石川県 玉家建設について Part2

[匿名さん]

張り切って参りましょう
Part1 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/76935/

[302: 物件比較中さん]

子供が3人、親しい友人がよく泊まりにくるから
子供部屋3つに来客用の部屋1つ、
寝室に仏間に小さめのリビングダイニングと
大き目のサンルームと広いキッチン、
車が2台止まるガレージを新築で検討している。
駐車場も入れて70坪くらいになりそうだけど
霊屋ならいくらくらいで建てれそう？

[303: 匿名さん]

5000～5500万ぐらいだと思う。

[304: 匿名さん]

>>302
その間取りを建坪70で実現するのはきついかと
子供部屋4畳半とか、収納少なめとかならまだ可能性あるかと
外構抜きで5000くらいでしょうね

[305: 匿名]

土地も100坪は欲しいね

[306: 匿名さん]

40坪で4000万だろ？
>>302は6000万コースか？

[307: 匿名さん]

85坪で6400万位かな？建物だけで。　

[308: 匿名さん]

40坪4000万は話を盛りすぎ

[309: 匿名さん]

40坪で3500万くらいですか？

[310: 匿名さん]

坪単価が80万だと思っとけば間違いないよ。

[313: 匿名さん]

検討中であるのでしたら、ここの書き込みは悪質な書き込みが…。あるようで。直接玉家さんでお聞きしたら良いのでは…。住人。

[314: 匿名さん]

ちなみに>>313さんは単価でいくといくらくらいでした？

[315: 匿名]

大手メーカーを検討しているなら価格は低いよ

[317: 匿名さん]

材料、性能、質、職人、営業の質、諸々が地場と同じレベルなのに価格だけ飛抜けて高いからねぇ
価格以外で地場の他には出来な様な特色で大手と競ってる点はあるのかな？
中庭とか自由設計は何処でも出来るし、もちろん大手でも

[319: 302です。]

皆さん㌧クス。
70坪じゃ厳しそうなので、80坪で。
土地は田舎の山の方に110坪位のを購入済み。
具体的には、間取りは>>302で家具は現状の物を使う。
エアコンとカーテンと最低限の外構も一緒にお願いしたい。
風呂トイレシステムキッチンは最低限で、
床暖はリビング・ダイニング・キッチン・
トイレ・脱衣所・サンルーム（要相談）に入れたい。
窓はLowEペアで、床壁天井はネオマフォーム40～50mm。
床材や柱にこだわりは無いのでおまかせで。
オール電化の長期優良としたい。
これだとやっぱり6000万位いっちゃう？
ここで心の準備をして、見積もりを取りたい。

[320: 匿名さん]

>>302
総予算は7000万くらい？
和モダンが得意な設計事務所で分離発注した方がいいような気がする

[321: 匿名]

こんなところで聞くより玉家行った方がいいよ。
予算があれば選択肢も広がるよ。

[322: 匿名さん]

>>319
6000はいくと思いますよー
地盤改良と整地次第ではもっと

[324: 匿名さん]

予算なくてもハッタリで行けば？

[325: 匿名さん]

二世帯住宅でなければ6000万はかからないと思います。ここの書き込みだけでは参考にならないと思います。玉家建設さんで直接相談されたら良いと思います。私は二世帯住宅で玉家さんで建てました。

[326: 匿名さん]

>>325
建坪と坪単価ん参考までに教えていただけますか？

[328: 匿名さん]

85坪で坪単価73万地盤改良含め土地は所有で二世帯別居で富山山間
部です。二世帯住宅ではなければ坪単価はもう少し低いと思いますが…。

[329: 購入検討中さん]

>>328
ありがとうございます！
想像していたより坪単価が抑えられてました。
二世帯だと水回りも二ヶ所ずつあるんですかね？
それでいて外構や諸経費込みの坪単価なら、私も見積りとってみようと思います。
土地改良含めた本体価格だけだとしても、なんてか手を出せるかなといったところです。

[330: 匿名さん]

いいえ。検討してみて下さい。とっても使いがってがよく毎日の家事が楽しくて落ち着きもありいろんな面でもとっても満足しています。

[331: 匿名さん]

質問の水廻りは一つです。他は別々です。

[335: 匿名さん]

内見会すると割引とかのメリットあるのかな？
それとも、ただ単に人に自慢したいだけなのかな？

[336: 匿名さん]

自慢したいだけ、とショボ屋仕様じゃ内見させてくれないよ

[342: 購入経験者さん]

営業はお上手。入居して3ヶ月。トラブル多くて、困惑してます。施主の知らない事ばかり。苦情をいえば、勉強不足と言い、これで私の25年のローン返済、考えるだけで、頭が真っ白。