【福岡】アスト／三愛建物ってどうですか？

[匿名さん]

福岡近郊に展開する建売住宅「ガーデンヒルズ」を展開する
アスト（三愛建物グループ）について、評判を教えて下さい。

[238: とと]

隣がアストで建築中ですが、挨拶来ない、私有地に勝手に入り作業、日曜祭日関係なく作業、夜も21時頃迄作業、入る業者すべて態度悪く本当にあり得ない会社だと思いました。コンクリート打つ時も雨の日だったし水溜まる所は砂利撒いて終わりだったし。こちらも建て替えですが絶対にアストはしないと思いました。やはり大手ですね。

[239: 匿名さん]

入居後の1年点検（無料）というのがあるようですが、実際された方はいらっしゃいますか？

誰が来るのか、所要時間、内容など教えていただけますでしょうか。
まさか、営業の方が来て、各部屋を見て回るだけとか。。。

屋根裏や床下を見てもらいたいのですが、、、

どなたか回答お待ちしております。

[240: 戸建て検討中さん]

1年前から見学し検討しています。アストさんの物件は他の会社さんより立地に対して建売住宅にない間取や使い勝手、色合い、窓の多さなど良いなと思い郵便でくる資料をよく拝見していましたが最近金額が高くなって作りの良い大手ハウスメーカーでも検討できる金額になってきてますが建物の構造自体が2×4に変わったのでしょうか？また、断熱材なども外断熱に変わったのでしょうか？
最近見学に行かれた方がいらしたら教えて下さい。
価格も建売住宅より少し高いくらいで間取も良いなと幼稚園のママ友と話してましたが最近全く検討できなくなりました。

[241: 匿名さん]

最低な会社です！
我が家は、なんと屋根がはげました。
申し訳ありませんの一言もない。
住みにくいし、今年手放します

[242: 検討者さん]

>>240 戸建て検討中さん
確かに値上げしてますよね。うちもアストさん立地・間取り良く気になるのですが金額も気になります!!

[243: 評判気になるさん]

アストさんどうなのでしょう？？
営業の方から申し込みが入っていますと伝えられてる部屋の値段がネットで見てると少しずつさがってて…
知識がないので騙されて高い部屋を買わされそうになっているのかと不安です。
毎月の支払いを安くしたいから安いところがいいなと思っているんですけど…
お友達に聞いたら怪しい会社よねって言われちゃって…
お友達からも問い合わせてもらったけどお申し込みが入っていると言われたみたいです。
でも3カ月ぐらい引っ越してきてないし、他の部屋は契約したら早めに入居しないといけないみたいで不信感がいっぱいなところもあります。
長くローンで支払っていかなくちゃいけないから信用も気になります。
でも営業の方と話してるとそんな悪徳な感じはしなくて…
どなたかアストさんのこと知っていたら教えてください。
すごく悩んでいます。
ここの家やめたらまたスタートに戻っちゃうから憂鬱です…

[244: 名無しさん]

>>243 評判気になるさん

アストで購入した者です。
私はアストで購入して良かったと思ってますよ。色々とこちらの要望に沿うように親身に相談に乗ってくれましたし、住んで3年くらいになりますが、問題なく快適に過ごせてます。
入居時期に関しては、モデルハウスとして展示する期間とか、購入した方の都合とかもあるんじゃないでしょうか？
価格に関しても相談してみては？
分譲直後では難しいかもしれませんが、アストで決める前に三社見て回りましたが、どこも価格交渉には応じてくれましたよ。

[245: 評判気になるさん]

>>244 名無しさん

ありがとうございます‼
でも3年も住んでる方がどーしてこの掲示板を見たのでしょう？？

中古の部屋を紹介してくれた不動産屋さんが教えてくれたんですけど…
アストさんって安い値段のとこは最後まで売らないみたいです…
でもどこの会社もそんな感じで業界では普通のことですよって言われました‼

なんだかめんどくさくなっちゃっていっときは今のアパートで我慢しよかなって思います。
部屋探しって大変ですね…

[246: e戸建てファンさん]

>>245 評判気になるさん

住んでる所の近くにアストが分譲始めたので、どんな仕様かと思って久しぶりにアストのHP見た流れで評判も覗いてみました！
家を購入するのはホントに苦労も多いけど、今になって考えると、どこの家を買うのか家族で悩んでる時が楽しかった気がします。
後悔しないようにじっくり考えて下さい。

[247: 通りがかりさん]

アストけっこーいいっすよ！！
安い家よりリビング広かし、収納多め！！

[248: 評判気になるさん]

やめた方がいいです！
売ってしまったらあとは何も対応してくれません。

[249: 通りがかりさん]

ここはダメです。最低限のものしかない状態での建売ですので、近所の目もありあとからフェンス設置する羽目になりました。

[250: 評判気になるさん]

賃貸に住んでいますが事故物件でした。
壁紙も剥がれていましたし、洗面所の板はヘコヘコ…床の傷も殺人事件後の様に刻み込まれていてヒドく。噂通り事故物件かなぁと思っています。
入居を考えてていたとき同じ階が5室も空いてるのはおかしなはなしですよね。

[251: 通りがかりさん]

ここの賃貸はやめておいた方が良いかと…
職場の方が住んでいて一年未満で退去したにもかかわらず、タバコも吸わない方で冷蔵庫の電気焼けで、壁紙全面張り替え請求されたそうです。
僕が住んでいる物件は壁紙に、画鋲の穴が空いていたり、つじつまがあわないですよね。
エレベーターやバルコニーも清掃が入らず、悪徳物件です。

[252: アストで購入しました。]

私の経験から申します。
購入した後の対応は、満足できるものではありません。
入居してからいくつか問題がありました。
都度相談しようと連絡してみると担当不在で折り返し連絡させる。との事でしたが全く連絡なし。数回催促して連絡来たが、担当者が替わって相談内容が理解できて無い事があったり、入居後1年経過の点検メンテも来ない。
こちらから数回催促した後に渋々といった様です。
とても誠実な営業マンでしたが、売ったら現場建築士へ丸投げで終わりです。
数々あった問題点も半分以上は未解決。
対応は全て後手後手。
泣き寝入り状態。

[253: 匿名さん 住人]

購入したら、その後音沙汰なしです。
５年住んでますが、やすい理由がわかる家です。
外構も適当です。
玄関、タイルにヒビ入るの信じられます？
連絡とるもいつも担当、営業が退職しまともな話ができません。いまだに、住んで1年チェックもまだです。連絡待ちますね（笑）

[254: 匿名さん]

入居して5年です。住んでいる人に質問です。
シャッター閉めた状態でも室内の声・音が外まで聞こえ過ぎませんか。
隣家の声・音も室内まで聞こえてきませんか。
隣の部屋で寝ている小学生の息子のイビキも聞こえてくる。
実家の一軒家はボロかったけどこんな事はなかった気がする。

[259: 検討者さん]

>>248 評判気になるさん

たしかに。その後のメンテ対応など最低です。

[260: 検討者さん]

>>254 匿名さん
きこえる。壁が薄いのかな？？

[261: 匿名]

>>260 検討者さん
単純に気密性能が低いからでしょう。気密性能が高い家ならバイパスが近くに通っていても窓さえ閉めていればシャッター無しでも音が気にならない。例えば、24時間換気・断熱材・サッシ性能などを調べてみては？きっと理由が分かると思います。

[262: 匿名さん]

建売購入後1年点検ありました。
ですが、担当は最悪です。
部長？は私の前で仲介会社へ仲介手数料の小切手を渡してました。見てますよー
1年点検で手直しした担当者は人ん家の庭にタバコの灰を落としてました。見てますよー
私の担当と紹介された方に電話したら現在使われておりません（笑）

[263: 匿名さん]

住んで1年とちょっと経ちました。
自分の夢のマイホームだから悪く思いたくはないのですが、他の方も言ってたように、
・シャッターを閉めても音がかなり漏れる。
・外構が最低限で丸見え。木が住んで2ヶ月で枯れた。
・日当たりはあまり良くない。夏場でも日照時間が少ない。

1番の難点は、冬場寒すぎる。有り得ない寒さ。高性能のエアコンを最強にして朝からつけっぱなしなのに、1日中ブルブル震えるほど寒い。エアコン＋ヒーターをつけても無意味。だから2階なんてまるで北海道。コタツから出られない。子供たちの手足が冷たく暖たまらずかわいそう。
おそらく断熱材の問題かと。妹の○○ホームは断熱材がしっかりしていて、2階でもとても暖かく、しょぼいエアコンの効きが良い。

間取りや立地は良く、窓も多く吹き抜けもオシャレですし、何より自分の買った家を愛したい…。大好きな家族と住んでいる家をとことん愛したい。

ですが、この気密性、特に断熱性に関してはひどすぎて、今1年前に戻ったら購入はしなかったかもしれません…。空気が冷たいんですよね。1日中。
それぐらいひどいですね。

[264: 通りがかりさん]

アストの職人監督さんと言えば室内土足室内禁煙当たり前。

[265: マンション検討中さん]

>>251 通りがかりさん


最低の業者です。
電話対応も悪い、退去後もかなりの額請求されます。
受け答えは全て『当社では』しか言いません。
要望出してもわからない、出来ないしか言いません。
ここまでの不動産初めてあたりました。
住む時は本当に気をつけてください。

[266: 評判気になるさん]

土地が気になり思い問い合わせしたところ、営業担当の応対が胡散臭さ満載でびっくりしました笑
わずか1、2分のやり取りでしたが、私の直感がものすごい勢いで危険信号を発しておりましたので、おかしいなと思ってましたが、この板を見て納得せざるを得ませんでした。
依って、（ここから先は私の経験に基づく独断と偏見ですが、）情弱の方をターゲットとした会社さんなんだなという結論に至りました。

[267: 名無しさん]

>>266 評判気になるさん
誠実さの感じれる会社ではありませんね。

自社の利益しか頭にない（顧客のことなんてどうでも良い）＝自社に最もメリットのある条件で家が売れれば良い＝アフターって何ですか？＝建築会社ではなく純然たる不動産会社

立地重視で、それなりの家を建てることだけが目的であれば、それなりに満足出来るかもしれない。

だが家は自分でデザインし良質な素材を使い長く愛着を持って住み続けたいと考える人には全く受け付けられない会社であると推測される。

[268: 戸建て検討中さん]

売りっぱなし！1年点検のみ！
アフターサービス全くなし！
不具合の問い合わせして、調べて折り返しますから一切ない。
作りは丁寧な確かな仕上がりであると思います。でも家は建てたら終わりではないので。高価な買い物をするのですから、しっかりいつまでもお客様に寄り添ってくれる会社を選ばれた方がいいですよ

[269: あ]

た

[270: e戸建てファンさん]

ここ、ぼったくりもいいとこ。
賃貸契約で退去の際家賃の10倍の退去費用が
送られてきた。法外もいいとこ。
こんな会社 早く潰れたらいいのに。
二度と賃貸契約しないし、買わない。
おススメしません。

[271: e戸建てファンさん]

>>265 マンション検討中さん

私も、退去費用の際に10ヶ月分、請求されました。
あり得ません。絶対にやめたほうがいいです。

[272: 名無しさん]

戸建住宅に住んで1年。口コミ通りホント連絡は遅いし、担当は引き継ぎもなしに辞めてたり、催促してやっと動いてくれたと思ったらまた連絡なかったり（笑）体質なんでしょうねきっと…それとも人が圧倒的に足りてないのか…家自体はやはり安いので断熱もあまり感じませんがまぁ価格相応なのかなと。

[274: 名無しさん]

アストホーム 最悪の業者です
2年前に建売を購入して一年点検前に悪い箇所を見つけて直してもらう段取りをしたのですが
手直しがズサンすぎて 引き戸枠のかもいのすき間を壁と枠の間にくさびを打ち込み治りました
壁のボードが膨らんでいたらあて木をしてハンマーで叩き あて木の跡がボードにのこる
階段の壁が割れていたので下地から張り替えてもらいうも張り替えたボードの下地処理が悪くクロスに張り替えた段差ができ前より見た目が解るしまつ
二階のウォークインクローゼットの入り口は二枚のドア当たりちゃんとしまらない
その事を工事担当者に告げたら私の会社ではこれくらいが普通ですと開き直り こちらがアストさんでできないのならちがう業者を入れて見積りをしますと告げたらどうぞと言われ 入れて見積書を渡すも放置され
終いには工事部のおえらいさんがきて この見積もりの金額はおかしい うちの予算内に収まらないから払えない ??
アストさんが修理できたいと言ったからこちらは違う業者をいれたんですけど？
何だかんだ 逃げの一手で 2年半 もう限界なので
第三者機関と弁護士を入れる予定です
皆さんも気をつけましょう 一生付き合って行くマイホームですから アストホームは最悪業者です

[275: 口コミ知りたいさん]

建売に住んで3年が立ちます。これから冬になると室内が寒すぎてストレス全開。
音漏れもすごい。
築1年で担当者が辞めて、会社に相談の電話をしたら、とにかく感じが悪い。
担当者がいる時は、本当によくしてもらったんですけどね。

[276: 戸建て検討中さん]

ちょっとここを見てすごく不安なんですけど…
今色んな家を見て回っています。
こちらの建売も見ました。もう建ってる状態なので壁の中をみることも出来ませんが。。
断熱は確かグラスウールとかって言ってました。
ただ、強制換気はパット見無かった。窓の枠らへんにそれっぽいのがあったのでそれなのかなーと。コスト削減でしょう。あえて聞きませんでした。
家自体は外見オシャレな感じ、中も収納多いしいい感じかなーと思ったのですが…
確かに接客してくださった方、若い方ではなかったのでお偉いさん？わかりませんが。まあまあ胡散臭い感じではありました。ちょっとイラっとくることもありました。

1年の点検にも来ないとか、ちょっとあり得ないんですけど…
検討やめた方がいいでしょうか？

[277: 口コミ知りたいさん]

>>275 口コミ知りたいさん

私も間取りや外見などが気に入って購入しました。隣と2件建売りで、お互いの家にお邪魔する仲なんで情報交換をしてます。
断熱もグラスウールで同じです。安価で施工がしやすいようです。
お互い冬の寒さは半端ないと笑い。
リビング階段に突っ張り棒カーテンと大型エアコン(付いてました)と床暖カーペットを惜しみなく活用。
逆に夏は涼しいです。
1年点検は普通に来ましたよ。
私は予算重視でしたので、最後はいくらだったら買う交渉を行い決定。

[278: 匿名さん]

一年点検以外はどうなんでしょうね。これしか来なかったというレスもありますが。
初期不良以外だと家の不具合が出てくるのって2～3年経ってからでしょうから、せめて3年目くらいまでは保証して欲しいなあと思います。
室内の温度（湿度も？）や壁の薄さについても出ているので、注文で建てるならそれらをカバーする予算を取ったが良いのかも知れませんね。

[279: 名無しさん]

最悪な対応の会社。言い方が下品になるがクソ過ぎる。当方賃貸を契約、月極駐車場を一緒に契約したが他人が隣のパーキングと間違えたとのことで駐車した際に、敷地内できちんと区別できるよう三愛建物側に依頼。すると、文句があるなら解約して他の駐車場と契約してくださいと、すごい対応だねここは。
この口コミサイトまで辿り着いた人はラッキーです、絶対に避けるべき会社、5年後なくなってなんの保障もしてもらえないとか全然あると思うよ。

[280: 三愛建物株式会社]

三愛建物とアストとは全く別会社になります。
ここのほとんどはアストの内容が多いようですので三愛建物への内容は別のレスをたてて書き込み下さい。

[281: 評判気になるさん]

たたき売りみたいに、価格が日毎に安くなる。

[282: 検討中さん]

目をつけていた家が300万安くなった。何かあったのかと不安だし、信用できない会社だなと感じた。

[283: eマンションさん]

沢山、建売住宅を見て目を養うと良いですよ。

どこも一緒ではありません、ちゃんと見ると素人でも明らかに質の違いが分かってきます。

[284: eマンションさん]

一言で言うと、建売住宅メーカーなんてどこまでコストをカットして、利益をのせるかだけを考えてるだけです。

顧客満足は、クレームさえ来なけりゃOKレベルで考えてます。

だから、大工もDIYに毛が生えたレベルの職人しか来ない。

一生モノの買い物で銭失いしないようにしてくださいね。

[285: 口コミ知りたいさん]

やめたほうが良いですよ。
一旦引き渡した後は、何か不具合が出てきても、瑕疵があろうとちょっと確認しにくるだけで有償 とか会社ぐるみで言ってます
ドアの不具合、外構の不具合、とにかく色々でてきます。
だけど全部しらばっくれます。
買ったことを後悔しています。
絶対に買うのやめたほうが良いですよ

[286: ご近所さん]

会社も対応も価格相応かな。
安い会社に安い建物に安い人間の集まりって感じですね。
後悔してます。

[287: マンション掲示板さん]

>>284 eマンションさん

職人です
おっしゃる通り。
例えばなしですが、タマホームなんかは一時期バッシングが多かったですが、設計はかなりしっかりしているので工事手間がかかります。下請け金額は安いので、手間ばかりかかる下手な大工は利益が取れないため、仕事が雑ですからダメな家になります。逆に、構造や製品が同じパターンが多いので腕の良い大工は治具を作ったりして短時間で精度の高い仕事をしやすいので自分が住みたいくらいな良い家になります。　アストさんの家はコストなりです。　ぼったくりとか、悪い家とか、ひどい施工管理は見聞きしません。　しかし、職人次第でよくも悪くもなります。　そうなるとやはり重視するのは営業マンの人となり次第だと思います。　瑕疵については職人から言えば不具合があれば言われなくても直したいですが、実際は勘違い的な指摘が多いです。　それでも比較的アフターを言ってくるということはそれなりにアフター対応をやっているのかと思います。
おすすめするかと聞かれたらコスト重視ならはありのハウスメーカーです。
親会社がまともでも、グループ会社がメチャクチャなハウスメーカーとか、いろんなパターンを数件遭遇しましたが、いずれも営業窓口のいい加減さが根元ですね。