福岡県福津市日蒔野について

[入居済み住民さん]

福間駅東に開発されている明日花改めて、日蒔野について

[1: 匿名]

今は土地の価格がかなり上昇しているみたいですね。

[2: 申込予定さん]

名称が日蒔野にきまったようですが、どこからどこまでが何丁目って決まってるんですか？
またいつから変更になるのかご存知でしょうか？
いい名称だと思いますよ。

[3: 匿名さん]

重複スレですから既存スレへどうぞ。

福岡県福津市　明日花について

[4: 契約済みさん]

そのスレッドはフルールコモン明日花（7区と11区）限定のようです。
日蒔野全般は元々ないようです。

[5: 匿名さん]

URの土地購入時の説明文には、平成２６年３月に新しい町名へ変更するとなてますが・・・

いつ頃、住所の区分けが判明するんですかね？

[6: 契約済みさん]

日蒔野いい名前ですね。何丁目なのか気になるところです。
旧街区もフルールコモンもやはり日蒔野になるんでしょうかね。

[7: 匿名さん]

知り合いが言うには、日蒔野地区の公民館は、水光会の近くだそうです。

[8: 匿名さん]

迷走っぷりを露呈してる感じ

[9: 申込予定さん]

水光会の横は大きな公園になるみたいですけど、その中に出来るんでしょうね。
ちなみにそこには個人医院がたくさん出来るみたいですよ。環境は抜群ですね。
早く第4次募集ないかと心待ちにしてます。
次からはUR日蒔野として募集したりしないですかね。

[10: 匿名さん]

クリニックモール建設予定らしいけど、誰が開業するのやら。
すぐ横に水光会病院やら宮城病院やら建ってるのに。

[11: 検討中の奥さま]

水光会の医者が独立するんですよ。
そしたら、紹介もしやすいし、非常勤で雇えますからね。

[12: 申込予定さん]

医科がかぶらないようにするかもしれません。
小児科ができればいいんですけどね。

[13: 匿名さん]

和白病院と同じ感じになるんですね！

腕利きのドクターが開業すると良いですけど・・・

様子見ですね

[14: 匿名さん]

ＵＲの４次募集が、見出し程度にアップされてますね。

予想より、案外微妙な場所でした

[15: 申込予定さん]

ホントですね。場所はいいんですが形と大きさが微妙ですね。
数も4区画ですか…

[16: 検討中の奥さま]

22区画とありましたが！
第３次の残りが4区画では？！

[18: 申込予定さん]

ホントですね。けっこういっぱいでますね。
価格が気になるところですが駅近で建築条件なしなんでそこそこの値段するでしょうね。昔を知らないんですけどナントナク学校の近くは地盤も良さそうな感じですね。

[19: 匿名さん]

昔は、３期販売地域は山だったんで地盤は良いでしょうけど、それ以外の場所は、ほぼ田んぼでした。

それからすると、ほとんどの場所で地盤補強が必要となるんじゃないか？と思います。

ＵＲは、イオン周辺を一番安い地域と定めていると言う話を聞いたことがあるので、補強も必要なく、坪単価もおさえて購入するなら３期の残り分あたりがお買い得になるんじゃ無いですかね？

[20: 申込予定さん]

3期で丁度いい大きさがもう売れてまして。
またあの辺り募集しないですかね。
今日4期見に行って来ます。

[21: 申込予定さん]

4期見に行って来ましたけど、やはり3期の方がいいですね。
駅には近いけど雰囲気とか明るさとか新しさとか高台の方がいい気がします。

[22: 周辺住民さん]

第四期は、小ぶりな土地も出てますね。
倍率高くなりそうですね！

それにしても、
日蒔野ってどうにかならんもんですか？

[23: 匿名さん]

＞日蒔野ってどうにかならんもんですか？

市議会で決まったのでどうしようもないです。
ポスター代水増し請求議員がいるような市議会です。諦めましょう。

[24: 購入検討中さん]

日蒔野って決めた市議会のセンスがすごいですね。
おじいちゃん達の発想かな～
明日花のほうが誰が聞いても良さそうなのに。

[25: 周辺住民さん]

市民の声（特に住んでいる）が反映されてないですね。
名前で大きく左右されるのわかってないですね・・・
　
日蒔野じゃ、この先「あそこいいよね！」とはならないと思う。「イオンのとこね」だろうね。

[26: 入居済み住民さん]

ちょと知りたいんですが、明日花と言う地名に決まった時も、地域の声より、外部からの投票で決まってるみたいなんですが、どうして日蒔野が嫌なんですか？

個人的には、日蒔野で何ら違和感は無いし、この地域を象徴した地名で有る事は良い事だと思います。

一説には、近隣の地区も一緒に明日花にしてくれ！と意見が有ったそうですが、その腹癒せですかね？

それに、今から購入や居住を考えてる人には、日蒔野になると分かった上で、どうするか決めれるんで良いんじゃ無いですか？

地名が気に入らなければ、他の場所を探せば良いし！

[27: 周辺住民さん]

普通投票で決まった明日花でしょう！
ひねくれ者の市議会議員のやることですから。
福津市は古い人が強いので、この先も思いやられますね？！

早く合併することを望む！

[28: 申込予定さん]

ほとんどインターネット投票で決まったようなものです。しかも地域外の人ばかり。
URのHPでもそれは確認できます。

議員がどうかは知りませんが、いい地名だと思います。

[29: 匿名さん]

これまで明日花で何の問題もなく知名度獲得してたのに、あえて日蒔野に換える市議会の意図がわからない。
どうせ裏でいろんな人物が動いた結果で一般人には知る由も無いんだろうけど。

[30: 申込予定さん]

宮城病院の横って何が建ってるんですかね？けっこう大きな建物なんですけど。

[31: 購入検討中さん]

明日花第四次入居者募集って？日蒔野のこと？
これってＵＲさんはちゃんとしないと、ジャロに訴えられるぞ。
ほんと福津市の市議会もＵＲもツメが甘いですな。

[32: 入居済み住民さん]

ジャロに言ったらどうにかなるもんなのですか？

[33: 匿名さん]

区画整理が終わるまでは明日花で、その後、日蒔野○丁目ってなるんだろうから、今のところ問題ないのでは？
まあ、ジャロに言っても意味なさそうだし・・・


言ってみたら？

[34: 匿名さん]

普通に日蒔野の方がいい名前だと思います

[35: 匿名さん]

三期もあと一区画になりましたね

今年はいっぱい家が建ちそうですねー

[36: 購入検討中さん]

明日花地区に土地を探して迷走しています。福津市同様に。
日蒔野、中々いいではないですか。部外者だけど、地元小学校の校歌に歌われているなら、ここで育つ子供達には馴染みある名前になると思うけどな。
1 緑の風が 日蒔野〈ひまきの〉に 流るるあした 犬鳴の 山並み遠く 仰ぐとき 知性をみがく 学び舎の 鐘高らかに 鳴りひびく
2 西郷川の せせらぎに 郷土の歴史 偲びつつ のびゆく町の 象徴〈しるし〉とて 生まれし学舎〈がくしゃ〉 南小〈なんしょう〉の 栄光をにない われらたつ
3 海鳴りはるか 玄海の 大空そめて 燃えつきる 落日のごと 生きる師に ちからを鍛え 待つわれら ああわが母校 南小学校

日に日に植物が成長していく…ってな意味が込められてるらしいですよ。街全体が教育環境に適したブランディングで統一できそうで、やるやん福津市！って思ってます。ま、一度決めたものをさらっと変えるなや笑。とも思いますけどね。結果オーライ

[37: 購入検討中さん]

上西郷川沿いがどんどん整備されてますね。あと2年くらいしたら緑も増えて家も建ち並んでガラッと雰囲気変わってるでしょう。竹尾緑地もだいぶ整備が進んでるみたいですけどまだまだ未完成ぽいですね。

[38: 匿名さん]

土建屋推薦の現市長が2月に再選したばかりですから、道路や護岸はますます整備されるでしょうね。

[39: 申込予定さん]

西郷川って氾濫した事はあるんでしょうか？居住するにあたり水害だけが心配です。

[40: 周辺住民さん]

こればかりは…。
ある程度は整備されていても、想定を上回る雨が今後何十年、絶対に降らないかってなると、可能性はゼロではないかも。そこが心配なら他の条件を妥協して、少しでも小高い場所を探す方が納得いくのかもしれませんね。

[41: 匿名さん]

数年前に氾濫しそうになりましたね。
ゲリラ豪雨、福間駅周辺大規模宅地開発による水田の減少（水田は治水ダムの側面もあります）etc・・・今後どうなるかは判りませんね。

[42: 周辺住民さん]

福岡県が公開している西郷川の水害ハザードマップがありますよね。
これは、日蒔野と呼ばれる地域の大半が水田だったときのものです。

ハザードマップによると日蒔野周辺の被害が最も大きくなっていますが、
再開発によって土が盛られた上に、治水工事もされた（？）のでハザードマップが参考にならない状態です。

専門家でも計測せずに水害の予想は不可能ですので、ハザードマップの更新を市や県に求めましょう。

[43: 入居済み住民さん]

いったいいつから日蒔野の町名が使えるんでしょうね

[44: 入居済み住民さん]

4月1日じゃなかったですかね？

[45: 入居済み住民さん]

公式には土地区画整理事業施行期間終了後（平成26年3月～（予定））とありますので、来月からなんでしょうね。
3月1日、2日で自動交付機の住居表示システム更新するみたいなので、3月1日付で変えてくるのかもしれません。
http://www.city.fukutsu.lg.jp/shisei/newsDetail.php?SEQ=19104

その割には何のお知らせも届いてないので、よく分かりませんが。

個人的には、来週住宅ローン控除の確定申告しに行くつもりなので、そのときに「住所変わってるから書類取り直し」となると困ります・・・。

[46: 入居済み住民さん]

そうなんですね。ありがとうございます。
早く口座や何やらの変更を済ましたいと思って。
今の住所は不便ですもんね。
しかし今だに自分が何丁目かさえよく分かってない…

[47: 入居済み住民さん]

今度、日蒔野３区の自治会が発足するそうですが、加入は任意だそうです。
みなさんは入られる予定ですか？　いろいろ役員になると大変そうで迷っています。
日蒔野1区の加入率はどれくらいですかね？知っている方いれば教えて下さい。

[48: ひまきの１区さん]

強制的に加入させるものではないので任意なんでしょうけど、みんな加入するものだと思ってます。
私は賃貸マンションに住んでますが、自治会ができたら加入することが入居の要件でした。

[49: 入居済み住民さん]

3区住民です。ほぼ強制加入だと思った方が良いと思います。
入らなくても罰則は無いですし、入りたくないという気持ちはよーく分かりますが、目的はまさしく自治のためです。
ゴミの収集や清掃活動、情報共有など、地域で暮らす住民として欠かせないものも含まれています。
福津は田舎なので市役所がなんでもやってくれるというわけではなく、自治会なしでは成り立たない公共サービスは多々あります。

要は自治会に入らないということは、同じ地域の他の住人に金と労力を使わせて、自分は無料でそのサービスを使おうとすることになります。逆の立場なら腹立ちますよね。
イベントや情報が必要ないのは当然として、道路も公園も使わないし、ゴミも出さないというのでしたら入らなくても文句は言われないかもしれません。

[50: 入居済み住民さん]

東洋経済住みよさランキング2014年版で福岡県1位は福津市になりましたね。九州でも3位だそうです。

http://toyokeizai.net/articles/-/40601?page=4


評価基準が田舎有利になるようになってますので、勢いのある田舎ランキングと思っても良いですが。

http://toyokeizai.net/articles/-/9387?page=4

福津市の場合は、以下のような要素でポイントを稼いでます。
・再開発で転入／転出や出生率の成績が良い
・戸建メインなので持ち家比率や延床面積平均値が良い
・総合病院が多く、病床数／人口の成績が良い
・イオンモール等のおかげで売場面積／人口の成績が良い
・大中小公園が多く、公園面積／人口の成績が良い
・などなど


何はともあれ、ちゃんとした出版社による全国評価で福岡1位には違いないので、気分が良いですね。

[51: 入居予定さん]

7/3の豪雨の影響はどうでしたか？
水はけが心配ですが、浸水などは見られませんでしたか？
うちは少し低めの土地なので･･･
今はまだ住んでいないから当時の状況分かるかた教えてください。

[52: 入居済み住民さん]

何も被害は無かったけど敢えて書くとすれば建設中のアソシアから水が溢れてフルールコモンとの間の道路に水が溜まってた
排水設備もまだ無いみたいだから仕方ないけどね
西郷川も濁流になってたけどあと２、３日はもちそうな感じだったよ

[53: 入居済み住民さん]

>50
2015年は九州2位に浮上してました。全国比較では60位から37位に浮上。
福津は2015年も人口増加率衰えてないので、来年は九州1位取れるかもしれませんね。
http://toyokeizai.net/articles/-/74144?page=3
少しでも注目してもらって、より良い町になると良いですね。

[54: 匿名さん]

>>50
この雑誌のランキング高くなる要素は簡単に言えば

ショッピングモール
病院数
老人ホーム数

です

[55: 匿名さん]

>>54
人口比率というのが最大のポイントです。要は再開発された田舎がランキングが高くなる傾向です。

また、福津市のランキングが高いのはそれら以外の理由が大きいと思いますね。
2015年ランキングでは「住宅着工戸数」と「転入・転出人口比率」が1位になっており、偏差値が上がってるようです。

[56: 周辺住民さん]

東洋経済って会社四季報の編集もしてて、データ収集と解析には定評のある会社
この手のランキングでは最も信用度高いですよ

[57: 名無しさん]

お久しぶりの投稿なんですけどどなたか見てますでしょうか。コメダの目の前、葬儀場が建つって本当でしょうか。。素敵な街造づくりは。。。

[58: 評判気になるさん]

>>57 名無しさん

それはやめてほしい

[59: 名無しさん]

>>58 評判気になるさん

小学校目の前ですよ！本当だとしたらセンスが無さすぎ。しかもこんな住宅地に

[60: 名無しさん]

都市計画上、建設可能なのが悔しいところ。
因みにそれはどこからの情報ですか？

[61: 名無しさん]

>>60 名無しさん
北九州銀行でした！

[62: マンコミュファンさん]

>>61 名無しさん
良かった！

[63: 住民板ユーザーさん2]

あまり参考にはなりませんけど、少し嬉しい。
東洋経済新聞の住みやすさランキング2017福津が九州一位。

[64: 評判気になるさん]

気になります。どのようなところが一番なんなでしょうか？教えて下さい。

[65: 住民板ユーザーさん2]

>>64 評判気になるさん
快適度の評価が高いですね。
詳しくは東洋経済　すみやすさで検索したら出てきますよ。