注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「(株)ハウスプランの建売住宅」についてご紹介しています。
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toto1048 [更新日時] 2019-06-05 18:09:42

横浜市神奈川区神大寺にある(株)ハウスプランという会社の作る建売住宅は、周辺の市場値段よりも安いと聞きました。理由は、1戸2戸ではなく、10〜30戸くらい同じ土地に一気に建てるのでコストを抑えているとのことです。
実際に(株)ハウスプランがビルダーとなっている建売住宅に住んでいる方、もしくは関係者がいらっしゃれば、本当でしょうか。また欠陥など噂は?など教えてください。

[スレ作成日時]2006-11-19 10:31:00

株式会社ハウスプラン  
所在地:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1-7-12 ハウスプラン横浜ビル7F
公式サイト: http://www.house-plan.co.jp/

株式会社ハウスプラン口コミ掲示板・評判

コメント  

184: 入居済み住民さん 
[2013-12-12 02:13:53]
二階のトイレには換気扇つくようになったのでしょうか?
便臭漂うリビングでの食事はキツイですね
他の方が言ってたように窓はホント吸気ですね

購入検討している方はエアコン取り付け場所 要注意です!苦労しますよ
185: 入居済み住民さん 
[2013-12-13 13:48:47]
もう住んでいるので悪く言われると悲しいですね。
去年購入しましたが、特に問題なく住めていますよ。色々建売見ましたが自分達で選べるのは嬉しかったですし、会社も綺麗ですぐに潰れるなんていう感じには見えませんでした。
将来的な部分で会社がなくなってしまっては困るだろうと考えていましたので。今は保証もつくので1年住んで不安感はありません。トイレにも換気扇は付いています。昔は付いていなかったんでしょうか?
186: 入居済み住民さん 
[2013-12-14 03:06:22]
今年購入しましたけど1Fのトイレには換気扇ないです
187: 入居済み住民さん 
[2013-12-14 16:25:01]
私も1Fがトイレで換気扇がありません。

冬場は、トイレの窓を開けると、玄関がトイレの臭いで充満しています。

ただいま~、 クサッ ってなります。

キッチンの換気扇を使うと、リビングまで臭うときもあります。

知人の電気屋さんに換気扇つけるといくらと聞いたら、10万円でおつりがくるよと言われました。

新築の時につければ、1万円にも満たなかったのにねと言っておりました。

なぜ、付かなかったのですかね?
188: 入居済み住民さん 
[2013-12-18 11:51:30]
後付10万円でもお釣りがくるなら付けようかな~

クロスはわりと丁寧なんですが 左官が雑ですね 外溝ひどいです
190: 匿名さん 
[2014-01-10 12:09:09]
トイレに換気扇が無い・・・
デフォルトで無いのって珍しいような??

まずこの理由が気になりますよね
既にお住まいの方はご購入前に質問はなさったのでしょうか??

何かしらの説明があったのならその内容を是非是非
191: 入居済み住民さん 
[2014-01-11 11:10:52]
私も換気が悪いと感じておりました。

私は、場所と間取り図を見て決めました。その後、ハウスプラン本社?にて、仕様書を見た上で契約なので、建物は、他の現場のものしか見ておりません。
24時間換気が法律で義務化されていると聞いておりましたので換気で不快感を感じるとは思いもしませんでした。

キッチンの換気扇同様、トイレは換気扇があるものだと思っておりました。

190> あると思っておりましたので、質問以前です。

知り合いの不動産屋に仲介をお願いしようと相談しましたが、あそこは、決まった仲介業者しか扱えないと言っており、横浜の大手の仲介業者でお願いすることとなり、値引きとか一切ありませんでしたが、近所付き合いの中で話をしていると、100~200位はあるところがざらになりました。たぶん、最後まで残った一棟はすごかったのでしょうね(外人さんが購入したので情報が出ないのです)

換気が悪く、ほかの方は、値引きがあり、仲介業者に換気が悪くないですかと言ってみましたが、あまり相手にされず、皆さんが言っていることに共感できます。

最初に手を出してはいけなかったのでしょうかね?
192: 入居済み住民さん 
[2014-02-21 16:15:02]
皆さんトイレの換気の事をおっしゃっていますが
1.2階とも、換気扇、窓がついているので
全然におい感じませんが・・・

後、24時間換気もスムーズで
反対に風の流れで寒さを感じる時が有ります

この価格で建築前の
早い時期に決めたら、注文住宅の様に
色々自分で決められたのは
とても良いと思いました。

ドアを何にしようか
外壁を何にしようか・・・

色々迷いましたが
家を建てると言う楽しみを味わえました。

確かに価格を下げるために
土地をギリギリに使っているので、
エアコンの室外機の設置には皆さん
四苦八苦していましたが
どうにかついてますし・・・

オプションで表記されていても
頼もうと思ったら
付けられなかった物も有り
残念だと感じた事も有りますが・・・

この価格で
戸建てに住めたので
とても、満足しています。

この一年間色々な建物を見てまわったので
この価格だったら・・・
満足だと思います。

もっと上を望むなら
予算を上げるしか無いと
たくさんの家を見て感じます。
193: 匿名さん 
[2014-03-07 14:50:13]
いっぱい戸建てを作ることでコストを抑えるという事ですので、
敷地いっぱいいっぱいに建物が建ってしまうのは仕方がないですね。
室外機を置くのも難しいですか。
何とかなるようなので、何とかしないとですね。
価格的には本当に全体的によろしいかと思います。
足りないものは自分でポツポツとやっていこうかと。
194: とおりすがり 
[2014-05-07 11:10:15]
例えば、敷地いっぱいに建てるということは、建築基準法違反ではなくても、民法違反です。
民民の問題は考えず、とにかく売れれば良いという考え。
自分たちの代だけでも購入後何十年も住み続け、子や孫の代に引き継ぐかもしれず、
隣人だって購入時もその後もどんな人になるかわからない赤の他人だというのに、
相隣関係を無視した敷地形状、建物に住み続ける不安は計り知れないものが
あります。

実際このような業者の物件でのトラブルは多々起こっているのですが、
民民の問題とされてしまうため、表にはなかなか出てこない、
ほとんどが泣き寝入りさせられている状態です。







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