エステムプラザ梅田ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：http://www.n-estem.co.jp/umeda/outline.html
エステムプラザ梅田
所在地：大阪府大阪市北区曾根崎１丁目25番9、10（地番）
交通：地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩8分
　　　阪急京都線・神戸線・宝塚線「梅田」駅徒歩10分
　　　JR東海道本線「大阪」駅徒歩9分
　　　地下鉄谷町線「東梅田」駅徒歩4分
　　　JR東西線「北新地」駅徒歩4分
　　　阪神本線「梅田」駅徒歩7分
間取り：1DK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）※S(納戸)＝M
専有面積：42.96m2～100.88m2、MB面積0.99m2～1.04m2含む
売主：株式会社日商エステム
施工会社：(株)鍜治田工務店
管理会社：(株)エステム管理サービス

【公式URLを訂正しました。2013.12.20　管理担当】

[85: 匿名さん]

このあたりは、あまり住む場所という意識はないかな。
DINKSの方など夫婦のみって家庭には便利なのかもしれないね。
どちらにしても間取り的にファミリー向けではないかな。

[86: 匿名さん]

すみふがお初天神通り沿いにタワマン建てますが
環境的にはここと一緒

でもさー
タワーでドーンと建つと、周囲の環境とは一線を画する
気がして、やっぱり中心立地ではタワマンがよいかなー

[87: 匿名さん]

マンション名に「梅田」を付けていいのはココだけ！
これこそ梅田という立地
40平米位の単身向けの間取り残ってるなら欲しい

[88: 匿名さん]

DINKSや二人暮らしには贅沢な広さの間取りもありますが、環境が子育て向きではないということなのでしょうかね。
100.88m2の間取りを見ても広さの割には子育てという雰囲気は感じられないですね。
少ない人数で広々暮らすというイメージが浮かびます。
欲を言えば角部屋でもう少し窓があればいいなと思いました。

[89: 匿名さん]

裏手の駐車場で白いベンツから降りてきたのはヤンキー女とチンピラ＊＊＊の
ガラの悪いカップルでした。こんなのしか住んでいないんでしょうな。

[90: 買い換え検討中]

場所柄、そういう人が出入りしていても不思議ではありません。高級マンションではありませんからね。

[91: 匿名さん]

ここの中古で7000万円台の部屋が掲載されてたけど…エステムで7000万って(笑)

[92: 匿名さん]

>>91
これですよね
びびりました
7,000万台で100㎡前後のを買うならこっちの2つのがいいかも
成約するとしたら、ここの100㎡なら5,500万円くらいだろうか？


http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0002537104/
エステムプラザ梅田 15階
価格 7,280万円
間取り 2LDK
専有面積 100.88m2（壁芯）
（バルコニー面積 20.95m2）
所在階/建物階 15階/地上15階建て
主要採光面 西
所在地 大阪府大阪市北区曾根崎1丁目
交通 大阪市営谷町線 「東梅田」駅 徒歩6分
東西線 「北新地」駅 徒歩7分
築年月 2014年2月(築1年)

http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_ag/4wOBsUf6CU0nFHDkM...
大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 45階
価格 7,700万円
間取り 3LDK
専有面積 93.98m2（壁芯）
（バルコニー面積 13.68m2）
所在階/建物階 45階/地上53階建て
主要採光面 南
所在地 大阪府大阪市西区新町1丁目
交通 大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「本町」駅 徒歩6分
築年月 2015年1月(築1年未満)

http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_ag/6xlkrTYvwwnJRWwrN...
アデニウムタワー梅田イーストスクエア 27階 現地見学会開催中
価格 7,800万円
間取り 2LDK
専有面積 113.38m2（壁芯）
（バルコニー面積 24.84m2）
所在階/建物階 27階/地上30階建地下1階
主要採光面 西
所在地 大阪府大阪市北区本庄東1丁目
交通 大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
築年月 2011年7月(築3年)

[93: 匿名さん]

>>92
アデニウム西向きははシティタワーと被るので価値下がります。

[94: 匿名さん]

>>93
7000万あれば御堂筋線中津駅直結のセントラルマークタワーの高層階85平米とかパークタワー北浜の77平米の高層階とか新築で買えてたよね
100平米いるなら最近の新築は無理だろうけどね

[95: 物件比較中さん]

仮称のまま正式名称になったみたいですね。

[96: 匿名]

優しいヤンキーさんかもしらんやん
見た目で判断する人はなんだかねぇ

[97: マンコミュファンさん]

7280万円の部屋売れたの？
気になる

>>92
ココは梅田のド真ん中なんだから、本町や天六とは比較できないかなと。

[98: 匿名さん]

>>97
成約してたら凄いな

4180万円と3700万円の部屋は今も売りに出てるけど

[99: 匿名さん]

7階は未入居、10階は投資の入居者付で売りに出てますね
なかなか成約しないもんだな


http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0003740955/?di...

エステムプラザ梅田 7階
価格  4,180万円
間取り 1LDK＋納戸
専有面積  67.41m2（壁芯）
（バルコニー面積 6.22m2）
所在階/建物階 7階/地上15階
主要採光面 西
所在地 大阪府大阪市北区曾根崎1丁目　[周辺地図]
交通 大阪市営谷町線 「東梅田」駅 徒歩4分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩9分 　[その他交通]
築年月 2014年2月(築1年)

http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0003875585/?di...
エステムプラザ梅田 10階
価格  3,700万円
間取り 2LDK
専有面積  58.92m2（壁芯）
（バルコニー面積 7.89m2）
所在階/建物階 10階/地上15階
主要採光面 東
所在地 大阪府大阪市北区曾根崎1丁目　[周辺地図]
交通 大阪市営谷町線 「東梅田」駅 徒歩4分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩9分 　[その他交通]
築年月 2014年2月(築1年)

[100: 口コミ知りたいさん]

第１期は９戸売り出したよね、ここって。

[101: ごり]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[102: 匿名さん]

このマンションはいつも売りに出てるね
流動性高いのは良いことかもね


https://suumo.jp/sp/chukomansion/osaka/sc_127/pj_90517357/
エステムプラザ梅田
価格 3850万円
支払いシミュレーション
間取り 1LDK
専有面積 58.92m2（壁芯）
その他面積 バルコニー面積：7.89m2
所在階/構造・階建 12階/RC15階建


https://suumo.jp/sp/chukomansion/osaka/sc_127/pj_91115297/
エステムプラザ梅田
価格 4120万円
支払いシミュレーション
間取り 2LDK+S（納戸）
専有面積 61.24m2（18.52坪）（壁芯）
その他面積 バルコニー面積：7.07m2
所在階/構造・階建 9階/RC15階建


https://suumo.jp/sp/chukomansion/osaka/sc_127/pj_89726378/
エステムプラザ梅田
価格 4180万円
支払いシミュレーション
間取り 3LDK
専有面積 67.41m2（壁芯）
その他面積 バルコニー面積：6.22m2
所在階/構造・階建 13階/RC15階建


https://suumo.jp/sp/chukomansion/osaka/sc_127/pj_89845015/
エステムプラザ梅田
価格 4500万円
支払いシミュレーション
間取り 3LDK
専有面積 67.41m2（壁芯）
その他面積 バルコニー面積：6.22m2
所在階/構造・階建 12階/RC15階建

[103: 知りたいさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[104: 匿名さん]

>>103 知りたいさん

マンション名が記載されてなかったから検索に出てこなかった。
住所だと出てきてコメントにちょっとだけ書いてあった。

大島てる CAVEAT EMPTOR: 事故物件公示サイト
http://www.oshimaland.co.jp/?p=ya57a4m0

大阪府大阪市北区曾根崎一丁目4-3
心理的瑕疵物件
投稿年月日: 平成30年4月9日