細田工務店の評判ってどうですか？

[匿名さん]

はじめまして。

分譲の一戸建てを検討し始め、細田工務店のグローイングスクエアシリーズが気に入りました。
今は何カ所かで分譲販売されているようですが、三鷹市の牟礼、練馬区の関町で分譲されている
物件が気になっております。
両物件の立地や周辺の雰囲気などでご存じの方がありましたら色々教えて頂けませんか？
こちらの細田工務店の過去スレは目を通しており、過去のものの評判はよいようなのですが
今現在はどうなのでしょうか。

資料は手にしましたが今住んでおります地域が遠く、見学にも行っておりません。
2物件ともに土地勘がないため情報が少なく悩んでおります。
ご検討中の方、見学された方など
どんなことでも構いませんのでどうぞ宜しくお願い致します。

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[1007: 評判気になるさん]

根拠もなく大丈夫って言われても何が大丈夫なのかね
柔くてシロアリに弱いし
日本の木じゃないじゃから日本に合わないし
リフォームで30年でだめになってる家は
ホワイトウッドばかりと見ると
評判悪いのは事実
せっかく大金出して
30年でダメになってもそんな先のことは知りませんじゃ困る
今から建てる人は差額出した方が後悔はしないと思う

[1008: 名無し]

>>1007 評判気になるさん

いや、だから樹種は選ぶって。
集成材ってホワイトウッドだけじゃないからね？
同じ樹種なら集成材の方が高いくらいだよ。
ホワイトウッド選んでるならご愁傷様。

[1009: 通りがかりさん]

30年で工法も変わってるしちゃんと通気性とってれば大丈夫なんたけどね。大手HMがみんな使ってるのにその建物が皆湿気で30年でだめになりそうなほど傷んでるのかって言ったらそんな事ないよ。
ベタ基礎のシロアリのリスクなんて０じゃないがひっくいもんよ。
安い分余計なリスクを孕むことになるのは確かだけどね。

つうか細田は35年保証とかやってんだからそんな心配ならちゃんと点検させればいいでしょ。数年に一回点検入るんだから見させりゃいい。

[1010: 評判気になるさん]

>>1008 名無しさん
だから何年前の話だよ
今は選べません
間取りもなんのヒアリングもなく勝手に作ってあちらの都合に誘導してほとんど変更聞かないし一案しか出てこない
事前にメールでくれって言ってもくれないから面倒で時間かかる
案出すと迷って時間かかるからとかよくわかんないこと言ってた
客のこと考えてないのよ

注文だけど選びたくない客多いから選ぶ範囲なくしたと言ってて建売みたいになってる

[1011: 評判気になるさん]

>>1009 通りがかりさん
高いのに安い材料ばかりってことに知識がつくとイライラするの
保証とかアフターの話聞いても説明しれくれない
施主支給やこういうことやりたいと言っても保証なくなるからだめ
じゃ保証って何?と聞いても確認しますで回答無しがもう何度あったことか
保証なくてもいいと言っても保証教えてくれない
監督の件見たら保証なんてあってないようなもんじゃん

[一部テキストを削除しました。]

[1012: 通りがかりさん]

>>1010 評判気になるさん
>>間取りもなんのヒアリングもなく勝手に作ってあち
>>らの都合に誘導してほとんど変更聞かないし一案し
>>か出てこない

え？そんな状態で注文建てるつもりなの？
普通に契約解除しなよ…

[1013: e戸建てファンさん]

殆どのハウスメーカーが標準で使ってるから契約前に国産の木材でやれるか聞かないとだめだよ、追加費用かかるけど言えばヒノキとか杉でやってくれるよ。

[1014: 匿名さん]

大手は性能も低いからね
大手がやってるからって言うのはどうだろ

高高住宅こだわってる工務店なら色々ちゃんとしててやすいよ

[1016: 口コミ知りたいさん]

先日何社かＨＭが入った分譲地を見てきたら、他社と違って建て売りでも一軒一軒間取り変えててなかなか面白いなと思って興味持ちました。

色々話を聞いたけれど対応も良かったし、気になっていた疑問点も大体ちゃんとした答えが返ってきた。言われてるような誤魔化しや返答がないとかは特に無かったかな。
概ね納得出来たのでここに書かれているメリットデメリット踏まえた上でも悪くないなと思ってます。

どこもネットで掘り返すと色々悪評出てくるし正直わからんね…自分が納得できるならいいかなとも思いますが、いくつか回った地元の工務店は全然ダメでした。逆に他社では何処が良いんですか？

[1017: 通りがかりさん]

建売ならどこも同じ低クオリティだからきにしなくていい
立地が合えば買っていい
建売買うレベルの質問なんて大した話じゃないし
買うまで対応がいいのは当たり前
悪かったら誰も買わない

[1018: 口コミ知りたいさん]

建て売りを見てまわっているのは間取りの勉強のためです。
分譲地で立会ったのは不動産会社の人で、細田工務店の人と会話したのは後日です。

[1019: 通りがかりさん]

細田の悪評以外の投稿にはすかさずケチをつけないと気が済まないのが住んでるんだよ。
他の人間が細田で良い思いをするのも、良いところを書くのも許せない、自分と同じように批判しないとすかさず寄ってくる。

いい点、悪い点の話、どちらもあっていいはずなのにすぐ書いた人を批判するんだよね、だからしょっちゅうコメント消されちゃうんだよ。

嘘も混ぜてくるし全然信用できないよ、上でも言われてるけど注文の杢とかは今でも土台や柱なんかの構造材はヒノキの無垢材を売りにしてるし床もそうだ、一切使うのやめたように書かれてるけどそんな事ない。

因みに昨今は大手HM、地元の工務店関係なく全体的に樹種の選定が変わってきている。何故なら木材の供給量が全世界的に逼迫してて相当高騰しているから。今までのような価格で作れなくなってきている。
コロナのせいで船賃は激増、中国の木材買い占め、アメリカの住宅ブーム、これらが重なって既にもうビルダーが吸収出来るようなレベルではなくなってるからこの辺の状況はどんどん悪くなるだろうね。国産材は性能に比べて手間が掛かって高いから高騰しつつもまだあまり手を出されていないけれど、これから国内材もどんどん高騰するだろうね。

[1020: 通りがかりさん]

>>1018 口コミ知りたいさん
建売より完成物件を色々なHMで見た方がいい
全然違うからね
インテリアコーディネーターとかパースありでオシャレな家にしたくない?カタログだけで決められる?安い高高住宅見なくていいの?
ウッドショックはHMなら自社で山あるから影響ないとこ多いよ
色々大変だけど頑張って

[1021: e戸建てファンさん]

なんか細田を是が非でもくさしたい人達が居るみたいね。1020さんとか自分の意見でなく、ここまでのレスを集めただけだしw
実際、細田が最上とは言わないけどじゃあお勧めはどこよ？って話になると誰もレスくれない謎w
大和住建とかアイなんとかでなく、同じ位の価格帯で具体的に何が良いのかも含めて知りたいな?
細田が高いのはわかったから、何と比較してどの部分が高いのか理解したいんだが…

[1029: 匿名]

１０年前に細田工務店で新築しました。２階の給排水経路、外部水栓、コンセント位置、省エネ仕様、玄関土間の高さ等々ミスだらけ。不安で、平日の昼も勤めの合間を縫って現場に行きましたが工事監督という人に会うことはなかったです。夜行ったら蚊取り線香が点いたままのときもありましたっけ。保証書に１年、２年、５年の建物点検があるとありますが完成後一度も来てません。今年で点検予定ラストの１０年目、ＣＭ以外にお目にかかれる機会があるでしょうか。

[1030: 価格リサーチ中さん]

>>1029 匿名さん
契約にある点検に来ないとか、こんな所で愚痴ってる場合じゃあないですよ。即座に連絡して点検してもらうべきでは？
他社でもロクな点検してくれないとか色々ポストされてますけど、最低限施主として義務を履行してもらうよう働きかけるべきでは…

[1031: 通りがかりさん]

皆さん、内覧会ではどんな直しがありましたか？

[1033: 戸建て検討中さん]

https://www.hosoda.co.jp/build/gallery/
注文住宅の事例ギャラリー見たら建売の方がマシだった

[1034: 通りがかりさん]

>>1029 匿名さん
現場監督に会ったこと無いってどれくらいの回数行ったの？会ったこと無いって現場でアポ取ろうとしたことないの？その調子だと点検も連絡つかなくなってるからじゃないの？勝手に押しかけて点検する訳じゃないぞ。

[1035: 評判気になるさん]

客が言わないとアフターなしはひどいね