須磨名谷シンフォニーヒルズ どうですか？

[購入検討中さん]

名谷ではおそらくもう無いと思われます。
土地は１３０と１５０ｍ２ですが
どれくらいの価格でしょうか？

床面積も１０５から１０９ｍ２で広くなく
設備面でも普通以下かな？
場所的に最高ですが・・・
皆様、どう思われますか？


公式HP：http://www.sh60.jp
名　称：須磨名谷シンフォニーヒルズ
所在地：神戸市須磨区西落合5丁目14番36他
交　通：神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅徒歩11分　　　　
区画数：60区画
売　主：神鋼不動産株式会社、近畿菱重興産株式会社
施工会社：西武建設株式会社

【タイトル名称を修正しました。2013.1.16　管理担当】

[1: 物件比較中さん]

場所がとってもいいですよね。
販売価格がまだわからない未定ですね。10月に販売予定となっているのでもう少しすると
なんとなく価格帯もわかってくるのでは？
楽しみですね。

[2: ご近所さん]

環境は最高だと・・・
しかし敷地のすぐ南に新幹線のトンネルがあり
音が聞こえるようですね。隣接する名谷公園でも
聞こえる程度ですから神経質な人は無理かも・・

[3: ご近所さん]

小学校、公園が近い、駅から徒歩圏内と環境は抜群ですよね。
名谷駅徒歩圏内では、最後の大型分譲でしょうね。

土地の値段も下がっているので最終的な価格帯はわかりませんが、ご参考まで。

http://www.city.kobe.lg.jp/information/press/2010/12/20101221171501.ht...

[4: 購入検討中さん]

情報ありがとうございます。
神戸市の情報での最低価格帯を狙って検討したいと思います。
先日現地の営業マンと話したところプラス５００万ぐらいと
言われました・・・
１５戸は完成近くなってきましたね。
設備ではエコウィル付きですがIHやソーラーはありませんし
新幹線も気になるし・・・。

敷地、床面積、設備、環境から見ると余りにも高すぎるんではないでしょうか？
当方相場を知らない素人ですが皆様どうなんでしょうか？　ご教示お願いします。

[5: 匿名さん]

最寄り駅まで徒歩で11分という立地は、住宅街としてはとても恵まれていると思います。間取りや設備について詳しく知りたいです。

[7: 管理担当]

管理担当です。

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