アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

先日アイ工務店を覗きに行ってきたのですがまだ起業して間もない(？)よぉなので、アイ工務店の評判がいまいち耳に入ってきません。どなたかこのハウスメーカーの評判を知っている方はいらっしゃらないでしょうか？ぜひご意見のほどよろしくお願いします。

【公式サイト】
https://www.ai-koumuten.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■アイ工務店施主ブロガー
【クロセ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/klose722/

[5910: 通りがかりさん]

長文ですが、不安でいっぱいのそこのあなたなら、きっと読むと思い書きました。お役にたちますように。

アイ工務店といよいよ契約終盤になると、お見積もり書以外に、発注内容と金額が書かれた細かな明細をお互い付き合わせ最終金額やら資材帳簿をみて節約のために大抵の方はオプション等の、いる、いらないを検討する機会があります。しかし、なんとその冊子一覧や明細帳簿はコピーもとれない、持ち帰れない、社外秘でありその場の一瞬の目視しか許されません。と言われて持ち帰ってゆっくり見る暇もあたえてくれません。なぜ、買い物する本人が金額とか確認して自分の好きなように家建てたいのに、検討のため持ち帰ったり、コピーとれないのか…社外秘の一点貼りで、目の前の契約者の本意を素通りした回答に興醒め。そのあたりから、疑いの会社にかわりました。　買わないけど会社の本質をあばいてやる。と信用できない会社になってしまいました。ちなみに、営業マンは窓がいくら、床材いくらなど、どうやら帳簿が社会やネットに出回り、相場が相当ばれてはいけないと指導されているようでした。企業秘密の意味を取り間違えていると感じました。

面談(毎回週一回の120分程度)これを契約までに４回が与えられた条件→この中で本契約まで決めないと営業マンとしてはそれ以上はオーバーワークらしく、上からもお客自身にも遠回しな圧力がかかりだす。ネットにいわれてる通り事実でした。実際営業マンに聞くと、そうと言ってまして、同じように４回で契約に持っていくよう言われました。じらすと、値引きはしないと回答されましたが、こちらがまだ、納得いく間取りができていなかったので、追加相談をもちかけましたが、そのあたりからメールの返信もおそくなり、他の客の予定が優先され、期限がきて、さらに結局値引きもしないと言われ、いよいよ本部に掛け合うと、本部も状況理解したのか、会社の方針が営業マン通りであると告げられ、これ以上値引きやら客の思うように時間を割いていると割に合わないのか、お断りしますよと　クレーマー客扱いへとかわりました。　そうなるともうダメですよね、なんかこちらが問題児の扱いになります。当然建てたい家どころの話ではなくなってしまいます。なので、もちろんここでは、家建てるつもりはありませんでした。　ちなみに値引きはかなり強引にお願いして本体価格から18%まではしてもらえました。3000万円の家なら値引き額５４０万です。４００万程度の値引きで満足しているそこのあなた、まだまだ、値引きはできますよ。　ただ、こんな値引きして、どこでしわ寄せ調整してるの？？？となりますよね。その答えは簡単ですよね。笑　のせびきか、業者へのマージンの低さ。

このように素人にはわからない見えないところで知らぬ間に進みますHMの闇、クリーンでないと少しでも感じたらやめるべきです。立ち止まりましょう。

今思うと家買う時は　素人なら必ず自分側にもプロの一級建築士かそれ相当の相談役を数万円で雇い、HMとの相談をスタートした方がいいと思います。民法では、もめてから泣き寝入りや負けるのは素人側の客側です。判例より調べました。

被告人の弁護士と同じ役割です。もめたら結局相手も弁護士つけてきますから、最初からこちらも対等なほうがいいので、それなりの知識つけて購入にふみきるか、素人でもこだわって納得いく家建てたいなら誰か第三者をつけるべきです。　性善説ではなく性悪説に立った検知となります。他事総論。　

私はアイ工務店とは自分で知識をみにつけ最後まで、納得いく家作りができるかできないかと対抗しました。まるめこまれはしなかった。最後は契約に至らなかったのは、アイ工務店のお客に対するあり方や態度、会社の仕組みに納得いかなかったから、だから破談となりました。リーズナブルにオシャレな家を建てたいという夢を持って最初は伺いましたが、安いなりの訳あり物件を作らされそうになったことを身をもって体験できました。(私は20社回って、3社本契約直前までいき、全て破談になった経験者ですが、最後その次のとある建築会社で、いい一級建築士さんに出会い最後は、建築できた者の意見となります。) 普通に幸せな家庭生活が欲しい一般主婦ですよ。勉強は死ぬほどしましたが。笑

最後にアイ工務店について。

散歩してて、紺色(ネイビー)や白の外壁で仕上げてある今時のオシャレなファミリーに好かれそうな資材で建ててある家がアイ工務店に多い。そこからよく見て欲しい→窓枠の配置玄関と外構の兼ね合わせ、雨樋の配置、アンテナや配線のバランス、室内に及んでは、窓と床の段差調整、ドアの配置バランス…。などなど。

施工時に指定大工が1番気を遣い使用者のために気を配って仕上げないといけない箇所が基本的に雑、ズレてる、意味がわからない使いにくい作りがあっても平気で完成している。これは、一級建築士でないアイ工務店の営業マンが設計した間取りを素人の客が大丈夫そうと、オッケーし、そのまま審査で一級建築士もオッケーをだした間取りです。　客と営業マンでオッケーがでた間取りをわざわざ一級建築士での最終チェックでも、そこまで細かく修正したりはしませんよね。お客様が営業マンとオッケーしたのだから。笑　そして、さらに、アイ工務店から施工依頼を丸投げされた施工業者がその図面のみをみてそのまま建てるので、このようなバランスの悪さが生じます。　出来上がってから、なにこれ？あれ？が多いのはこのためです。　必ずこれって出来上がってからおきます。　大工と営業マンと客が最初から頭付き合わせて相談できる体制でないので、こうなってしまう事は意外と大手HMほど多く感じますね。(セキスイハイムや鉄骨など業者の腕によらない施工のHMは別)

親切な施工業者さんなら、ここ図面おかしいからこのままだとお客様こまりますよと助言くれますよ。　でも、考えてください、安い給与で、二流の施工業者に当たる確率が高い中そんな施工業者の方がいちいち施主の気持ちに配慮した家づくりしてくれるとおもいますか？

地域の業者は地域に密着していて横のつながりももちろんあります。あ、????業者さんね…て、暗黙でお互いの評価もわかってる人たちが見て見ぬ振りしながら働いています。　現場に毎日足運べはすくにわかります。

逆に言えばアイ工務店で最高に値引き依頼して、施工業者は自分で調べ決めた立派な施工業者に依頼するよう取り計らえば、安くとも最高の家がたてれると思いました。(最高の施工業者が依頼をうけてもらえるマージン価格か否かの問題もはらんでますが。)

とにかくそれらを気にせず建ててしまうと
特に施工後にクレームかが多くあるのがアイ工務店という気を感じます。

個人的意見になります。どう、うけとられるかは、その人次第。

ご参考までに、建築検討中の方お読みください。

私はいい施工業者を知りませんでしたので過度な値引きにおそれを感じ、他社にうつりました。