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匿名 [更新日時] 2014-08-13 20:16:14
 

茨城県の日栄商事の物件を検討中です。
オープンハウスを見学に行きましたが、建物の構造についての説明などはほとんどありませんでした。
立地条件、予算等はいいかなと思うのですが、資料が少ないので、実際に日栄商事で契約した方、お住まいの方いらっしゃいましたら、住み心地など教えてください。

    ーーーーー
    日栄商事株式会社の口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
    日栄商事株式会社の評判ってどうですか? (総合スレ):https://www.e-kodate.com/bbs/thread/574627/
    ーーーーー

[スレ作成日時]2007-03-15 11:34:00

日栄商事株式会社  
所在地:茨城県常総市水海道山田町4663
公式サイト: http://www.nichiei-syoji.jp/

日栄商事株式会社口コミ掲示板・評判

コメント  

994: 匿名さん 
[2014-08-13 09:59:27]
追加工事?オプション安かったですか?
外壁とか16mmは、世の中はほとんど標準だし、差額が結構します。
たしかに、おおぉ安いというのもありますが
大工の工賃系は、比較的に安いですが、標準の部材からランクを
上げたりすると、他社より高かったします。
上の書き込みでもあったように標準部材は、企業努力等で安く
調達しているけど、他のものだと定価レベルになりこれが
高くなる要因かと思っています。

高い設備は、施主支給した方がよいって、会社にはよくないですが
施主には、いい営業ですね
うちは、特にこの設備は施主支給した方がいいですよって言われて
事は、ありませんが、施主支給は大丈夫ですって感じでした。
オール電化系は、ネットで安いのを購入できますが
キッチンやお風呂系は、施主支給した人とかいるんでしょうか?
今更ですが、キッチンは施主支給したかった。

納期関係がかなりルーズで他の業種から見るとありえん感じです。
建築業界の悪いとこで設計図と違う施工とかありますよ
外構とかでも設計図と高さや幅がちがかったり
現場に合わせている事なのかもしれませんが、設計図と違うと
施主とのトラブルの元になるので、そこらへんは、考え方を改めないと
他社に負けるでしょうし、現場のリサーチが甘すぎるのでしょう

この業界の常識とか言っているようでは、今はなんとかなっているが
10年後とか他社は変わっていって取り残されます。

995: 匿名 
[2014-08-13 12:35:43]
>>975
うちが2、3か月前に聞いた時は大丈夫って言われましたよ。
申請するのに、建ててる段階で写真を残しておかないといけないんで設計に必ず伝えておいて下さい、って営業の人が言ってたよ。
996: 匿名 
[2014-08-13 12:49:17]
設計の担当って、変えてもらえますか?
変えても、そんなに変わらないですかね…
1つ要望が通れば別な部分が忘れられ、話をするのに疲れてきました。
他所の設計事務所等にお金払って依頼するのも検討してます。
997: 匿名さん 
[2014-08-13 12:54:06]
日栄さんは大丈夫かと思いますが
建築確認と施工が異なる場合は
報告する義務があったと思います
管理監督は決めがなければそのまま設計の方が
なるかと

図面と異なる場合は
各県の建築士事務協会で相談されては?
998: 契約済みさん 
[2014-08-13 13:04:23]
4社(大手HM~地元工務店)で見積りもらっておおよそ建物1800万~2100万、外構や付帯工事等で500万~700万、その他土地代・・・
日栄で増坪や多少オプション付けてもそこまではいかない。
外壁、断熱、キッチンの3点は確かに最低ランクで考えものです・・・
予算重視の人には向いてると思う。
999: 匿名 
[2014-08-13 15:34:41]
標準の洗面台がすごくしょぼくてアパートとかについてるやつみたい…
別なお客さんのお宅を見せてもらった時にはかっこいいのがついてて、聞いたら3万くらいプラスすればオプションでできますよ〜なんて営業マンが言ってたけど、実際はその金額ではとても…。
ネットとかで型落ちしたのが安く買えるから施主支給すれば良いのかな。
1000: 匿名 
[2014-08-13 15:49:44]
うちもタ●ホームとか地元工務店も土地探してもらって見積りもらったけど、予算内だと土地の広さも2/3くらい、建物も25〜28坪で小さくなる感じだった。
(外れにいけばもっと安い土地はたくさんあるけれど日栄の土地と同じ学区内で探した場合。)
タ●だと安いプランは設備も日栄と大差ない感じ、工務店だと標準で割りと良い物がついてた。
どちらもオール電化は標準。

ビルダークラスだとうちの場合は希望の地域では予算オーバー、地盤調査で改良工事が出たら外溝はできないと言われ、諦めた。
1001: 匿名さん 
[2014-08-13 18:12:31]
人の事は、言えないが、日栄のお客は、どちらかというと低所得者が多いんだろうね
家の値段が、値段だからそういう客しか集まってこないんだろうけど
世帯年収は、いくらだ?
うちは、稼ぎは一人で550で、楽でない・・・・・
1002: 匿名さん 
[2014-08-13 20:16:14]
庶民の味方的な感じやね

檜は通し柱と菅柱で、家の中で
本当に香り分かりますか?
部屋の中で分かるようなら検討したい
1003: 管理担当 
[2014-08-15 00:29:57]
管理担当です。

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