新昭和ってどうですか？【Part2】

[匿名]

前スレが1000を超えたのでPart2作成しました。

新昭和について、有意義な情報交換しましょう。

荒らし投稿はスルーでお願いします。

前スレ
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9932/

[61: 匿名]

>>53
ウチも先月でちょうど１年経過でしたが、
２週間前に１年点検行われましたよ。
主に建具、サッシ周りの調整が行われました。

特に補修箇所ありませんでしたが、
１ヶ月、２ヶ月、半年にも訪問頂きました。
１ヶ月以降はアフターサービス課の担当だそうですが。

[62: 購入検討中さん]

みなさん値引きはどうでした？
うちは最初の見積もりから100万ほど何も言ってないのに値引きがありました。
そこから更に値引きできるのかな？

[63: 匿名]

いきなりの値引き100万円てスゴいですね基本的に最初の見積もりからのオプションを想定して利益をとるんですかね…
どんな感じで見積もりされたんですか?

[64: 入居済み住民さん]

>>61
遅くなりましたがありがとうございます。
定期点検は自ら申し込まないと来てくれないんですかね？

[65: 契約済み]

皆様にお伺いしたいのですが、契約(申し込み金15万)して着工同意前に契約解除された方いらっしゃるでしょうか？
その時申し込み金は返ってくるのでしょうか？
契約時営業は基本返らないと言っていたのですが、約束が守られず妻が他社にしたいと言い始めましたので。
ご教授お願い致します。

[66: 匿名さん]

そろそろステマよろ

[67: 匿名さん]

二階建て、27坪で総額1850万ほどの見積もりです。！外構やエアコン、カーテンは除き、あとは諸費用など込みの価格！高いですかね？

[68: 土地さがし中]

>>67

仕様もなにもないと高いも安いも判断しかねるのでないでしょうか？

[69: 匿名さん]

ここ、千葉県でかなり件数持っているようですが、施工管理体制ってどうですか？

[70: 土地探し中]

神奈川県、町内で二棟新築中ですが、工事現場を見る限りはしっかりしてそうな気がします。

工務店によりけりだと思いますが。

[71: 匿名さん]

レスどもです。
ついでに聞いちゃいますが、下請けは特定の所だけなんでしょうか？

[72: 匿名]

床暖付けるか悩む・・・。
エアコンだけでも大丈夫かなぁ。
蓄熱もいいらしいし悩むなぁ。

[73: 土地探し中]

場所にもよるけど、個人的には関東なら必要性感じませんね

[74: 匿名]

>>73
レスありがとう。関東です。
高いお金払ってまでいらないかな～。
あとで付けられないって思うと焦りますね。

[75: もうすぐ二年]

我が家も関東ですが、床暖房は付けておけばよかったと後悔してます。
エアコンでも暖かいのですが、やはり足元がうす寒いです。
床暖房のある御宅におじゃました際思いましたが、足元が暖かいと部屋が全体的に暖かいです。
予算が都合つくなら設置をお勧めします。

[76: 匿名]

>>75
なるほど・・・。
そう聞くと付けたくなってきました。
前向きに検討してみます。ありがとう！

[77: 契約済みさん]

新昭和さんと今年の3月に契約し、今は工事完了を楽しみに待ってます！
本日、大工さんと直接現場で話しました☆
家を建てる時はハウスメーカーや金額を気にしました！

決め手は人でした！
直接の営業担当さん良い方ですが、設計士さんが当たりでした(^_^)/


個人的な意見ですが、同じハウスメーカーでも担当して頂く方との相性を
悩んでいる方は大事にして下さい！

[78: 長文ですが。。。]

8月中旬にウィザースの展示場に見に行って、サマーキャンペーン（4kまで太陽光無料）で家を契約するところです。
30坪強で本体価格1650万程度、その他含めて2000万程度です。
しかし、色々と交渉し、－100万と値切りしました。（ちなみにタイルではない、安いグレードのキャンペーン使用です）
キャンペーンといっても良く分からないけど、無料なのはハンファ（韓国）製の太陽光4kのみな気がします。
見積もりにはその他は普通に価格が提示してあり、キャンペーンの項目は無料だと思ってたけどどうも違うようで、無料なのは太陽光だけでした。
（以前は太陽光、日本製だったんですか？なんか書き込みみてたら不安になってきました）
キッチンやトイレのグレード上げたり、ベランダ増やしたりしてなんだかんだ当初より500万くらい上がってしまった。
営業の対応は早くてすぐに疑問に答えてくれるし良い感じだけど、キャンペーンが終わるからって9月前の契約迫られ・・・ちょっと伸ばしたけどこんなに慌てて契約して良いものなのでしょうか・・・？と悩みもの。（サマーキャンペーンとはあったけど8月までとはどこにも書いてないし・・・2,3週間で決めていいのか？って感じです。）
今、他の2×4住宅の見積もりを取っているところです。
太陽光が無料じゃなくなるって聞くと今契約したほうがいいのかと思うけれど、詰め切れてない気がして怖いです。とりあいずグレード上げたものばかりにしたので、設備についてはもう上がることはないと思いますがｗ

ところで、2×4でなく2×6にしましたという書き込みなどみましたが、どのくらい違うのですか？価格、性能面、両方教えていただけると有難いです。
また、タイルってそんなに良いんですか？
こちらも価格、性能面、お願いします。

[79: 匿名]

＞＞78さん

広告上ではパッと見あらゆる装備が無料でついているように感じられますが、仰る通り無料なのはソーラーだけで他の設備費はキャンペーン価格としてきっちり徴収されます。

我が家もキャンペーンに乗っかったクチですが本当にもう少し詰めてから契約すべきだったと少々後悔気味です。

やはりもろもろ契約後に詰めていくうちに400万近く値段上がってます。
（そんなに贅沢したわけじゃないです）

少しでも迷っているなら契約おすすめしません。

我が家は他でも相見積取りましたが結果的にここが安かったので選びましたが、契約前に設計士さんと会わせてもらいたかったな・・・。と切に思います。

設計士を交えると、改良点がどんどん見つかって色々と変更点が出てきます。そして金額がUPしていく。

契約前に、素人ながらですが色々考えて、これ以上Upすることはないだろうというところまで見積もりに反映させてきたつもりでしたが正直甘かったです。

ウチはこれからの打ち合わせで削りをしていくところです。

[80: ７８です]

79さん
設計士さんと営業じゃ全然違うってことでしょうか？
契約金は支払ってしまったのですが、契約はまだです。契約前に設計士さんと会わせてもらったほうが良さそうですね。