検討しているのですが、地元ではないのでどのような環境等がまったくわかりません。
公式サイトhttp://www.sajima.jp/
【以下、管理担当より情報追加しました】
名 称：湘南佐島なぎさの丘
所在地：神奈川県横須賀市佐島の丘1丁目1番1他（地番）
交 通：京急逗子線「新逗子」駅下車、京急バス シャトルバス利用27分
JR横須賀線「逗子」駅下車、同シャトルバス利用29分
総計画戸数：667戸
売 主：（建売区画）パナホーム株式会社
売 主：（条件付宅地）積水ハウス株式会社 トヨタホーム東京株式会社 京急不動産株式会社
[スレ作成日時]2007-06-23 16:29:00
＼専門家に相談できる／
京急不動産株式会社口コミ掲示板・評判
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1208:
管理担当
[2018-09-12 12:08:17]
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1209:
カオ
[2018-09-12 12:13:03]
>>1187 匿名さん
当事者ではありません 意見を述べているだけです 私たち住人の情報を知らないと 検討されいている方は 佐島の丘の事 知らないと思うです ですから、住人である私に対する 意見投稿に物言うには どうかと思います こういった意見も含めて 検討されて下さい |
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1210:
カオ
[2018-09-12 12:29:06]
>>1187 匿名さん
私の投稿が 当事者だと誤解を招いているようで 改めて申し上げます 私は当事者ではありませんし 知り合いでもありません 住人の1人として意見を述べているだけです 当事者の方の不満は 解決に至らない話し合いで 終わっただろうと推測します ですから、裁判で訴えろ、 もう一度、業者と話し合えなど 投稿されていますが それが厳しい状況なんだと思われます 他人がああだこうだいう 問題でないですよ と言いたいです！ 私は当事者の気持ちが多少なりとも わかるので擁護してます 実際、自分の事だったら 本当困りますから あなたに 黙れって言いたいです！ |
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1211:
eマンションさん
[2018-09-12 12:33:46]
>>1202 匿名さん
プール近くの5600万の建売を扱う大原建設ですが、そこの扱う土地が更地で1区画だけ残っています。 しばらく売れていないので安くしてくれるかも。 私は大原建設で建て、 大手よりも安く、納得のいく家を建てられました。 土地も路線価くらいまで値引きをしてもらいましたよ。 表面上は高かったり、土地がなさそうでも、実際に相談すると想像以上の収穫がありますよ。 佐島の丘で販売している業者はしつこい営業をするところは無いと思うので、色々と直接相談することをオススメします。 |
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1212:
住人
[2018-09-12 12:50:21]
ほらね、トラブルメーカー！
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1213:
カオ
[2018-09-12 13:31:20]
>>1148 匿名さん
皆さま、想像してみてください 佐島の丘は 全体の家が広々した家に住んでいて 自分のうちだけ 家の前にドーンと高さがあり せめぎあって家が建ってしまったら どう心の持ちようを保てがいいのか わからないのが普通ではないでしょうか 私自身 見学者に騒がしいことをしている様子は 確認していませんが 業者に対し不満が隠せない気持ちがある事に ついては一定の理解ができます だから擁護してます 最終的にはこの問題視されている家は 売れると思います したがって、新しい入居者の方とは 何事もなかったように暮らしていけると 思っております だだ、今の段階では 検討されている方には このサイトは通じて 誰がこのような事を招いたかを また、この背景を知って欲しいと思います つまり 良識のある会社から 家を買った方がいいと思うです この考えは真っ当だと思いませんか |
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1214:
匿名
[2018-09-12 14:43:47]
＞１１４８
どこの建売業者がかかわったのかはよく知りませんが、近隣様を困らせるためにあの建売をたてたわけではないとおもいます。いくつも立てる中の一つの建売にしかすぎないとおもいます。ただ、たまたま近隣様の家がぎりぎり、建売もぎりぎり、かなり近いですよね。でも、Ｉ－１地区でも新築建売は、すごく後の家ともちかいです。見たうちの一つは、丸見えで、塀みたいなのが、たっていました。何の目隠しにもなっていない気もしましたが。この当事者様も、それほどきになるのでしたら、塀を付けてもらうか、自分でつけるかにして、そしたら、エコキュートなど邪魔くさいいものが目にはいってこないのでは？エコキュートより、堀が目に見えたほうがまだ、きもすみませんか？ 近隣様の家はそもそも、南側ぎりぎりに攻めて、立て上げたのですかね？もう少し、北側ぎりぎりから、立ち上げはじめていたら南側もう少し、余裕があったのでは？いずれは、自分の目の前の土地にどなたかの家が建つのはわかってらっしゃったはずですので、たいていは、２階建ての家が建つので、購入の際、想像はできたと察しますが。もし、この建売さんが建築違反していないならば、どう怒ろうと、どうにもなりませんので。しかし、当事者様はどうしたら、腹の虫がおさまるのですか？これから先も音楽かけてても、自分がどんどん意地悪になっていくようで嫌じゃありませんかね？平和にくらせないじゃないですか。。。業者さんとの話し合いが成立しなかったのなら、もうあきらめて、自分の家を楽しむべきです。近隣様のしていることは、業者への復讐のようにしか見えません。見学者さんたちがこれからも増えてくるのですから、関係のない方たちですから、妨害早めてほしいと、再度お願いしたいです。 |
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1215:
住人
[2018-09-12 15:23:24]
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1216:
住人
[2018-09-12 15:29:34]
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1217:
名無しさん
[2018-09-12 15:56:09]
問題になっている建て売りの業者はあの物件以外全部売れたそうで、あの物件も他社に渡したので全く困ってないのですよ。
嫌がらせしても、建てた業者とは違う業者に対してやってるだけ。 無意味なんです。 やっている本人がどんどんつらくなるだけ。 諦めるか引っ越すしかない。 |
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1218:
住人
[2018-09-12 16:48:16]
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1219:
住人
[2018-09-12 16:50:50]
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1220:
住人
[2018-09-12 16:53:43]
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1221:
カオ
[2018-09-12 17:11:00]
>>1214 匿名さん
佐島の丘のガイドラインのひとつに 塀を建てていけないとなっているです だからどの家も オープン外構になっていて 統一感のある街並みを目指しているのです このガイドライン守らず 事実、塀を建てているお宅もあるですが 本来のはNGです！ あとは細かな所でもエアコンの室外機、 エコキュートの設置まで決めらているです 室外機は風が出ますし、熱をもつため どの住宅地でも 設置位置でトラブルになりやすいです 最後に 諦めてとの意見ですが 我が家の問題と想像してください すぐには諦められないが 心情ではないかと思います もうこの事には触れないでほしいです 時間が解決するのではないでしょうか 検討されている皆様 この佐島の丘にはガイドラインがあり この街が形成されている事を知ってください その上で意見を投稿してください |
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1222:
カオ
[2018-09-12 17:16:24]
>>1214 匿名さん
こんな近隣とせめぎあい高さがある 家はこの問題視されている 2軒だけです よく佐島の丘の住宅をみてください 皆、広々した家創りになっています 他の建売も間隔を空けた設計になっている 家創りになっています |
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1223:
周辺住民さん
[2018-09-12 17:23:38]
１２１１さん
大原建設の戸建ては見た目は良いけれど、企業としての規模やマンパワーが貧弱なこと、そして、拠点が佐島周辺にはないことを考えると、その後のメンテがとても不安です。 実際、アフターサービスを含めて満足の行くサポートなど何もしてくれないことによるクレームが多発していて、１２１１さんが推薦されている佐島の丘の１区画も、つい最近まで草が生い茂っていて、蚊などの大量発生で近所の人たちが迷惑していました。とても売地とは思えませんでした。 やはり、購入時だけではなく、その後の長い時間でどれだけのサポートをしてくれるかが大事です。 |
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1224:
名無しさん
[2018-09-12 18:12:26]
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1225:
匿名さん
[2018-09-12 18:49:10]
カオさんは当事者だから詳しいにきまってます
大変ですね がんばってください❗ |
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1226:
カオ
[2018-09-12 19:45:25]
>>1225 匿名さん
問題を引き起こした業者さんだったデスね だから 私の意見をことごとく否定的かつ 嘘つき呼ばわりしてたですね 気がつきませんでした 私ことカオは住人の1人です 大きな犬と暮らしています |
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1227:
カオ
[2018-09-12 19:50:39]
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1228:
住人
[2018-09-12 19:57:04]
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1229:
住人
[2018-09-12 20:04:10]
嘘つきなのは事実じゃないですか
見学者のふりした投稿をしたんだから 当事者の住人なのに見学者のふりしてたよね？ 皆さんに攻撃されたから別の方が次のターゲットなるよう、業者だ業者だと攻撃し始めたのですね？ 第三者からみると、本当に業者かどうかはわかりかねます |
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1230:
カオ
[2018-09-12 20:05:56]
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1231:
カオ
[2018-09-12 20:08:49]
>>1229 住人さん
だって事務所撤退とか 詳しく掲載してたり 私ことカオの意見を否定したり嘘つき呼ばわりして 誰がそんな事するでしょう 気がつくのが遅かったですが あなたは嘘つき業者 問題を引き起こした業者さんだったとは 納得です |
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1232:
カオ
[2018-09-12 20:11:03]
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1233:
カオ
[2018-09-12 20:13:34]
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1234:
カオさんのファン
[2018-09-12 22:06:20]
子供みたいに自己正当化するカオさんの投稿楽しく読ませていただきました。
個人的には一度会って話してみたいです。 |
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1235:
別の住人
[2018-09-12 22:08:13]
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1236:
カオ
[2018-09-12 23:15:01]
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1237:
名無しさん
[2018-09-12 23:18:44]
その業者の家を買ったので良くしていただいてます
悪徳だとか、そんなこと全然ないです 穏やかで感じがよいですし一生懸命やってくださいました 事務所付近ですから会ったりしますし、その業者から買っ方は皆さんそうだと思いますが、お話したりしています |
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1238:
カオ
[2018-09-12 23:19:07]
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1239:
戸建て検討中さん
[2018-09-12 23:23:59]
今、佐島の丘で注文住宅を検討中です。
佐島の丘で電気引き込み費用はどのくらい掛かりますか？ 電線が埋め込みなので、工事費用も多額になるんですか？ 実際にどのくらいの工事費用になったか教えてください。 |
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1240:
カオ
[2018-09-12 23:24:26]
>>1237 名無しさん
私もよく存じています 道で会えば挨拶する関係です ですが、人柄と家(建築物)とは 話しが別です その担当者が家を建てた訳でも ない事は承知しております 会社(業者)が良識がないだと思います |
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1241:
住人
[2018-09-12 23:31:06]
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1242:
カオ
[2018-09-12 23:33:15]
>>1239 戸建て検討中さん
電柱が埋込であっても、なくても 工事費用は変わりません ガス工事がはぶけるので若干安いのでは ないでしょうか！ 具体的の費用との質問ですが 主に家の面積によって費用が違うので なんとも言いようにありません あとは床暖房工事があるかなど様々です 一般的には建築費は坪単価(坪いくら)を 目安に計算するのがわかりやすいのでは？ |
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1243:
eマンションさん
[2018-09-12 23:40:29]
最近盛り上がっていて、見てる方も多いと思うので皆さまに質問です。
この佐島の丘で出前をしている店を教えて下さい。 出前館に出ているようなピザーラやジョナサンではなく、中華や寿司やソバなどの情報はありませんか？ 以前にもここの掲示板で質問しましたが、その時は特に情報がなかったので改めて質問します。 |
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1244:
通りがかりさん
[2018-09-12 23:46:07]
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1245:
カオ
[2018-09-12 23:48:03]
>>1239 戸建て検討中さん
住宅展示場へ見学へいき 3社位にしぼり 見積りをとり検討されてはいかがでしょうか？ この街はオール電化の街です！ 大きな声では言えませんが… ガスも検討されてはいかがでしょうか？ 今年の停電の時に実感しました 長時間、家中真っ暗になり スマホの充電も切れ 寝るしかやる事なかったです 困るよ〜〜電気‼️ 一方で我が家は太陽光発電で屋根に 搭載してまして…売電がウハウハです！ オススメですよ…太陽光発電 |
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1246:
カオ
[2018-09-12 23:50:13]
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1247:
通りがかりさん
[2018-09-12 23:59:47]
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1248:
通りがかりさん
[2018-09-13 00:02:41]
カオさん！出前の質問答えてあげてください。
あまり出前はとらないのかな。 |
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1249:
カオ
[2018-09-13 01:02:27]
>>1247 通りがかりさん
今年の1月の大雪の日と 台風(何月か忘れました)に 長時間の停電がありましたが 滅多に長時間の停電はありません でも大雪の日は 街の街灯も消えて ある意味ゴーストタウンになり 心細くなりました |
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1250:
カオ
[2018-09-13 01:05:45]
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1251:
住人
[2018-09-13 09:55:53]
この掲示板には「２丁目在住のカオさん」というスーパースターが誕生しましたね！(拍手)
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1252:
カオ
[2018-09-13 12:23:59]
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1253:
通りがかりさん
[2018-09-13 14:15:52]
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1254:
住人
[2018-09-13 23:21:34]
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1255:
住人
[2018-09-14 15:43:19]
カオさんは引退した様ですが違うHNで再登場してきっと楽しませてくれるでしょう。
(カオというHNが引退です。) |
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1256:
住人
[2018-09-14 15:44:32]
佐島の丘がいくら街がおしゃれになっても、そこにいる人がマナー知らずだから何もかもぶち壊してしまう。
自分では気付いていないようだけどマナーが悪い人がよくいる。 まわりに迷惑になっていないかしっかり意識して出歩いてほしい。ボーッとしていないで。 |
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1257:
匿名
[2018-09-14 20:47:18]
プールのそばの建売が一軒が 今日、４０００万円。 ２軒目が ４３００万円 で売りにでました。
築3年ちかいみたいですが、未入居となっています。エアコンがついてるようなので、たぶん、モデルホームだったのかなっと察しているのですが。 なぜこの時期に2つのモデルホームが同時にうりにだされたのでしょう。。両方とも、未入居。でも立ち上げりは、数年前。 なぜ今になって、うりだすのでしょう？ カオさんは詳しそうなので、ごぞんではないかなと。。。、 |
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1258:
住人
[2018-09-14 20:58:55]
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1259:
住人
[2018-09-14 21:47:32]
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1260:
匿名
[2018-09-14 23:29:49]
今までのスレッド見てると、 かお さん、佐島の丘の顔のようにくわしいので。きっとこたえてくれるとおもいましたが。。。業者にきくより、カオさんにとおもいました。
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1261:
評判気になるさん
[2018-09-15 00:31:39]
きっとカオさんは登場したくてウズウズしています。
お待ちしております。 |
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1262:
住人
[2018-09-15 10:35:16]
>>1257 匿名さん
そのプール近くの1軒は外壁が白タイル もう一軒は外壁が茶色タイル 一条工務店のモデルルーム だったと思います 区画もよく 家も一流ハウスメーカーなので 良い物件だ思います なんたって外壁がタイルですから 違ってたらすみません |
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1263:
名無しさん
[2018-09-15 11:09:27]
プール近くのレストラン、今日オープンですね。
ランチはすでに予約が入ってるようです。 |
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1264:
匿名
[2018-09-15 21:49:36]
えー、いったい何のレストランができたんですか？お客様の対象は佐島の住民？？プールにくるひとじゃないですよね。こんな住宅の真ん中にレストランつくっても、逗子や、横須賀からわざわざたべにくるんですか？
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1265:
匿名
[2018-09-15 21:53:02]
住宅街の真ん中二プールとレストラン。。。。ここへ食事にわざわざくるのは、やはり、佐島の丘の住人でしょう？子供を送り出した後、ママ友とおしゃべりとか？ コンセプトはなんなんでしょうかね。。。このロケーションで。佐島の丘の宣伝にもなりますねー。。。
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1266:
eマンションさん
[2018-09-16 08:02:16]
>>1264 匿名さん
お店の名前からして、フレンチっぽいです。 ディナーはわかりませんが、お店の看板を見ると、ランチで2000円弱くらいです。 昨日も遅くまでお客さん入ってましたよ。 私も行ってみたい。。。 |
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1267:
匿名
[2018-09-16 08:42:26]
ランチで２０００円弱。うーん。海を見ながらじゃなくて、隣は市のプール。目の前は住宅街。。。うーん、フレンチ。。。向こうのテーブルには、角のＡさん。後ろの席に ２丁目のＢさん。。。うーんん。だいじょうぶですかね。
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1268:
eマンションさん
[2018-09-16 09:38:53]
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1269:
佐島
[2018-09-16 09:43:07]
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1270:
eマンションさん
[2018-09-16 12:22:36]
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1271:
佐島
[2018-09-16 12:29:32]
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1272:
住人
[2018-09-16 14:58:25]
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1273:
eマンションさん
[2018-09-16 15:57:43]
>>1272 住人さん
現状でもプール利用者やグラウンド利用者の路駐が多いし、レストランの利用者も周りに路駐が多くいたら路駐するでしょうね。 レストランオーナーも特定できない限り注意出来ないだろうし。 プール前の道路は駐車禁止にはなっていないですしね。 ちなみに私はすぐ近くなので歩きで行きます。 お酒も飲みたいし。。。 |
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1274:
住人
[2018-09-17 11:49:46]
>>1273 eマンションさん
そうですよね、Marina&Farmは歩いて行くのは少し遠いし、近場で歩いていけるオシャレなレストランあればお酒も飲めるし嬉しいですよね。でも結局、客層は佐島の丘の住人が中心になるのかなぁ？ご近所の人が多いとそれなりに気を使う事も多くなりそうで少し憂鬱！ |
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1275:
住人
[2018-09-17 11:52:22]
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1276:
住人
[2018-09-17 18:58:42]
>>1274 住人さん
オシャレなレストランでワインなどをいただいた後、車の運転はダメですよね。だとしたら徒歩で来れる佐島の丘の住人がメインターゲットでしょう。公共交通手段が悪い佐島の丘のレストランに来る人は少ないと思われる |
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1277:
匿名さん
[2018-09-18 20:45:16]
レストランオープンは周囲の方々の反対にあったというのは本当ですか？
皆さんもう納得されているのですか？ |
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1278:
eマンションさん
[2018-09-18 21:52:27]
>>1277 匿名さん
建築前に説明会を開いて、その時の周囲からの要望はあったようですが、 反対は一部だけだったようですよ。 店内やテラス席からは周囲の住居に視線がいかないよう配慮もされていますし、 近くを通ってもレストランからの匂いも特に感じないので、 説明会の時の要望はほぼクリアしてるんではないでしょうか。 駐車場問題を除いては…… |
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1279:
住人
[2018-09-19 08:24:33]
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1280:
匿名
[2018-09-19 14:15:13]
佐島の丘には、ドッグランができる予定とかはないのでしょうか？みんさんはどこへお散歩いきますか？
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1281:
匿名
[2018-09-19 14:18:01]
住民は全員、自治会に入りますが、自治会の基本的な業務とはなんなんでしょうか？いわゆる町内会の様なものを理解しておりますが、自治会として、この佐島の丘で改善できることなどはあるのでしょうか？それとも単に、話し合いの場所のみというかんじにうけとればよいのでしょうか？
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1282:
匿名
[2018-09-19 14:21:22]
なぎさの丘の歩道、および、公園外、公園内、公園の周りなど、雑草のすごいことすごいこと、どちらが基本、管理して運営、定期的清掃などしているのでしょうか？今にも、マムシがでてきそうで、親切にマムシ蛇に注意などという、看板までおいてあり。おそろしくて、公園であそばせれません。なぎさの丘内は、どなたが管理しているのですか？ 自分で、草を刈りに行ってはいけませんよね？
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1283:
匿名
[2018-09-19 14:42:28]
レストランがいよいよオープンしたそうで、皆さんいかれてみましたか？素敵なおいしいレストランだといいですね。どんどん、宣伝してほしいです。雑誌にものってほしいです。市内の方や、もしくは、リゾートへ遊び来たついでに、食事にきて、佐島の丘の街なみをみて、うわーすごいね！ってきっとみなさんおどろくとおもいます。こんな素敵な街なみ、なかなかというより、ほとんどみかけません。これで、家を購入される方も増えてくれて、どんどん、家がたちならび、佐島の丘が形成させていき、土地も家も、そのうちもっと、値があがっていき。。。となるといいです。応援します。これから冬になりますので、近所のひとしか来ないような、レストランになりませんように。。応援しましょう！
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1284:
住人
[2018-09-19 17:24:28]
>>1283 匿名さん
今までも散々京急や不動産屋が検討してきて結果が出てないのにレストラン一件で結果が好転するとは思えない。その前に佐島の丘外からレストランへの足の確保をしないと佐島の丘のママ友の集会場所にしかならないのでは。 |
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1285:
住人
[2018-09-19 17:36:16]
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1286:
匿名さん
[2018-09-19 17:55:46]
レストラン目当てに人が沢山きてしまったら、騒音や治安が心配になりますし、入り口の交差点は信号がありませんので車が増えたら怖いです。
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1287:
住人
[2018-09-20 08:10:47]
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1288:
住人
[2018-09-20 08:17:11]
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1289:
住人
[2018-09-20 08:20:30]
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1290:
芦名
[2018-09-20 10:09:29]
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1291:
匿名
[2018-09-20 14:23:25]
考えれば考えるほど、なぜこの佐島の丘の中でレストランをはじめようとされたのでしょうね。。どう考えてもアクセル悪いし、市民プール、そして、一般住宅街の中での商売となると、儲けようをするなら、どう考えても、首をかしげてしまいます。趣味かどうかはしりませんが、何かプランがあるものとはおもいます。でなければ、莫大な金額を、投資してまで、レストラン開きませんよね？このロケーションで。。。佐島マリーナに開けば、また違ってたきがしますけど。。ほかにも素敵なレストランがあるし。。。何度考えても不思議です。お客様はだれになるのでしょうかね。。。
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1292:
芦名
[2018-09-20 15:06:04]
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1293:
匿名
[2018-09-20 20:06:56]
どなたかいってらっしゃるはずですよね。雨の日や、これから冬になるので、お客さんの入り、どうなるんでしょうね。あまり、大々的に宣伝もされていないので、知らない人が多いのではないでしょうか？やはり、成功させるためには、ある程度、メディア、ネットや、雑誌などで、すこしでもとりあげてもらったりしないと、口コミだけでは、わざわざ、住宅街に食事に来ない気がするんですけど。。。ちかいうちにぜひいってみたいとおもいます。おいしくて、すてきなレストランなら、リピがふえるはず。でも、値段とつりあわなかったり、近所の人ばかりすわっていたら。。。。。
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1294:
匿名
[2018-09-20 20:10:55]
佐島なぎさの丘にテニスコートと、バスケットコートと、ドッグランできませんかね？ちいさなものでいいから、図書館なんてあったら素敵ですね。小さいお子様ずれや、リタイヤ組まで活用できるとおもいます。ついでに、気軽にいつでもよれるような、町内会なんてあればもっと交流がふえてうれしい。。。。私は地域で盛り上がりたいので、もっといろいろな、イベントやってほしいとおもいます。ところでみなさま、いま何世帯すんでいらっしゃるとおもいますか？
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1295:
住人さん
[2018-09-20 20:23:07]
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1296:
芦名
[2018-09-20 21:56:48]
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1297:
名無しさん
[2018-09-20 22:00:52]
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1298:
住人
[2018-09-20 22:03:05]
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1299:
戸建て検討中さん
[2018-09-20 22:04:57]
町内会なんて要らね。
地域の要望？ そんなこと、予定調和的な意見しかどうせ発言できないしね。 |
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1300:
住人
[2018-09-21 00:39:58]
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1301:
戸建て検討中さん
[2018-09-21 08:32:09]
こんにちは。
佐島の丘には、小学生くらいまでの子育て世代はどのくらいいるのでしょうか？ また、遠くの学校に通われてる学生さんなどは、やはり親の送迎が必須になりますか？ お返事いただけたら嬉しいです。 よろしくお願いします。 |
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1302:
近所
[2018-09-21 10:03:52]
小学生は多いです
この佐島の丘の入居のお陰で ひとクラス増えたそうです 遠くに行ってる(私立)の子どもは わかりませんが 朝の逗子までの直行バスに 乗ってないようです 親御さんが送迎してるのでしょうか この佐島の丘 幼稚園へ通う年の頃のお子様も 多いですよ よく送迎バス見かける際、 先生と園児が挨拶を交わす姿が可愛いです それから 街でのびのび遊んでいる子ども達を 見かけます 子育てしやすい街だと思います |
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1303:
近所
[2018-09-21 10:07:47]
>>1294 匿名さん
テニスコートにミニ図書館などなど あればいいね〜 ここで要望したっていいと思うよ このサイトは 住人の皆さんの交流の場でもあるだから この街を良い街にしたいです どうぞ佐島の丘へ |
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1304:
名無しさん
[2018-09-21 10:33:25]
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1305:
戸建て検討中さん
[2018-09-21 11:46:18]
1301です。
お答えいただきありがとうございます。 もう一点、普段の通勤に関してお尋ねします。 お住いの皆様はお車での通勤が主でしょうか？ そちらの道路状況がわからないのですが、バスと電車の乗り継ぎは大変な気がしまして… 市内でも市外でも、皆様がどのようにして行き来しているのか教えていただけると幸いです。 |
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1306:
住人
[2018-09-21 13:19:58]
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1307:
住人
[2018-09-21 13:20:46]
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1308:
住人
[2018-09-21 14:45:55]
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1309:
住人
[2018-09-21 14:53:13]
>>1305 戸建て検討中さん
通勤方法について ⑴逗子駅へ直行バス ⑵横浜駅へ高速バス ⑶横浜、東京方面へ高速道路での車通勤 皆、それぞれの方法で通勤されています 朝の直行、高速バスは利用者数が 多いですが、このバス便利です！ ちなみに 他の時間帯はバスはガラガラです 直行バスは本数が少ないため 通常のバスも利用しているようですよ この佐島の丘ははっきり言って 交通の便が悪いです 通勤者(特にご主人)の理解がないと ここに住むことはオススメしません 私の周りのご主人達は この地を気に入り、購入したそうです この事をふまえて検討してください 子育てにはいい街です！ |
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1310:
住人
[2018-09-21 15:00:22]
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1311:
住人
[2018-09-21 15:04:48]
朝、夕の帰宅時間の際、
一斉に車で街に戻ってくる光景をみると 車通勤の方が 圧倒的に多いと思われます |
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1312:
住人
[2018-09-21 17:34:41]
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1313:
住人
[2018-09-21 17:42:48]
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1314:
住人
[2018-09-21 17:59:18]
>>1313 住人さん
佐島の丘は 子育てが終わった世代にも 住みやすい街です 学生さんだと 中高生は1時間以内が理想的ですが 私は都内在住でしたが 高校時代は1時間半かけて通学しました 大学まで行くとなると 距離は関係ないとおもいます 希望の大学に行くのは本人次第であって 遠方なら下宿生活となるのは当然です 問題は通勤です これはずっと続く事ですから 1時間以内が理想ではないかな |
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1315:
匿名
[2018-09-21 18:28:37]
佐島の丘は本当に静かだし、住宅もまだ全部埋まってないので、場所によっては更地のところもまだまだあって。本当にのんびりと時間が過ぎてゆくという感じですよね。リタイヤ組のかたは、エンジョイなさってる方もおおいかとおもいます。子供たち見てると、自分が子供のころを思い出します。暗くなるまで外で毎日あそんでいましたよね。都内や市内じゃ、塾、習い事などで、それどころじゃないです。ですから、こんなところで育つなんて、うらやましい気がします。田舎なのです。ここは。。。そう思います。それがいい人はここに住めて幸せですね。でも逆に言えば、行くところも、周りから遠いので、足がないからいけない。ショッピングセンターへちょっと時間つぶしさえもできません。当然、スタバもありませんので、コーヒーをお茶しにいくこともできない。。私の主人は私がおかねを使えなくて喜んでいます。
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1316:
匿名
[2018-09-21 18:39:32]
佐島から出ている横浜直行便バスを利用したことがありませんが、横浜に出るなら本当にこれとないほど、便利だと思います。
しかし、この直行バスは朝早く、1便か2便ですよね？7時半にのりたくても8時 に乗りたくても、ないですよね。10時出勤なので、6時半のバスにのりたくないけど、皆さん、乗っているんですか？横浜で時間つぶしてるんでしょうか？乗っていらっしゃる方、もう少し情報いただけますでしょうか？ バスは満員になり、立つ人もいるんでしょうか？ 値段も1000円 近くしたと思いますが、まともに週5勤務で一日の交通費、2000円？週に1万円？ 月に4万円になるのですか？すごい額だとおもうんですけど。。確か、帰宅便も夜の8時くらいに横浜発しかなかったような。。。。。それまで時間つぶしてまつのでしょうか？バスご利用の皆様、どうなかんじででょうか？ |
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1317:
匿名
[2018-09-21 18:48:19]
＞＞１３１３住人さん つまり、横浜がぎりぎりあたりですね。東京都内とはいえども京急快速でいっても品川までぎゅうぎゅうで、50分ちかくかかります。佐島から京急駅、横須賀および、逗子までもすでに30分かかるわけです。都内の方は、2時間ですね。。きついですね。これを週5日。。。往復で4時間も取られてる計算です。みなさん、だいじょうぶでしょうか？ 高校生など悲惨ですね。親の都合で越してきて、のどかでいいけれど、通学に1時間半―。。。。。部活などしたら、さらに悲惨ですね。横須賀、逗子あたりの高校で我慢。。。自分が学生じゃなくてよかったです！親になんでこんな田舎に家買った！！なんで 駅のそばの家買わなかったのー！！って吠えてたと思います。 |
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1318:
戸建て検討中さん
[2018-09-21 19:36:33]
皆さまたくさんのご意見をありがとうございます。
どれもとても参考になるものでした。 確かに高校生のうちはまだ心配も多いので、家が遠くて帰りが遅くなるのも考えさせられます。 多方面から見て、家族で納得のいく答えが出ればいいなと思います‼︎ |
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1319:
通りがかりさん
[2018-09-21 20:39:13]
５年後に転勤と言ってた人が建て売り買う気になっちゃってるようで。。。
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1320:
住人
[2018-09-21 20:48:12]
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1321:
住人
[2018-09-21 20:50:12]
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1322:
住人
[2018-09-21 21:07:48]
>>1315 匿名さん
同感です！私も自分が子供の頃は川や海に釣りに行ったり近所の空地で野球したり、家の周辺で自由に遊んでいました。現代の子供が自分の子供のように外で遊んでいる姿を見ると何故か嬉しく思います。自分が子供だった頃は都会でさえこのようなことができたのです。しかし時代が半世紀違います。現代では子供が小さい頃は長閑な環境で育てられよかったとしてそれは親の勝手な思い込みかもしれません。子供は就学前-小学生-中学生-高校生-大学生と成長していきます。いつまでも小学生ではありませんので、子供の将来を考える必要もあると思います。 |
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1323:
住人
[2018-09-21 23:46:38]
>>1317 匿名さん
まず高速バスは着席が必須ですから 立つことはありません！ 朝6:30の高速バス利用者いっぱいですよ 会社に8:30-9:00始まりを想定しての バス時刻表になっているじゃないかな 私は行きだけ高速バスを利用してます 佐島の丘ー横浜駅まで 往復1600円(片道@800) お得です 往復切符は期限ないです 帰りは、 決まった時間に帰宅出来ないため 電車とバスを利用してます 10時出社の場合 行きは 佐島の丘ー逗子駅 直行バス 8時の時間帯は2本あります これを利用したらどうでしょう 後は私、たまに帰宅の時間帯によっては 横浜駅ー葉山 高速バス利用します 片道@600(30、40分で着きます) バス乗り継で面倒ですが、 このルートもオススメです！ 葉山まで家族に 迎えに来てもらう時もあります 後は直行バスでなく 逗子駅から 普通のバスを利用するしかないですね どちらにしても 高速バスと直行バスは本数が少ないため、 帰宅がいつも決まった時間帯の人しか 高速も直行バスも利用できないと思います 交通費も考えないといけませんし 私は交通費は多少ばり自腹切ってます 高速バスと直行バスに乗車するため 時間を潰すのは、 せいぜい20分が限度かな、私は！ とにかく駅が遠いため 交通の利便性が悪いことは伝えておきます |
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1324:
住人
[2018-09-21 23:56:29]
>>1317 匿名さん
秋谷(佐島の近く)の眺望が良い所に 住んでいるご夫婦の話しによると 当日、小学生の子ども達にどうしてこんな所に引っ越して来たんだと責めらたそうです 結婚するまで、不便だと言われ続けたそうです 秋谷から離れ、子ども達は結婚し独立し た今は、いい所だと言っているそうです 戻って来たいとも言っているそうですよ この環境は、子どもにとって 思い出が残るのでしょう この地に住むのも選択の一つなのでは |
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1325:
住人
[2018-09-22 00:06:16]
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1326:
住人
[2018-09-22 00:14:15]
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1327:
住人
[2018-09-22 00:21:01]
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1328:
住人
[2018-09-22 00:25:23]
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1329:
住人
[2018-09-22 09:07:19]
家の購入を検討してる時は片道2時間程度ならなんとかなるだろうと考える方が多いようですが、通勤や通学は毎日です。残業・飲み会やクラブ活動・塾などで遅くなった時の公共交通の不便さはより一層の不便さを感じます。通勤・通学に1日4時間以上かけることは考える必要があるのではないでしょうか？
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1330:
匿名さん
[2018-09-22 10:00:56]
23区内に住んでもラッシュ時の乗り換えが1回あるとドアドアで小一時間かかる。
だが長距離通勤とは疲れ方が違う。 |
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1331:
住人
[2018-09-22 11:16:51]
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1332:
住人
[2018-09-22 15:10:46]
佐島の丘は交通の便が悪いので最近は手頃な価格で景観の良い場所に戸建が購入できるのです。利便性を取るか景観/価格を取るかは貴方次第です。
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1333:
匿名さん
[2018-09-22 15:27:15]
>利便性を取るか景観/価格を取るかは貴方次第です。
家を選ぶには二者択一よりバランスが大事。 |
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1334:
住人
[2018-09-22 17:07:01]
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1335:
匿名さん
[2018-09-22 19:54:49]
一長一短あるし、不便だと思う度合いも人によって違うと思うけど、住まれてる方が「公共交通の便」を差し引いても佐島の丘にしよう！と思った最大の決め手ってなんですか？
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1336:
住人
[2018-09-22 20:18:08]
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1337:
eマンションさん
[2018-09-22 20:46:36]
>>1335 匿名さん
子育て世帯です。 我が家は職場は横浜ですが、マイカー通勤なので通勤に対してのデメリットはあまり感じておりません。1.2年後には横横の横須賀パーキングからのスマートインターも出来れば、より通勤が楽になります。 子供が高校になる頃には通学が大変かと思いますが、バスのアクセスは逗子や横須賀に行けますし、多少不便でももっと不便な地方もザラにあります。 環境や、広々とした土地に魅了されて決めました。 駅から徒歩圏の戸建て住宅では同予算で土地の広さは3分の1になってしまいます… 広々した土地で休日はバーベキュー。 そんな生活に憧れて決めました。 これ以上の地方には行きたくないし、、、 我が家としてはちょうど良い条件で、最高の環境です。 |
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1338:
住人
[2018-09-22 21:56:10]
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1339:
匿名さん
[2018-09-23 09:34:11]
佐島に関してはやはり景観や土地の広さが決め手になることが多いようですね。
逆に最後まで佐島と悩んだ場所ってあるんでしょうか？ |
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1340:
住人
[2018-09-23 09:45:08]
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1341:
住人
[2018-09-23 10:51:03]
今でも高い!
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1342:
住人
[2018-09-23 11:00:04]
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1343:
住人
[2018-09-23 11:03:44]
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1344:
住人
[2018-09-23 11:11:42]
>>1318 戸建て検討中さん
佐島の丘 検討について 家族会議の結果はその後、どうなりましたか？ 私はこの佐島の丘は 数年後 話題の住宅地になるような気がしてるです 理由として 我が家へ遊びにくる友人達が 皆、この整った美しい街にビックリするです まー 話題になるから購入することは 一致しませんが それくらい、 このような街は他にないと思います |
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1345:
住人
[2018-09-23 11:14:13]
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1346:
住人
[2018-09-23 14:13:45]
>>1344 住人さん
遊びに来て素晴らしい景観の街並みに驚いた友人も沢山いました。しかし友人に「ここへ越してくる？」と尋ねると殆ど全員が「たまに遊びに来るのは良いが住むとなると都会から遠すぎる田舎で不便だからイヤだ」との回答でした！(笑) |
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1347:
住人
[2018-09-24 13:27:53]
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1348:
注文住宅検討中さん
[2018-09-25 04:25:43]
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1349:
住人
[2018-09-25 08:55:47]
>>1348 注文住宅検討中さん
日本人です。 はっきりした数はわかりませんが 外国の方は街の1割くらい住んでいる かもしれません。 とてもマナーが良いですよ ある意味、日本人よりマナーがいいかも しれません。 |
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1350:
住人
[2018-09-25 09:02:12]
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1351:
口コミ知りたいさん
[2018-09-25 21:40:13]
住人の方へ聞きたいです
自宅ですか セカンドハウスですか？ |
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1352:
eマンションさん
[2018-09-27 21:09:12]
>>1351 口コミ知りたいさん
誰も回答が無いようなので… 我が家は(子育て世帯)自宅です。 周りの家をざっと見ると、10軒中1〜2軒がセカンドハウス。 2〜3軒がリタイヤ世帯。 残りが30代〜50代の世帯。 あくまでも我が家周辺の主観的なイメージです。 |
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1353:
口コミ知りたいさん
[2018-09-28 10:03:14]
セカンドハウスが1 割ですか！
ありがとうございます。 |
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1354:
口コミ知りたいさん
[2018-10-01 13:52:56]
これから売り出す
平屋建ての建売が気になります いくらで売り出すか知っている方いますか？ 何でもいいもで情報教えてください |
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1355:
匿名
[2018-10-01 16:23:35]
どこの社からでるのでしょうか？建売なんですか？場所はどのあたりになるのでしょうか？ 2丁目の建売がまだのこってますが、あちらは3500万円くらいでしょうか。土地面積がせまいようなので、そのくらいですんだのでしょうが、平屋の建売の土地の大きさにもよるとおもいますが、きになります。きっと4500万円ちかくつけるんじゃないでしょうか？もっとかな。。
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1356:
匿名
[2018-10-01 16:27:12]
平屋を購入された方に質問なのですが、平屋の暮らし具合はどのようなものでしょうか？たとえば、上がったり下がったりすることがないのは、まず楽だとおもいます。どうしても景色に関しては、2階がないので、特に海がみえたりとかはないとはおもうのですが、平屋を選ばれた理由の一番決め手とはなんでしょうか？ 宝くじがあたったら、平屋が欲しいと夢見ています。
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1357:
名無しさん
[2018-10-03 19:29:48]
はじめまして。
横須賀在住ですが、海が好きなのでのんびり戸建もいいなと思い佐島も考えはじめました。 そこで在住の方にいくつか聞きたいです。 ・自分は免許を持ってないのですが、このエリアは車がないとキツイでしょうか？ ・ショッピングにはどこのエリアに行かれることが多いですか？（横須賀中央方面か、大船方面か） ・小学校などは落ち着いているのでしょうか？ どうぞよろしくお願いします。 |
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1358:
住人
[2018-10-03 19:54:55]
>>1357 名無しさん
海を近くに感じられる場所としては 絶好な場所です ただ交通の便がいいとは 言えませんので 車を運転する生活が中心となります この機会に自動車免許を取得したら いかがでしょうか？ 日頃の買い物は近隣のいくつかのスーパーへ 行ってます 主婦でしたら、スーパーに行く機会多いと 思います その時、車が運転できないとなると かなり不便な場所です 後は、汐入、横須賀中央へもよく行きます 後は高速バスを使い たまに横浜へも行きますよ！ 小中学校はとても環境が良いですから 心配ありません |
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1359:
住人
[2018-10-03 20:01:10]
>>1356 匿名さん
2人暮らです 平屋建ては家の中での移動など 快適ですよ 近隣のオタクは 平屋建てに家族4人で住んでいますが 広めのマンションのような住まいですね 家の手入れも簡単ですよ平屋建ては 窓拭きなど！ 景色はリビングから見えるお庭を楽しんでいます 毎年、海は犬の散歩の時に眺めています 宝クジ当たるといいですね |
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1360:
eマンションさん
[2018-10-06 12:24:46]
佐島の丘に興味があります
明日、見学へ行きます |
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1361:
匿名さん
[2018-10-08 20:44:51]
現在は川崎市寄りの横浜市在住なのですが 佐島の丘が気になっています。先日の台風は関東地方に住んで50年 1番強い台風だったと感じました。佐島の丘付近はどんな感じだったのでしょうか？
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1362:
住人
[2018-10-09 10:35:43]
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1363:
匿名
[2018-10-09 12:44:23]
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1364:
匿名さん
[2018-10-09 17:52:51]
自転車やオートバイの盗難が多発しているそうですが、どのあたりで発生しているのでしょうか？
一丁目ですか？二丁目ですか？ |
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1365:
住人
[2018-10-10 02:34:57]
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1366:
住人
[2018-10-10 02:38:07]
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1367:
匿名
[2018-10-10 09:16:09]
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1368:
住人
[2018-10-10 11:06:12]
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1369:
匿名
[2018-10-10 15:37:02]
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1370:
匿名さん
[2018-10-10 16:16:19]
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1371:
住人
[2018-10-10 16:55:11]
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1372:
匿名
[2018-10-10 17:41:55]
場所にもよるとおもいますが、突風、および台風の時などは、2階の窓はどうでしょうか？ガタガタすごいですか？
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1373:
住人
[2018-10-10 22:55:46]
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1374:
住人
[2018-10-10 22:59:07]
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1375:
住人
[2018-10-10 23:05:11]
シャッターが付いてる事で
雨風などガラス窓のクッションの役割に なってくれるので シャッターはいいで 防犯上にシャッターがいいと普通は言いますが 佐島の丘では雨風にシャッターがいいです |
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1376:
住人
[2018-10-10 23:07:12]
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1377:
評判気になるさん
[2018-10-11 11:12:39]
我が家は大型犬2頭飼ってます
そうなお宅いますか？ 佐島の丘が気になります |
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1378:
住人
[2018-10-11 19:13:32]
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1379:
匿名
[2018-10-11 19:53:28]
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1380:
住人
[2018-10-13 18:58:19]
犬にも人間にも散歩するには
いい街だよ |
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1381:
住宅検討中さん
[2018-10-14 14:26:20]
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1382:
住人
[2018-10-15 18:43:33]
>>1381 住宅検討中さん
住んでいて散歩以外に 自然に囲まれた解放感が魅力です これは家や土地の広さ、 隣地との距離や道路の広さが 関係しているんだと思います 都内から移住してきましたが もうゴミゴミした所には 住めませんよ！ |
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1383:
住人
[2018-10-15 18:45:34]
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1384:
検討者さん
[2018-10-16 11:13:10]
湘南佐島なぎさの丘では住民参加の行事は多いですか？定期的に草むしり清掃があるそうですが、家族総出で参加するのですか？
ママ友コミュニティみたいなものはありますか |
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1385:
住人
[2018-10-16 11:45:27]
>>1384 検討者さん
1年を通しいくつかの 清掃活動など行事はありますが 絶対参加ではありません！ 我が家は仕事の為、 一度も参加した事ありません 参加する気持ちはあるんですが… 急に予定が入ったりして参加できてませんが そのことで揉めた事はないですから 安心して下さい でも街はみんなで維持する気持ちは 大事だと思ってます あと 我が家は子育て世代ではありませんが ママ友コミュニティはないようですよ 理由として 隣と隣は子育て世代ですが 交わってませんし、 しかし仲が悪い訳でも無いようです 親同士の世代(年齢)や性格もあるのでしょうか その点はマンションとは違うのでは ないしょうか マンションだと一階ロビーに幼稚園バス、 小学校だと子供達が集まる現象がありますが そういった現象はないです 我が家はほぼ近所付き合いはないです |
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1386:
検討者さん
[2018-10-16 17:47:52]
>>1385 住人さん
ありがとうございます。いまマンションに住んでいるので、戸建ては更にドロドロした人間関係なのかと思いまして。街全体がそんな感じと思っていいですかね？ドラマみたいなのは怖いです。 |
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1387:
住人
[2018-10-16 19:38:01]
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1388:
住人
[2018-10-16 19:42:39]
>>1386 検討者さん
私の中では マンションの方が子育て世代は ロビーに集合する機会があり 密な関係になってしまうイメージです ここは違います 小学生はバラバラに登校してますし 幼稚園は色々な選択があり バスで通っているようです |
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1389:
検討者さん
[2018-10-17 18:13:38]
住人の方のお話を伺い安心しました。湘南佐島なぎさの丘への移住を具体的に検討していこうと思います。ありがとうございました。
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1390:
住人
[2018-10-17 20:29:06]
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1391:
住人
[2018-10-17 20:33:04]
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1392:
波
[2018-10-18 10:51:12]
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1393:
検討者
[2018-10-18 16:53:11]
家を購入するにあたり、土地柄や景観も重要な要素とは思いますが別荘ではないので景観に加えやはり普段の生活の便利さが大より大事と判断しました。
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1394:
マンコミュファンさん
[2018-10-24 09:41:06]
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1395:
住人
[2018-10-26 07:53:15]
とてもいいところですよ。
以前は川崎に住んでましたが、川崎はごちゃごちゃして空気もあまり綺麗ではなかったので尚更毎日ゆったり過ごすのが幸せです。住宅地もオシャレで気分もハッピーな感じになります。 ただ、皆さん仰ってるように利便性はかなり悪く会社勤めで東京に毎日通勤とかは大変だろうなとは思います。 ぜひご検討ください。 |
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1396:
名無しさん
[2018-10-26 14:04:44]
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1397:
戸建て検討中さん
[2018-10-28 17:39:22]
佐島の丘は高台にあると思いますが、夏の風物詩である花火大会とかは見えたりしますか？
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1398:
eマンションさん
[2018-10-28 22:03:37]
>>1397 戸建て検討中さん
佐島の丘から見える花火大会は三崎と近くの自衛隊の花火です。 ただ、三崎の花火は距離があり、自衛隊の花火は丘をはさんだ向こう側に見えるので迫力に欠けます。 今年は自衛隊の花火と同時にソレイユの丘あたりから数発花火が上がってました。 海の向こう側に見えるのでこれはきれいでしたよ。 どれも小規模な花火です。 |
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1399:
eマンションさん
[2018-10-30 05:23:44]
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1400:
匿名さん
[2018-11-02 00:12:17]
ちょっと気になるのですが、街並みガイドラインを守ってないお宅は、どうなるのですか？
建ててしまってから直すのは難しいですよね。 そのまま許されてしまうのですか？ きちんと守っている人からすると、なんだかなぁと思ってしまうような… 自治会の方が注意されたりするのですかね？ |
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1401:
住人
[2018-11-02 09:21:31]
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1402:
マンコミュファンさん
[2018-11-02 10:22:42]
>>1400 匿名さん
ガイドラインは守らないといけません 法的な強制力がないと思う方は 佐島の丘には住まないで下さい 既に住んでいる方で、ガイドラインを守っていない方は 折を見てなおして欲しいです 心の問題ですから、時を待ちます 住人のひとりして 美しい街＝ルールを守る住人がいる街になって欲しいです |
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1403:
マンコミュファンさん
[2018-11-02 10:30:31]
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1404:
匿名さん
[2018-11-02 10:44:33]
>>1402 マンコミュファンさん
ご意見ありがとうございます。 守っていないお宅を見つけてしまい気になっています。 ご本人は業者にお任せして気づいていないのか、気づいていてあえてそうしているのか、どちらなのかなと… 私がでしゃばって言うことではないので、公には言いませんが、掲示板で聞いてみました。 |
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1405:
匿名さん
[2018-11-02 10:52:23]
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1406:
住人
[2018-11-02 19:27:20]
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1407:
住人
[2018-11-02 19:30:26]
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1408:
住人
[2018-11-02 19:33:27]
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1409:
住人
[2018-11-02 19:34:46]
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1410:
他の住人
[2018-11-02 21:15:53]
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1411:
住人
[2018-11-02 21:25:46]
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1412:
口コミ知りたいさん
[2018-11-02 22:16:13]
佐島の丘、街並みを見てこんなにステキな場所があるのかと感動しました。
今、藤沢市に住んでます。ショッピングモール、ディスカウントストアなどがあり大変便利な所です。バスで最寄り駅までも10分程です。佐島は環境が大変良いですが交通の便で悩んでいる所です。最寄り駅まで30分〜40分ですと正直辛くないですか？ また、佐島での休日は何をして過ごしていますか？ 釣り、バーベキュー、ウォーキング、美味しいお店があるのかな。住民の方の感想をぜひお聞きしたいです。よろしくお願いいたします。 |
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1413:
住人
[2018-11-02 23:48:41]
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1414:
名無しさん
[2018-11-03 07:25:48]
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1415:
他の住人
[2018-11-03 09:32:27]
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1416:
住人
[2018-11-03 10:36:26]
>>1412 口コミ知りたいさん
正直なところ毎日の通勤は辛いです。通勤以外にも普段の生活にも車があればなんとかやっていけますが正直辛い面も多々あります。確かに釣り、バーベキュー、ウォーキングは楽しめますが直ぐに飽きてしまいますし新鮮な海鮮を提供してくれる店やオシャレな店もありますが数が少なくてやはり限定的な楽しさです。 |
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1417:
匿名
[2018-11-03 17:43:04]
佐島の丘 以前から素敵だと思っていました。この掲示板もずっと前から拝見していました。 当たり前だけど 色々な方がいらっしゃるなぁと思っています。最近のガイドラインの話題は特に興味深いものでした。ルールを守れない大人ってどうなんでしょうね。みんなやっているから！何が悪いの？ と言う開き直りの態度 私には理解できません。おそらく ほんの一部の方々なのでしょうけどだいぶ印象が悪くなりますよ。佐島の丘に引っ越すのが怖くなってしまいました。
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1418:
eマンションさん
[2018-11-03 21:36:31]
>>1404 匿名さん
隣近所が違反してるなら 自治会の方に言った方がいいですよ ガイドラインを知ってますか？と忠告されたお宅を知っています うちの近所の方ですがね その後、忠告を守ってくれてますよ どんどん隠れて言いましょう 面と向かっては言えませんが 自治会を通じて 周りは見てるだぞっとわからせないと ダメですよ |
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1419:
匿名
[2018-11-04 11:13:02]
皆さんが言っているガイドラインを守る、守らないですが、いったいなんのことをいってるのですか？ 庭のガイドラインですか？それとも 建物自体のガイドラインのことですか？
たとえば、デッキがおおきすぎるとか、家の建物が背が高すぎるとか、建ものが隣の家にちかすぎに立てているとか、大きい木が何本もうえられてるとか、具体的にはなんのガイドラインを無視してるといってるのでしょうか？ 隣の家の人に忠告なんて、現実には言えません。ので、まわりまわって皆さん、皆さん、自治会にですか？ まして、建てている間にきずいたときはどなたに、話をされているんでしょうか。 |
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1420:
最後の投稿者
[2018-11-04 12:39:34]
ここの掲示板は最近バカばっかりのように思える。
↑の投稿にもあるように建物自体のガイドライン違反はいくら注意しても建物自体既に建っているから改善はほぼ不可能。カーポートだって違反だが注意しても取り除く人は皆無だと思う。エアコン室外機の位置にしたって業者に有料で位置替えする人も殆どいないと思う。 こんな事いくら投稿しても改善されないと思う。バカらしいので掲示板からサヨナラします。 |
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1421:
名無しさん
[2018-11-04 13:39:17]
>>1420 最後の投稿者さん
いつもの貴方ですね。 ずっと前から掲示板に居座っていらっしゃいますが、本当にサヨナラしてください。 名前を変えて何度も登場していらっしゃいますが、思考が稚拙な貴女の意見など誰も知りたくないので。 |
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1422:
住人
[2018-11-04 13:49:00]
>>1412 口コミ知りたいさん
休日の過ごし方は、都心にいた頃と変わっていません。 映画を観に行ったり、ショッピングに行ったり、ライブに行ったり、ジムに行ったり、などなど。 そこに行くまでの距離が長くなったのと、移動手段が必ず車になりました。 自宅にいる日は庭の手入れをしたりしています。 |
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1423:
匿名さん
[2018-11-04 15:19:04]
>>1419 匿名さん
ガイドラインは建物について、外構について、色々ありますので、業者から冊子をもらってご確認ください 違反している方は、それぞれ違うので、今回話題になった方が何の違反をしているかは実際に見た方でなければわかりません 堂々と違反しているけど文句あるのかという投稿者は、おそらくあの方だと予想出来ますが、ガイドライン違反だけでなく、他にも問題のある風変わりな方です 相手にしなくていいです 以前にもサヨナラと投稿し、今回またですから 佐島の丘は、私の知るかぎりですが、常識的な、感じの良い方ばかりです 街区によるのかもしれませんが、私の周りは至って平和です |
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1424:
周辺住民さん
[2018-11-04 17:32:48]
不動産の所有者がガイドラインに対してどのような違反をなされているのか、対象エリアを歩いていると凡そ分かるものです。佐島の丘では相当厳格は内容をもってガイドラインを制定しているので、それをきちんと守ることは大変なことなのかもしれません・・・。
ただし、所有者がその地に住み始めてかかるガイドラインに抵触するような行動を取ることは言語道断です。仮に、不動産業者がガイドラインを無視して建物等を建てた場合、購入した方は、そのような悪徳業者と徹底的に話し合わなければならないと思います。実際、このようなトラブルが多発していると言う話をよく耳にします。 一方、かかるアジェンダに対して少なからず疑問を抱くことがあります。植栽率の件です。ご承知の通り、佐島の丘はかなりの強風に見舞われます。そして、今夏到来したいくつかの台風が原因となり、各敷地の木々が塩害の被害に遭われたみなさまも多いのではないでしょうか？ そして、強風や塩害によって多くの木々が枯れたも同然の状態となってしまったのではないでしょうか？ 一定の植栽率を遵守しなければならないガイドラインは、景観を維持するためになるほどと頷けるのですが、強風や塩害に見舞われる蓋然性が高い佐島の丘において、かかるガイドラインの維持は相当の負担を強いられるのではないかと思われます。 塩害に遭った木々に対してどのような措置を取れば良いのか、対応に苦慮していいる方が多いと感じています。佐島の丘に住まわれているみなさまにおかれましては、どのような思いを抱かれているのでしょうか・・・？ |
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1425:
名無しさん
[2018-11-04 19:27:35]
>>1424 周辺住民さん
ガイドラインを守ることはそれほど大変なことではありません。安く狭い方の方々は建蔽率さえも守ってないように見受けられますがね。 |
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1428:
名無しさん
[2018-11-04 20:21:54]
[No.1426から本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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1429:
通りがかり
[2018-11-04 20:24:36]
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1430:
住人
[2018-11-04 20:26:52]
名無しさん vs通りがかりさん 勃発!!!
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1431:
ご近所さん
[2018-11-04 20:36:28]
カーポートそのものを設置することはガイドライン違反ではないのでは・・・？接道から離して設置していないからNGになるのです。
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1432:
口コミ知りたいさん
[2018-11-04 20:37:43]
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1433:
匿名さん
[2018-11-04 20:40:34]
カーポートはなるべく作らないで欲しいと説明を受けました。
違反とは言わないですよね。 |
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1434:
口コミ知りたいさん
[2018-11-04 20:47:39]
>>1412 口コミ知りたいさん
この街の魅力は 隣近所ひしめきあわない広い庭と家 あとは海と富士山と近隣の山の美しさです 私自身、ショッピングモールや都会へも 出掛けますが 基本、自宅で過ごすのが好きな方が 佐島の丘には向くような気がします あとは 常に大型スーパーを利用したい人は この街は向きませんよ |
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1435:
口コミ知りたいさん
[2018-11-04 20:59:38]
>>1433 匿名さん
主にガイドラインではオープン外構の 家づくりをとしております 従って、家を囲うような塀やカーポート はダメとしてます ダメと違反は解釈のとりかた次第です ガイドラインに様々なことが違反とは 載っていませんが しかし、ガイドラインには具体的に どんな街づくり＝家作りが記載されています その部分を自分の解釈で 自由に塀やカーポートをつくっていいと 勘違いしてはいけません |
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1436:
匿名さん
[2018-11-04 21:02:10]
建蔽率オーバーになってしまうことを避けるために、建物竣工後にカーポートを設置する人はいますね。佐島の丘のように、厳格なガイドラインが公表されているにも関わらず、業者は顧客からの注文に対して「はいはい」と何でもかんでも受注してしまい、結果的に法令やガイドラインの違反となってしまうケースが多いのです。
そんな業者が蔓延している限り、トラブルは永遠に続きます。佐島の丘でも、京急不動産一社から複数社の業者が売り手となり、それがきっかけとなり、このような話が出てきてしまうのです！佐島の丘でも業者のいい加減な対応がこんな問題、そして、近隣住民とのトラブルに発展していると感じます。 |
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1437:
匿名さん
[2018-11-04 21:06:03]
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1438:
口コミ知りたいさん
[2018-11-04 21:07:33]
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1439:
匿名さん
[2018-11-04 21:09:47]
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1440:
口コミ知りたいさん
[2018-11-04 21:21:21]
>>1419 匿名さん
家を建てる時には 行政の厳しい建築確認がないと建てられません 従って、ここでいうガイドラインがも守られていないであろうと思われる事は ⑴塀を立てる ⑵カーポートを作る ⑶30%の植栽保持 が中心だと思われます 塀とカーポートは作ってからだと 壊すのが大変なので 作ったもん勝ちって事です ただし、近隣はそんな お宅を冷ややかにみていることを 知っているのか そんなの関係ね〜〜と思っているのか わかりません どこの世界も個人のモラルが問われています 私が何が言いたいかというと それでいいですか？って事です 関係ね〜〜って言うなら、 何も言う権利などありませんから 心でガイドラインを守らない家を 最低だと思うくらいしかないでのです こんな近隣関係でいいのでしょうか |
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1441:
口コミ知りたいさん
[2018-11-04 21:43:37]
私自身
植栽30%は確保できてません でも徐々に植栽を増やし緑ある街づくりに したいです また、先日の台風での塩害被害で どの植栽が弱いから強いかを 散歩しながら他のお宅の庭から 情報を集めているところです これから佐島の丘を検討されるいる方に 伝えます‼︎ ガイドラインを守らない家は ごくわずかです 佐島の丘に住んでい方は多くの方が庭を大切にし、季節感を楽しんでいます 例えば、クリスマス、ハロウィンなど 暮らしの中にふと季節感を感じさせてくれる 近隣が多く存在します こんな街って素敵だと思うです |
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1442:
住人
[2018-11-04 21:59:01]
マツキヨ、靴流通センター前の
国道挟んで チェーン店のラーメン屋さんが建築中ですよ 楽しみです |
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1443:
住人
[2018-11-05 08:14:35]
確かにガイドラインは強制力があるわけではなく「可能な限り準拠」がルールです。ガイドライン違反者はそれぞれなんらかの理由があるのでしょう！ガイドライン違反者がごく少数なので寛大に許す(無視する)のか数の少ないうちに徹底的に叩いて(直してもらう)いくのかは住人の民意でしょう。
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1444:
住人
[2018-11-05 08:16:30]
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1445:
匿名
[2018-11-05 09:42:00]
なぎさの丘の自治会に加入するのは、住人に強制ですか？はいっていない方っていますか？自治会館らしきものがありますが、実際につかってるんでしょうか？何のための自治会ですか？
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1446:
口コミ知りたいさん
[2018-11-05 09:47:02]
みなさま、佐島の丘での過ごし方を教えていただきましてありがとうございました。
本当に素敵な場所にお住まいでうらやましいです。 |
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1447:
住人
[2018-11-05 09:58:27]
>>1445 匿名さん
強制ではありませんが、うちは入っています。 何年か何十年かわかりませんが、しばらく住むつもりですので、街のために協力したいと考えました。 自治会のブログがありますので検索してご覧になってください。 どんな活動をしているかわかりますよ。 |
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1448:
匿名
[2018-11-05 10:07:47]
>>１４１２ 様
はっきり言って遠くて不便です。私たちは夏真っ最中に見学にきて、このリゾート風街並みに一目できにいり、家を購入しましたが！秋になです、冬になり、木が枯れ始め、ただの風ぴゅーぴゅーの街に風景にかわりました。歩いてコンビニ もないです。藤沢の便利なところに住んでいたら、ここでの毎日の生活はかなり愕然となるとおもいます。逗子駅のあたりは商店街しかないですし、横須賀まで車ですっとばしても30分かかります。車は2台必要ですよ。佐島の休日にできることは、どこにすんでいてもできますし、バーべキュウも毎日するわけではありません。小さいお子様を育ててるには、とてもいい環境とおもいます。私たちは 車通勤なので何とかできますが、通勤、通学をバス、電車でしなくてはならないなら、私たちは絶対にＮＯです。リタイヤ後は逆に駅近の便利なマンションへ越す予定です。 |
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1449:
匿名
[2018-11-05 10:11:22]
私たちは不動産屋業者に自治会の一括料金、10万円がかかりますのでご了承くださいといわれました。払う、払わない、払いたくない、選択の余地なしでしたけど。
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1450:
住人
[2018-11-05 10:19:43]
>>1445 匿名さん
>>1445 匿名さん 佐島の丘分譲地を取得した場合には 重要説明書に自治会の加入をする事は 記載されています 分かりやすく説明すると 自治会とは、同じ町内や住宅街などの同じ地域に暮らしている人たちが集まって、運営する組織のことです。 自治会の目的は、地域住人が快適に生活できるようにすることです。 例えば、地域の清掃活動や消防訓練、祭りなどの企画と運営など。 また、行政や警察などの関係各所と協力して、地域の環境整備の改善や治安維持を行う自治会もあるよ この美しい街並みと治安のよい安全性が 保たれる下では自治会が支えているからです また、今後、水害、地震などの 災害時には地域全体で備えや難局をみんなで 乗り越える為の組織です その上で自治会館は活動をするための 基地的存在だと私は考えています |
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1451:
住人
[2018-11-05 10:48:27]
この当初の分譲地の売主である京急電鉄が
土地を売り渡す時に重要説明書に 自治会館の費用として 買主は10万？を支払うことが載っています ですから、費用として支払うのです 宅地建物取引業法のもとに 家や土地を購入します その業法の中に 売主が買主に重要説明書を説明しなければ ならない事になっています 佐島の丘の重要説明書の中に 自治会館費用についても記載されています ですから不動産さんから説明を受けたのだと 思います 払う払わないとかいう問題でないのです 重要説明書に記載されている内容を受け入れ 不動産を購入するという事なのです 不動産を取得する時には 重要説明書の内容が理解できないのであれば 土地購入をしてはいけません 納得できるまで理解しないと このような疑問が生じてると思われます もう一度、不動屋さんに確認してください きっと、納得できると思います |
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1452:
住人
[2018-11-05 11:01:25]
>>1443 住人さん
自らが自覚を持つことが ガイドラインに近づけると思っています その上でみんながガイドラインをも守る事が大事です 例えば、自分のうちだけ塀を立てていれば 自分の中で色々考えが巡ると思うです 私の考えは甘いといえば甘いですよ！ ただ、強く出て解決するとも思えません |
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1453:
匿名
[2018-11-05 12:26:30]
ガイドラインについて：つまりは、佐島なぎさの丘において、ガイドラインに沿っていない塀をたてることや、カーポートなどを取り付けてしまうことなど、個々の常識、認識にまかせるしかないと。法律違反しているわけではないので、取り締まれない,そういう常識のない勝手な購入者、住民者が隣人になってしまった人は、もうあきらめるしかないという感じですね。自治会からの忠告はあくまでも忠告で、注意されて実費で作ったもの、おいたものを取り除くひとはなかないないかなと。では、ガイドラインはあくまでもあるものの、実際にはないようなものですね。
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1454:
マンコミュファンさん
[2018-11-05 12:45:52]
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1455:
マンコミュファンさん
[2018-11-05 12:49:07]
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1456:
マンコミュファンさん
[2018-11-05 13:07:12]
>>1453 匿名さん 住人も検討されてる方は読んで下さい ⬇︎ガイドラインとは 守るのが好ましいとされる規範(ルール・マナー)や目指すべき目標などを明文化し、その行動に具体的な方向性を与えたりするもので、法的な拘束力はありません 私は佐島の丘は わざわざガイドラインが示された分譲地であるのに、この指標に沿わない住人が理解出来ません 法律的に拘束されていないから 違反ではないとしている方も 理解できません この佐島の丘はガイドラインが示されている 分譲地だということ理解して欲しいです 守れないなら ガイドラインない土地に家を建てればいいですから |
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1457:
検討者さん
[2018-11-05 13:16:00]
街の景観だけでは住まいを
決めることは出来ませんね｡ 通勤のことや 買い物のことは 現地に足を運べば ある程度 わかります。 しかしご近所のこととなると… なので実際に住んでいる住民の方と 情報を知りたい購入検討中などの 外部の方の意見が交わされる場が あって大変 参考になりました。 少なからず決まり事を守れない人がいる。 と言うことが事前に わかって良かったです。 |
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1458:
匿名
[2018-11-05 13:31:48]
＞＞1402
ガイドラインまもってない方は折を見て直してほしいです。そう望みます。でも、ガイドラインを守らず自分の好きなように、取り付けたり、建てたり、置いたりとしたわけですので、もともとそういう方たちがのちのち、直すとは考えられません。最初からすでに隣人を完全に無視して自分勝手なことをしているのですから、人がどう思おうと、お構いなしなんだろうと思います。 残念ですが、１０人いれば、いろんな人がいると思うので。各クラスにも、変った奴とか、嫌われ者とか、いましたよね。大人社会でも同じだと思います。住んでほしくないですが、もう住んでいるので、どうにもなりませんね。 |
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1459:
近隣
[2018-11-05 13:41:36]
>>1458 匿名さん
うちの近隣にガイドラインを 守ってない方いますよ ですが、普通に挨拶し世間話しもする関係です 人柄もとってもいい近隣者です 本人は多少は気にしてるようですが 守っている私とは意識が違うのが わかります まーコッチは気長に待ちますよ でもこの街が好きです |
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1460:
近隣
[2018-11-05 13:50:13]
>>1457 検討者さん
この街は、当初リタイア組(年金者)や お金に余裕がある方のセカンドハウスが 売主である京急はターゲットだったようですよ でも最近、値段下げたので 子育て世代が大変増えたです 実際、子育てには良いところだと感じます だから、検討されている方は 高校、大学、社会人のお子さんがいる家庭は よく話し合った方がいい場所です 余談ですが、逗子、葉山の友人がいますが 不便だけど好きだと言っています 私もこの地に移り住んで 交通の便は悪いけど好きです そんな街です |
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1461:
匿名
[2018-11-05 15:28:45]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1462:
住人
[2018-11-05 18:48:06]
|
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1463:
住人
[2018-11-05 18:55:36]
|
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1464:
住人
[2018-11-05 18:59:56]
|
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1465:
匿名
[2018-11-05 19:52:33]
カーポートなど設置している、家などありましたか？私たちの近所にはカーポートみかけたことありません。あんな大きいもの、家の前にドーンをおけば、かなり、目立ちますよね。近所にいる方もきになるでしょうけど、当の住人様たちは、堂々と違反なさって、恥ずかしくないのでしょうか？なぎさの丘内で誰にも、取り外しするように指示はできないのでしょうか？
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1466:
通りがかりさん
[2018-11-05 20:14:37]
もういいよ
この話題 同じ言葉の繰り返し |
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1467:
住人
[2018-11-05 21:21:58]
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1468:
夕日
[2018-11-05 23:22:39]
我が家の窓から見える
今日の夕日は パープルとピンクが入り混じり なんともいえない色合いで綺麗でした |
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1469:
住人
[2018-11-06 05:11:24]
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1470:
匿名さん
[2018-11-06 17:57:21]
よくよく分譲地内を歩いていると、カーポートを設置している戸建て住宅を目にします。しかし、居住者はガイドラインのことなど全く知らないまま設置してしまったと言うことはありませんか？
販売業者が、売り上げを増やすために、ガイドラインの説明など全くせずに「カーポートをつくっては如何ですか？」と調子の良いことばかり言って、購入者は結果的に発注してしまった、と言うものです。 実際、某販売業者はガイドラインや自治会館の費用支払いの話など全くせず、自分たちの売り上げ増につながる話ばかりして、騙されたと怒っている人が多くいます。 弁護士のもとにはそのようなトラブルが持ちかけられていて、裁判の準備をしている人がいると聞いています。 |
|
1471:
住人
[2018-11-06 21:24:39]
>>1470 匿名さん
購入時に渡される「ガイドライン」を読んで理科するのは購入者の義務です！ |
|
1472:
住民
[2018-11-06 21:47:46]
|
|
1473:
住人
[2018-11-06 22:12:11]
|
|
1474:
住民
[2018-11-06 23:10:44]
|
|
1475:
匿名さん
[2018-11-07 01:27:30]
>>1470 匿名さん
自治会館やガイドラインについて 売主(不動産屋)が買主に重要説明書を説明しなければ ならない事になっています よって 説明されてなければ 売主(不動産屋)は宅建業法の違反を 問われます |
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1476:
通りがかり
[2018-11-07 15:00:43]
|
|
1477:
通りがかり
[2018-11-07 15:05:45]
|
|
1478:
匿名
[2018-11-07 15:07:40]
|
|
1479:
殿
[2018-11-07 15:18:46]
>>1476 通りがかりさん
カーポートならほとんど以下の条件を満たすので、緩和措置が受けられます。 車庫における建ぺい率の緩和措置 次の条件を満たす場合、車庫の柱から1メートルまでの部分は建築面積に参入されない（平成5年建設省告示1437号）。 ①外壁のない部分が連続して4メートル以上であること ②柱の間隔が2メートル以上であること ③天井の高さが2.1メートル以上であること ④地階を除く階数が1であること ※自治体によって異なる場合があります。 |
|
1484:
殿
[2018-11-07 18:18:48]
皆様、言葉遣いに気をつけてカキコしてください
|
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1501:
殿
[2018-11-07 23:06:42]
暴言と品格の無い投稿を繰り返すコイツキライさんは掲示板から退場してください。
|
|
1502:
住人
[2018-11-07 23:16:41]
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1504:
住人
[2018-11-07 23:45:57]
カーポートなどで荒れますね
まーまー怒っても始まりませんよ お願い これから建てる方はガイドラインも 守って下さい この街でみんなと穏やかに暮らしましょう |
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1505:
住人
[2018-11-07 23:57:45]
どう見たって、他にも違反してる人はいるのだからと、自身の違反を正当化してしまっている通りがかりさんが悪いでしょう。
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|
1506:
住人
[2018-11-08 00:11:58]
もうこの話題はやめませんか
この街の良いところも話しましょう 今日はうちのご近所さんのお庭は クリスマスを匂わすものが飾られていました 心がほっこりしました 我が家もソロソロ クリスマスの準備をしないと… 去年は壁に “プロジェクションマッピング”を してるお宅がちらほらありました 今年も楽しみでーす！ |
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1507:
名無しさん
[2018-11-08 00:31:51]
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1508:
名無しさん
[2018-11-08 03:22:24]
色々な家での庭では
ハロウィンの飾りも 楽しませてもらいました |
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1509:
名無しさん
[2018-11-08 13:42:37]
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1510:
姫
[2018-11-08 13:56:38]
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1511:
通りがかり
[2018-11-08 16:38:55]
>>1510 姫さん
佐島の丘からの退場=転居になると思われるのでこの事を他人様に押し付けるのは流石に無理でしょう。でもね、大人気ない言葉遣いや品のない投稿をする方に掲示板からの退場をお願いしても問題ないでしょう！真っ当な言葉遣いでの投稿をすれば退場の必要は無いですからね。 |
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1512:
殿
[2018-11-08 16:42:42]
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1513:
住人
[2018-11-08 18:16:08]
最近の投稿は暴言なのか
さっぱりわからない論議になってます そう感じるのは我輩だけかな？ プール側のレストラン美味しいよ 最近ランチしたぜ！ |
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1514:
名無しさん
[2018-11-08 20:58:52]
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1515:
マンション掲示板さん
[2018-11-08 23:36:11]
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1516:
評判気になるさん
[2018-11-09 01:11:59]
1477さん、1502さん
私が検討した物件について販売業者の用意していた重要事項説明書には、ガイドラインや自治会費用の支払いの内容など記載されていませんでした。このことをその業者に質問すると、「あっ、忘れていました、後ほど説明しますよ～」と返答したものの、それ以降も全くその話題には触れませんでした。 この販売業者は、佐島の丘１丁目を中心に分譲していて（販売棟がありますね）、素人の私でも分かるようないい加減な説明しかできず、カーポートや物置の設置を何度も売り込んでくると言ったものでした。その結果として、トラブルが起こるのは必至だと思います。もちろん、私はこの販売業者とのコンタクトは一切止めました。 敷地内の建物の位置をめぐって近隣ともめていることも、販売業者の怠慢が原因のひとつだと思います。佐島の丘1丁目の敷地（特に東エリア）は敷地面積が50坪程度のものが多く、それこそガイドラインに抵触して隣の建物と接近しすぎている物件を多く見かけます。そのあたりでは、先住している人たちによって、接近しすぎている建物がある隣の敷地に対する販売の妨害運動をしている光景も目にします。 住人（買主）が悪いとも言えないと思います。と言っても、家を買うには相当の事前準備や勉強が必要なんでしょうね。悪徳不動産業者に騙されませんように・・・。このサイトに書き込んでいる方々も、そんなストレスを抱えているのではないでしょうか。 |
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1517:
住人
[2018-11-09 11:18:05]
>>1516 評判気になるさん
ガイドラインや自治会館などのついて 売主がきちんと説明してない件は 京急不動産から厳重注意を受けた事が 回覧板に数年前から載っています よって、違反行為があった場合には売主の 責任も問われますから 最近は守ってると思われますが… そうなると知ってても違反する買主(住人)の モラルがないって事でしょうね しかし、塀やカーポートは近隣がかなり目を光らせてるのも事実です！自治会も！ 当事者はあちこちから忠告を受けている お宅を知っています 私の知る、忠告受けた方は守ってます いい街はみんながつくるですよね ガイドラインも持ってください |
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1518:
住人
[2018-11-09 11:20:35]
>>1515 マンション掲示板さん
ケーキも美味しいよ |
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1519:
匿名
[2018-11-09 14:05:19]
>>1516 評判気になるさん
しかし、塀やカーポートは近隣がかなり目を光らせてるのも事実です！自治会も！ 当事者はあちこちから忠告を受けている お宅を知っています 私の知る、忠告受けた方は守ってます：とのことですが、建て始めてから忠告されて、工事を取り消したのですか？忠告受けたということはすでに、たちあがりはじめていたってことですよね？途中まで初めて、忠告されたので、工事とりやめ、とりこわしですか？ |
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1520:
匿名
[2018-11-09 14:13:12]
皆様の投書をよめばよむほど、なぎさの丘の自治会とは何の意味もない町内会だということがよくわかりました。住居にあたり、自治会とやらに、10万円以上も払い込みさせられたものの、何か問題があっても、解決できる力もなく、なんのための住民の組織でしょうか？
掃除の集合掛け以外、なにかなさってるんですか？なぎさの丘にある何百件という家から各家庭10万円以上はらいこんでもらい、数百万円、いったい何に使って、だれが運営しているのか、さっぱり。。。。常識のある方々がすんでいるならば、地域の掃除にみなさん、こえを掛ければ出てくると思いますが。 |
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1521:
住人
[2018-11-09 14:46:45]
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1522:
BOSS
[2018-11-09 15:24:14]
>>1520 匿名さん
10万円は自治会館建設の費用です。これとは別に自治会費が必要になります。自治会運営は自治会費によって賄われており年間の自治会総会では会計報告がされます。その会計報告見て投稿されてますか？ |
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1523:
BOSS
[2018-11-09 15:31:19]
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1524:
殿
[2018-11-09 16:36:38]
色々と大変だな
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1525:
コイツキライ
[2018-11-09 16:52:04]
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1526:
評判気になるさん
[2018-11-09 16:53:28]
参加したことがないものですが
街の行事は我が家のてカレンダーに印を してます 言い訳ですがいつも気にかけています しかし、仕事で行けない家庭もある事を 知って欲しいです そのかわりといってはなんですが、 たまのゴミ集積所の清掃は 人様より念入りにしてます！ 散歩の方が、ジロって見てるので 念入り掃除が目立っているのかなと 感じてます！ 街の皆さま 街の清掃や行事は出来る限り参加しましょうね 私もこれから頑張ります みんなの街ですからね |
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1527:
住人
[2018-11-09 17:01:20]
避難訓練も参加しなければと
気にかけていますが 私、参加できてません この街は戸建住宅の街であり マンション住まいではないので これではいけないですね みんなへ参加を呼びかけます！ |
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1528:
住人
[2018-11-09 17:03:50]
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1529:
住人
[2018-11-09 17:09:51]
>>1519 匿名さん
我が家は家の建築中に 忠告されました 近隣の御宅は家の建築後 外構工事する前に 忠告されていました 我が家も近隣もガイドラインを知っていたので 順守するつもりですと お答えしましたの 工事途中に取りやめたお宅も知っています 工事変更してましたよ |
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1530:
住人
[2018-11-09 17:25:22]
>>1520 匿名さん
不動産を取得する際に 必ず重要事項説明を受けます 佐島の丘の ガイドラインや自治会館などの根拠は 重要事項説明書に記載されています 自治会運営については報告がされています 掃除の割り振りなども 自治会の中で取り決めた内容で動いています 声かけてで清掃をするなど あいまいな事はしないです 団体で生活するとはルールがあって 役割を決めて進める事はどの街でも 行われています 自治会の意義や役割も もう少し調べた方がいいですよ 日本どの街でも 自治会は街の単位です マンションなら管理費を支払い 様々な管理をしてもらえますが 戸建はある程度、個人が動かないと管理できないです その一つにゴミ集積所の清掃が挙げられます ですから 自治会に加入してない方がいるのなら こういった事情を知り加入をしてくださいね 汚い街は犯罪発生率が増えると言われています 自分達の街は自分達で守る その要が自治会ではないでしょうか |
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1531:
アオイ
[2018-11-09 17:37:28]
>>1520 匿名さん
↑お若いのでしょうか？失礼ですが… 自治会など 世間一般の不動産を持ついう意味合いが 理解されていないように思えます このサイトで理解する以前の 投書の内容だと感じます 様々な疑問を 不動産屋さんや また佐島の丘の京急販売事務所で 確認した方がいいと思います |
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1553:
殿
[2018-11-10 19:37:29]
[No.1532～本レスまで、ご本人からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1554:
検討者さん
[2018-11-11 01:10:35]
ここで言うカーポートとは 車を停めておくところの屋根のことでしょうか？ ガイドライン云々ではなく なぜダメなのでしょうか？
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1555:
通りがかり
[2018-11-11 09:43:49]
私にたいして誹謗中傷をしていたコイツキライさんが掲示板より退席したようなので私も退場します。お騒がせしました。
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1556:
殿
[2018-11-11 11:32:24]
コイツキライさん、通りがかりさん
喧嘩両成敗 良きにはからえ! |
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1557:
匿名
[2018-11-11 18:10:58]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1558:
波
[2018-11-12 07:50:08]
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1560:
住人
[2018-11-12 10:34:07]
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1561:
住人
[2018-11-12 11:04:15]
>>1554 検討者さん
佐島の丘の住宅を見回して下さい オープン外構になっていて 街に統一感があります カーポートがダメだと言うだけを 頭に入れないで考えないで下さい ガイドラインを守れば自分も含めて いい街の中にいると捉えて欲しいです 何がなんでも屋根付きカーポートの家作りが したいなら他の分譲地をあたって下さい ここの街は一定のガイドラインがあります |
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1562:
検討者さん
[2018-11-13 00:24:47]
カーポートの件 理解しました。 ご回答をくださった皆様ありがとうございました。 |
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1563:
口コミ知りたいさん
[2018-11-21 18:44:44]
私は、カーポートの規制をはじめとするガイドラインがあることなど全く説明を受けず、売主からカーポートの設置を一方的に進められ、新居の建設とともにカーポートを設置を決めた佐島の丘（1丁目）に住んでいる人を知っています。
その方は、結果的に近隣の居住者から冷たい視線を浴びせられている毎日を過ごしていて、契約の白紙撤回を視野に入れて、販売業者に対して法的措置を取るとのことです。 今まで、この書き込みを読ませて頂き、買主が「知らなかった」ことによる原因が挙げられていましたが、販売業者のモラル低下が著しいことがより大きな原因ではないかと感じています。今までの書き込みにも書かれているように、販売業者を信じてはいけないと痛感しています。 書き込みを読んで感じていますが、佐島の丘におけるガイドラインを発端とするトラブルは、これから表面化していくでしょう。私もこのような現象をよくよく把握してから家を建てる計画を考えます。 |
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1564:
住人
[2018-11-22 00:56:01]
佐島の丘では
最近、クリスマスイルミネーションを されている家を見かけます それを 夜の散歩途中に楽しんで見ています 結構、こったイルミネーションされているお宅もありますよ 是非皆さんも、夜の街をまわってみてください |
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1565:
評判気になるさん
[2018-11-22 14:59:35]
最近、佐島の丘の
工事中の建売住宅が気になっています |
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1566:
戸建て検討中さん
[2018-11-22 19:10:53]
佐島の丘では、新築工事中の業者のマナーなどの問題で、既に住まわれている近隣の方とのトラブルがあったとか、噂に聞いたりしたことはありますか？
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1567:
住人
[2018-11-22 19:45:12]
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1568:
戸建て検討中さん
[2018-11-22 20:15:19]
>>1567 住人さん
やはりそういうことはあるのですね。 建売だとまだ注意しやすそうですが、注文だと施主といずれご近所さんになるだけに、言いづらくて困っています。 愚痴ですみません。 ご返答ありがとうございました。 |
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1569:
匿名さん
[2018-11-22 22:01:03]
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1570:
住人
[2018-11-23 00:02:46]
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1571:
口コミ知りたいさん
[2018-11-23 04:35:38]
１５６９さん
販売業者＝建設業者です。土地の販売業者がその土地に注文住宅として建設する建設業者を兼ねている場合もあります。佐島の丘（1丁目）でそのような建設業者は多くあるのではないでしょうか。私の知人は、プール施設の近くに住んでいます。 |
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1572:
名無しさん
[2018-11-23 12:06:15]
>>1571 口コミ知りたいさん
土地を購入する際に、土地の販売業者からガイドラインの説明がありますよね。 それを買主が建設業者に説明をすべきなのでは？ガイドラインに沿った家にしてほしいと。 それを聞かなければ建設業者は何も知らないから、カーポートを作った方がいいとなったのでは？ |
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1573:
名無しさん
[2018-11-23 12:23:35]
>>1571 口コミ知りたいさん
度々ですみません。 もしかして、建築条件入っている建設業者なのですかね？ だとしたらガイドラインは知っているでしょうからカーポートを勧めるのはおかしいですね。 でも買主も、ご自分でガイドラインを読んで、不明点は土地の販売業者に聞いて、しっかりと把握しておくべきではないかなと思いました。 |
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1574:
住人
[2018-11-23 14:30:24]
正直なところ、カーポートの話はウンザリですが、ガイドラインの内容を業者が事前に説明しなかったという投稿があるが例えばカーポート以外にエアコン室外機の設置に関してもガイドラインにあります。殆どの家は建物完成後エアコンを設置されると思うのだが、室外機の設置に関して業者は何も関係ないと思う。要は業者が説明したとしても最終的には購入者がガイドラインを熟読し理解するべきと思っている。ガイドライン=カーポートだけでなくその他の規定に記載されてるので自分で読んで尊守してください！
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1575:
口コミ知りたいさん
[2018-11-23 20:33:53]
私の知人が佐島の丘でカーポートをはじめとする各種のガイドラインがあることを初めて知ったのは、注文住宅が完成して入居後しばらくして、自治会の役員から佐島の丘に住み始める人たちに対して説明会が行われた時だったそうです。
詳しいことは分かりませんが、それまで土地の販売業者や建設業者などからこのような説明は、重要事項説明時はもちろんのこと、全く受けなかったとのことです。 付け加えると、佐島の丘に住み始めた人たちに対して、自治会費用と自治会館建設費用を支払うことが規約としてありますが、そのような費用が必要であることも知らされず、第三者から口伝で聞いて初めて知ったことも分かりました。 家を新築する時、買主はガイドライン等を遵守することは当然ではあるものの、そのガイドラインの仔細をいつ知るかが問題となります。そのようなガイドラインの存在をどのように知るのかについては、売主（販売業者）から然るべきタイミングでしっかりと仔細を知らされることが肝要であり、実際に新築後に知らされても遅いのです。 買主は、売主をはじめとする関係者との協議の過程で、その地域などに存在する規制を理解することが求められるものの、売主による最低限法令に基づいた行為がなされなければ、訴訟問題に発展せざるを得ません。買主はそれだけ不動産取引においては売主と比べて弱者なのです。 |
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1576:
匿名さん
[2018-11-24 02:20:08]
>>1575 口コミ知りたいさん
それでしたらその方に非はないのですから、ご近所に白い目で見られていたとしても、堂々としていらっしゃれば良いと思います。 ご近所とお話する機会があれば、その旨をお話すればわかってくれるのではないでしょうか。 それに、白い目で見られてるというのは、ご本人が気まずく思っていらっしゃるからそう感じるだけかもしれませんよ。 他にもカーポートを設置しているお家もありますし、それ以外のガイドライン違反もあるようですし。 居心地悪くなってしまっているならお気の毒ですね。せっかくの新築なのに。 カーポートを撤去しても良いとお考えでしたら、業者に撤去費用を出してもらいたいところですね。 裁判となると撤去費用より高くなってしまうでしょうから、そうでなくお話出来ないのでしょうか。 |
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1577:
戸建て検討中
[2018-11-24 12:37:47]
>>1570 住人さん
ご返答ありがとうございます。 具体的には、こちらの敷地内にゴミや板などが飛んできていても片付けない、敷地内に無断で入ってくる、家の中を覗いてくる、などなどです。ずっと何も言わずに我慢していますし、今後も我慢するつもりですが、このようなことはよくあることなのかなと思いましてお聞きしました。 |
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1578:
住人
[2018-11-24 22:06:17]
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1579:
住人
[2018-11-24 22:20:37]
>>1575 口コミ知りたいさん
カーポート設置について 業者(売主)が説明してない 買主が聞いてない 買主から外構業者が聞いてない など そんな論議は終わらせましょう！ 弱い立場である買主のために 不動産を取引では 宅地建物取引業法があります 業者(売主)は 買主に対して 佐島の丘のガイドラインを説明する 必要があります 上記から 誰がガイドライン違反の原因をつくったか わかるでしょう |
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1580:
住人
[2018-11-24 22:39:10]
>>1574 住人さん
確かに 買主(自分)がガイドラインを理解し 遵守する事は当然です ただし、ガイドライン違反の カーポートとエアコン室外機の設置について 同等な違反と扱うのは違うと思います なぜなら、 カーポートは建築物に近いものであり、 一旦、設置したら撤去が難しいからです |
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1581:
住人
[2018-11-25 11:18:47]
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1582:
住人7
[2018-11-25 11:23:15]
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1583:
住人1
[2018-11-25 14:30:52]
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1584:
住人
[2018-11-25 23:26:01]
>>1583 住人1さん
ガイドラインについて エアコンの室外機は 道路側から避けて設置する旨が 記載されていますが、 そもそもこの内容に無理があると 思います。 なぜなら、 エアコンの位置を中心に 家の設計は考えないからです。 最終的に エアコンの室外機は内機と最短距離に 設置します。 そう考えると、室外機の設置位置が 道路面に接してしまう事は 当然多くなります。 だから、住人同士が、 エアコン室外機の設置位置をガイドラインの 違反として指摘する事が少ないのだと考えます。 一方で 家とカースペースの設計は 併せてするものです。 よって、カーポート設置は明らかに 確信犯のガイドライン違反だと 考えられます。 又、 エアコンは10年もすれば 交換時期を迎えます。 その際、エアコンの室外機を マルチタイプにし 室外機の数を減らすとか する方法も考えられます。 これらをふまえ、 カーポートとエアコン室外機の設置について 同等の違反として扱うことは 意味合いが違います。 つまり、違反は違反だという意見は 上記の内容を理解してない事だといえます。 |
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1585:
住人
[2018-11-25 23:43:54]
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1586:
住人
[2018-11-25 23:56:43]
>>1581 住人さん
ガイドラインでは 縦列駐車がカースペースとして NGな事をご存知ですか？ でもこれって、 美観を損ねますか？ 私は損ねていないと考えます このNG内容がこのサイトや住人同士で 今まで 指摘されないという事は許され範囲なのでは ないでしょうか ガイドラインの遵守するポイントは 美観➕オープン外構 だと考えます |
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1587:
匿名さん
[2018-11-26 00:33:32]
縦列駐車のお宅ありますね。
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1588:
住人
[2018-11-26 01:01:07]
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1589:
匿名さん
[2018-11-26 01:17:11]
アンテナたてているお宅もありますよね。
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1590:
匿名さん
[2018-11-26 01:23:53]
ガイドライン違反しているお宅は結構多いのかもしれませんね。
この掲示板は、どれだけの住人の方が見ていらっしゃるのでしょう。 このような議論は違反している方が見ていなければ無意味な気がしてしまいました。 |
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1591:
住人
[2018-11-26 01:28:28]
>>1582 住人7さん
明らかに違反だと知りつつ カーポートの設置はしたんだと思います。 ただ、かなりの数の違反の指摘は 当事者の方にとっては想定外だったと思います。 その意味で違反の責めは精神面で十分苦しみを与えることができたのではないでしょうか 個人的には、既に設置したカーポートを 取り壊す事は現実には無理があるのかなと思っています。 だかといって黙認しているとも とらわれたくないです。 結構としてはなら、今後、設置されるであろう カーポートについては目を光らせ 抗議し景観維持に努めましょう！ |
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1592:
住人1
[2018-11-26 09:54:11]
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1593:
住人1
[2018-11-26 09:56:12]
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1594:
住人1
[2018-11-26 09:59:25]
>>1586 住人さん
あなたの個人的な美観なぞどうでも良い。美観など個人で違う。縦列駐車場がガイドライン違反であればこれも違反。 ガイドラインの修正が必要というのなら板で投稿するのではなく京急や自治会と相談して修正しましょう！ |
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1595:
住人1
[2018-11-26 10:08:06]
|
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1596:
住人1
[2018-11-26 10:08:39]
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1597:
住人1
[2018-11-26 10:12:08]
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1598:
匿名さん
[2018-11-26 10:27:21]
私は違反しているお宅を見つけると、｢あ、違反だ｣と思いますが、だからってその方が悪人とも思わないし、指摘するつもりもありません。
縦列駐車に関しては、スペースと車の台数から考えると、こうせざるを得ないんだろうなと思います。 カーポートは、違反だと知らなかったのかなと思う程度です。 以前住んでいたマンションは、ゴミの出し方などのマナーが酷かったので、それに比べれば佐島の丘の方々はキチントさんばかりで快適です。 みなさん感じが良いですしね。 |
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1599:
住人
[2018-11-26 11:04:08]
区画によって
角地であれば道路に面している2、3面 角地以外は道路に面している 1面 以上のように区画によって 条件の違いがあります その意味でガイドラインでいうエアコン室外機 設置と カースペースの縦列駐車は 全住戸がガイドラインを遵守することに 無理があると考えます ですから、 カーポート設置のガイドライン違反と 室外機と縦列駐車は同列の違反とは 捉えないことが一般的な見方です 又、カーポート設置の指摘については 実際に自治会、近隣住人からの指摘がある事は 事実であります 疑問に思うなら、自治会へ確認して下さい！ 既に設置されているカーポートは違反ですが、違反‼︎ 個人的には撤去は現実的には難しいと思うので したがって、 今後、建てられ家にガイドライン遵守の 徹底をはかってもらう方向が現実的な話しだと思います カーポート設置はしたもの勝ちになっていると、正直思いますが 過去の話をいつまで話してても ラチがあかなないと思うのですが… 最後にカーポート設置は違反です‼︎ みんなそう思ってますよ〜〜 佐島の丘のガイドラインでいう オープン外構からはみ出した行為です |
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1600:
住人
[2018-11-26 11:11:08]
>>1592 住人1さん
カーポート設置については指摘は 実際にあります 自治会へ確認して下さい カースペースの縦列駐車と 室外機の位置については 我が家が家を設計してもらう段階で 気づいたガイドラインです。 |
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1601:
住人
[2018-11-26 11:17:42]
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1602:
住人
[2018-11-26 11:22:44]
>>1593 住人1さん
ガイドラインについて 自治会や様々な方が尽力されている事は 知っています。 ですから カーポート設置の 擁護派ではありません ですが、既に設置されたものを撤去する事は 難しいという考えはありますので これからが大事だと思っています |
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1603:
悠々自適
[2018-11-26 11:36:34]
住民vs住民１は以前のコイツキライvs通りすがりのやり取りを彷彿させる(笑)
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1604:
名無しさん
[2018-11-26 11:41:13]
カーポートの撤去はなぜ難しいんですか？
数十万程度で出来そうに思うのだが。 |
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1605:
住人
[2018-11-26 12:28:16]
>>1604 名無しさん
平気でカーポート設置するのですから ガイドライン遵守の意識が低いだと思います だから、そういう方に 撤去という選択があるとも思えません また 撤去費用が数十万がかかるから 撤去が難しい理由がお金でもないと思います 要は本人の意識の問題で 撤去が難しいのが一番の理由だと私は考えます |
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1606:
住人
[2018-11-26 12:29:40]
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1607:
住民1
[2018-11-26 12:29:55]
>>1604 名無しさん
だよね！ 設置費用が安ければ 20万しないので 撤去費用は多分ですが10万位かと思う |
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1608:
住民1
[2018-11-26 12:37:10]
>>1605 住人さん
「ガイドライン遵守の意識が低い」というのであればカーポートに限らず縦列駐車やエアコン室外機の設置場所、TVアンテナ設置などすべてのガイドライン違反が対象になると思うよ。全て違反は違反だよ。 確か「カーポートは建物の一部なので撤去は難しい」のような投稿があったと思うがこの発言は本人の意識の問題では無いと思う！ |
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1609:
悠々自適
[2018-11-26 12:39:42]
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1610:
住人
[2018-11-26 12:40:53]
>>1598 匿名さん
最近、 カーポート設置について 投稿しているものです。 おっしゃる通り この街は穏やかでマナーの良い住人ばかりです その反面、表立って住人同士が カーポート設置違反や様々な事など 意見交換をしません ある意味、大人だと思います 私はこのサイトを通じて 心の内を話しています ある意味、本音であり近隣住人に こういった意見があるとわかって欲しいと 思っております |
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1611:
住人
[2018-11-26 12:51:52]
>>1608 住民1さん
建築基準法では カーポートは建物の一部ではありません それから テレビアンテナ設置も 違反です！ テレビアンテナを設置しているお宅も 数件ですが存在しています 住人1さんは よくガイドライン内容をご存知だと 思いますよ〜〜 ただ、私とは違反の取り方の度合いが 住人1さんとは違うのかな思います 皆様 ガイドラインを守りましょう 案外、周りは見てますよ！ |
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1612:
不良中年
[2018-11-26 13:10:08]
投稿に対して秒殺で返答返すなんて住民さん、住民1さんともに暇人なの？
ガイドライン違反があれば自治会の役員と京急が話をして違反している家に伝え対応策-改善策を提示してもらうようにするべきでは。美しい街並み景観を守るためのガイドラインなのではっきりと注意を促し、改善してもらうのは当然でしょ！ ガイドライン違反を掲示板でグズグズ言っていても仕方ない。自治会が動くべきでしょ。私も海風に車が晒されるのは嫌なのでカーポートを建てたいがガイドライン遵守の観点で諦めて野ざらし駐車で我慢してます。一部の違反者だけが容認されるのは我慢できない。 |
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1613:
住人
[2018-11-26 13:53:33]
>>1612 不良中年さん
ガイドラインは 自主的に守るもルール(決まり)に 過ぎないです その辺を知ってか 知らないのか、わかりませんが カーポート設置など違反してるです。 ガイドラインは法律のように 強い拘束力があるルール(決まり)でないです ですから、 自治会や京急が違反者に対し 強く言える立場でないです しかし、ガイドラインに賛同し この佐島の丘を 購入したとおおよその住人は考えますから 自治会の方などは 口頭でガイドラインの遵守を呼びかけてる です ガイドラインでなく 協定だったら 違反者に対し拘束力があるです！ 当初、京急も販売する時に 甘く考えてたとしか言えません 今こんな問題が出てくるありさまですから |
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1614:
住人
[2018-11-26 13:54:16]
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|
1615:
住人
[2018-11-26 14:01:51]
>>1612 不良中年さん
自治会が中心となって 住人が同じ意識して共有すれば 今後はガイドライン違反はなくなると 思います 「周りは見てるゾって 黙ってないゾって」って工事中のお宅を 全住人で気にかけましょう！ 実際にガイドライン知ってますかって 教えてあげましょう！ |
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1616:
住人
[2018-11-26 14:08:35]
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1617:
不良中年
[2018-11-26 14:30:48]
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1618:
匿名さん
[2018-11-26 14:34:27]
お～！不良中年さんだ！久々のご登場ですね！
海太郎さんも待ってます♪ |
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1619:
住人
[2018-11-26 14:43:30]
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1621:
匿名
[2018-11-27 21:23:30]
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1622:
住人
[2018-11-27 23:36:44]
>>1620 匿名さん
布団、洗濯物も干せますよ！ この街を開発した京急が 美観を守るために ガイドラインを決めて それを気に入った人だけが この街に住んでいこうとしてます ガイドラインが理解できない、 面倒だったりしたら 他の街に目を向けたらどうでしょう 日本は沢山いい街はありますから |
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1623:
通りがかりさん
[2018-11-28 00:08:04]
カーポートの話題は
もう、終わりにして 我が家も そろそろクリスマスの準備を しないと、焦ってます 例年同様、素晴らしいお宅が多くて 楽しませてもらってます |
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1624:
名無しさん
[2018-11-28 00:13:13]
佐島の丘にある
三浦学苑のサッカー部グランドで 試合時には 来年は応援をしたいと思っています！ 是非、神奈川一番のサッカ一部にしたいです 皆さまも一緒に応援しませんか ゴーゴー三浦 |
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1625:
名無しさん
[2018-11-28 00:16:47]
昨年、自治会でやっていた
お正月の餅つきの会での お餅と雑煮が美味しかったですよ〜 公園で凧揚げとか見たいものです 最近は凧揚げは出来ないのでしょうかね？ |
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1626:
匿名さん
[2018-11-28 07:57:58]
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1627:
匿名さん
[2018-11-28 20:44:19]
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1628:
住人
[2018-11-28 21:04:22]
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1629:
匿名
[2018-11-29 09:05:18]
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1630:
匿名
[2018-11-29 19:20:10]
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1631:
口コミ知りたいさん
[2018-12-01 12:36:34]
先週、佐島の丘
見学へ行きました 外国みたい街並で美しい ここに住みたいな |
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1632:
住人
[2018-12-03 00:24:27]
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1633:
匿名
[2018-12-03 15:27:56]
電車、バス乗り継ぎの通勤、通学、大変ですよ。一家に2台車が必要です。美しい街並みですが不便です。いま駅近にお住まいでしたら、よーく考えてくださいませ。住んでみるとよくわかります。
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1634:
口コミ知りたいさん
[2018-12-03 16:55:23]
駅から距離があと事は分かっています
車は必須ってことですね ありがとうございます 環境の良さに惹かれています これからよく考えます |
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1635:
口コミ知りたいさん
[2018-12-05 20:50:04]
佐島の丘はクリスマスイルミネーションを
してる御宅が多いですね 素敵です |
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1636:
評判気になるさん
[2018-12-05 22:58:58]
素敵なイルミネーションはどのあたりの家ですか？センスないのしか見たことないもので素敵なのを見たいです。
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1637:
住人
[2018-12-05 23:13:03]
>>1636 評判気になるさん
私が見た 一丁目のお宅は どの家もイルミネーション綺麗でしたよ うーん センスについては 個人の感性の違いですから 何ともいいようにないです ちなみに センスの良いイルミネーションって 例えばどういうものでしょうか？ 例えばみなとみらいのあの辺りとか 具体的な場所があったら教えてください |
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1638:
評判気になるさん
[2018-12-05 23:41:37]
表参道のイルミネーションなどは綺麗だと思います。一般家庭でのイルミネーションで有名なのは埼玉にありますね。素敵かどうかは別ですが。
佐島の丘では私が見た限りですが、素敵なのはなかったので、見逃しているのかと質問しました。 |
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1639:
匿名さん
[2018-12-06 00:59:40]
見逃してないよ！ショボイのしかないから
中途半端ならやらないほうがいいと個人的には思う |
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1640:
匿名
[2018-12-06 09:26:25]
>>1639 匿名さん
飾りつけは各家庭の自由意志ですので素敵かどうかは飾りつけをしてる家の判断でしょう。 各家庭でイルミネーションをしてるのだから万人向けのやたら立派で素敵なイルミネーションなんて中々無理でしょう！ |
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1641:
匿名
[2018-12-06 09:28:26]
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1642:
住民
[2018-12-06 10:48:23]
クリスマス用のイルミネーションを飾っていますがショボくてすいません。
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1643:
住人
[2018-12-06 12:01:37]
いやー誰が見ても素敵なイルミネーション
やってるお宅ありますよ 実際、立ち止まって見にきてますし 感想は人それぞれからこれ以上は コメントしません どちらにしても 各家庭でやっているのは クリスマスを楽しんでのことですから 辛口、正直コメントはどうかなって思います 温かさを感じますよ、佐島の丘の クリスマスイルミネーション 面白いのもありますし |
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1644:
住人
[2018-12-06 12:02:57]
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1645:
住人
[2018-12-06 12:04:32]
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1646:
評判気になるさん
[2018-12-06 12:20:47]
>>1645 住人さん
数年前からよくテレビでやってます。 報道番組の特集か何かで見ました。 かなり豪華なイルミネーションをやっているお宅が沢山あります。電気代がすごくなってしまうから、家の中は真っ暗にして不便な生活をしているような話をしていました。 わざわざ遠くから見に来る人も多いみたいです。 |
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1647:
評判気になるさん
[2018-12-06 13:45:34]
>>1641 匿名さん
なぜ、わざわざ佐島の丘に引越してイルミネーションをしなければならないんですか？ そんなものやりたくもないし、引越すつもりもありません。 素敵、素敵と何度も書きこみがあるので、そんなに素敵なら見てみたいと思っただけです。 |
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1648:
住人
[2018-12-06 17:57:05]
>>1647 評判気になるさん
自分がやってない イルミネーションの御宅を素敵って たとえただけです そんな引越しするしないとか 大げさな事でないです 静かな街のちょっとした明るい話題を 伝えたかっただけです 流して下さい |
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1649:
評判気になるさん
[2018-12-07 21:10:18]
一丁目のS地所の
平家建 売り出すようですね 価格が気になります |
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1650:
匿名さん
[2018-12-07 23:06:07]
安そう。。
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1651:
マンコミュファンさん
[2018-12-08 19:03:15]
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1652:
匿名さん
[2018-12-08 19:19:27]
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1653:
マンコミュファンさん
[2018-12-08 21:48:01]
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1654:
匿名さん
[2018-12-09 01:56:59]
土地建物外構で4000万、5000万って安いですよ。
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1655:
住人
[2018-12-09 09:45:16]
>>1654 匿名さん
4000-5000万が安いなんてお金持ち！ でも、こんなに交通の便が悪い場所で4000-5000万はコスパは悪いと思う?この辺りだと3500-4000、高くても4500以下でしょ！ |
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1656:
匿名さん
[2018-12-09 10:07:33]
注文で建てて色々拘ったので建物だけでも結構な額になりました。
土地は安いけど合わせて5000万なんかじゃ無理でした。 建売は安い！ |
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1657:
匿名
[2018-12-09 17:32:47]
購入を考えている際、不動産屋からのアドバイスで、なぎさの丘で手ごろな値段で土地だけとりあえず押さえて買って、建物は知り合いの業者を使い安く、1500万円ちょっとで一軒たてあげられるからといわれました。あの時話をすすめていたら、1500万円でどんな家を建て上げてくれたのだろう。。
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|
1658:
住人
[2018-12-09 21:35:45]
|
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1659:
住人
[2018-12-09 21:38:22]
佐島の丘の建売は外構も
なかなか良いと思います だからすぐ売れるのでは |
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1660:
匿名さん
[2018-12-10 08:13:55]
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1661:
検討者さん
[2018-12-10 12:28:12]
建て売りだと建物1500万くらいだろう
だから安っぽい |
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1662:
住人
[2018-12-10 17:41:29]
>>1661 検討者さん
戸建の売主は たくさん建てて利益が出るわけだから 一概に1500万の建物だとは思わない トータルで利益が出ればいいし 土地だってかなり安く仕入れいると 思う 実際、建物も外構も素敵だよ |
|
1663:
検討者さん
[2018-12-10 19:35:42]
以前、モデルハウスの見学に行ったが、設備がかなりチープだった
バスルーム、洗面、キッチン、、どれもチープ 実際、いちばん安いものを使ってると説明を受けた どうせまた同じような作りだろう 外構は良い方だが、、 建て売りにあまり求めても仕方ないか |
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1664:
住人
[2018-12-10 20:37:00]
>>1663 検討者さん
戸建のモデルルームがチープって感じたですね 私は注文住宅で建てましたが ここの建売は 注文住宅に標準より いい設備仕様だったですよ 外構なんてお金かけてますよ 見る目ないじゃない？ |
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1665:
検討者さん
[2018-12-10 21:21:20]
さくらの人が実際に、1番安いものを使ってると説明してきた
チープなものをチープだと言って、見る目ないとは？ |
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1667:
評判気になるさん
[2018-12-10 22:38:02]
>>1665 検討者さん
戸建の売主担当が チープっていいますか？ 言ってたらすごい担当者ですね！ あの設備はどこの戸建てやマンションでは 標準仕様ですよ あれがチープと思うなら 注文住宅で思い存分、高水準の仕様に すればいいですよ！ |
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1685:
匿名さん
[2018-12-11 19:25:20]
以前話題に上がった建売ようやく売れましたね。
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1686:
匿名
[2018-12-11 19:41:18]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1689:
匿名さん
[2018-12-11 22:18:53]
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1693:
匿名さん
[2018-12-12 17:27:39]
こんなに削除されて、カオさんはこれに懲りて本当に引退して欲しいものです
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1694:
匿名
[2018-12-17 16:21:27]
内容は覚えていませんが削除されてよかったです。もともとこのサイトはこれから佐島なぎさの丘への家の購入を考えている方が、アドバイスや、住人様の意見などを知りたく、このサイトをみるもので、住人様たちの間での噂話や、他の住人をけなしたりと、全然関係ないことばかり載せていたので、管理担当の方々にありがとうと申し上げたいです。意味のない投稿ならのせるな。どんどん削除してください。
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|
1695:
住人
[2018-12-17 17:30:39]
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1696:
匿名さんおって？kっy
[2018-12-18 22:18:45]
私は今年の夏に佐島の丘に入居しました。
チープかコストパフォーマンスが良いかは主観の問題だと思いますのでさておき、私の購入動機は海が見えて電柱がなく椰子の木が多いこの居住環境が通勤時間の問題を大きく超えたからなのですが、実際半年間住んで見て感じるのは、前記の購入動機などよりも、上空の美しさが文字情報では説明できない美しさが素晴らしいところ というものです。 佐島の丘は丘の上に位置しているため、空を飛んでいるトンビや雲が手で掴めるぐらい近く感じたり、日の出や日の入りを克明に美しく見る事ができる点が佐島の丘の魅力だと日々感じます。 私は仕事があるので佐島の丘の夕焼けは休みの日にしか見る事が出来ないのですが、日の出は夏以外はほぼ毎日見る事ができ、何とも言えません。 自然の美しさ・素朴さが私にとっての佐島の丘の魅力になっています。通勤は片道2時間になりましたが、私にとっては、そんな事は取るに足らない問題だと感じています。私がこれまで住んでいた家では隣の家の壁や建物が見えるだけで、トンビや雲や雲の間を突き抜ける日光などは全く見えませんでしたが、佐島の丘ではそれが毎日のように見えるのです。 東京 千葉 神奈川 で空と海が見えるタワーマンションが多くあるのでしょうが、佐島の丘とは比較でかいないのではないかと思います。何故かというと、佐島の丘からは遠景に富士山が見えるからです。東京湾内からは富士山は見えません。 |
|
1697:
匿名さん
[2018-12-20 11:39:35]
佐島の丘に引退後、転居しました。
転居前は東京都内の湾岸エリアのタワマンにいましたがここからは東京湾の水面や天気が良い日は富士山も見えてました。近隣にはBBQ設備のある公園や東京湾に通じる運河などで釣りも楽しめました。引退後、収入も年金以外なくなると同時に通勤が無いので不便でも物価が都内より安い佐島の丘にしましたが、通勤以外でも普段の生活が不便過ぎて後悔してます。近隣に個人的な意見ですが私の常識では理解できない方もいらっしゃったり、お子さんの大きな鳴き声(これは仕方無いので我慢です)やそれを注意される親の大きな声に悩まされています。都内のマンション暮らしの方が近所付き合いもなく静かに暮らせたなと反省もしています。 |
|
1698:
検討中
[2018-12-20 13:13:17]
>>1697 匿名さん
佐島の丘は土地が広めですが、窓を全部閉めていても聞こえますか？ 常識では理解出来ない方というのは、具体的にどのようなことでしょうか？言える範囲で結構ですので、お聞きしたいです。 私は現在マンション住まいで上階の騒音に悩まされています。土地探しの最中なのですが、佐島の丘は静かだと思い、候補に上がっています。 お住まいの方の正直なご意見をお聞かせいただけましたら幸いです。 |
|
1699:
匿名さん
[2018-12-20 13:52:53]
>>1698 検討中さん
2重サッシの窓を閉めても聞こえる時があります。でも、普段はよほど暑い日や寒い日でなければ気持ちが良いので窓は開けて風を楽しんでます。なので、私にとっては窓を閉めるから聞こえなくなる→問題なしでは有りません。相手も窓を開けっ放しにしているのですよ。 全てでは無いですが私の近隣には変わり者の人もいます。今までの投稿にも変人と思われる人の投稿がありますのでご自身で探して参考にしてください |
|
1700:
検討中
[2018-12-20 20:29:00]
|
|
1701:
通りがかりさん
[2018-12-24 10:13:27]
メリークリスマス！
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1702:
戸建て検討中さん
[2018-12-27 09:25:37]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
|
1703:
名無しさん
[2018-12-27 18:04:52]
佐島の丘も住民が増えてきましたね。自治会も以下のような問題ありませんか？
http://huffp.st/EyJ3AW6 |
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1704:
通りがかり
[2018-12-29 09:09:19]
|
|
1705:
e戸建てファンさん
[2019-01-01 22:42:32]
新年明けましておめでとうございます。
自然がいっぱいの佐島の丘は最高です。 今年もどうぞよろしくお願い致します。 |
|
1707:
匿名さん
[2019-01-10 08:06:20]
>>1699: 匿名さん
我が家も似たような状況です。先方は窓を開けているので子供の鳴き声や親の叱る声・なだめる声が外に響きます。ご両親はそこまで響ているとは気づいていないのかもしれませんが。夜中でも同様なのでたまに起こされます。個人的にはお子様が泣いたりぐずったりするのはしょうがないですし世話するほうも大変だろうって思いますのであまり気にしないようにしています。以前はマンション住まいで上階の騒音に悩まされたので今回は戸建てにしましたが、音の問題は大なり小なりどこへ行ってもあるんだな、と思いました。 |
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正しくご理解いただいたうえで、ご利用くださいますよう重ねてお願い申し上げます。
なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、
むやみに反応し、荒れを助長するようなやり取りを行うことなく、
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以下もご参照ください。
■FAQ 迷惑行為を行っている人がいます！
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#3
健全かつ、有益な情報交換の場としてご利用いただきたく考えておりますので、
どうぞ、ご協力のほど、よろしくお願いいたします。