群馬県の楽屋さんってどうです？

[購入検討中さん]

注文住宅の購入を検討し始めたばかりの者です。始めたばかりで、HM、工務店の多さ、それぞれの特徴に悩む日々です。そんな中、半年先まで建築予定が一杯という、前橋の楽屋さんが目に留まりました。気になり情報を集めたいのですが、ホームページ以外に口コミや情報が少ない、というか無いに等しいです。ご存知な情報等ありましたら教えて下さい。よろしくお願い致します。

[95: 匿名さん]

皆さん、建物の予算はどのくらいで考えてますか？

[96: ゆ]

楽屋さんで今検討をしているところですが、測量とかも細かく見てくれて市役所にも細かいところまで聞いてくれ、担当の方が分からなければ上の方が打ち合わせに同席してくれて、書類の説明を分かりやすく伝えてくれますよ。
分からないところはきちんとわからないので確認します。と言ってくれる担当で良心的に思います。
大手のHMも測量をしてくれましたが、楽屋さんほど細かくは説明してくれませんでした。
また、測量の時も隣のお宅にもきちんと挨拶をしてくれたそうで
隣のお宅の方から挨拶にきてくれたよと聞きました。
（祖父の家があったところに建築予定なので小さい頃から隣宅の方とは知り合いです。）
私的には気配りはある会社だと思います。今のところ悪いところは感じません。

[97: 匿名さん]

土地なし4500万

[98: 名無しさん]

新築で雨漏りとか………

ありえないですね。

[99: 購入経験者さん]

気になるところがあったら、実際にたずねて社長の口から家に対する考え方を直接聞いたほうが良いと思いますよ 。私は楽屋さんで建てられて大満足です。

[100: 検討者さん]

土地なし　見積
49坪　3800万

[101: 匿名さん]

↑土地なし3800万…貧乏人には手が出ない。

[102: 匿名さん]

予算出して頂いた際に坪単価に屋根が含まれておらず屋根代も取られます。

[103: 匿名さん]

屋根って一般的にいくらくらいするのですか？素人なので全く思いつかないです…。
>>100にある情報だと坪単価70万後半ですよね。
それに足りないもの（屋根も？）や外構費、諸費用などを入れていくと結構高額になってしまいますね。
施主さんたちの満足感は高そうだし会社としても人当たりの良い印象ですので、ここで建てる決め手が他にもあれば皆さんの参考になりそうです。

[104: 匿名さん]

最初図面契約の時の金額とその後の工事契約の金額がプラス200万以上でした。
高いと言ったら今後調整していきましょう……
結局調整どころか更に上がり
工事後に調整する案はありますかと言ったら
もう無理ですの一言のみ。
正直当初の概算は安く見させられただけでした。

[105: 名無しさん]

坪単価に屋根含まずって…

[106: 評判気になるさん]

屋根がオプションって本当ですか？
信じられない。。。

[107: 匿名さん]

口コミなんてあてにならないので、自身で確認すればいいと思いますよ。

[108: 匿名さん]

楽屋で建築中です。
たまたま同時期に建売の家も建築中で、工事の仕方などを見比べることができました。基礎工事の仕方などを見ていると注文住宅にしてよかったなと思いました。

[109: 匿名さん]

担当さんによるんでしょう。私の担当さんはとても頼りになる方ですよ。一級建築士さんで現場の経験も豊富な方でした。実際に家を建ててくださっている大工さんもとても良い方で、工事をしながら「この位置だと使いづらいからこう変更した方がいいのでは」とか「実際届いた材料を見たら、床の色と合わないから変えた方がいい」など言ってくれ、本当にありがたかったです。大工さんと距離が近いというのはすごく強みだと思います。作りたいラックのDIYの相談にまで乗ってくださいました。

[110: 検討者さん]

見積出してもらったけど、屋根代がないの知らなかった。
楽屋さんの言う坪単価って、土地だけの坪単価でキッチンとか水回りの代金一切含まれていないので注意。

[111: 検討者さん]

ua値が○条さんよりも良いと担当者に言われましたが本当でしょうか？

ガラスもペアガラスです。

[112: 匿名さん]

最近ホームページのスタッフ紹介の所を見るたびに辞めている方が多い気がします。

[113: 評判気になるさん]

担当が最悪。二級建築士らしいけど。この先まだ打ち合わせあるから考えようと思います。

[114: e戸建てファンさん]

>>113 評判気になるさん
何が最悪なんですか？