岩手のビルダー全般についての情報交換スレッドです。岩手県に本社があるビルダーだけでなく、岩手県での施工をしている大規模中規模も含みます。下請けのレベルは岩手県の人にしかわからないからです。そもそも岩手県は人口が少ないためか、書き込みの絶対量が少なく、単独スレでなかなかちゃんとした情報交換がなされないようなので。ちなみに私は県央で契約を検討中のものです。どこそこで建てたけどどうだったとか、どこそことどこそこでどっちがいいとか悪いとか、岩手の人が総合的に判断する材料を提供していきませんか。というかお願いします。
[スレ作成日時]2012-09-12 21:40:05
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岩手で注文住宅 HM、工務店、設計事務所総合
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1:
購入検討中さん
[2012-09-13 06:15:24]
時代はシリウス。どうせ２０年も住めば次の世代の家が普及する。そのときまた建てる。
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2:
匿名
[2012-09-16 15:47:58]
今契約しても着工はいつになるやら 増税による駆け込み需要や被災地復興などによる生コンや建築部材の不足そして値上がり、 職人不足もあり工事の遅れは必至でしょう。 シリウスさんはアイフルの代理店および自社2×4シュガーホームですね、ローコストの割りに良いと思います、個人的には県産材を使った岩手型住宅 が魅力かな |
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3:
匿名さん
[2012-09-16 16:45:33]
床は南部アカマツに限る。
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4:
匿名
[2012-09-16 17:02:23]
南部アカマツと言えば紫波のエルクがそうかな？
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5:
申込予定さん
[2012-09-17 18:59:07]
エルクしかやってないんですかね、床パイン無垢は？まさかそんなこともないでしょうけど。遠野で製材してるようなので？好感触ですが。エルク（ログじゃなく在来のほう）で微妙だなと思うのは外観全体の安っぽさ、特徴のなさかな。ホームページの施工例を見ても外観は普通すぎ。とはいえ、同じローコストな家なら、やっぱ床は無垢がいいですね！
アイフルは南盛岡に展示場がありましたよね。ローコスト系では価格で結構がんばっているみたいで、ここのおかげでタマの進出がゆっくりになっているらしいですね。価格はアイフルというよりシュガーホームかな。2x4のローコストって珍しくないですか？タマは在来ですが。 岩手のタマその他有名どころはどうなんでしょうね。 小規模では森の音とか、山田工務店とか、どうでしょうか。 >>2 そうなんですか、営業の方の話だけだと、どうも契約をとるために言ってるような印象でしたが、事実でしたか・・・・・ 以前参加した住宅説明会では、もう今年の後半からは契約は大変だよとはいわれてました・・・・・ |
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6:
申込予定さん
[2012-09-17 19:35:44]
岩手の新築状況って、工期がそんなに遅れてるんでしょうか。
新築中の方いかがでしょうか。 |
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7:
匿名さん
[2012-09-17 20:10:07]
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8:
匿名さん
[2012-09-17 20:11:22]
久慈森林組合の南部琥珀マツもよろしく。
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9:
申込予定さん
[2012-09-17 20:28:28]
岩手県北は木材が豊富そうですね。
ノルトヴィンというのは具体的にはどのＨＭや工務店で使用されているのでしょうか。 サイトは商品紹介のみのようなので、どこに出しているかもわかるといいですね。 |
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10:
匿名
[2012-09-17 22:39:38]
着工遅れの問題は生コン不足ではないでしょうか
公共工事の減少に伴い県内のプラントは数多く閉鎖した事もあり 三陸の復興でも生コン不足のようで値上がりもあるようです。 職人不足も耳にしますが、自社施工、大手HM等によっては違いが あるかと思います。 私が契約したのは俗に言うローコスト会社ですが 現在着工待ち15軒との事、先月18日地鎮祭を行いましたが 現在まで手付かずの状態です。 |
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11:
匿名
[2012-09-18 12:46:36]
岩手のスレ、ありがたいです。
私は県南で新築を検討しているものです。まだ、モデルハウス巡りの段階で勉強中の身ですが、皆様のお話を参考にさせていただきたく、宜しくお願いします。 予算の都合上、アイフル、パルコホームのローコストと伸和ハウスの工務店を軸にメーカーを検討しています。 どなたか、伸和ハウスなど工務店の評判などおしえていただけませんか？ もちろん、アイフルやパルコのお話もお願いします。 ただ、工務店は特に情報が少ないようで… |
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12:
匿名
[2012-09-18 18:39:31]
県南でしたら江刺のリベストなども人気のようですね、
畳コーナーやアイランド型キッチンなどの提案で坪40万台でした。 ローコスト系よりはデザインや質感は良いかと思いましたね、 又断熱性もパルコよりは上かとおもいます。 ローコスト系は価格なりは仕方ないと思いますが 見学会等見てもワクワク感はすくないですね、写真等集め 自分のイメージを伝え素敵な家が出来るといいですね。 |
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13:
申込予定さん
[2012-09-18 19:25:10]
生コン不足ですか、今後品質面で問題が出ないかどうか少し心配ですね。
私の知り合いは逆に基礎は順調でしたが、基礎が終わってストップみたいです。 でもさっさと上棟されるよりいいのかもしれないですね。 工務店とローコスト、悩みますよね。 価格的にはローコスト系が一番安いのでしょうが、 プラスアルファくらいで希望に近く出来るなら、 工務店もいいかなと思ってしまいます。 南盛岡は今日通りかかったらアエラホームでした、アイフルじゃなかった。 アイフルもあるんでしょうけど。 自分の検討している範囲が低予算のため、ちゃんとした和室が全然作れませんね。 東日本ハウスや住友林業なんかは立派な和室みたいですね。 床が畳だというだけで和室、というのもどうも気がひけるのですが。 とはいえ予算ありきです。 |
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14:
申込予定さん
[2012-09-18 19:35:26]
生コン不足も心配ですが、もう一つ、忙しくなって大工さんの作業レベルが下がらないか心配です。
震災や消費税の話など駆け込み需要的な後押しをする要素が結構ありますよね。 そんな中でどうしても時間がかけられず、アベレージが下がるのではないかと不安です。 そしてその後、ものすごい冬の時代が来て、評判の悪い会社がたくさん倒産しそうです。 |
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15:
匿名
[2012-09-18 21:42:13]
<<12
ありがとうございます。 江刺のリベスト、何軒か外観を見ましたが、おしゃれな家が多いですね。 坪40万台も魅力ですが、確か耐震偽装が最近発覚したとか…。 そのため候補から外してました。 生コン不足に人手不足。消費税上がる前には…、と考えてましたが、間に合わない可能性が高いようですね… |
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16:
購入検討中さん
[2012-09-19 19:09:13]
リベストが悪いのではないだろうがフジポンの写真がだめだろ。
本物はもっときれいだよ。 |
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17:
購入検討中さん
[2012-09-19 19:14:50]
岩井沢工務所ってどうよ？
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19:
申込予定さん
[2012-09-22 09:01:34]
耐震偽装ですか。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20111111/555290/?... http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20111111/555290/?... 調べるとつい最近なんですね。リベストというよりこれは外注先のKOSO設計事務所の問題なのでしょうか。 他記事を読むとリベストは自社で発見し県に報告したようです。 その意味ではリベストはわりと良心的と思えますが。 それら住宅の方々への対応はどうされたのでしょうね。 |
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20:
申込予定さん
[2012-09-22 09:05:51]
岩井沢工務所ですか。サイトを見ると立派ですね。これは建築費がかかりそうに思えますけど実際のところどうなんでしょう。
坪単価の目安知りたいです。建てた方おられませんかね。 |
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21:
申込予定さん
[2012-09-22 09:25:40]
エルクの話を聞いてきました。
標準設備での注文住宅の坪単価は総額にすればだいたい45万程度だそうです。 多分、少しこだわると坪単価は50は超えてくると思います。 設備はINAX中心。それとハウステック。ほかはできなくもないというところ。 パルコやシュガーなどのローコスト系よりは少し高いですね。 設備も選択が狭そうかな。せめて３社くらい選びたい。 仕様全体としては特に構造が丈夫だとか特に断熱が優れているとかないですね。普通です。 ただ無垢の床を安価に出来るのはやっぱり魅力的でした。 今は予定が詰まっているようです。 |
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