注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「石川県 玉家建設について Part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-12-05 17:12:27
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張り切って参りましょう
Part1 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/76935/

[スレ作成日時]2012-08-23 01:50:39

株式会社玉家建設  
所在地:石川県金沢市入江3丁目29番地
公式サイト: http://www.tamayakk.com/

株式会社玉家建設口コミ掲示板・評判

コメント  

2: 匿名さん 
[2012-08-23 19:38:08]
地方の工務店としては異例のPart2突入。皆さんどれだけ玉家が好きなんですか?(笑) しかし、玉家以外の石川県の工務店がどうしようもないですから、玉家に人気が集まるのは仕方がないですね。
3: 匿名 
[2012-08-23 21:21:18]
また建てる時も玉家で建てるぞ。
4: 匿名さん 
[2012-08-23 21:44:44]
レスの多さは不具合と不満の多さのバロメーターだからね
5: 匿名 
[2012-08-23 21:53:10]
ボッタクリだとコジキ野郎が騒ぎ立てるからレス伸びるんだよ。
6: 匿名 
[2012-08-23 21:56:18]
7: 匿名 
[2012-08-24 22:30:21]
解雇?
8: 匿名さん 
[2012-08-28 11:10:41]
ここのカキコミが少なくなると早速他社のスレで工作活動開始 やっぱり玉家の工作員は優秀やでぇ 元スレは図星突かれて削除の嵐 ここもそうするつもりかもね
9: 匿名さん 
[2012-08-28 22:15:06]
ただ高いだけ。基礎や外壁施工不良多発。
10: 匿名さん 
[2012-08-29 11:14:39]
ここの他より優れてる点って何?売りというか 構造や、素材は他の地元メーカーと同じかそれ以下なのに 大手メーカー程の価格を出してる理由はなんですか?
11: 匿名さん 
[2012-08-29 15:46:39]
逆に 玉家より デザイン、顧客対応、施工指導、細部の細かいところ 財務、知名度でいいところを教えてください
12: 匿名さん 
[2012-08-29 16:17:26]
>>11 10ではないが。 それが客にとって何のメリットがあんの? いや、その会社の何に魅力を感じるかは、人其々だろうけどさ。 君が教えてくれと言っている内容は、ある程度の水準であれば問題無いのよ。 玉家より良い会社なんて聞いても、意味が無いと思うんだけど。
13: 匿名 
[2012-08-29 17:09:50]
地域一番です。
14: 匿名さん 
[2012-08-29 17:16:26]
>>11 逆にって意味が分かりませんが あなたの上げたところはどれも家の本質的な部分とは関係ないものばかりでしょ そんなところしか他より優れていると言えないのに、あんな価格設定なのですか? >>9であげられているように基礎や外壁の施工不良多発でかつ、ハードウエア的な売りも無いのであれば ソフトウエアでごまかし、エクステリア等の目に見える部分以外は見た目だけよく見せ、 内部は塞いでしまえば分からないという売り方なのでしょうか?
15: 匿名さん 
[2012-08-29 18:43:32]
実際に建てた人の話しで 玉家以外の某会社等々は、アフターが悪いとか 設計、コーディネーターが悪かったって話は良く聞くが 玉家の悪い話しは なかなか聞こえてこない
16: 匿名さん 
[2012-08-29 20:14:21]
ボッタクリってのはよく聞こえてくるけど
17: 匿名 
[2012-08-29 22:55:58]
タマでも行って。
18: 匿名さん 
[2012-08-30 13:38:31]
貧乏人は来るなというのが公式見解のようですが 坪50万前後で検討している人間にもガンガンとりにくるのはなんで? 結構ヤバいのかな? 借り入れできる限度までで計画させるのはやめて下さい
19: 匿名さん 
[2012-08-30 16:55:52]
その話が本当だとしたら、今までブランド志向で玉家を選択してきた奴らは何て思うだろうな。
20: 匿名 
[2012-08-30 17:33:10]
現場で決めましょう、の上乗せ上乗せはどうなりましたか?
21: 匿名 
[2012-08-30 17:33:49]
快適に住めてるのでどうでもいいですが。
22: 匿名 
[2012-08-31 09:29:43]
響倶楽部も快適ですま? シンプル&プア〜ゴージャス&リッチまでの方が交流する会ってどんな倶楽部なんですか?
23: 匿名さん 
[2012-08-31 13:35:56]
ここっていろんなところからいいところパクってきている割には他社に対してパクリパクリいうよね 建材とかいいものはどこもまねすればいいとは思うけど、それなら他社を批判する資格無いんじゃないの?
24: 匿名さん 
[2012-08-31 14:01:16]
玉家施主様は自己顕示欲が強いので仕方がありません。
25: 匿名さん 
[2012-08-31 16:30:52]
>>24 なんかすごく納得
26: 匿名さん 
[2012-08-31 21:35:08]
皆さん、玉家の宣伝活動に益々積極的。注文住宅建築検討掲示板スレッド一覧から玉家の名前が消える事がありませんから。かたや石川県の他の工務店はちっとも出てきません。全く価値がないからですか。
27: 匿名さん 
[2012-08-31 22:58:39]
まさに自己顕示欲の塊。
28: 購入経験者さん 
[2012-09-01 01:25:45]
それがどうした?
29: 匿名さん 
[2012-09-01 02:29:03]
確かに玉屋の悪名は轟いてるよね(笑)
30: 匿名さん 
[2012-09-01 09:41:50]
基礎と外壁の施工不良が多発してることについて、お聞きしたいのですが。
31: 匿名さん 
[2012-09-01 15:41:54]
玉家のすばらしいところはこつこつと他社のマネ(いいところは自社に取り入れる、たとえ許可が無くても)をしながらまともな家作りをし、見栄っ張りな金沢人の気質にあった高級嗜好で名前を売っていったことだな どこでもが真似できることではないし、デザインの雰囲気を統一して似通った玉家スタイルを作り上げたのも設計が誰であれ安定したスタイルで出来ることの裏返しであり、ブランドの形成に一役かっている。 見栄えのみの高級感を重視した結果、中身の伴わないボッタクリのブランドが出来上がった訳だが、うまいことに上記の見栄っ張り気質の金沢人には受けたらしく「どうせ建てるなら玉家」や「いつかは玉家」といった昭和初期のクラウンのような羨望を受けつつ、背伸びをしてまで建てるものが現れる。もちろん同じ金額をかけるならば地方工務店や良心的な価格のハウスメーカーならば幾分もしっかりした作りのものが出来たであろうが、既に玉家信者になりつつある客には理解できることも無く、「高い金額を支払って」「玉家で建てる」ことこそがステータスになっているので大満足で無理をしつつ支払う。 その結果、高い買い物であったが、その家こそが自慢であり、周りから羨望の眼差しで見られるはずの「我が家」こそがアイデンティティという人間が生まれる。 そしてそんな人間がこの掲示板で信仰の対象の玉家が貶される、もしくは見たくない真実(目に見える基礎工事の不良や外壁の割れ等)を突きつけられると烈火の如く怒って反論してしまうのがここまでのマトメだな。 本当に金があれば玉家は選ばないか、玉家で建てても建坪60坪以上だろうからランク付けされた上位の設計士と大工で作られるので満足のいくものになるでしょう 玉家で建坪40坪前後で建てた人間ほど自己顕示欲が強く、ここで自身のアイデンティティを守る為に必死になっている様子
32: 匿名 
[2012-09-01 16:07:21]
すいません、外壁の割れって本当ですか? あの張り方で割れるイメージが全く湧かないのですが、どんな感じで割れているのでしょうか?
33: 匿名 
[2012-09-01 16:54:58]
どうせ批判してる方の捏造じゃないですか?
34: 匿名さん 
[2012-09-01 17:38:52]
近くで玉家の建物のジョリパッドや漆喰の仕上げのところを見てみるといいんじゃない? モノが悪いのか下地が悪いのか、数年でクラック入ってきてるから もちろん全てが、という訳ではないだろうけど一軒も無い訳も無い
35: 匿名 
[2012-09-01 19:59:12]
すいません、あの下地で割れが入るとは到底考えられなくて。 素人目にも割れや劣化のリスクが最も少ない施工方法だと思ったのですが。 どういう形で割れが入ってるのか本当に知りたいです。
36: 匿名さん 
[2012-09-01 21:50:52]
リスクが少ない施工方法ってどんな施工方法?
37: 匿名さん 
[2012-09-01 22:14:55]
今までさんざん基礎打ち直している、外壁にクラック入ってる又は下地が見えている、経年劣化が激しいと書かれているがね。 玉家は都合の悪い事になると、いきなりバックレるために、詳細を出せとか言う傾向があるから、また工作員だろう。 施工がいいと自慢しているが、決死てそんなことはないことは事実。 金沢の町歩いているだけで、玉家の家(どれも同じだから大体わかる)の外壁の汚れ方はひどいとすぐ分かる。 家全体が汚らしく見えるんだよね。街並み貢献とかいいながら。
38: 匿名さん 
[2012-09-01 22:19:54]
自宅を積水ハウスで建てようと建設予定地に行ったら、道路を挟んだ向かい側に玉家の邸宅が建っており、その堂々たる威容に圧倒されてしまった。折角、積水で家を建てて自慢しようと思ったのにかすんでしまう・・・
39: 匿名 
[2012-09-01 22:37:27]
結局外壁の話は嘘か。良かった。
40: 入居済み住民さん 
[2012-09-01 23:21:04]
外壁材のヒビは太陽ヶ丘の分譲モデルでみたよ
41: 匿名さん 
[2012-09-02 02:25:53]
>>38のこの流れの中なんとも唐突で無理やりな擁護の仕方のわざとらしさw それでいて微妙に前の話題に添わせているあたりが工作の稚拙さを隠しきれないな 玉家は工作員変えたら?
42: 匿名 
[2012-09-02 07:51:50]
詳細を出せずにキレる人こそ工作員でしょ。 実物見てないから詳細を書けない。書けないからキレる。 住宅営業ついでに太陽が丘に行ってきなよ。どうせヒマなんでしょ。
43: 匿名さん 
[2012-09-02 09:19:43]
玉家工作員の特長として、自分で詳細出せとか言いながら、いくら詳細出しても、「具体的じゃない」とか言い出して認めることはない。 俺は玉川図書館の近くの家が、下地が透けて見えているを見てびっくりしたがね。
44: 匿名 
[2012-09-02 10:28:50]
なぜ玉家だとわかるの?
45: 匿名さん 
[2012-09-02 10:37:06]
造りが全部一緒だから。
46: 匿名さん 
[2012-09-02 10:40:32]
31の通りでしょ
47: 匿名さん 
[2012-09-03 17:57:48]
住宅会社を決める最大の判断材料は、会社がどれだけ良い土地を持ってきてくれるかどうかでしょう。建替えを別にすれば、結局、家が良いか悪いかは土地次第だと思う。私は各社の営業に聞いて検討している。
48: 匿名さん 
[2012-09-03 18:04:06]
専任や売主じゃないなら、さほど重要だとは思えないが。
49: 匿名さん 
[2012-09-03 19:02:14]
ひつこく営業攻勢をかけてきた会社が、良い土地を探してきてと言ったとたんに何も言ってこなくなった例があるから。残った数社に土地を探してきてと依頼しているし、当然より良い土地を見つけてきた会社と契約する。家の造りそのものはどこもそんなに変わらんし、後は良い土地を見つけてきた会社が、総合力が高くにしっかりした会社だと判断できる。玉家はどんな土地を持ってきてくれるんだろう。
50: 匿名さん 
[2012-09-03 21:10:45]
玉家のもってくる土地があなたの気に入る土地かは別として、玉家は土地も割高だぞ。 近辺の土地と比べていつもかなり高い。その上、建築条件付きだから、高い建物も建てないといけなくなる。 それでも玉家に土地を期待するのか?
51: 匿名さん 
[2012-09-03 22:01:04]
住宅会社は土地探しも含めて評価する。私は住宅には注文を付ける気持ちは特にないが、土地については妥協するつもりはさらさら無い。玉家の持ってきた土地が気に入らなければ、玉家には土地探しの能力が無いということでそれまで。これは玉家を含め、N社、K社、S社等、土地探しを依頼してある住宅会社に言いたいことであるが。
52: 匿名 
[2012-09-03 22:04:56]
田舎の土地なんか多少高くても安いもんだよ。
54: 匿名さん 
[2012-09-03 23:21:37]
土地探しが難しい事は、本気で家を建てる者にしか分からない話しです。石川県で家を建てない人は全く迷惑ですから、口を挟まない(書き込みしない)でもらいたいです。
58: 匿名 
[2012-09-04 01:03:48]
素晴らしい土地は見つかりましたか?
59: 匿名さん 
[2012-09-04 08:54:51]
>>54 あなたはいつまでに家を建てたいとお考え?
60: 匿名さん 
[2012-09-04 09:23:12]
土地なんて公に売りに出ているものはどこだって閲覧できる 自分の希望に見合う条件はその中から探すしかない その為にはしっかり自分の希望を持ってないと探せないね あまり大っぴらに売りに出したくない地権者はなじみの不動産だけにお願いしていて それがマル秘?物件として裏メニュー的に存在する 不動産屋の差はどれくらいそういう物件をもてるかででるのかも 曰く付きの物件もあるかもだけど ハウスメーカーのもってくる土地なんて不動産屋からもらってくる情報か 自社の分譲地くらいしかないからハウスメーカーを決めてないならどれだけいい土地でも条件がいいとは限らないけどね 本気で土地探してたらそれくらい自分でも知識つくはずだけど? 土地探しの相談がしたいなら別スレ立てればいいんじゃない? そもそもどういう土地が希望なのかも分からないし 玉家なんて土地でも建物でも二重でぼったくられるだけだぞ
61: 匿名さん 
[2012-09-04 10:28:16]
それでも良いって言ってるんじゃない。 書き込みを見てると、現実を見て無い&情報の流れを理解してないなーとは思うけど、 アドバイスを求めてる訳でも無さそうだし。
62: 匿名 
[2012-09-04 17:27:02]
土地選びはそんなに難しいのか? 俺はすぐに決めたぞ。
63: 匿名さん 
[2012-09-04 18:20:49]
スレ違いになってきたが、ぼったくりループも飽きてきたと言う事で。 >土地選びはそんなに難しいのか? >俺はすぐに決めたぞ。 当たり前だけど、個人によって妥協点が全く違うだろうね。 俺は業界関係者では無いが、土地探しに関して色々な話を聞く事がある。 その中で54と同じ様に、土地選考に関して一切妥協しない奴もチラホラいるんだが、 待つ事に我慢できなくて妥協するパターンか、数年待って結局妥協する、と言うパターンが殆どだ。 聞いた中では最長で5年だったかな。 ゴールが見えないのに、そんなに待てねぇよ。
64: 匿名 
[2012-09-04 18:38:04]
どの住宅屋でも条件付は全てぼったくり。
65: 匿名さん 
[2012-09-04 21:43:22]
社風が廃れているのに、仕事に集中できるわけがない。 個人プレーの応酬で、いい家が建つはずもない。
66: 匿名さん 
[2012-09-04 22:32:40]
何が難しいかといえば、同居予定の義母の土地への要望が高く場所選びが困難だからか。自分で決めれるなら、長坂・野田方面において坪単価25万円で50~60坪程度の土地があれば御の字だと思っている。いくつかの不動産屋にあたっているが、良い土地は住宅会社に押さえられている感じだ。玉家の土地が高いというのは、玉家が良い土地を高値で押さえているだろうか。
67: 匿名さん 
[2012-09-05 01:38:05]
>>66 つばきが正に条件通りだよ
68: 66 
[2012-09-05 04:18:10]
長坂、野田方面か。つばきは関係ないね。ゴメンなさい
69: 匿名さん 
[2012-09-05 11:47:58]
積水ハウスが建築士の1級建築士のなりすまし問題が話題だけど 玉家みたいに無資格の人間が図面を書いてるのは大丈夫なの?
70: 購入経験者さん 
[2012-09-05 14:30:43]
長坂・野田方面で坪単価25万円で50~60坪程度の土地はキビしいんじゃない? 玉家は要望すれば、それに近い物件は探してくるが、基本的には仲介。だから、土地に関しては期待出来ないし、本気度は低く感じた。地主と懇意にしているHMもしくは自身で希望地の不動産屋当たってみたほうがいいのでは…
71: 匿名さん 
[2012-09-05 20:30:03]
不動産屋に長坂・野田方面の土地を問い合わせ、同時にHMにも土地情報収集を依頼してある。何とか50~60坪で1,500万円程度の土地がないか探している。土地に費用がかかるから、いずれにしても玉家は無理でしょう。
72: 購入経験者さん 
[2012-09-05 21:33:36]
そうやねぇ。仮に条件通りの土地が見つかったとしても、建物は玉家標準で延べ床45坪だと外構込み3500、土地1500でも5000はかかるのでは。なかなか庶民には厳しいね。
73: 匿名さん 
[2012-09-05 22:10:58]
土地だけで2,000万円近くする可能性もあるので、その時は玉ではなくてタマになってもやむを得ないですね。
74: 匿名さん 
[2012-09-06 07:15:05]
無資格者が図面書いたらだめだろ。 契約の時、ちょこっと資格ある建築士が出てくるだけもだめ。 今後は、顧客との設計の打ち合わせは、資格者同席じゃないとできないように法改正すればいい。 国交省に提案しておくよ。
75: 物件比較中さん 
[2012-09-06 17:23:19]
玉家の外構は何百万もするって本当ですか? 中庭無しの要望は受けてくれるんでしょうか?
77: 購入検討中さん 
[2012-09-06 22:45:23]
中庭絶対とかあるわけないw
78: 物件比較中さん 
[2012-09-07 00:25:29]
木一本いくらって話しになるんですか? 他のHMだと、外構はせいぜい30万円って聞いたんですが… やっぱ一般庶民にはキビしいね。
79: 購入検討中さん 
[2012-09-07 01:34:55]
木一本とか2,3mのものなら5万弱ってところだろうけど、土間コンクリート打ちやいろいろやると50万はすぐ超える。 それなりのものにするなら100万超は覚悟しておかないといけないんじゃない?玉家じゃなくっても。 自分の経験上、50~60坪の土地で40坪前後の建物に対する外構費は概算で50万~100万でしたね。
80: 匿名さん 
[2012-09-07 10:25:28]
箱形総二階に玉屋風な屋根を乗せたシンプル&プアに中庭作ったら居住スペース狭過ぎだろw それでも中庭あるのかね?見聞会はゴージャス&リッチしかしないから分からないね
81: 匿名さん 
[2012-09-07 10:35:24]
>他のHMだと、外構はせいぜい30万円って聞いたんですが… 他のHMでも、車1台+α程度の土間コンしか出来ません。
82: 匿名さん 
[2012-09-07 11:11:00]
小松市の総二階の家でもきっちり中庭は作ってたよ。 それがさ、中庭を外から見えないようにするためにフェンスも必需品だから、ますますみすぼらしく見える。 周りから見て、冷たい感じで不自然なんだよね。 玉家は顧客の方から「中庭いらん」って言わない限り、中庭を絶対いれた設計図持ってくる。 設計(設計士の資格は持っていないことに注意)どおしの打ち合わせ会があるので、お決まりのパターン以外は作れない。仮に中庭なしの奇抜な設計したとしても、他の設計のひがみ根性もあるから、全部潰される。 よってお決まりの設計しか出てこない。 【一部テキストを削除しました。管理担当】
83: 匿名さん 
[2012-09-07 14:46:15]
中庭って何坪くらいとってくるの?
84: 匿名さん 
[2012-09-07 15:23:58]
それは土地の広さによるんじゃない? いずれにせよ、中庭に沿って、リビングとダイニングL字に配置して、暑かろうが寒かろうが、でかい掃出し窓を付けるがお約束。ハンドルないと開かないくらいの重たい窓ね。 それで家の形がおかしくなって、家の値段が高くなり、住み心地が悪くなっても知らんぷり。 なぜなら、リビングから中庭を眺めることが、玉家が言うには、至上の時間が流れることだって。 何のこっちゃか分からんかったがね。本心?って聞きたかったけど。。 大体さ、中庭がない総二階なんて、それこそ他の会社と何の代わりもない家になのに、値段だけは高いとなると、ぼったくってるのがモロ分かりとなるから、玉家ではありえないよ。 他の会社でいいんじゃない?
85: 匿名さん 
[2012-09-07 15:45:53]
またぼったくりループになるのか。 俺も玉家はぼったくってると思うが、それ以外の話題は無いものか。
86: 匿名 
[2012-09-07 16:23:35]
批判されてる方は玉家で建てられたんですか? すべて妄想ですか?
87: 匿名さん 
[2012-09-07 21:56:08]
建築棟数は平成22年度より23年度の方が10件程増えているんだよな。ここの書き込みは殆ど意味ないんじゃないかな。
88: 66 
[2012-09-07 22:17:47]
意味ないとは?
89: 匿名さん 
[2012-09-08 08:30:42]
今日の新聞 設計の玉家 かっこいい!
90: 匿名さん 
[2012-09-08 10:12:34]
玉家で建てる人は、どんな書き込みでも気にせず玉家で建てるからな。これは玉家に限らずニューハウスやひまわりとかでも同じだろうけど。書き込みで左右されるのは年間建築棟数が10棟いくかいかないかというレベルの住宅会社で建てる人くらいだろう。
91: 匿名 
[2012-09-08 10:20:10]
建物が美しい過ぎだな。こんな設計は玉家しかできないだろう。 さすが玉家だ。
92: 匿名さん 
[2012-09-08 11:22:54]
して、おねだんは?
93: 匿名さん 
[2012-09-08 13:45:54]
いつまで同じ建物で内見会やるんだろうと呆れたね。 それをいまさらかっこいいなんて、玉家関係者しかおらんだろ。 書き込みなんて気にしないのなら、もういちいちアンチ玉家ネタに一生懸命対応せんでもいいだろ。 要は気にしてんだろ。
94: 購入検討中さん 
[2012-09-08 15:35:51]
確かに玉屋の見た目はかっこいいね!
95: 匿名 
[2012-09-08 20:46:55]
玉●の安い家見てみ。 どこが格好いいんだ。がっくり来るから。
96: 匿名 
[2012-09-08 23:27:51]
まだわからないのか? 玉家で建てたい方は安く建てるのが目的ではないんだよ。
97: 購入検討中さん 
[2012-09-09 01:37:23]
そうだよねー。玉家批判してる人は、金なくて玉家で建てれない人のヒガミだね!
98: 匿名 
[2012-09-09 02:09:39]
皆さんおいくらで建てたんですか?最低上モノ3000万くらい?
100: 匿名 
[2012-09-09 09:54:01]
高級志向の俺にはちょうど良い。車より安い家なんか恥ずかしくて住めないぞ。高級車がよく似合う家は玉家しかないな。
101: 匿名さん 
[2012-09-09 10:20:25]
>>100 200万以下の家って安いな
102: 匿名 
[2012-09-09 11:03:02]
あんたの高級車は200万か?一桁違うぞ。 ワーキングプア? そりゃ批判もしたくなるわな。
103: 匿名さん 
[2012-09-09 14:02:44]
玉家では年収3000万以下の人は、貧乏人だそうなので、当然でしょう。
104: 匿名さん 
[2012-09-09 21:46:59]
親族の家がある本多町界隈には玉家の家がよく見受けられます。金沢の旧市街に家を建てる場合は、城下町としての景観や風情を守る為に、玉家クラスの高級な住宅会社で重厚感のある家を建てないとよろしくないようには思います。つばきの郷とか太陽が丘、井上の荘とか安っぽい新興住宅団地なら、どんな安っぽい会社で安っぽい家を建てても構わないとは思いますが。
105: 匿名さん 
[2012-09-09 22:06:02]
そんなの個人の勝手だし、劣化の激しい玉家の家は結果として景観によくないでしょう。
106: 匿名 
[2012-09-09 23:52:54]
村八分になるんだよ
108: 匿名 
[2012-09-10 17:16:29]
予算3000万円で予算取りを営業に聞いてみた。 坪60万円で計算。家の面積は約40坪。 普通に満足しようとすると追加必要。 最初はそんな感じで来ます。
109: 物件比較中さん 
[2012-09-10 22:13:28]
安く済まそうとすると、それでも収まるのかもしれませんが… ピンキリ考慮して玉家平均って坪いくらなんですか?
110: 匿名 
[2012-09-11 00:37:25]
坪平均はわからないが売上高から計算すると一軒あたり5000万超えてます。
111: 匿名 
[2012-09-11 08:38:44]
富山数に入れてないのでは?
112: 匿名 
[2012-09-11 17:41:36]
前スレで建てた人が書いていた。 50坪弱で払ったお金が4千万円だそうだ。 これに登記費用や火災保険などがかかって来る。
113: 匿名さん 
[2012-09-11 19:47:16]
富山での建築の売上、リフォームの売上、店舗関係の新・改築の売上を無視して計算しているね。ど素人らしい。
114: 匿名さん 
[2012-09-11 21:41:00]
40坪3000万じゃ建たんな。 タマヤ商法で追加追加で最低でもあと200万から300万。地盤改良があればさらに上乗せ。
115: 匿名 
[2012-09-11 22:07:45]
あくまで新築住宅の平均坪単価の真実を知りたいのですが…。 他者の平均坪単価も教えてください。
116: 匿名 
[2012-09-12 02:54:36]
坪単価なんて、HMによってまちまちだろ。 霊屋の場合は、坪単価プラスに上乗せ上乗せだしな。
117: 匿名 
[2012-09-12 20:16:25]
夜中に書き込みご苦労様ですね。玉家さんで建築する人達は他社より高い買い物かもしれませんが 玉家ファンなので 高くてもいいですよ。
118: 匿名 
[2012-09-12 21:58:51]
>114 地盤改良も入ってる。 標準なのでおそろしく貧弱な住設なんだと思われる。 これにリビングやダイニングの意匠や作り付けの家具をよくしたり、植栽、外溝のレベルを上げて、内見会レベルまでにするとおそろしく高くなるのが分かった。 このあたりでやめました。
119: 匿名さん 
[2012-09-12 22:10:36]
玉家は年間100棟限定って言ってるが、富山も含めると100棟超えてるだろ。 石川だけで100棟限定とか抜かす気か知らんが、もう年間100棟限定とか言うな。
120: 匿名 
[2012-09-12 22:43:04]
お金出せば素敵な家ができるんだからいい会社だよ。
121: 匿名さん 
[2012-09-18 09:31:50]
金出せばいい家できるなら玉家以外で建てたほうがマシ 玉家のブランドを金で買いたい人が買えばいい。
123: 匿名さん 
[2012-09-28 21:42:25]
爆サイで書かれてる話ってホント?
129: 匿名 
[2012-09-29 21:19:05]
会長さんだ。
130: 匿名さん 
[2012-09-29 21:56:06]
玉家がサッシに水切りつけ出したのってここ何年? そんなものすら標準でついてないから5年前の家でさえ外壁が汚いのか
131: 匿名 
[2012-10-01 12:28:24]
玉家は付近住民への気配りが全くなってない!挨拶も文書のみ。家主からの挨拶もなし。リフォーム工事でも直に挨拶にくるべきだろ?思いっきり迷惑が掛かる状況なんだから。 他人の家ぎりぎりに足場したりして。。。 10数年前の新築時なんて、うちの外壁に単管突っ込んだのに、こちらから苦情を言わなきゃ対処もしない。 対応、接客がサイテーだ!!!
134: 建築中 
[2012-10-01 20:49:27]
近所への挨拶が 文書? とんでもない! 近所どころか 近辺も挨拶。 出入りしている業者さんも ちゃんと挨拶 とっても感じがいいですよ。 柱も沢山使い 細かい所もきっちりと とっても綺麗な仕事してますよ。 仮住まいが 目先なんで 毎日見ています。
136: 匿名 
[2012-10-01 21:30:17]
玉家さんに 文句がある方は多分他社競合か建てる事が出来ない方なんででしょうね。玉家さんは いい 素敵な家を建てていますよ。
137: 匿名 
[2012-10-02 09:44:46]
間違いないよ。
139: 匿名 
[2012-10-11 23:12:08]
安物とは思わないが、高過ぎでしょうね。 ボッタクリ犯に同意はしないが、粗利どんだけ取るんだよ。 庭にお金かけない人には冷たい気がした。
141: 匿名 
[2012-10-12 18:44:40]
庭なし総二階でも3500〜ですか?
143: 匿名さん 
[2012-12-01 23:22:38]
つばきの郷の80坪くらいの土地に電柱を移動してまで建設してる玉屋発見 おそらく中庭を作るためでしょうね 見聞会は3月くらいでしょうかね? とても楽しみです。ぜひ行きますから待っててねw 山田から西松屋に向かう途中です。
145: 購入検討中さん 
[2012-12-02 02:10:00]
そうなんですか? 一時期つばきの郷で土地購入検討していました。 自分には街の雰囲気とかいう視点がなかったので、素直に新鮮に感じました。 つばきに合わないと思われた理由が知りたいです。
147: 匿名さん 
[2012-12-03 11:41:42]
>>143 棟上げなう
149: 匿名 
[2012-12-03 21:23:43]
もう棟上げしてんのにどこがなりふり構わないの? 全然普通だろ。 基礎なんかは大変気を使う時期だとは思うけど、それもある程度気温があれば養生期間さへちゃんと管理すれば問題ないと思うけど。 なんでも適当に批判すればいいってもんじゃないでしょ。 てか、個人の家を特定する書き込みする人って常識がないと思います。 気持ち悪い。
150: 購入検討中さん 
[2012-12-04 10:51:52]
No.145です。 No.146さん、回答ありがとうございます。 新居の建築で浮かれて、周りが見えにくくなっていたかもしれません。 大変参考になり、色々考える気付きになりました。 今後は、物事を俯瞰する落ち着きを参考にしていきたいと思います。 ありがとうございました。
151: 匿名さん 
[2012-12-05 02:32:16]
玉屋で建てる人はステータス感じてるんでしょ?
153: 匿名さん 
[2012-12-05 09:42:36]
玉家はステータス以外は他と大差ないですからね 性能や素材を考えれば名前代がかなり乗ってる感じ それを受け入れてメリットを感じられる人向け ざっくり言えばボッタクリだけど それに見合う自尊心の満足は得られるかもねってとこでしょう
154: 匿名さん 
[2012-12-05 09:53:33]
何棟も見て来ました。 高いし、高い理由もよくわからなかったからここでは建てないけど、こんなに文句を言われるほど悪い家でもないと思う。 石川なら文句のつけどころがあるメーカーは他にもいっぱいあると思うけどなあ。 価格的な妬みなのかなって、思ってしまいますね、やっぱり。
155: 匿名さん 
[2012-12-05 10:26:10]
>>149 >>152 >>153 内見会する人は見て欲しいらしい
157: 匿名さん 
[2012-12-05 11:09:54]
悪い家は建てないし、むしろ良い家を建ててくれるだろう。 ただ、他の工務店でも同等以上の家が建つのに、比較して値段が高いのは何故だろうと言うのが永遠のテーマ。 それで今のところの結論が、ステータスという事じゃないの。
160: 匿名さん 
[2012-12-05 18:00:43]
秀光は、低価格で低品質だけど、価格に見合ってるのであれはあれで十分ありだと思います。倒壊するわけじゃないし。 秀光はやだけど、ステータスもいらないなぁ。
162: 匿名 
[2012-12-05 21:32:08]
それはない。
163: 匿名さん 
[2012-12-05 21:36:02]
霊屋ホームのスレなのに何故集光?
165: 匿名さん 
[2012-12-05 22:20:58]
玉家の家はどれも同じ造り。材料に至っては普通かそれ以下。でも値段はバカ高い。 デフレの時代についていけてない。
168: 匿名 
[2012-12-05 22:55:06]
住宅の適正価格ってそもそもどれくらいなのかが、もう不透明だよね 玉家は個人的にはぼったくりだと思うけど確かにそれに見合うステータスはあるかもね 原価とか、品質とか構造とかそういう目線で比べれば割高だし… 例えば性能と価格のバランスがちょうどいいメーカーがあったとして 玉家程のステータス感があるかというと微妙かも ま、高い金額出してまで見栄を張りたい人にはいいんじゃないのってことかな
169: 匿名 
[2012-12-05 22:59:38]
秀光はまだビンボ臭いイメージが抜けなくて建築中に垂れ幕出されるのが恥ずかしいレベル でかくなりはじめのユニクロみたいな感じ ユニバレだっけ?そんな言葉もあったよね
171: 匿名 
[2012-12-05 23:10:53]
いつかそうなればねw ユニクロだって昔よりイメージよくなったとはいえ結局ユニクロな訳で そこにステータスは感じられないなぁ 自分は玉家でも秀光でもないバランスのいい所で建てます ボッタでもローコストでもないところで10年以上の会社 名前は全く気にしない訳ではないけどそこにあまりお金をかけたくないので
173: 匿名 
[2012-12-06 08:51:28]
秀光に対しての『それはない』です。
176: 匿名 
[2012-12-06 10:27:07]
玉家のスレで秀光で盛り上がってどうすんの? 秀光スレで頑張って褒め称える書き込みしたら? 契約してから・入居してからの人達からの不満ばっかりが書き込みされる板ですけれど… 頑張って下さい!さようなら。
177: 匿名さん 
[2012-12-06 10:30:35]
秀光被害者の一人が仲間を増やそうと足引っ張りに来てんだろ。
179: 匿名さん 
[2012-12-06 13:27:18]
禿光じゃないけどローコスト系ってことで西念のTSUTAYAの横のタマホームの展示場いったことある人いる? 外観は結構立派で大きさもあるからぱっと見良さそうに見えるんだけどどうなんだろ
184: 匿名さん 
[2012-12-06 20:40:00]
高いだけで中身はタマホームなんだから、いいんじゃない。
186: 匿名 
[2012-12-06 21:50:13]
住んでみて 満足すれば何処でもいんですよ。 私は玉家さんでとっても満足してます。いい家 建ててくれました。モデルハウスはモデルハウスなり そのように建ててもらうてコストが高いんだよ。
189: 匿名さん 
[2012-12-07 09:52:13]
誰か玉家ネタお願いします!
190: 匿名 
[2012-12-07 10:33:21]
富山の平屋のコートハウスの内見が週末にあるよ。詳細は玉家のホームページへ
191: 匿名さん 
[2012-12-07 10:56:46]
誰が削除依頼したか知らんけどGJだ。
192: 匿名 
[2012-12-07 17:23:33]
玉家建設さんで建てて住んでみて わかる事 使い勝手もあり とっても満足な家になっています。 まず 落ちつきもあり 細かい所まで 手抜きせずきれいな仕上がりになっていますよ。 気になるところはすぐ対応してくれ とっても丁寧ですよ。
194: 匿名 
[2012-12-07 19:50:11]
>>193 あなたの率直な感想が聞きたいです。
196: 匿名さん 
[2012-12-14 23:10:43]
玉家で建てたってことで、金持ちなんだって満足感が得られたよ。貧乏人とは違うって。 でも、次々と追加工事の提案があるからきつかった。出来上がってしまうと家に金かけたからって別にどうってことがないって気づいた。 残ったのは何十年と続く住宅ローンの返済明細だけね。 誰も他人の事なんて気にしていないから、自己満足だけのために、玉家で建てて金かける意味はなかったな。 他とどこも変わらんし。
197: 住人 
[2012-12-16 01:32:19]
住宅ローン返済は大変だね。 追加工事の提案なんて自分達が納得しないのなら断ったらいいんじゃないのかな?
198: 匿名さん 
[2012-12-16 17:25:54]
追加、追加で金額がアップした場合は借り入れ金はどうするんですか? また追加分の審査を受けるんですか?
199: 匿名さん 
[2012-12-17 22:48:23]
玉家は最初から追加工事で膨らむことが当たり前の会社だよ。
201: 匿名さん 
[2012-12-25 20:34:50]
家楽vol.3見ました 気合入ってますね
202: 住人 
[2012-12-25 23:53:01]
玉家さんで建てた事が金持ちだとは限らないと思いますが。 玉家さんが好きで建てたんですよ。 何処でも追加工事すればコストが上がるのは当たり前でしょう? 満足した家に仕上げればね。 玉家さんは住んでみて分かりますよ 住む人に会った家を建ててくれました。一生に一度の大きな買い物ですし…。床暖房暖かいですね。 使い勝手もよく考えてもらい 落ち着きもあり満足してます。 これから のんびり生活していきます。玉家さんありがとうございました。
204: 匿名 
[2012-12-26 17:50:05]
だからROMにしてくれと…
205: 匿名さん 
[2012-12-26 18:04:21]
忘れた頃にさりげなく(本人的には)持ち上げてステマしてるのに すぐバレるセンスがすごいw
206: 匿名さん 
[2012-12-26 21:53:44]
今時どこでもやってる床暖を自慢するあたりが古い。しかも玉家の床暖ってリビングだけじゃん。
207: 匿名さん 
[2012-12-28 12:43:38]
リビングだけってことないでしょ。 他の部屋もできるでしょ。 どこの家見てきたの?
208: 匿名さん 
[2012-12-28 13:20:10]
金払えばね。標準だとリビングだけだったよ。
209: 入居済み住民さん 
[2012-12-28 13:24:33]
玉家さんは追加工事じゃないよ。「さらにいい家にするための提案」をしてくれるんだよ。だからお金たくさんかかるけど快く払わなきゃだめ。いい家にするために親身になってくれてるんだよ。 そんなお金すらない貧乏人は玉家さんで建てないでほしいね。営業の人も契約断ればいいんだよ。玉家さんはお金持ちが建てる家なんだから。
210: 匿名さん 
[2012-12-28 14:13:33]
玉家が好きだから玉家にしたんですって人は最初からある程度お金ある人だよね 玉家が好きでも予算面であきらめる人はいるし、玉家が建てられる人はそれくらいの価格帯と比べてるだろうし そうなると大手HMとの競合になるのだろうけど、そこで大手は予算オーバーって人は玉家を選ぶだろうから そんな人が自分の自尊心を納得させる為に「玉家が好きだから」って声高にいうんだろうね 背伸びして玉家、妥協して玉家はしょっぱい建物なんだろうなぁ
211: 匿名 
[2012-12-29 00:24:58]
へー いろんな考え方 思い方があるんだね。 好きだから 玉家さんの建て方が気に入って建てて何処が悪いのでしょうかね?
212: 匿名 
[2012-12-29 22:22:10]
ここまで来ると、もはや新手の荒らしだわ
213: 匿名さん 
[2012-12-30 00:06:56]
玉家さんは「街並みに貢献」してるから、高くても仕方ない。 外壁の劣化が激しいという人もいるけど、玉家さんにお願いして外壁のリフォームすればまたきれいになる。 汚い外壁のままなのはお金がない人。施主がいけない。
214: 匿名 
[2012-12-30 12:18:46]
釣りか わかりやすっ
215: 入居済み住民さん 
[2012-12-31 08:26:50]
確かに大手HMも候補でしたが、玉家さんは「ほかは見る必要ありません」「全て玉家に任せてほしい」って自信満々だったよ。いい家ができました。高くても満足できる家ができました。 玉家さんの従業員さんも書き込んでいるようですが、玉家さんのいい点をもっとアピールすべきです。
216: 匿名さん 
[2013-01-03 22:20:37]
施主に見せかけた一連のネガキャンは何なの? 玉家の施主なら新年早々に届いた会報誌の内容にでも触れて、 本当に施主だということを証明した上でネガキャンしてくれよ
217: 匿名さん 
[2013-01-05 20:44:09]
ということはあなたは社員さん?
219: 匿名さん 
[2013-01-05 23:19:32]
e-戸建は各社の内情が分かって勉強になりますね。
220: 匿名 
[2013-01-06 21:34:54]
お金ないって恥ずかしい。
221: 匿名 
[2013-01-06 23:11:14]
現金で建てました。 ローンしてまで 家 建てたくありません。
222: 匿名 
[2013-01-07 02:55:19]
私もです。利息払えるほど金持ちではありませんので。
223: 匿名 
[2013-01-07 19:42:36]
玉家さんはさすがですね。高い家も現金で払うのが基本ですか。庶民には無理ですね。
224: 匿名 
[2013-01-10 20:06:51]
会報誌とやらにも触れる人いないし、やっぱりこんなとこには施主がいるわけないのか? 玉家で見積もり取ったり、相談したやつはどうでもいいから、建てた人から話ききたいなぁ。 真面目に書き込みしてくれる施主さんいませんか?
225: 住人です 
[2013-01-10 20:39:26]
富山県の二世帯住宅でしたね。 私達も二世帯住宅に住んでいます。
226: 匿名 
[2013-01-11 19:48:42]
玉家さんいいよ、最高だよ。全国に通用するよ。秀口さんみたいにどんどん支店を作って、玉家さんの街並み貢献の家を増やそうよ。
227: 匿名 
[2013-01-11 20:00:42]
ヤマハのキッチンにバス、トイレはトートー。まさに王道です。 施主のためを思いあえてエコキュートではなく、電気温水器を勧めてくれます。斬新な発想、アイデアの表れです。
228: 匿名さん 
[2013-01-11 21:18:25]
窓はLowE標準じゃないんでしょ リーズナブルですね
229: 匿名さん 
[2013-01-11 21:37:11]
cプラやディレクとの方がいいわ
230: 匿名さん 
[2013-01-11 23:22:14]
分かってないなあ。玉家さんはリビングから眺める庭が命なんだよ。だからLow-Eなんか入れて少しでも視界が悪くなっちゃだめなの。暑さ寒さなんて我慢すればいいんだよ。何よりも見た目が大事。 玉家さんで頼む以上、リーズナブルなんて観念は捨てて欲しいね。高くていい家ができることが大事なんだよ。 だからCプラとか考えている人はいらない。
233: 住人 
[2013-01-12 16:03:53]
暑さ 寒さの我慢など必要ありません。 今の季節床暖房切っても 2時間〜3時間は部屋中ぬくもりが残っていますし こたつだけで日中過ごす事ができてエコになります。 27畳あるリビングですが。リビングからの庭の眺めも 気に入っています。 窓ガラスの結露もありません。 快適に過ごさせて貰っています。
234: 匿名さん 
[2013-01-12 17:21:56]
今時こたつなんてしてる家は少ないのに、こたつあること前提にエコでLowE必要ないとか言われても説得力ないな。 No.228の言いたいことは、LowEの方が遮熱と断熱に効果が高いから、これだけ広まっていて標準にする住宅会社も多いのに、玉家建設は高いのにLowEすらも標準にしないのはなんでってこと。 実際問題として、玉家建設でも打ち合わせ段階では、LowEを提案していることから、LowEは必要だと認めており、施主のことを思うなら標準にして(もちろん値上げしたら意味ない)おくのが当然でしょ。 この点はどうなの?
235: 住人 
[2013-01-12 19:48:25]
そりゃ 24時間 床暖房していれば こたつ なんて必要ありませんよ。 起床から就寝時まで床暖房入れて1日過ごすと リビング階段のせいもあるのか 寝室もほんわかして暖かいですよ。 床暖房+エアコンの暖房なんて必要ありませんよ。 床暖房の範囲が広いせいもあるのかな…。 もちろん床暖房入っている時はこたつのスイッチは切ったまま。 子世帯は こたつは使っていません。
242: 匿名 
[2013-01-13 01:32:39]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
243: 匿名さん 
[2013-01-13 09:46:11]
玉家建設がLOw―Eを標準にしていないことについては、結論として、後でLOw―Eを追加工事にして儲けたいという以外はないということでよろしいですね。
254: 匿名さん 
[2013-01-14 09:23:15]
床暖の種類と温度設定教えて下さい ウチは雪が降ると床暖だけでは足りないので
255: 匿名さん 
[2013-01-14 16:34:38]
熱は窓から逃げていく部分が大きいし、玉家さんはQ値は1切っていないと聞いたことがあります。 あの大きな窓をたくさんつけて、カーテンも開くとなるとかなり熱はロスしているのに、2階まで床暖だけで暖かいとはどういう設定なのかは、興味があるのでお聞きしたいですね。
256: 匿名 
[2013-01-15 10:12:01]
Low-Eも入れないで次世代省エネクリア出来るの?
257: 匿名さん 
[2013-01-15 21:31:05]
玉家の耐震性能って標準でどれだけとかあるの?中庭大窓だと低くなると思うんだけどどう? 【一部テキストを削除しました。管理担当】
258: 匿名 
[2013-01-16 19:40:07]
窓が大きく、部屋も大きくしがちなので、耐震性能は高くないでしょう。それすらも耐力壁をたくさん使わないといけないから、設計の自由度も低くなるのじゃないですか。長期優良住宅にしたらなおさらでしょう。
259: 匿名さん 
[2013-01-18 17:55:06]
こたつオバサン、床暖の設定は?
260: 匿名 
[2013-01-18 19:29:12]
この会社本当に基本的性能は長期なの? このスレの書き込み見る限り疑問。
261: 匿名さん 
[2013-01-18 21:32:41]
そうなんだよね、基本長期優良住宅と言いながら、「長期優良住宅にしてください」って言わない限り、長期優良住宅の申請して認定受けられる基準満たしていないはず。実際、間取りも決まってから「長期優良住宅でお願いします」って言ったら、変更がいっぱい出るよ。 「基本」って意味は、「大体」じゃなくて「最低でも」なんだから、できていないことは言わないで欲しいね。タマホームみたいに、長期優良住宅やれますって言わないと。 年間100棟限定と言いながら、平気で100棟超えていたりするから、キャッチコピー程度にしか思っていないのでしょう。
264: 通りすがり 
[2013-01-25 18:44:51]
ぼったくりだかなんだか知らないけども 県内ではステータスだし、受注数もずっと一定だよね お金がある人はネットでの悪評なんて気にせず契約してるしさ アンチは勝手に吠えてればいいんじゃないかねー
265: 匿名 
[2013-01-25 21:00:22]
そうですよね。 お金に余裕がある方は シンプル&リッチを選択しますよね。
266: 匿名 
[2013-01-25 21:03:43]
やっぱり センスがいいよね。
269: 匿名さん 
[2013-01-26 10:30:49]
とりあえず1階の床暖で2階まで暖かいというのは、ありえないということは間違いなさそうですね。
270: 匿名 
[2013-01-26 13:21:24]
ほのかに暖かい。
271: 匿名さん 
[2013-01-26 15:52:05]
ではその床暖の設定を教えてください。
281: 匿名さん 
[2013-01-28 15:38:05]
どの辺がすばらしい家なのか具体的な実例あげて紹介してよ 本体価格で4000万以上はしている建物なんだよね 【一部テキストを削除しました。管理担当】
285: 匿名さん 
[2013-01-29 13:20:07]
中庭?に面して大きな吐き出し窓があるってことは耐震設計的にはどうなってるのですか? 長期優良の基準満たせてるのかな?窓はLow-Eは他の方が指摘しているようにオプションですか? 4000万以上だしてまさかLow-Eの選択してないってことは無いと思いますがこの季節結露や冷えは どうなのでしょう?また中庭の雪の排出経路もしっかり用意されているのでしょうか? 今週のように雪のふる冷え込みの日はどうやって暖をとってるのでしょうか?
289: 物件比較中さん 
[2013-01-30 13:54:26]
建坪40坪程度なら3000万までしない。まあ玉家が内見会をする家は豪邸ばかりだから、玉屋はそんな家ばかりだと思っても無理はないが。
290: 匿名さん 
[2013-01-30 16:12:51]
耐震性は落ちると思います。 さすがに玉家さんも大きな掃き出し窓には気が引けるのかLow-Eは進めてきません。 断熱と言うより遮熱できればいいと思うで。 雪の排出経路はありません、というか元から考慮されていない感じ。 って、レスが数個前にあったハズ
291: 契約済みさん 
[2013-01-30 19:21:59]
リビングの大きい掃き出し窓含め、窓は全てLow-Eは当然ながら防犯ガラスまで最初から提示されましたけど。予算によりけりなんですかね? 中庭もロの字型じゃなければ雪も問題ないですよ。うちはコの字型です。
295: 匿名さん 
[2013-01-30 20:32:32]
長期優良住宅についての書き込みがありましたが、玉家建設は長期優良住宅が基本とは言いますが、長期優良住宅にするとその分の手数料をちゃんと請求してきます。 ですので、基本といいながら、ただではなく、言ってくれればやりますよという他社と何ら変わらない状況です。 また、長期優良住宅にすると規制が厳しくなるので、部屋の壁や柱が多くなり自由度が落ち予算もかかります。 建てた時だけ検査通ればいいだけなので、タマホームでも長期優良住宅できます。LOW-Eじゃなくても何とでもなります。
297: 匿名さん 
[2013-01-31 09:45:14]
>>リビングの大きい掃き出し窓含め、窓は全てLow-Eは当然ながら防犯ガラスまで最初から提示されましたけど。予算によりけりなんですかね? 提示されたんですか? 最初に組んだ予算の中から図面の時点で標準でLow-Eであがってくるのではなく、追加の候補として提示されたってこと? 結局標準ではないということですか?
298: 291 
[2013-01-31 11:20:51]
皆さんがどんな意味合いで『標準』って言うのかは知りませんが。 私の場合、最初のプラン提示から長期優良住宅の仕様ですし、予算内で作ってくれた最初の図面からLow-E&防犯ガラスでしたよ。 だから玉家建設の『標準』は長期優良住宅仕様でサッシもLow-E&防犯ガラスだと思ってるわけですが。 ここは勘と悪意でデマばかり流れてるので興味がある方は玉家建設に聞いてみたらどうですかね。私はただの施主であり、玉家建設を擁護する義理はないのでもう書き込みは控えます。 削除されなきゃいいんですが(笑)
299: 匿名さん 
[2013-01-31 11:46:06]
標準仕様とは、初期プランで最優先で見積もりに盛り込まれれる物、だと思ってる。 初期プランを提出する際に、施主の予算を見て、グレードを調整するの物は標準とは言わない気がする。 最初にLow-eは不要とか言っとけば別だろうけど。
300: 匿名さん 
[2013-01-31 20:19:53]
私の時は、営業さんは、床は大建ナチュラルが標準、窓はLOW-Eではなくペアガラスが標準、キッチンもヤマハが標準で、内見会のお家は施主様の希望でグレードアップされました等々、玉家には標準仕様があって、ほとんどの人がグレードアップされるっておっしゃってました。 予算によって標準が決まるとは初耳ですね。今は標準のグレードが上がったのでしょうか? 前に記載されていた40坪3000万円で、窓はLOW-Eで、長期優良住宅の申請手数料も込みになったのですかね? 聞いて見たいものです。
301: 匿名さん 
[2013-02-03 02:02:52]
玉家建設の標準はいまだに、LOW-Eや防犯ガラス、LED照明、長期優良住宅の手数料は含まれていないということが結論でよろしいですね。
302: 物件比較中さん 
[2013-02-12 03:07:25]
子供が3人、親しい友人がよく泊まりにくるから 子供部屋3つに来客用の部屋1つ、 寝室に仏間に小さめのリビングダイニングと 大き目のサンルームと広いキッチン、 車が2台止まるガレージを新築で検討している。 駐車場も入れて70坪くらいになりそうだけど 霊屋ならいくらくらいで建てれそう?
303: 匿名さん 
[2013-02-12 09:15:01]
5000~5500万ぐらいだと思う。
304: 匿名さん 
[2013-02-12 19:25:39]
>>302 その間取りを建坪70で実現するのはきついかと 子供部屋4畳半とか、収納少なめとかならまだ可能性あるかと 外構抜きで5000くらいでしょうね
305: 匿名 
[2013-02-12 20:48:28]
土地も100坪は欲しいね
306: 匿名さん 
[2013-02-12 20:50:43]
40坪で4000万だろ? >>302は6000万コースか?
307: 匿名さん 
[2013-02-12 21:25:17]
85坪で6400万位かな?建物だけで。 
308: 匿名さん 
[2013-02-12 21:30:28]
40坪4000万は話を盛りすぎ
309: 匿名さん 
[2013-02-12 22:45:14]
40坪で3500万くらいですか?
310: 匿名さん 
[2013-02-12 22:54:29]
坪単価が80万だと思っとけば間違いないよ。
312: 匿名さん 
[2013-02-12 23:11:19]
高過ぎですな。
313: 匿名さん 
[2013-02-13 06:57:57]
検討中であるのでしたら、ここの書き込みは悪質な書き込みが…。あるようで。直接玉家さんでお聞きしたら良いのでは…。住人。
314: 匿名さん 
[2013-02-13 10:09:07]
ちなみに>>313さんは単価でいくといくらくらいでした?
315: 匿名 
[2013-02-13 15:02:54]
大手メーカーを検討しているなら価格は低いよ
316: 匿名さん 
[2013-02-13 21:58:37]
玉家の営業さんはよく大手ハウスメーカーより安いことを言うけど、地場の会社の中ではとびぬけて高いよね。
317: 匿名さん 
[2013-02-13 22:39:18]
材料、性能、質、職人、営業の質、諸々が地場と同じレベルなのに価格だけ飛抜けて高いからねぇ 価格以外で地場の他には出来な様な特色で大手と競ってる点はあるのかな? 中庭とか自由設計は何処でも出来るし、もちろん大手でも
319: 302です。 
[2013-02-14 01:08:40]
皆さん㌧クス。 70坪じゃ厳しそうなので、80坪で。 土地は田舎の山の方に110坪位のを購入済み。 具体的には、間取りは>>302で家具は現状の物を使う。 エアコンとカーテンと最低限の外構も一緒にお願いしたい。 風呂トイレシステムキッチンは最低限で、 床暖はリビング・ダイニング・キッチン・ トイレ・脱衣所・サンルーム(要相談)に入れたい。 窓はLowEペアで、床壁天井はネオマフォーム40~50mm。 床材や柱にこだわりは無いのでおまかせで。 オール電化の長期優良としたい。 これだとやっぱり6000万位いっちゃう? ここで心の準備をして、見積もりを取りたい。
320: 匿名さん 
[2013-02-14 03:40:15]
>>302 総予算は7000万くらい? 和モダンが得意な設計事務所で分離発注した方がいいような気がする
321: 匿名 
[2013-02-14 11:32:26]
こんなところで聞くより玉家行った方がいいよ。 予算があれば選択肢も広がるよ。
322: 匿名さん 
[2013-02-14 18:23:59]
>>319 6000はいくと思いますよー 地盤改良と整地次第ではもっと