湘南佐島なぎさの丘はどうですか

[alice]

検討しているのですが、地元ではないのでどのような環境等がまったくわかりません。

公式サイトhttp://www.sajima.jp/



【以下、管理担当より情報追加しました】

名　称：湘南佐島なぎさの丘
所在地：神奈川県横須賀市佐島の丘1丁目1番1他（地番）
交　通：京急逗子線「新逗子」駅下車、京急バス　シャトルバス利用27分
　　　　JR横須賀線「逗子」駅下車、同シャトルバス利用29分　　
総計画戸数：667戸
売　主：（建売区画）パナホーム株式会社
売　主：（条件付宅地）積水ハウス株式会社　トヨタホーム東京株式会社　京急不動産株式会社

[1932: 名無しさん]

確かにごくわずか強風が吹くことはありまが
強風により
窓が割れた、飛んだとの話しは
15号棟に限らず
聞いたことはありません
因みに屋根が壊れた飛んだ
強風被害は聞いた事あります

[1933: マンション掲示板さん]

>>1932 名無しさん
参考にさせていただきます
ありがとうございました。

[1934: 戸建て検討中さん]

横須賀の米軍関係者とか欧米人の住民はおりますか？

アメリカ人の妻がおりまして引っ越した後に少しでもお友達ができればなって思っています

[1935: 住人]

>>1934 戸建て検討中さん
はい、お住まいの欧米人は結構いらっしゃいます。奥様(外人)同士のお付き合いも結構ありますよ。安心してください

[1936: HMにお勤めさん]

>>1934 戸建て検討中さん

いらっしゃいますよ。

[1937: 評判気になるさん]

大型犬(シェパード)と暮らせる海の見える家を探しています。佐島の丘はペットの規制とかあるのでしょうか？犬にとっての環境はどうなのか気になります。

[1938: なぎさの丘検討中夫婦]

現在検討中なのですが4-5から4-8の土地を検討しています、大体3000万円程なのですがこれから新たに売り出される土地の情報などありますでしょうか？
赤丸の場所を検討中なのですが1階部分にガレージが付いている青丸の土地は売り出されないのでしょうか？お分かりになる方いらっしゃいましたら宜しくお願い致します。

[1939: 住民]

>1937

特に規制はありません。夕方あたりにいらっしゃると散歩されている方がワラワラいますよ。
糞尿の後始末をちゃんとして頂ける方でしたら歓迎します。

[1940: 住人]

>>1938 なぎさの丘検討中夫婦さん

おそらく
青い土地はさくら建設の建て売りが
立つのではないかと思います
さくら建設に確認してみて下さい

赤い土地は
佐島の丘の中でも眺望がいい土地で
プレミアム(一等地)な土地だと聞きました
個人歴には赤い土地の方がいいと思います
参考まで

[1941: 住人]

>>1937 評判気になるさん
大型犬の
グレートデンも散歩させれますよ
ただしマナーは守って下さいね

[1942: 匿名]

１９３７　評判気になるさん
佐島の丘はペットの規制などなありませんよ。公園も４つほどありますし、道幅もひろめです。大勢の方がペットをかっていらっしゃていてお散歩させていますよ。、大型犬もたくさん見かけます。みなさん、マナーの良い方たちがおおいですよ。
たまに糞がおちていますが、こういうことを住宅街でしちゃうマナーのない方がいるのは、非常に残念ですが、どこに住んでいてもこういう方はいるでしょう　。皆さん室内で育てているようで、庭に鎖を継いで飼っている家はほとんど見かけません。

[1943: 評判気になるさん]

>>1937 評判気になるさん
参考になりました。ありがとうございます。

[1944: 検討者さん]

ありがとうございます
安心しました
おそらく米軍関係者ですかね

[1945: 戸建て検討中さん]

なぎさの丘とても気になっているのですが土地のお値引きなどできましたか？
今後土地の価格下がったりしますでしょうか？

[1946: 住人]

>>1945 戸建て検討中さん
今後、土地の価格が下がるはわかりませんが
最近の2、3年の動向をみますと
佐島の丘は急速に住民が増えています
つまり人気があり住宅建築ラッシュです
そう考えると下がる事はないと思います
ただ本当に佐島の丘の土地が欲しいと業者に訴えれば少しは土地の値段を下げてくれるかもしれません

[1947: 通りがかりさん]

犬にしても子供にしてもマナーを守れる、周辺住民に配慮出来る人であれば歓迎します。

[1948: 検討者さん]

佐島の丘に戸建建築予定の者です。

質問失礼致します、出張などで佐島の丘のお家を賃貸などに出されている方いらっしゃいますか？
米軍さんも賃貸されていると耳にしたのですが賃貸募集したらすぐ埋まりますでしょうか？

[1949: 通りがかりさん]

>>1945 戸建て検討中さん
業者の決算月だったり、残りひとつだったりすると、値下げ交渉に応じてくれることはあります。

[1950: 住人]

一般に賃貸募集は目にしません
米軍関係専門の不動産で賃貸取引されているようです
もし、米軍関係者に賃貸で貸すことを検討しているならば、
間取りは外国人向けに設計する事をお勧めします
例えばシャワールーム設置や
広めのリビングダイニング
キッチンは七面鳥を焼くため
IHコンロはやめた方がいいです。ガスがいいです
その辺りは設計士さんに相談した方がいいと思います
うちの近所では高額で賃貸に出しているお宅があります
3-5年周期で米軍関係者がかわってます
佐島の丘は米軍関係者には人気のようです

また、投資目的のオーナーがいて
はじめから
米軍関係の賃貸住宅として建てている家も
多く存在します

[1951: 住人]

>>1945 戸建て検討中さん
不動産屋さんから聞いた話では
海沿いの土地は春から夏に売れ行きがいいそうです
冬は伸び悩むそうです
つまり夏は人気があり値引きは厳しいと思われます
ただ住民ローンを組まれるなら
低金利の時期に購入するのも一つの目安です