積水ハウスとタマホーム、どっちがいいのでしょうか？part2

[匿名]

前スレが大きく１０００件を超えていたためこちらにパート２を作りました。
今後こちらで話ましょう。

前スレ　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9852/

[53: コンクリ命]

まあ、素人だからね。
素人のたわごとだから、何言われたっていいがな。

でも、プロでも私ほど各社を回って比較検討し工法･建材･カラー･経営状態･その他諸々を見た人は少ないんじゃないかな。
自社の範囲内で考えている人がほとんどだと思います。
そういう人には、歯痒く感じるかも知れませんね。
好き勝手言いやがってと。自社の否定に繋がることも当然あるでしょうから。
しかも、けっこう的を得ているからたちが悪い。
反論しようにも、反論できない。
たまに、ミスを発見したら重箱の隅をネチネチとつつき回すだけ。

物事は大局観で見ないとダメです。
そもそもこの掲示板の存在意義は何でしょう。
プロや関係者の営業の場等ではけしてありません。
購入希望者が比較検討する場です。

プロならプロらしく、陰険な嫌みばかり言ってないで、有益な話の１つでもしたら良いと思うのです。

[54: 匿名]

住宅って、HM営業マンは契約がゴール。竣工がHMのゴール。でも施主にとっては契約は１つ目のスタートで竣工が新しい生活への２つ目のスタートです。

住み心地やアフターケアはタマホームと積水のどちらが上ですか？

[55: 匿名]

まあ自画自賛の場所でもないしね。
ちなみにプロは建材、工法の方でがんばってるね。
あー、あそこで論破されて出てこなくなった人もいたなー。

[56: コンクリ命]

なるほど、ネチプロは気密の人でしたか。
その節はお世話になりました。
あれはかなり勉強になりました。
気密に関する謝った知識を気付かせてくれましたから。
分からないので、素直にROMっていました。

しかし、未だに気密については？のままです。
第三種換気だと負圧による換気で、気密性が低いと吸気口以外から進入しやすく計画換気が困難である。
自然換気量についての影響(負圧分のみ？)のデータなし。

第一種換気だと正圧なので計画換気が行き届きやすい。
しかし、正圧だと自然換気しやすい？

個人的には、どっちにしても風等の自然換気の影響を受けないことはなく、気密性があるに越したことはないと捉えています。
ネチプロはどう思いますか？

[57: コンクリ命]

>>54
住み心地とは、
土地、居住性(間取り、デザイン等)、快適性、満足度(ブランド、拘り)、安心(アフター、メンテナンス性)からなるものであり、何を重要視するかによって変わってきます。金を掛けた方が、得てして住み心地は良くなるでしょう。
しかし、無理して建てても住宅ローン返済が大変なら心理的に不安になり、住み心地も悪くなります。
バランスが大切です。そのバランスは本人にしかわかりません。

アフターケアは個人的に当てにしない方が良いと思います。
木軸等のシンプルで、管理しやすい家造りを心掛けた方が将来的に安心できます。
10年後だってどんな企業が生き残っているか分かりませんから。事業の縮小、撤退もあり得ます。
住宅は建てれば何十年と住むものであり、当然、その期間での経済のリスクも考慮すべきです。
何処でも直せる単純な構造が良いと思うのです。

[58: 匿名さん]

始めまして、昨年末に積水で建てました。アフターは、文句なしです。例えば照明プラン設計士さんとＩＣさんとも入念にうちあわせましたが、
いざ住んでみるとイメージが違い追加照明を、依頼したところ配慮が至らなかったと、
無料で増設してくれました。また、昨年の寒波で庭のナンテンがすべて枯れたのも、アフター対応して頂けました。
感謝です。

[60: コンクリ命]

お客さんは大抵が素人です。
分からないことは教え、助言をし引き上げるのが、プロの使命でしょうね。

私の担当である一級建築士は親切な人で本当によかった。

素人だからと、卑下し無理難題を押し付けるようなプロが担当になった人は、とても不幸でしょう。

[61: 匿名]

家の定義って。

プロ、ヒント?

コンクリさんと試合するなら、力勝負、真っ向ぶつかる勝負の方が見てる分には素直に楽しめ、勉強になるのですが、もっと試合運び考えないといけませんよ、つまらない。

コンクリさん、相手にしてないし。

[62: 匿名さん]

答えられないと削除して「匿名」の擁護が現れる。
笑える。

[63: コンクリ命]

擁護してくれる方には、何時も感謝しています。
なので、彼らのことは悪く言わないで下さい。
私は、何を言われてもいいですから。

しかし、私も足長氏の一ファンなのですが、氏もすこぶる評判が悪く、悪質な嫌がらせを受けています。
見るに耐えず、擁護の意見を出すと、私が足長氏呼ばわりされる。
足長氏は達観なされているので一々腹を立てたり、ましてや、自分で自分を擁護するような感性は持ち合わせていないでしょう。

多くが低俗過ぎて、わざわざそんなことをするような価値すらないと感じます。


まあ、スレ違いはこれくらいにして住宅の
話をしましょう。

[64: 匿名]

ダメじゃんコンクリ

それは逃げだろ

お前とこの一級建築士に

聞けば？

プロなら答えられるだろ

[65: サラリーマンさん]

コンクリ＝あしなが

[66: ビギナーさん]

４８です。コンクリさん、ご回答ありがとうございます。
工務店でも、耐震等級をとっているところがあるんですねぇ・・知らなかった。大手・中堅ＨＭだけかと思っていました。

ちなみに、コンクリさんは積水ハウスとタマホームを見て、どちらかと言うと、どちらが「良い」と思いました？

[67: コンクリ命]

ビギナーさん、先ずは構造について少し勉強した方がよろしいかと思います。

[69: 購入検討中さん]

解体から、養生、基礎工事、建方などの一連の工事環境を見比べれば、やはり積水ハウスさんは格が違うと思います。

建ててからそこに住むわけですから、丁寧な仕事ぶりはご近所迷惑にならない点を考えても、積水ハウスさんの方が値段は高いが、おすすめできると思います。

アフターもしっかりしていますし、住宅不備が後に見つかったとしてもしっかり対応してくれます。

基礎、耐震、耐火性や見栄えなどトータルで見れば、そんなに割高ではないと思います。

どこのハウスメーカーですか？と聞かれたとき、積水ハウスですと躊躇せず言えるところもいいです。

何十年も住むのですから、車やほかにお金をかけるより、住宅にお金をかけたほうがいいと思うのですが。

[70: 匿名]

木造で価額優先でマイホームならタマ。
比較する稚拙さに笑える

[71: 匿名さん]

あれ？　コンクリさんって地鎮祭終わってるのにまだ着工してないの？
　もしかしてコンクリさんてジェイソンみたいに中身が次々変わってるの？

[72: 匿名さん]

>>71
コンクリはエア施主だって。

[73: 匿名さん]

積水を否定しないけど、各社２０年３０年保障とかああいう物は当てにしていない。
２０年３０年後に会社が存在しているかなんて分からないんだからね。
普通、一生に一度の買い物なんだから請け負う業者はしっかり建てて下さいね。

[74: 匿名さん]

最近は60年保証もあるしね。
先にあの世にイクはw
保証って言っても有償だし。