物置・車庫

[匿名さん]

住居と一緒に付いていますが、物置として申請したら、住宅の坪数にはならないのですか？？
同じく車庫としてでは？

[1: 匿名]

これはもうだめかもしれんね。

[2: 匿名さん]

スレ主さんの立場は？

建築業者なら、一から勉強し直しましょう。

これから建てようとしている施主さんでしたら、
ＨＭなど専門の業者さんに依頼するでしょうから、お任せしましょう。

[3: 匿名]

基礎が無ければ入りませんでした（在住地では）

逆に入れる事も出来るとの事です

地元のなんとか書士の手腕によるみたいでしたよ

[4: 匿名さん]

スレ主です。

立場？？は施主です。
業者には車庫として申請するので坪数には入らないと言われてます。
でも車庫なら坪数にはいるのでは？と人からきたのでコメントしてみました。
3畳程の広さです。

[5: 匿名さん]

三方面、壁に囲まれていて、屋根部があれば、固定資産税の対象になります
坪数に入るかと言う質問でしたが、イコール税金ととらえましたが

[6: 匿名さん]

車庫の固定資産税なんて大した額じゃないじゃん・・・
そんなの気にする人が家なんて建てていいのか？

[7: 匿名さん]

↑確かに知れてるね・・・年数たてばいくらになるのかなぁ
でも、気にして建ててもいいんじゃない
払うお金は少ない方がいいんだし
車庫としての登記が違法で無いならいいんじゃないの
プロが車庫でって言うんだからさぁ
役所の人が確認くるんだから建坪に入るって言われるまでほっとけばぁ
だって、もう出来上がってるんでしょ

[8: 匿名]

>6
気にするのが普通じゃないの？
湯水のように資金がある人ならともかく、気にしないような人が家を建てて良いの？

[9: 匿名さん]

基礎がつながっていたら住宅の坪数に入るでしょう。
基礎が離れていたら、単なる物置もしくは車庫として確認申請するので
住宅の坪数には入れられないでしょう。

容積率の問題ならば、車庫の場合、延べ床面積の５分の１までは減じることができます。
建築面積は減じることはできませんが。