注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「積水ハウスって高いの?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2013-03-09 08:25:31
 

先日、横浜の某モデルハウス内にてその時担当された方に
予算を告げると途端に態度が変わりました。露骨にではありませんが明らかに違います。
3200+-が基準と云ったのですがそんなに話になりませんか?
「絶対積水」と決めてるわけではないのですが、どこもそんなものなんでしょうか?

[スレ作成日時]2012-04-14 23:20:11

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積水ハウスって高いの?

1: 匿名さん 
[2012-04-15 00:33:57]
坪単価計算で行くと、80万程度からじゃないですか
そもそも大手HMは非常に割高なんですから、相応の予算を持って交渉に向かいましょう。

客として無い袖は振れないし、業者も売れない客の相手をしている暇はありません。







2: 匿名さん 
[2012-04-15 01:11:26]
途端に本気モードになったのでは?
30坪前後の建物を3200万円。積水ハイムで全然OK
3: 匿名さん 
[2012-04-15 01:56:44]
完成見学会などで見る家は坪60万以上とは思えないほどショボい
あれで坪80万?
大手メーカー中、ダントツにコスパが悪いね
4: 入居済み住民さん 
[2012-04-15 08:23:15]
 積水ハウスに頼むなら、予算は5000万以上なければ厳しいでしょう。
 3000万なら工務店でよいかと思われます。
5: 匿名さん 
[2012-04-15 09:15:33]
坪数によるのでは?

3,200万円で、総床面積20坪と、40坪では話が違いますし。

それに、3,200万円を全て家の代金に充てられるのか、
地盤改良や外構等まで含めての予算なのか…

もし、地盤改良や外構等を含めるのでしたら、
土地の形状や面積によっても、大きく変わりますし。

4行だけの文章からですが、この情報だけでは、
やはりここでも、「話しになりません」…
6: 匿名さん 
[2012-04-15 09:26:23]
http://www.youtube.com/watch?v=CjkwldJw8vU&feature=related
積水も高いだけのことはあると思います
7: 購入検討中さん 
[2012-04-15 18:48:57]
スレ主です。
皆さんご意見有り難う御座います
youtubeの見ました…考えてしまいますね。

すみません説明が足りませんでした。

建坪は30~32で外溝等の工事費は除きます。
単純に本体価格です
私も坪100万ならある程度は建つだろうと予測してはいたのですが…
またデザイナーズばりに凝った注文はしていませんし
ガレージをつけろ等の話もしていません。

交渉時は喧嘩腰で話もしてませんし
どちらかと云えば穏やかな方だと思えました。

九州の友達に話したところ「この辺じゃ大した儲けに成らない」から
ではないのかと云われ、確かに田舎じゃ(私の故郷仙台)60坪で小さい
ってよく親が云っててたのを思い出しました…
8: 契約済みさん 
[2012-04-15 19:22:18]
30坪で3000万でOKだよ

満足いく家がたてられるよ
9: 匿名 
[2012-04-15 19:27:48]
建坪30として、総二階なら述床60ですから、坪80万だと4800万円必要ですね。最低限の装備で最初に出す価格は坪65万くらいですから、述床60で3900万円必要です。営業の曇る顔も納得ですね。
述床40ならなんとかなるかもしれませんが、建坪30以上は厳しいと思います。
10: 匿名 
[2012-04-15 19:31:48]
もしかして建坪と延床を取り違えてませんか?
だとしたら再交渉の余地ありです。
建坪でなく、延床で話をしてください。

上のレス、述床を延床と取り違えています、すみません。
11: 匿名さん 
[2012-04-15 20:12:10]
>6
の動画を見ると、不良ハウスメーカーと悪質クレーマーがガップリ四つで喧嘩してる感じ。
裁判で白黒つけるしかないし、結果を知りたいです。
12: 匿名 
[2012-04-19 09:48:17]
で、スレ主さんは建坪と延床を取り違えて積水に話しませんでしたか?
13: 契約済みさん 
[2012-04-19 11:45:12]
3000万の現金用意してあるといったら本気モードだったよ。

建坪30の予定だけど。(土地50坪に建て替え)
14: 匿名 
[2012-04-19 12:23:38]
>13
だから建坪で言われてもわかんないって。
15: 匿名 
[2012-04-19 12:27:56]
>13
延床だと50坪くらい?
3000万円は厳しいな。
16: 匿名さん 
[2012-04-19 13:43:20]
知り合いの家はビーサイエ90坪で7200万でした。(坪80万)
私は貧乏人なので絶対建てられません。
17: 匿名 
[2012-04-19 13:56:12]
それだと建坪50〜60というところでしょうか。
建坪でいくなら、だいたい坪150万ほしいところですね。
18: ビギナーさん 
[2012-04-19 15:53:47]
平屋の可能性もあるね。
19: 匿名さん 
[2012-04-19 16:06:25]
購入検討中さん
絶対とはいいませんが
積水ハウスいいですよ
おすすめです
20: 匿名さん 
[2012-04-19 17:11:12]
何がいいの?
人柄のいい営業マン?

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