群馬県の楽屋さんってどうです？

[購入検討中さん]

注文住宅の購入を検討し始めたばかりの者です。始めたばかりで、HM、工務店の多さ、それぞれの特徴に悩む日々です。そんな中、半年先まで建築予定が一杯という、前橋の楽屋さんが目に留まりました。気になり情報を集めたいのですが、ホームページ以外に口コミや情報が少ない、というか無いに等しいです。ご存知な情報等ありましたら教えて下さい。よろしくお願い致します。

[31: 匿名さん]

現在新築検討中です。
色々な展示場・ハウスメーカーを見て回り友人が建てた「楽屋さん」のお話も聞きました！

展示場を持たないみたいですが、皆さんは「楽屋に決めた」理由って何で決めたのですか？
紹介？クチコミ？それとも何か決定打があったのですか？

ネットで検索してここに辿り着き、ここで購入者さんの意見を見るとあまり良くない評判でしたので。

ちなみに友人にここの掲示板の事を教えて、購入者さんの意見を見てもらったら
「7割嘘ではないけど・・・言われてみれば・・・」みたいな意見でした。

[32: 匿名さん]

＞＞３１
楽屋さんで建てました。
我が家の場合、決め手は３つでした。

①実際に建てた家を３～４件見学してどれも気に入ったこと。

②楽屋の家造りの考え方やこだわりに共感が持てたこと。
　（１回ではなく何度かの話し合いによって知り得たことです）

③価格！！
　色んなハウスメーカーを見ましたが楽屋を含め３社位に絞り込んで、
　自分なりにコストパフォーマンスと品質で決めました。

参考になれば・・・良い家を建ててください！！

[33: 匿名さん]

展示場が無くても実際に建てられた家を見るのは
とても参考になりそうです。32さんはそれを3～4件も見られたとか。
そういうチャンスがあるものなんでしょうかと思ったら
完成見学会とお宅訪問というシステムがあるようで
それなら32さんのように複数の家を見学できそうに思いました。
見られる側として考えると大変そうだなあとも思いますが。
自分たちが建てたとしたら、やはり見学会とかお宅訪問に
協力しないといけないのでしょうか？
だとしたら、少し特典などもあるのでしょうか？
お宅訪問できる家の地図などもあり、かなりの戸数になっています。
これならたくさんの家を見ることができそうに思います。

[34: 匿名さん]

家の見学会って１回しかいけないもんかなと思っておりましたが、何軒も回ることなんてこちらの場合はできたのですね。
１軒だけだとまだわからない部分もありますが複数見られるのはいいのかも。
自分たちも作るときには見に行ったからにはそうやって見学会など協力していったほうが良いって言うことになってくるのかな？

[35: 匿名さん]

公式サイトの「ご入居宅見学」には中毛・西毛エリアの地図に
マッピングが施されていて、番号つきのピンが見学可能だと
書かれています。
番号をクリックすると写真でも公開されていて、どの家も
モデルハウスのようにキレイに片付けられていますね！
この見学協力を受けた場合は何年契約になるのでしょう？

[36: 匿名さん]

モデルハウスを持たない事で経費削減し、それを価格に還元しているなら良い姿勢だと思います。
そのモデルハウスの代わりに見学会という形で実際に建てられた家を見学させてもらうアイデアは凄いですね。
しかし、見学会に1日100人も来るとなると汚れや傷みが気になる人もいるでしょうね…

[37: マンション掲示板さん]

>>28 購入者さん
クロスの直し、ちゃんとやってくれました！
私の友人も建てて、本当に良かったって言ってくれてます。
違う担当の人の話も聞いてますが、皆さんしっかりしてくれてたみたいです。
本当に楽屋さんで建てた方？の中でここまで差が出るとはおもいませんが…

[38: 評判気になるさん]

>>37
社員も見ているのだから改善したのでわ？www

[39: 匿名さん]

創業して１５年足らず。
下のスレの某会社みたいに成らない様に頼む前に経営状態等調べた方が良いですよ。予算や間取りとかはそれから。。。

[40: 匿名さん]

結局は自社コンセプトがない会社。
他社が建てた外見・内装を見せてそれを真似して造る
結局は造る物も中途半端なんやね。

[41: 匿名さん]

バリエーションが様々。
シンプルモダン、サーファーズハウス、カフェ風などなど。
コンセプトがないと言ってしまったらそれまでかもしれないけれど、
基本構造がきちんとあって、デザインは表の面のことですから柔軟に対応しているだけならば悪くはないのではないかなと思います。
仕上げのクオリティというのはどうでしょうか。

[43: 名無しさん]

楽屋で建てた者です。
うちは、楽屋で建てて良かったです。
そりゃ100点ではないけど、建てて尚、楽屋を選んでよかったと、思っています。
恐らく、ここに書いてる人のほとんどが、楽屋で建てられなかった方でしょう。予算が足りなかったのかな？
逆恨みは良くないです。
あと、少数、本当に建ててるなって人もいます。読めばわかります。
感じ方は人それぞれなんだなってその程度。
クレーマーから見たら、良い会社なんて、1社も無いのでは？
まぁ、良い家建ててもらって、感謝してるので、書かせてもらいました。
楽屋、オススメします。

[45: 名無しさん]

>>43
ウチも楽屋で建てたけど
ここで書かれている事に同感だよ。
　
打ち合わせは本気だけどその後は？？って感じです。
もちろん建てている時もね。
最近は新人増えた様だけど新人＝その場で解決できない
だからね。

その場凌ぎで業務を熟しては本気の住宅とは言えないよ。

[46: 匿名さん]

すごく気になったんですが、実際に竣工した家の見学会みたいなのって毎月行っているのですが、自分たちが建てたときにもそういうことをしないといけないのでしょうか。
自分たちが暮らす前に、職人さん以外の人が1日に100人以上の人が出入りするのって汚れたりとかしないのかしら、と思ったり。
毎月開催しているということは、協力しているお宅が多い、ということなんですよね？

[47: 匿名さん]

見学会は完成見学会だけでなく、現在入居している家を訪問見学もできるようですね。
公式サイトの地図を見てみると、エリア内に17軒確認できました。
これはメーカーさんから謝礼金をいただいて、一定期間協力する形になって
いるのでしょうか？

[48: 匿名さん]

完成見学会は確かに1日100人以上が来場！と書いてありますね。実際に住んでいる家も見学可能なのかどうか解りませんが大勢の知らない人に収納部分まで見られてしまうのは自分が施主ならあまりいい感じはしませんね。
見学希望の場合2週間前に問い合わせが必要だそうで、準備期間は与えてもらえるみたいですけど。。。

[51: 匿名さん]

変わった造りの家が多いなぁって思いました。構造的に珍しいというか、そういうのもありますけれど、構造計算とかももちろんされているのですよね？
個性的な家造りをしたい人向けだなぁと見ていて思います。
個性的ではありますが、尖りすぎていないようにも感じられます。

[52: 匿名さん]

入居中の家の見学は見る人も協力する施主さんも気を遣いそう…
自分が見学するなら入居前の完成見学会がいいですね。

新しいモデルハウスは約1年運用後、特別販売するそうですが
1年間使われた後で価格はどのくらい割安となるのでしょう？

[53: 匿名さん]

新しいモデルハウスの写真を拝見しましたが、テイストがブルックリンスタイルだそうで住む人を選ぶように思いました。
真新しく清潔感のある仕様ではなく、何年も使い込んで家が人に馴染み、いい感じに味が出てきたような仕様です。
単なる野次馬根性ですが、私も特別販売の価格が知りたい派です。

[54: 匿名さん]

電話に出ない。
折り返しもない。
事務所に電話して、伝言を頼んでも伝わらない。
信用できないので、やめました。

[56: 匿名さん]

楽屋は、安く良く、というのをコンセプトにしているとありますが
安く、というのはどうなんでしょうか、実際に思っていたよりも安くできたなぁって言うことはあるのでしょうか？
それとも、予算いっぱいまでやって
いろいろと盛り込めたよ！みたいな感じなのか？

[57: 匿名さん]

HPにある説明を読むと会社側で徹底したコストカットをして全体を安くしているといった感じですね。
設計者さんが営業を兼ねているそうですが、施主と会社とのやり取りはすべてこの方が窓口となるということなのでしょうか。
設計者さんもいくつかお仕事を抱えてるでしょうから、施工中ならレスポンスの早さ、入居後ならアフターフォローの事等の対応が気になります。

[58: 通りがかりさん]

以前、楽屋さんのコスト削減の徹底さに惹かれ
安く、質の良いお家を作っているのかと思い
見学会に足を運び打ち合わせをしました。

打ち合わせを何度もし
（イメージを膨らます、資金計画）
間取りやオプションに進むには数十万の有料になるので、それまでにどんな家にしたいかの打ち合わせで6回くらいはしたと思います。
最後の最後になり、オプションが無く全て好きなように選べるため見積もりが出せない。
37坪でざっと2700万の見積もりでした。
この金額にどのレベルのキッチンを見積もったのか？など詳細な話はなく
とりあえず、数十万払って間取りの方に話を進めないか？と、どんどん追い込まれました。
結局辞めましたが他でもっと安く家が建てられました。蓋を開けてみると全然安くないです。
それに嘘ついたり、忘れているのか無しになった話しも多々あり時間を割いた分残念でした。
ただ、他の方が良かった！と書いてあるので
お客さんによって違うのかなぁと思いました。

[60: 匿名さん]

ウチは楽屋さんで建てました。
満足しています。

打合せの回数が多いことや、打合せ時間の長さは確かにありましたが、その結果として良い家づくりが出来たと思います。

もちろん、担当者の方によって対応が多少変わるのはあると思いますが、私を担当してくれた人は一生懸命、親身になってくれました。

伝えたことを忘れられてしまったことも度々ありますし、全てが完璧！ではありませんが、それも含めて楽屋さんに満足していますよ。

[62: 匿名さん]

楽屋に騙されました。
まず、楽屋に決める前にハウスメーカーにも見学に行っていた事を伝えると、うちなら、同じものでももっとお安くできます。と言われたが、実際は高かった。引き渡し前に内覧すると、話し合いの時と仕上がりが全然違った。建設途中から担当者に連絡とっても連絡付かず、最終的には担当外れて貰ったが後の祭り。大きく違う所は直して貰ったが、住んでみて隙間から砂が入り混んでいる事に気付き、これから交渉予定だが、また言い訳されるでしょう。場合によっては法的手段も…とにかく酷い

[63: 匿名さん]

正直言ってデザインがダサい。

[64: 匿名さん]

打ち合わせは結構付き合ってくれるんですね。回数が決められてしまう工務店も中にはあるようです。でもここの場合は、そうではなくて、納得いってから契約と言うのは良いと思います。

見た目、可愛らしい感じの家から、スッキリとしたものまで
かなりデザインの幅があります。
施主の感が方がきちんと具現化されているのだなと思います。

[65: 匿名さん]

ひどいです。
お客さんのことよりとにかく会社の利益利害を優先している会社だとよくわかりました。
若干詐欺では？と思うくらいのことをされました。
一時は楽屋さんで建築することも考えましたが、やめて本当に良かったです。
他の工務店の悪いところを言ってくるところもあまり好感は持てませんでした。

[66: 評判気になるさん]

>>65 匿名さん

利益利害を優先している会社だとよくわかりました。若干詐欺では？と思われる事をされたともありますが、どんなところでそうにおもわれたのでしょうか？
ただいま楽屋さんで建てようか検討中の者です、とても気になります

[67: 匿名さん]

私も楽屋で建てました。
安く建てたい方には絶対オススメしません。
私も良いものが安く建てられるならと選んで建てましたが当初の予定より500万ほど高くなってしまいました。
偉い人が担当者でしたが、電話に出ないし折り返しもなく店舗に電話して折り返しの依頼をしても担当者から折り返しがくるのが一週間後とかざらにあります。
揚げ句の果てには、依頼してたものが建ててから入ってないということが判明し、新築後に再度工事となる始末。
対応も納得いくものとは到底いえず。
真剣に訴えようと思ったくらいです。
棟梁はじめ、現場監督には良い家を建ててもらいましたが、担当者がひどいです。
周りには絶対他で建てたほうが良いと話しています。

[68: 匿名さん]

楽屋さんで建てる予定です。
うちはみなさんが思っているようなことは全くなく、1番初めからお世話になっている担当の方、現場監督さんはとても親身になって相談や話を聞いてくれます。
ほぼ毎月ある打ち合わせも私は大変というよりも、自分が建てる家のつぎはどこを決めるのだろうと楽しみの方が大きいです。
金額もこだわりをもたなければ安く建てられると思いますが、どこもこだわらず普通の家でいいと思うのであれば楽屋じゃないほうがいいと思います。
うちも実際、少し見た目でこだわったので予算より高くなってしまい、正直他のほうが安く建てられたのではないかと思うこともあります。
予算との兼合いもあると思いますが、機能性・デザイン性など自分たちがどこを重視して建てるのかを考えて決めるのが一番いいと思います。

[69: 匿名さん]

アフターケアの評判が悪いですね。
ここで建築中なので気になります…
>67さん
再度の工事になったとの事ですが、自費ですか？

[70: 匿名]

楽屋で新築中の隣家の者で、思う事がありコメントさせてください。
45年住んできた分譲地で自宅の南側が空き地になり、楽屋が新築を建築はじめました。

そこで、もともとの土地の高さを無視して、駐車スペースを作る為か土を私の敷地内にある塀側に積み、私の土地より低かったものを高くしてしまいました。
階段で3段上がった上に基礎が設けられました。（浸水被害は無い場所なのに。）

なおかつ、80坪以上あるのですが境界いっぱいに建てた上に、2階屋で片流れ屋根にし私の家の側が高くされてしまいました。
そのせいで、境界より5ｍは離れれいる2階も冬には日が当たらなくなってしまい、80歳の母もやんでいます。

いずれ家が建つのは分かていましたが、建築許可が下りているとは言え、先住者との挨拶もろくにせず、気配りの出来ない業者だと思っています。
自分さえ良ければと言う感じで、長く住んでいる隣人たちからも評判が悪いです。

[71: 匿名さん]

>>70
心境をお察し致します。
社員の書き込みがあるので、心当たりある物件に後からご丁寧な謝罪と
今更ながらの説明があるかと思いますが、楽屋は建てるだけで後は知らん顔で済むが
建築主はこの先一生続くご近所付き合いが待っている。

楽屋のいい加減な対応で近隣の先住者とのトラブルと言うオプションももれなくついてくるみたいですね。

[72: 評判気になるさん]

>>70 匿名さん

いずれ家が建つのは分かていましたが、建築許可が下りているとは言え、先住者との挨拶もろくにせず、気配りの出来ない業者だと思っていますと書き込みがありますがこちらは業者さんだけの問題ではなく今後住み続ける事になる施主にも近隣の方に対する配慮がないのではないかと私は思います。昨今、あまり他人と関わりを持ちたがらない人達が増えていますから…ご近所付き合いもあまりされたくないとのお考えの方かもしれませんね。

[73: 楽屋検討中]

マイホーム計画中の者です。色々と勉強を始め、楽屋さんも興味のあるHMのひとつです。
楽屋HPを拝見した所、本気注文住宅群馬県内NO1（しかも4年連続）とあり、すごいHMさんなのだな、と思いました。私の勉強不足ですが、どのあたりがNO1なのでしょうか？また、他のHMさんと比較してHP上に家の性能・構造等あまり記載されていないように見えるのですが、カタログもらえば載っていますか？他のHMでしつこい営業を受けた経験があるのでカタログ請求できていません･･･

[74: 匿名さん]

>>73 楽屋検討中さん


私も似たような感じでした。
No1いいのかな？と思いましたが
どこがいいのか分からず。。

ここは他のHM工務店と違い
間取りは書いてくれません。
その前にどんな家にしたい？等想像だけ膨らませるのに3ヶ月くらい。
そこで契約金を数十万払い間取りを書いてもらう。
(この契約金は従業員の給料代なので家代には当てれません。また、間取りを書いてもらってキッチンやらを決めてやっぱり高いから他で、、となっても給料代なので返金はされません。)

知り合いに聞きましたが
土地を購入するとき工務店決まってないと抑えられないから！と言われ契約を迫られたそう。
不動産がそんな事ない！と言いそこで嘘が発覚。

安い！とありますが
全然安くありません。
伊勢崎にある建売でさえ3500万です。


我が家はもう一年経ち結局家を建てることは辞めましたが未だにオープンハウスの折り込みが来ます。

私はオススメできないですね、、

[75: 匿名さん]

>>73
>>74
何がNO.1かって？？

そりゃ顧客の不満No.1
価格の高さNo.1
じゃないのですか？
このスレ最初から見れば分かりそうな物だが・・・

[76: 匿名さん]

一生に一度の家に高い安いは人それぞれですが
お金の事ばかり気にする人は建売でいいと思う。

[77: 匿名さん]

いやいや、努力すれば、注文住宅でも高くない価格で満足する家を建てられますよ。

[78: 匿名さん]

楽屋さんて評判悪いんですね。私が今の家に満足出来ないのも楽屋さんだったからですかね。
確かに建て始めてからも住み始めてからも、やっぱりだんだん見る場所も変わってくるし、素敵な家を見ては他の所だったら…　　と思う事がたくさん出てきちゃいましたね。
でも私の様な人間はきっとどこで建てても理想に足りないところを見つけては後悔しちゃうんだと思います。
まぁ私の場合はですけど、好みも変わってくるし。

でも、最近子供達を見て考え方をかえたら楽屋さんで良かった所もいっぱい出てきました。

うちも予定より高くはなったけど、素材を良くしといて良かったです。

家は3回位建てないと…っていう言葉をよく聞くということは、きっと楽屋さん以外で建てた方達も理想と違った所は思ってる人がたくさんいるんでしょうね。

確かに損はしたくないけど、損得をそこまで気にしなくなったら家の快適さに気がつけました。

まぁ私はですけど、よく考えたらラッキーだったなぁと思う事がよく起こる様になったおかげもあったからかも知れませんけど。

いいお家建てられると良いですね。

[79: 匿名さん]

契約してから設計などに入る形になっていますが、その前にどういう風にしたいのかっていうのは
ある程度決めてからなので、
そのあたりでプランの齟齬は出にくいのではないかなと感じています。
予算やスケジューリングも出てからの契約ですので、
あとは後からあれをしたいこれをしたい！と思いついて
予算オーバーにならないように、契約前に勉強し尽くして決めていくことが大切かもしれません。

[80: 通りがかりさん]

>>73 楽屋検討中さん
はじめまして。
私の義弟が楽屋で建てました。冬に新築祝いでお邪魔しましたが寒かったし、天井に筋が見えてました。