺で返答返すなんて住民さん、住民1さんともに暇人なの？
ガイドライン違反があれば自治会の役員と京急が話をして違反している家に伝え対応策-改善策を提示してもらうようにするべきでは。美しい街並み景観を守るためのガイドラインなのではっきりと注意を促し、改善してもらうのは当然でしょ！ ガイドライン違反を掲示板でグズグズ言っていても仕方ない。自治会が動くべきでしょ。私も海風に車が晒されるのは嫌なのでカーポートを建てたいがガイドライン遵守の観点で諦めて野ざらし駐車で我慢してます。一部の違反者だけが容認されるのは我慢できない。

[1613: 住人]

>>1612 不良中年さん

ガイドラインは
自主的に守るもルール(決まり)に
過ぎないです
その辺を知ってか
知らないのか、わかりませんが
カーポート設置など違反してるです。

ガイドラインは法律のように
強い拘束力があるルール(決まり)でないです
ですから、
自治会や京急が違反者に対し
強く言える立場でないです
しかし、ガイドラインに賛同し
この佐島の丘を
購入したとおおよその住人は考えますから
自治会の方などは
口頭でガイドラインの遵守を呼びかけてる
です

ガイドラインでなく
協定だったら
違反者に対し拘束力があるです！
当初、京急も販売する時に
甘く考えてたとしか言えません
今こんな問題が出てくるありさまですから

[1614: 住人]

>>1612 不良中年さん

今日は暇なほうです

[1615: 住人]

>>1612 不良中年さん

自治会が中心となって
住人が同じ意識して共有すれば
今後はガイドライン違反はなくなると
思います
「周りは見てるゾって
黙ってないゾって」って工事中のお宅を
全住人で気にかけましょう！
実際にガイドライン知ってますかって
教えてあげましょう！

[1616: 住人]

>>1612 不良中年さん

私も違反者は許せません
この投稿を通じて声を上げています！

貴女様のおっしゃる通り
今後、私自身
自治会の役員方とこの問題を解決できるよう
協力し行動を起こすつもりです

[1617: 不良中年]

>>1616 住人さん
だったら「既設のカーポートを除く」ではなく既設カーポートであっても違反者に対して注意喚起・改善策の提示を求めて街全体の景観を素晴らしい状態で保持できるようにお願いします！

[1618: 匿名さん]

お～！不良中年さんだ！久々のご登場ですね！
海太郎さんも待ってます♪

[1619: 住人]

>>1617 不良中年さん
ヨッシャー

[1621: 匿名]

>>1620 匿名さん
景観・美観を損なうことに関してカーポート設置は恒久的なもので洗濯物や布団は一時的なものです。そんなこともわからないの？

[1622: 住人]

>>1620 匿名さん

布団、洗濯物も干せますよ！
この街を開発した京急が
美観を守るために
ガイドラインを決めて
それを気に入った人だけが
この街に住んでいこうとしてます

ガイドラインが理解できない、
面倒だったりしたら
他の街に目を向けたらどうでしょう
日本は沢山いい街はありますから

[1623: 通りがかりさん]

カーポートの話題は
もう、終わりにして

我が家も
そろそろクリスマスの準備を
しないと、焦ってます
例年同様、素晴らしいお宅が多くて
楽しませてもらってます

[1624: 名無しさん]

佐島の丘にある
三浦学苑のサッカー部グランドで
試合時には
来年は応援をしたいと思っています！
是非、神奈川一番のサッカ一部にしたいです
皆さまも一緒に応援しませんか
ゴーゴー三浦

[1625: 名無しさん]

昨年、自治会でやっていた
お正月の餅つきの会での
お餅と雑煮が美味しかったですよ〜

公園で凧揚げとか見たいものです
最近は凧揚げは出来ないのでしょうかね？

[1626: 匿名さん]

>>1620 匿名さん
荒らし投稿で削除されてしばらく書き込み出来なくなったのがまた荒らしにきた

[1627: 匿名さん]

>>1626 匿名さん
荒らしもしていないし削除されたこともないんだが。憶測で他人傷つけるのはやめていただきたい。

[1628: 住人]

>>1627 匿名さん
削除されたことに気づいてないだけだろ

[1629: 匿名]

>>1620 匿名さん
そうですよ。布団や洗濯物は勿論干せますので安心してください。ガイドラインが色々規定されていて、住民がそれを守ることによって美しい街並み・景観がたも立てるのですよ。

[1630: 匿名]

>>1629 匿名さん
景観がたも立てる→景観が保てる
の変換ミス

[1631: 口コミ知りたいさん]

先週、佐島の丘
見学へ行きました
外国みたい街並で美しい
ここに住みたいな

[1632: 住人]

>>1631 口コミ知りたいさん

私、
数年前、見学に来た時に
同じ気持ちでした
今は
この外国のような美しい街の住人になりました

[1633: 匿名]

電車、バス乗り継ぎの通勤、通学、大変ですよ。一家に2台車が必要です。美しい街並みですが不便です。いま駅近にお住まいでしたら、よーく考えてくださいませ。住んでみるとよくわかります。

[1634: 口コミ知りたいさん]

駅から距離があと事は分かっています
車は必須ってことですね
ありがとうございます

環境の良さに惹かれています
これからよく考えます

[1635: 口コミ知りたいさん]

佐島の丘はクリスマスイルミネーションを
してる御宅が多いですね
素敵です

[1636: 評判気になるさん]

素敵なイルミネーションはどのあたりの家ですか？センスないのしか見たことないもので素敵なのを見たいです。

[1637: 住人]

>>1636 評判気になるさん
私が見た
一丁目のお宅は
どの家もイルミネーション綺麗でしたよ

うーん
センスについては
個人の感性の違いですから
何ともいいようにないです

ちなみに
センスの良いイルミネーションって
例えばどういうものでしょうか？
例えばみなとみらいのあの辺りとか
具体的な場所があったら教えてください

[1638: 評判気になるさん]

表参道のイルミネーションなどは綺麗だと思います。一般家庭でのイルミネーションで有名なのは埼玉にありますね。素敵かどうかは別ですが。
佐島の丘では私が見た限りですが、素敵なのはなかったので、見逃しているのかと質問しました。

[1639: 匿名さん]

見逃してないよ！ショボイのしかないから
中途半端ならやらないほうがいいと個人的には思う

[1640: 匿名]

>>1639 匿名さん
飾りつけは各家庭の自由意志ですので素敵かどうかは飾りつけをしてる家の判断でしょう。
各家庭でイルミネーションをしてるのだから万人向けのやたら立派で素敵なイルミネーションなんて中々無理でしょう！

[1641: 匿名]

>>1636 評判気になるさん
あなたが引っ越してきて素敵なイルミネーションをすればよいでしょう！

[1642: 住民]

クリスマス用のイルミネーションを飾っていますがショボくてすいません。

[1643: 住人]

いやー誰が見ても素敵なイルミネーション
やってるお宅ありますよ
実際、立ち止まって見にきてますし
感想は人それぞれからこれ以上は
コメントしません

どちらにしても
各家庭でやっているのは
クリスマスを楽しんでのことですから
辛口、正直コメントはどうかなって思います
温かさを感じますよ、佐島の丘の
クリスマスイルミネーション
面白いのもありますし

[1644: 住人]

>>1642 住民さん

楽しんでる一人です
毎年やって欲しいです

[1645: 住人]

>>1638 評判気になるさん

埼玉のどこでしょう？
ネットで見れますか？

[1646: 評判気になるさん]

>>1645 住人さん
数年前からよくテレビでやってます。
報道番組の特集か何かで見ました。
かなり豪華なイルミネーションをやっているお宅が沢山あります。電気代がすごくなってしまうから、家の中は真っ暗にして不便な生活をしているような話をしていました。
わざわざ遠くから見に来る人も多いみたいです。

[1647: 評判気になるさん]

>>1641 匿名さん
なぜ、わざわざ佐島の丘に引越してイルミネーションをしなければならないんですか？
そんなものやりたくもないし、引越すつもりもありません。
素敵、素敵と何度も書きこみがあるので、そんなに素敵なら見てみたいと思っただけです。

[1648: 住人]

>>1647 評判気になるさん
自分がやってない
イルミネーションの御宅を素敵って
たとえただけです
そんな引越しするしないとか
大げさな事でないです
静かな街のちょっとした明るい話題を
伝えたかっただけです
流して下さい

[1649: 評判気になるさん]

一丁目のS地所の
平家建 売り出すようですね
価格が気になります

[1650: 匿名さん]

安そう。。

[1651: マンコミュファンさん]

>>1650 匿名さん
でもすぐ完売しそう

[1652: 匿名さん]

>>1651 マンコミュファンさん
ですよね
安いと誰でも買えるから

[1653: マンコミュファンさん]

>>1652 匿名さん
安いとは思いません
数千万円の買い物ですから

ただ、価格と建物とが総合的に
満足いく不動産だから完売するのかなと
思っただけ

[1654: 匿名さん]

土地建物外構で4000万、5000万って安いですよ。

[1655: 住人]

>>1654 匿名さん
4000-5000万が安いなんてお金持ち！
でも、こんなに交通の便が悪い場所で4000-5000万はコスパは悪いと思う?この辺りだと3500-4000、高くても4500以下でしょ！

[1656: 匿名さん]

注文で建てて色々拘ったので建物だけでも結構な額になりました。
土地は安いけど合わせて5000万なんかじゃ無理でした。
建売は安い！

[1657: 匿名]

購入を考えている際、不動産屋からのアドバイスで、なぎさの丘で手ごろな値段で土地だけとりあえず押さえて買って、建物は知り合いの業者を使い安く、1500万円ちょっとで一軒たてあげられるからといわれました。あの時話をすすめていたら、1500万円でどんな家を建て上げてくれたのだろう。。

[1658: 住人]

>>1657 匿名さん
家は外構工事込みだと
ぶっちゃけ、1500万円で収まりません
ただ、安い住宅メーカーなら
建物でけで1500万円でそここそに
家が建ちますよ

[1659: 住人]

佐島の丘の建売は外構も
なかなか良いと思います
だからすぐ売れるのでは

[1660: 匿名さん]

>>1655 住人さん
この地の美しい街並みが
好きで買うだと思う
だから安い高いかの
コスパは個人の主観からくるものです

[1661: 検討者さん]

建て売りだと建物1500万くらいだろう
だから安っぽい

[1662: 住人]

>>1661 検討者さん
戸建の売主は
たくさん建てて利益が出るわけだから
一概に1500万の建物だとは思わない

トータルで利益が出ればいいし
土地だってかなり安く仕入れいると
思う
実際、建物も外構も素敵だよ

[1663: 検討者さん]

以前、モデルハウスの見学に行ったが、設備がかなりチープだった
バスルーム、洗面、キッチン、、どれもチープ
実際、いちばん安いものを使ってると説明を受けた
どうせまた同じような作りだろう
外構は良い方だが、、
建て売りにあまり求めても仕方ないか

[1664: 住人]

>>1663 検討者さん
戸建のモデルルームがチープって感じたですね

私は注文住宅で建てましたが
ここの建売は
注文住宅に標準より
いい設備仕様だったですよ

外構なんてお金かけてますよ
見る目ないじゃない？

[1665: 検討者さん]

さくらの人が実際に、1番安いものを使ってると説明してきた
チープなものをチープだと言って、見る目ないとは？

[1667: 評判気になるさん]

>>1665 検討者さん

戸建の売主担当が
チープっていいますか？
言ってたらすごい担当者ですね！


あの設備はどこの戸建てやマンションでは
標準仕様ですよ
あれがチープと思うなら
注文住宅で思い存分、高水準の仕様に
すればいいですよ！

[1685: 匿名さん]

以前話題に上がった建売ようやく売れましたね。

[1686: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1689: 匿名さん]

>>1685 匿名さん
売れたんですか？

[No.1665～本レスは､一部テキストを削除しました。管理担当]

[1693: 匿名さん]

こんなに削除されて、カオさんはこれに懲りて本当に引退して欲しいものです

[1694: 匿名]

内容は覚えていませんが削除されてよかったです。もともとこのサイトはこれから佐島なぎさの丘への家の購入を考えている方が、アドバイスや、住人様の意見などを知りたく、このサイトをみるもので、住人様たちの間での噂話や、他の住人をけなしたりと、全然関係ないことばかり載せていたので、管理担当の方々にありがとうと申し上げたいです。意味のない投稿ならのせるな。どんどん削除してください。

[1695: 住人]

>>1694 匿名さん
貴女が削除依頼したのでしょう？
時々、御自分の投稿を直ぐに削除依頼するのは何故？
だったら書かなければいいのでは？

[1696: 匿名さんおって？kっy]

私は今年の夏に佐島の丘に入居しました。
チープかコストパフォーマンスが良いかは主観の問題だと思いますのでさておき、私の購入動機は海が見えて電柱がなく椰子の木が多いこの居住環境が通勤時間の問題を大きく超えたからなのですが、実際半年間住んで見て感じるのは、前記の購入動機などよりも、上空の美しさが文字情報では説明できない美しさが素晴らしいところ というものです。
佐島の丘は丘の上に位置しているため、空を飛んでいるトンビや雲が手で掴めるぐらい近く感じたり、日の出や日の入りを克明に美しく見る事ができる点が佐島の丘の魅力だと日々感じます。
私は仕事があるので佐島の丘の夕焼けは休みの日にしか見る事が出来ないのですが、日の出は夏以外はほぼ毎日見る事ができ、何とも言えません。
自然の美しさ・素朴さが私にとっての佐島の丘の魅力になっています。通勤は片道2時間になりましたが、私にとっては、そんな事は取るに足らない問題だと感じています。私がこれまで住んでいた家では隣の家の壁や建物が見えるだけで、トンビや雲や雲の間を突き抜ける日光などは全く見えませんでしたが、佐島の丘ではそれが毎日のように見えるのです。
東京 千葉 神奈川 で空と海が見えるタワーマンションが多くあるのでしょうが、佐島の丘とは比較でかいないのではないかと思います。何故かというと、佐島の丘からは遠景に富士山が見えるからです。東京湾内からは富士山は見えません。

[1697: 匿名さん]

佐島の丘に引退後、転居しました。
転居前は東京都内の湾岸エリアのタワマンにいましたがここからは東京湾の水面や天気が良い日は富士山も見えてました。近隣にはBBQ設備のある公園や東京湾に通じる運河などで釣りも楽しめました。引退後、収入も年金以外なくなると同時に通勤が無いので不便でも物価が都内より安い佐島の丘にしましたが、通勤以外でも普段の生活が不便過ぎて後悔してます。近隣に個人的な意見ですが私の常識では理解できない方もいらっしゃったり、お子さんの大きな鳴き声(これは仕方無いので我慢です)やそれを注意される親の大きな声に悩まされています。都内のマンション暮らしの方が近所付き合いもなく静かに暮らせたなと反省もしています。

[1698: 検討中]

>>1697 匿名さん
佐島の丘は土地が広めですが、窓を全部閉めていても聞こえますか？
常識では理解出来ない方というのは、具体的にどのようなことでしょうか？言える範囲で結構ですので、お聞きしたいです。
私は現在マンション住まいで上階の騒音に悩まされています。土地探しの最中なのですが、佐島の丘は静かだと思い、候補に上がっています。
お住まいの方の正直なご意見をお聞かせいただけましたら幸いです。

[1699: 匿名さん]

>>1698 検討中さん
2重サッシの窓を閉めても聞こえる時があります。でも、普段はよほど暑い日や寒い日でなければ気持ちが良いので窓は開けて風を楽しんでます。なので、私にとっては窓を閉めるから聞こえなくなる→問題なしでは有りません。相手も窓を開けっ放しにしているのですよ。
全てでは無いですが私の近隣には変わり者の人もいます。今までの投稿にも変人と思われる人の投稿がありますのでご自身で探して参考にしてください

[1700: 検討中]

>>1699 匿名さん
ありがとうございます。
どこにでも困った人はいるのかもしれませんね。
慎重に検討したいと思います。

[1701: 通りがかりさん]

メリークリスマス！

[1702: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1703: 名無しさん]

佐島の丘も住民が増えてきましたね。自治会も以下のような問題ありませんか？
http://huffp.st/EyJ3AW6

[1704: 通りがかり]

>>1703 名無しさん
自治会への入会を拒否している住民もチラホラいらっしゃるので佐島の丘も自治会だけではなく住民全員で取り組むべき重要課題の一つですね。

[1705: e戸建てファンさん]

新年明けましておめでとうございます。
自然がいっぱいの佐島の丘は最高です。
今年もどうぞよろしくお願い致します。

[1707: 匿名さん]

>>1699: 匿名さん
我が家も似たような状況です。先方は窓を開けているので子供の鳴き声や親の叱る声・なだめる声が外に響きます。ご両親はそこまで響ているとは気づいていないのかもしれませんが。夜中でも同様なのでたまに起こされます。個人的にはお子様が泣いたりぐずったりするのはしょうがないですし世話するほうも大変だろうって思いますのであまり気にしないようにしています。以前はマンション住まいで上階の騒音に悩まされたので今回は戸建てにしましたが、音の問題は大なり小なりどこへ行ってもあるんだな、と思いました。　

[1708: 匿名]

I-4地区はすごい勢いで家が立ち並び始めましたね。少し前までは、ほとんど空き地だったのに。。住人が増えて嬉しいです。

[1709: 匿名さん]

最近は引越しの挨拶をしないのは普通なんでしょうか？我が家の向かいに2軒、同時期に越されて来ましたがどちらも挨拶なし。外で会っても無視。近所付き合いを避けたいのかもしれませんが引越しの挨拶は最低限のマナーかと思うのですが。

[1710: 口コミ知りたいさん]

引越しされてきた人に因るんじゃないでしょうか。年齢層（世代）、どこから来たのか（大都市圏？）、人種（外国人）、居住スタイル（セカンドハウス？）などなど、環境が違うと、挨拶の要否についても考え方がさまざまなんでしょうね。

個人的には、最低限のことは必要だと感じます。だって、今後は嫌でも顔を合わす機会ができてくる訳で、お互いに良い印象を持っておきたいです。

[1711: 匿名]

物をもって、隣近所に引っ越しのご挨拶などする人は今はもういないと思います。わたくしたちも越してきたときに、隣近所の玄関口へ挨拶はしませんでした。けれど、はじめてあったときには、自己紹介しましたし、外で会えば、もちろん、挨拶もします。外であっても無視というのは、たんに、変人、非常識なだけだと思われます。匿名さんのほうから、笑顔でご挨拶してみたらいかがですか？笑顔でかえってくるかもしれませんよ。

[1712: 住人のひとり]

>>1711 匿名さん

我が家は菓子折りもって挨拶しました
隣近所も同様に挨拶に来ましたよ
年齢に限らず
若い夫婦、外国人…挨拶ありましたよ

菓子折りはいいとして
戸建は
近隣の挨拶周りは常識かと思ってました
色々な方がいるですね

[1713: 匿名さん]

1709です。
皆様ご意見ありがとうございます。
やはり私も一言くらい挨拶するのは常識だと思います。
どんなご家族が越して来られたのか知っておきたいですし。
ここは近所の方はもちろん、散歩中でも挨拶を交わすことが普通だと思っていたので残念に思いました。
本当に色々な方がいますね。

[1714: 名無しさん]

1ー4地区の戸建てを購入しました。
もうすぐ晴れて住人です。
よろしくお願いします!

[1715: 名無し]

>>1714 名無しさん
Welcome aboard!

[1716: 匿名]

佐島なぎさの丘の交通の不便さに関してですが、以前このように書いていた方がいらっしゃって。
直行バスは逗子駅まで25分以内で着きます
かなり便利です！座れて直行なので！
普通バスは逗子駅まで30分以内着きます
逗子駅までは車で25分以内につきます

最近越してきました。我が家は今現在、車が一台のため、私のバス利用が多くなると思うので、実際に試しに乗ってみたところ、あまりにも時間がかかるので驚きました。逗子駅に４回ほど、時間や曜日も変えて乗ってみましたが、50分もかかっています。一度だけ40分の時がありましたがあとの３回はほぼ一時間もかかっています。海があるので、逗子、葉山は大変込みますので夏になったらどうなってしまうのだろうと不安になります。前に25分と書かれていた方がいましたが、25分などでは、御用邸までつくくらいです。これから家の購入を考えてらっしゃる方のためにも新しい確実な情報をと思い、のせさせていただきます。駅に出るまでに一時間。。。かなりへんぴな田舎だとつくずく思い知らされました。老後は病院にもいきやすく、日々の買い物も楽にできるように駅近にな越したいと思います。ここには年配の方、リタイヤされてる方が多くいらっしゃるようですが、みなさん、車を運転しなくなった方々はどうなさってるんですか？

[1717: 名無し]

>>1716 匿名さん
その通りです！平均すれば平日であれば逗子駅に50分かかりますよ。因みに平日昼間であれば車でも30-40分はかかりますよ。夜(迎え)でも20-25分かかてます。
高年齢者になり運転しなくなった場合、電車に乗る機会も減るので逗子に行く必要が少なくなり佐島の丘近辺だけで生活するか、バス(20-30分)での生活することを考えます。お金あれば都会に引っ越します。

[1718: 住人]

>>1716 匿名さん
夏になれば国道がめちゃ混み逗子までの(バスでの)時間は読めなくなりますよ。

[1719: 匿名]

1718＞＞住人さま
それでは、夏に入れば、一時間半ちかくかかったりするのでしょうか？ではかえって、横須賀へでたほうが早いかもしれませんね。実は横浜駅近辺から越してきたので、非常に便利でした。まさか、駅まででるまでにすでに一時間もバスにのらなければならない、そこからいよいよ、電車に乗れるとは。。都内にでるのに、20分だったのに、これからは2時間以上かかるのかと思うとぞっとします。

[1720: EAST]

北久里浜駅が平日昼間で２０分くらいですね。
来月あたり引っ越す予定ですが、車運転できるうちは田舎暮らしをエンジョイします。
その後は横須賀の中古マンションにでも引越して老後を送る予定です。
そういう割り切りをしないとここに住んでもつまらないのでは？

[1721: 通りがかりさん]

逗子駅までの直行バスは国際村経由です
つまり、海沿いを避け山を越えて逗子駅へ向かいます
私、毎日通勤にこのバスを利用しますが
25分前後で逗子駅へ着きます
夏でも直行バスでなく通常にバスでも
1時間以上はかかった事ありません！長くても40分です
あと
横浜駅への高速バスを利用した場合、50分前後で
ラクラク座って行けます

確かに佐島の丘は利便性は良いとは言えませんが
これが事実です

[1722: 通りがかりさん]

>>1716 匿名さん
この辺りは観光地がそばにあるので
夏休みやそれ以外の土日の9時から17時は
海沿い道路は混み合います

4回とも土日でしたか？1時間以上って、よっぽどですね

平日の通勤時間帯は逗子駅まで25分でいけますけど

[1723: 通りがかりさん]

>>1716 匿名さん

高齢になり車の運転や
バスも乗るのが不便だと感じたら
駅近くへ引っ越します
今は、この自然たっぷりの
田舎暮らしを楽しんでいます

直行バスは
スマホいじってると
気がつくと
逗子駅に着くイメージなんですが。。。私の毎日は

1時間以上も
渋滞する日があるとは知りませんでした

[1724: 匿名さん]

佐島の丘は
ここ数年
若い世代がグーンと増えましたが
結構、定年を迎えた方も住んでいて
人気のエリアなんです(ここが好きなら)
皆、元気に車やバスを利用してます

一方で
都心へ通うサラリーマンは早朝出勤者して
いますが
それ以外の年代の方は
駅周辺に住んでいる人と
そう変わらずの生活スタイルだと思います
逗子駅周辺だってローカルですし

[1725: 匿名]

1721 通りがかりさん
情報をありがとうございます。週末はまだためしておりません。4回とも平日、午前と午後でした。1時間以上かかったことはありません。1度は40分。あとの3回は50分でした。そのうちの1度は多分事故があったようで、1時間ちかくかかりました。しかし逗子直行バスという手がありました。そちらのほうが全然早そうですね。朝の通勤時にしか走らないようなのできずきませんでした。これからは本数こそすくないですが、その直行バスの時間に合わせて駅へ出てみようと思います。なんでその直行バスは朝しか走らないんでしょうか？

[1726: 住人]

>>1719 匿名さん
時間帯にもよります。
通勤時間でない昼間の方が混みます。

[1727: 住人]

>>1721 通りがかりさん
横浜への高速バスは通勤時間帯のみの運行で平日昼間はありません。

[1728: 住人]

>>1725 匿名さん
直行バスは通勤時間以外も利用できます。

[1729: 匿名さん]

若い世代が増えてきたようで
京急バスも更に増えるいいですね

[1730: 匿名さん]

佐島の丘は
ここ三年で建設ラッシュ(家)ですね
散歩途中に新しい家を見れるのが
楽しいです

[1731: 口コミ知りたいさん]

リゾートのような土地を探してます
週末に見学に行きます

住人の方に聞きたいですが
この佐島の丘のオススメポイント教えて下さい

[1732: 匿名]

この街並みですから、まさにリゾート感覚です。みてのとおり、とてもおしゃれな家がおおいし、庭があるせいか、街中とくらべわると、隣と隣がくっついてないので、広々と感じます。佐島という昔ながらの漁村ネームをつけないで、もっとしゃれた名前を付ければイメージも変わっていた気がします。ごめんなさい。京急の開発さん。

[1733: 通りがかりさん]

ただいま売り出し中のS建設の戸建て前の
土地は
またS建設でやるのかな？
今日通りかかったらクレーンで
土地をいじってました

[1734: WEST]

ところで、一丁目S建設さんの平屋群は売れているのでしょうか？
検索するとほぼ売れて無いような…

[1735: ケン]

>>1734 WESTさん
2月末に平屋の見学に行った際
5件は売却済みと不動産さんが言ってました

[1736: WEST]

>>1735 ケンさん

ありがとうございます。
町並みがとても美しいので、見学したら思わず買ってしまいそうですね。

[1737: ケン]

>>1736 WESTさん
5件中、セカンドハウスが2、3件とか
言ってましたよ
佐島の丘はセカンドハウスとしての
家主が1、2割いるそうです

[1738: WEST]

>>1737 ケンさん
羨ましいですね…

[1739: 匿名]

セカンドハウスに数千万円もかけられるなんて、お金持ちなんですねー。。ほんとうらやましい。。。。でもセカンドハウスで、いつ使うんですかね？週末？いったりきたり面倒くさくないのでしょうか？

[1740: 10人]

セカンドハウスの方は
週末に車が停まってますよ

あとは連休に孫の代まで一緒に過ごしている
お宅を知ってます(ワンチャンも一緒です)

葉山にセカンドハウスを持ってる方が
結局、老後にはセカンドハウスに移住したと聞きました

佐島にセカンドハウスを持ってる方も
老後に備えてといるのでは？

[1741: 住人]

>>1739 匿名さん
このリゾート感と広い敷地は
都心では実現が厳しいので
佐島の丘は人気があるのかと思います

我が家もこの街の雰囲気が好きで移住してきました
初めて徒歩圏で駅に行けない住まいですが
バスや車で行動に慣れました
家の窓から空や鳥の様子が見れるのは
心がゆったりできます
夕日や月、富士山も本当に綺麗に
見れるところです

[1742: EAST]

台風時の風だけは想像を絶するらしいのでちょっと心配です。
芝生の庭が多いようですが、塩害で枯れないのでしょうか？

[1743: 10人]

>>1742 EASTさん
ご心配のとおり
強風や台風に備えて
植栽の選定は考えた方がいいですね
塩害に強いとされているヤシの木やソテツ、オリーブの木 などです
芝生は一番、塩害に被害がありません

お庭の植栽は植木屋さんに相談のうえ
された方をオススメします

[1744: 10人]

>>1742 EASTさん
佐島の丘は
北側の植栽がいい状態で長く持ちます
理由としは塩害の被害にならないからです

[1745: EAST]

わかりました。

大きな鉢植え等でも検討したいと思います。
（強風時にしまえるように）

[1746: 住人]

家の向きにも寄りますが
佐島の丘は木に花を咲かせるのは厳しい
土地です

ですが、散歩していると
この時期に花を咲かせる木を見れるお宅がチラホラ
ありますが
やっぱり花を咲かせるは厳しいので鉢植えが
いいと思います

これから植栽を考えるあれば
他のお宅の庭を参考にするといいですよ
何が強い植栽か参考になります

[1747: 口コミ知りたいさん]

S建設の平屋立てを購入した方に聞きたいです
購入の決め手はなんでしょうか?
迷ってます

[1748: 匿名]

Ｓ建設の平屋建てがどんどん立ち上がりましたが、あのあたりはプレミアム地区だったのでしょうか？　土地面積がひろいとおもっていましたが、今建ち始めた家々は
後ろも横も前もなんだかとてもくっついているように私には見えるのですが。平屋なのでめい一杯土地を使い、ギリギリ広げて家をたてたせいなのかどうかわかりかねますが。窓を開けたら隣の家の壁という家もありました。家がどんどん建ち始めて今まで空き地だったので、広々とした感じでしたが、やはり、家々が建ち、目に入る光景もかわってきました。住人が増えて嬉しい反面、ちょっぴり、寂しい気もします。

[1749: 住人]

>>1748 匿名さん

その平屋立ての土地は
プレミア地区ですよね！いい土地ですよ

今まで更地で閑散としてましたが
段々と家が立ち並び、嬉しい気持ちと
びっしりと土地がうまってくるのは寂しい気持ちは
よくわかりますよ
だって以前は更地の土地に草が生え
そこを子供たちが駆け回っている光景が見れました
田舎そのものでした

[1750: 通りがかりさん]

>>1746 住人さん
我が家は春になると
チューリップやパンジー、ノースポールなど
植え込みします
ガーデニングが楽しいです

[1751: 検討者さん]

見学しました。
７０坪超の広い土地に平屋がゆったり建ってます。
あの町並みは横須賀のどこにも見られませんね。
室内もシンプルに仕上がってました。
ウチは少々予算オーバーですが、欲しいです!

[1752: 通りがかりさん]

>>1751 検討者さん
佐島の丘はどのお宅も約70坪の敷地ですから
広い庭と駐車スペースも2、3台は確保できます
日当たりも確保できて快適ですよ

[1753: 住人]

この街は最近、幼児?小学生が多くなりました
街でエスボードで遊ぶ小学生を見かけます
車の往来が少ない街なので
子どもが伸び伸び遊べて良い街だと感じてます
大人にも散歩に適した街です
それと
電柱がない(地下埋設)で街並みも美しいです

[1754: 匿名]

>>1751 検討者さん
今週末、夫婦で見学に行こうと思ってます
私は建売か土地を購入し注文住宅かで
考えてます
予算次第ですが

[1755: 名無しさん]

子供さんは外で遊ぶなら公園に行ってほしいです

[1756: 通りがかりさん]

佐島の丘には公園が何箇所もあるので
安全上
公園で遊んだほうがいいですね！

[1757: 匿名さん]

車が少ないとはいえ、道路で遊ぶのは危険ですし子供の大きな声などが聴こえてくるのをよしとしない人もいます。
空いている土地で遊ぶのも同様です。
せっかくきれいに整った公園があるのですから公園で遊ばせてください。

[1758: 通りがかりさん]

>>1757 匿名さん

我が家は子育てが終わった世代です
色々な考えがあろうかと思いますので
ルールはお守り人に優しい街になってほしいです

[1759: 名無しさん]

最近は、高齢者や子ども人口がバランス良い
街になりつつあります
その上で皆んなの心がけが大事だと思います

[1760: 匿名]

>>1755>> 我が家には外で遊ぶような小さな子供はもういませんが、別に家の目の前で遊ぼうと、公園で遊ぼうと、どっちでもいいじゃないですか？昔の子供はどこでもあそんでいたはずだし、佐島の丘を購入した、子育て世代のご家族もこののびのびした環境で選んだ方がおおいはず。こんな静かな住宅街でスピード出す車のほうがわるくありませんか？公園は公園で楽しいし、家の前や、後ろであそぶのだって、楽しいはず。遊ぶなら公園へ行ってほしいなんて、言う方がいるんですねー。。。。

[1761: 匿名さん]

>>1760 匿名さん
同感です。
遊びたい場所で遊べば良いと思います。
私が子供の頃はどこで遊んでも文句一つ言われた記憶はありません。
誰でも子供時代があり外で元気良く遊んでいたはずでは？

[1762: 住人]

>>1760 匿名さん
佐島の丘の住宅地で車でスピードを出す方は少ないし、スピード出す方が悪いとは思いますが、数年前にハイゲートの交差点で車同士の交通事故もありましたので、子供がどこで遊んでも良いのではなくて親としては子供に道で遊ばないように注意するのが良いと思いますよ。住宅地で車でスピードを出す方が悪いにしても万が一子供が怪我をする可能性もあります。後悔先に立たずですよ。

[1763: 匿名]

たぶん、安全のため、公園へつれていってあそばせなさいということなんだとおもいます。子供が遊んで大きな声をだすのは普通だとおもいます。でも安全第一ですから、どうぞ小さなお子様たちがお外で遊んでいるときは、保護者の方、ちゃんと一緒にそばにいていただきたいと願います。私たちの通りにはまだとてもちいさい（幼児）のに保護者は家の外にでてきていません。すこしおおきいお兄ちゃんたちが一緒なので出てこないかと推測しますが、いつか、事故があるような気がしてとても心配です。急に走り始めて、ぶつかりでもしたら、こちらがいくら気を付けていても防げない場合だってあり得ると思うので。

[1764: 名無しさん]

小さなお子さんが無邪気に遊ぶ光景を見ることが
あります。
ただ、佐島の丘は交通量が少ない事もあり
車も油断し、まわりをよく見てない事もあろうかと
思います。
その時に危険な目に合うのは子ども達です。
私達大人の見守りが大事だと思います。

[1765: 匿名さん]

徐行で走っている駐車場でさえも子供の死亡事故はあります。
死角に子供がいて見えなかったという事故もあります。
道路で遊ぶのは危険です。
お子さんが大切なら公園で遊ばせましょう。

[1766: 通りがかりさん]

どこで遊んだっていい！？
驚きました。
道路族の考えってすごい。
正論を言っても通じないのでしょうね。
子供さんに何かあったら初めて気づくのでしょうか。
いや、気づかずに相手のせいにするだけかもしれない。

[1767: 名無しさん]

公園が1番安全ですね。
うちはプールの近くなので車が多く危険だらけです。特に夕方は車だらけ、路駐も多いです。
子供のことではなく犬を飼ってる方ですが、雨の日にトンネル内を散歩させているのを見かけました。トンネル手前まで車で来ているようです。主人も見たそうでオシッコをさせてそのままだとか。ここの住人の方かは分かりません。私も飼っていますがそんなこと出来ませんし有り得ません。ノーリードで散歩させている方もいます。危うくトラブルになりかけました。常識ある行動を望みます。

[1768: 名無しさん]

うちの周りで
道路でお子さんが遊んでいる時には
親又は大きな上の兄弟が見守りをしています
遊び場は公園ですが
あまりキッチリ道路だめと言い過ぎも
窮屈です
皆とにかく走行中のクルマには気をつけましょう

犬のマナーも守りましょう

[1769: 匿名さん]

道路で遊ぶなんて有り得ないです
子供ってどう行動するかわからないですから

単に親が公園に連れていくのが面倒なだけに思えます

[1770: 名無しさん]

>>1769 匿名さん
そんなに厳しい事ばかりは
どうかと思いますよ！

私の幼い頃は道路でローラースケートや
道路に絵を描いて遊んでいましたよ

大人が十分に見守り
子どもにも車の走行の危険を教えればいいと思います
あと
我が街はセキュリティを兼ねて警備員さんが
パトロールをしているので
子ども達が
危険な時には警備員さんも注意してくれます

[1771: 名無しさん]

>>1769 匿名さん
家の前の道路も有り得ませんか？
ボールで遊んでいたら公園へ行くように注意しますが。
小学生になるとさすがに親同伴で公園はないですよ…
意見があるなら自治会へ相談に行ったらどうでしょうか？ここは一部の住人さんしか見てないですから。

[1772: 名無しさん]

>>1763 匿名さん
子供が遊んで大きな声を出すのは普通ですよ。だからこそ、遊ぶ場所は大きな声を出しても大丈夫な場所でないと、と私は思っています。うちの子供には道路で遊ばせていません。危ないですから。

[1773: 名無しさん]

>>1771 名無しさん
自分の家の前はお向かいさんの家の前でもあります。
うちの場合でいうと、お隣はお子さんがいらっしゃらないご家庭ですので、うるさくしてはご迷惑だと思い、うちの子供は道路では遊ばせていません。
小学生になれば自分で公園に行けるでしょうから、同伴しなくてもよいのでは？

幸い、うちの周りには道路で遊んでいる子供は見かけませんので自治会にわざわざ意見しようとも思いません、
一般論として、道路で遊ぶのは危険だと言っています。

[1774: 名無しさん]

子供の安全を考えたり、周囲に気を配りながら生活することを、窮屈だと思ったことはありません。
道路で遊ばせないのを厳しいとも思いません。
当たり前のことです。

[1775: 名無しさん]

道路は遊び場ではないです
公園は遊ぶ事ができる場所です

でも実際には公園以外で
お子さんだけで遊んでいる姿を見かけます
交通量が少ない街であるから
自宅付近の道路で遊んでいるだと思います
それをやめなさいと言うのは
窮屈であり厳しく意見だと感じます
ルールは守るべきですが
目くじらを立て常識的でないと
問題視するまでの事ではありません
危険性について保護者が教育すればいいです

子どもは色んな場所で遊べばいいです

[1776: 住人]

事故に遭ったりしたときに、道路で遊ばせなければよかったと後悔するでしよう
それでも構わない人は先に出てますが、道路族と言われようと道路で遊んでいればいいですし、子供さんの安全を一番に考えている人は公園で遊ばせていればいいですし、それぞれの価値観です
双方どちらもご自分の価値観を押し付ける必要はないです

[1777: 口コミ知りたいさん]

道路が子どもの遊び場とする是非のご投稿、あまりにも愚の骨頂であり、いい加減に止めて頂きたいものです。

[1778: 住人]

>>1777 口コミ知りたいさん
住人達個々の子供に対する意見なので別に止める必要はないでしょう。

[1779: 匿名さん]

佐島の丘自治会の役員の方々からすれば、最近の書き込みはとてもやるせない内容だと拝察します。これではいつどこで事故が発生しても不思議ではないし、住人の人たちももっと本質的な議論をしてほしいと感じます。佐島の丘では「ミニマム・リクワイアメント」と言う概念があるのでしょうか・・・。

[1780: 住人]

>>1779 匿名さん
どうして最近の投稿内容が自治会役員の方にとってやるせない内容となるのでしょうか？理解できません。
「ミニマム・リクワイアメント」って何に対してですか？これも理解できません！

[1781: 名無しさん]

>>1779 匿名さん

「ミニマム・リクワイアメント」について
概念ないよー
議論なんて、しない

[1782: 名無しさん]

もう春だし
庭の植栽のついて聞きたいな?
皆さまのお庭はどんな植栽でしょうか？
オススメを教えて下さい

[1783: 通りがかりさん]

やっぱり戦後を引きずった団塊世代が道路遊びを肯定てるんですね。
今は保育園建設で反対運動が起きたように、個々人の価値観やライフスタイルが多様化してます。
多くの場合、騒音が一番の問題になると思います。
特に民家の密集した都会では道路等で騒ぐ子供たちは嫌われ者です。
時代に合わせて頭もアップデートしましょうね。
道路族マップに貴方の町が乗ってなければいいですね。
不特定多数の誰かに恨みを買いませんように。

[1784: 住人]

>>1781 名無しさん

>>1781 名無しさん
>>1779 名無しさん
「住人の人たちももっと本質的な議論をしてほしいと感じます。」と言いつつ自分は「議論なんて、しない」なんて意味わからん。
「佐島の丘では「ミニマム・リクワイアメント」と言う概念があるのでしょうか・・・。」とも言いつつ「概念なんてないよー」これも意味不明。
適当な意見を言うならこの掲示板から退場してほしいな。

[1785: 名無しさん]

>>1784 住人さん
論議して欲しいとは意見してません
私は「概念ない、議論しない」のみ発信しました
同一人物でないですから

[1786: 名無しさん]

>>1783 通りがかりさん
この街には恨みをかうような住人はいませんから
心配は無用です
あと
戦後を引きずった人もいるのでしょうか？

なんか子どもの遊び場についての事が
かなり飛び火したように思えます
この街の住人は比較的おとなしい人ばかりです
相手を不愉快にさせる
子どもの遊び方を見守る親はいませんから
アップデートも必要ないです

[1787: 買い替え検討中さん]

この土地で新規分譲をスタートした平屋の住宅購入を検討していましたが、このサイトへの書き込みを読んで、完全に購入しようと言う意欲はなくなりました。佐島の丘、これからの繁栄を祈念します。

[1788: 名無しさん]

道路遊び肯定派は、お受験をしない、比較的若目のお母様たちではないかと私は思います。
少し前からお子様連れのモラル低下やベビーカー問題が巷で話題になっていますが、この街でも同じようなことが起こっているのではないでしょうか。
うちの子供には1度も道路遊びをさせたことがありませんので、子供自身も、道路で遊びたがったことなどありません。
お外で遊ぶ＝公園で遊ぶ、だと認識しています。
公園の方が思いっきり遊べますよ。

[1789: 匿名さん]

>>1786 名無しさん
恨みをかうような住人はいないと言いきれますか。
以前、我が家の前の空いている土地で一家揃って遊んでいらっしゃり、お子さんが度々奇声をあげていらしたときは、とても迷惑に感じました。
一体どこの家の方々なのだろうと、帰られるときにしっかり確認しておきました。
恨んでいるというほどではありませんが、その方々には正直今でも嫌な思いを抱いております。
抗議などする気は更々ありませんし、問題提起もしませんが。
私どもだけでなく、こういう思いされている方は結構いらっしゃるのではないでしょうか。
色々な方がお住まいなのですから、配慮は必要です。
子供さんたちには優しくおおめにみましょうというお考えの方に申し上げたいのは、
静かに暮らしたい人にも優しく、配慮してくださいということです。

[1790: 名無しさん]

>>1788 名無しさん
あなたはさぞかし立派なお母様なのでしょうね。でしたら偏見はやめましょう。お受験ママでなくても若いママでも常識的な方はたくさんいますよ。

[1791: 匿名さん]

非常識な方もたくさんいらっしゃいますよ。
道路遊びをさせている方は非常識です。
道路ですからね。

[1792: 住人]

>>1787 買い替え検討中さん

湘南国際村へ行かれたらどうでしょうか
あそこも良いところですよ
こちらではご縁がなかったという事で

[1793: 住人]

>>1789 匿名さん

ある1日 他人が騒いだ事にこだわりをもち
恨みを持つ側も
心の持ちようが足りないともいえます

[1794: 住人]

>>1788 名無しさん

受験は賛成です！
ただし公立の学校でも成績優秀で国立大学に
卒業し
人並みに暮らしています

[1795: 住人]

>>1788 名無しさん

>>1788 名無しさん
時代が違うのでしょうか
私自身、首都圏で過ごした子ども時代に
道路で
脚を使いケンケンパーという遊びを道路でしました
あと、道路にたくさん絵を描きました
そんなに道路で遊ぶ事が非難されるでしょうか

大人の井戸端会議も
道路で話し込みますよね

そんなナーバスになる程の事ではありません

[1796: 匿名さん]

>>1793 住人さん
1日だけではないのです。
年末年始の数日間、連日でした。
恨んでいるというほどではないと記載しましたよ。
今でも続いていれば恨みに変わっていたかもしれません。かなりうるさかったので。
騒音を出す方はなんとも思わないのでしょうが、迷惑に感じる人もいるのです。

[1797: 住人]

>>1788 名無しさん
この街の住人について
この街で家を購入できるだけの経済的が
あるので、人並みの水準です
それ以上の水準の方も佐島の丘には存在するのも
事実です！

[1798: 通りがかりさん]

>>1794 住人さん
国立大出て人並みなんですか。
残念ですね。

【お受験】のワードに、悔しいのだかなんだか知りませんがいちいち反応している人がチラホラいて笑ってしまいました～。
お受験したからどうとかの話ではないでしょうに。

それよりも、モラルの話ではないのかな？
なるべく他人様に迷惑かけないようにしましょうよ。
道路で遊んじゃダメだと思います。

[1799: 名無しさん]

>>1795 住人さん

私が子供の頃も道路で遊んだことはありません。
公園でダルマさんがころんだとか、缶けりとかしていました。ブランコに乗ったりも。
あとは学校の校庭でも遊びました。
家では本を読んだり、お人形で遊んだり。
マンションだったので、家の中で騒ぐことはしませんでした。
人に迷惑をかけてはいけないと育てられました。
大人の井戸端会議は、道路であっても端の方ですよね。
子供は遊ぶと夢中になり、車がきても気づかないかもしれませんし、飛び出すかもしれません。
自動車学校では、子供がいたら飛び出してくると思いなさいと教わりました。
ナーバスというか、普通に考えて、道路で遊ぶのは危険でしょう。
危険な上に、ご近所にご迷惑をおかけしているかもしれないのです。
それでも道路遊びを推奨するのであれば、どうぞご勝手になさってください。
どれだけ議論しようとも平行線でしょうから。疲れます。

[1800: 匿名さん]

道路族の話はもうお腹いっぱいです。

[1801: 評判気になるさん]

私は子供時代、道路で遊んでたら怒られましたよ
親にも近所の人にも
子供は公園で遊べ！って言われたもんです
そりゃあそうだ
道路は公共のものだから
走る音とかボールの音とかはしゃぐ声とかうるさいでしょ
夜勤で日中は寝ていたい人もいるかもだし
公園が全くない地区なら遊び場がなくて可哀想だけどもここには数箇所あるんだから


前に新聞で見たけど
子供が道路で遊んでて転がっていったボールを避け切れず自転車の高齢者が転倒し死亡
遺族が子供の親に多額の慰謝料請求
ボール遊びじゃなきゃいいんでしょと
ここの人たちは言いそうだけども
スケボーでも人間でもなんでも起こり得る
以上

[1802: 匿名さん]

道路族には何を言っても通じないと思います。
常識がないから通じないのです。
一度危ない目に遭えば理解するのですかね。
窓を締め切っていても子供の金切り声が聞こえるのはしんどいです。
たまになら微笑ましいですが日常的にだとしんどいです。

[1803: 住人]

>>1802 匿名さん
いい加減しつこいですよ

[1804: 住人]

>>1798 通りがかりさん

自分の実力の中で国立大学へ進学し
現在の生活を営める事に満足しています

また
お受験は子どもを勉強を通して
成長させるひとつだと考えていますので
否定する事はないと思います

モラルも人それぞれですからね

[1805: 住人]

>>1799 名無しさん
子どもの遊び場の一つに時には
道路もあるよって言いたいです

基本は公園であります

どこで遊ぼうが
子どもは目が離せません


佐島の丘は道路を使い犬の散歩をする方もいます
つまり、散歩する大人、遊ぶ子ども
道路は常に気をつけましょう

もうこの話題は終わりにしましょう
今日も佐島の丘から見える富士山は美しいです
心は春です
道路話しはもういいや

[1806: 住人]

>>1796 匿名さん
一年の中で年末年始は静かに過ごしたいのは
よく理解できます
そんな時期に連日騒いでる子どもは
親のしつけが悪いです
そんな時は、直接言うのも揉めるモトになるので
自治会や班長に言いましょう！
我慢する事はないですよ

[1807: 匿名さん]

>>1803 住人さん
あなたこそ、全てにレスして自分の意見が最後にならないと気が済まないのですね。
いつも、毎回、こう。

[1808: 匿名さん]

>>1805 住人さん
道路って遊び場なんですか？
佐島の丘だけですか？
国内どこでもですか？

犬の散歩は道路を歩いたっていいじゃないですか？他にどこを歩くのですか？

貴女のおっしゃることは支離滅裂です。
傍若無人の道路族そのものです。

[1809: 住人]

>>1807 匿名さん
どなたか他の住人さんと勘違いされていませんか？
全てにレスはしておりません。

[1810: 通りがかりさん]

>>1809 住人さん
いちいち連投してるから言われるんですよ！あなたが道路族賛成したことにより事故が起きたらあなたにも責任があるんですよ。
返答は不必要です！

[1811: 住人]

>>1808 匿名さん

道路交通法では基本、
歩行者は「歩道」右側通行となっていますし
学校でもそのように習うはずです。

歩道が区切られていない様な道路では右側を歩いたほうが安全確認がし易いです。

つまり犬も「歩道」が基本です！

[1812: 周辺住民さん]

道路で遊んでもいいと言ってる方は、ご年配の方だと思います。
最初の方の書き込みを見ると、ローラースケートとあって時代を感じました。
また、道路話、という言い方もあまりネット慣れしておられないような印象をお受けました。ほのぼの自分だけの世界観で生きてこられた幸せな方だと思います。
道路ではお孫さんを遊ばせないで下さいね。
お孫さんが親の誹りを受けないように。

[1813: 住人]

>>1812 周辺住民さん

年配と言われても怒りませんよ
だってバブルを謳歌したんで
今も心が大きいです

道路で踊ったっていいじゃない
私の青春時代はディスコが流行っていました
ディスコは死語かな

道路がどうとか
小さなことばっかり言ってるね
どうでもいい

[1814: 住人]

>>1812 周辺住民さん

私の青春時代にWindowsが発売されたんです
だからPC歴はながーいです
ネット時代を生きてきたんですよ
わかってないな

[1815: 匿名さん]

>>1814 住人さん
どうでもいいのですが、松居一代さんに似ていらっしゃいますね。全部読んでそう思いました。
今までの話と関係ないこと言ってすみません。

[1816: 住人]

>>1815 匿名さん
安易に
松居一代さんて固有名詞出すと
名誉毀損で訴えられますよ

[1817: 匿名さん]

>>1816 住人さん
横ですが、名誉毀損とはその人の社会的名誉を傷つけ損害を与えることです
似てるといっただけでは名誉毀損にはなりません
国立大でててそんなことも知らないとはね
あまり笑わせないでください
道路で踊るとかレベルがわかってしまいます
また書き込み権限奪われますよ

[1818: 通りがかりさん]

この方 国立大なんか出てませんよ
皆さんわかってるかと思いますが
例のカオさんでしょう？
嘘八百
この掲示板で誰かが何か聞いたりすると必ずこの人が出てきて もっと色々な人の意見を聞きたいのに この人が自分の意見が正しいんだとばかり主張して荒らして終わり
役に立たない掲示板です

[1819: 通りがかりさん]

ついでに言うと 松居さんに似てるなんてなかなか的を得たこと言ってるなと感じました
似てますね

[1820: 住人]

>>1817 匿名さん

自分とは関わりのないネットサイトに
自分の名前が出てくるって
嫌でないですか
芸能人だって同じですよ

似てるって言うこと
不本意に名前という固有名詞を出すって
立派な名誉棄損に当たります

国立大学卒でなくても
一般常識でわかると思うですがね

[1821: 住人]

>>1819 通りがかりさん
松居一代さんの事務所に
この投稿について内容伝えます

[1822: 住人]

>>1817 匿名さん
書き込み権限って
誰が奪うですか

[1823: 住人]

>>1817 匿名さん

道路で踊るはjokeですよ！
道路の話しが続くので
嫌味を込めてのjokeです

道路で踊るを
真面目にとっちゃうだー

[1824: 通りがかりさん]

>>1821 住人さん
どうぞどうぞ
有名人の名前なんかネット上に数えきれないほど出てるし悪口かかれてもないのに名誉毀損って！笑えるんだけど
よっぽど似てると言われたのが気に入らないんですね
学歴コンプレックスと貧乏コンプレックスに加えて人格コンプレックスもお持ちだったんですね、カオさんは
面白い人だ

[1825: 通りがかりさん]

>>1823 住人さん
また日本語おかしくなってるよ
慌てないで

[1826: 住人]

>>1824 通りがかりさん

では早速、自治会通して
通報します

[1827: 通りがかりさん]

>>1826 住人さん
はいはい是非お願いします！
次回の回覧に載りますか？
自治会から内容証明でも届きますか？
裁判所でお会いしましょう
楽しみにしてますね！

[1828: 住人]

>>1824 通りがかりさん
それから
国立大学にいったのは
うちは貧乏だったんで私大にはいけなかったです
今も昔も私大に中には人気の大学はありますから
進路の選択枠が狭いのはキツイですが
その辺は家庭に経済状況にもよるので
しょうがないです
私は思うですが、今時、学歴なんて、
さほど重要でないですよ

[1829: 住人]

>>1827 通りがかりさん

評判って気にしないですね

[1830: 住人]

>>1827 通りがかりさん

いいね！回覧板！

[1832: 通りがかりさん]

道路上でディスコダンスwithローラースケート！
湘南佐島なぎさの丘はもう伝説です。
いや～～行ってみたい。

[1833: マンション掲示板さん]

>>1832 通りがかりさん

ホント、どんな町なのか見に行ってみたい?

定期的にお祭りのイベントもやっているの？