パルテノン小郡ステーションプラザってどうでしょう？

[購入検討中さん]

パルテノン小郡ステーションプラザをご検討の方、
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物件URL：http://www.atlucks.co.jp/ogori/

名称 パルテノン小郡ステーションプラザ
所在地 福岡県小郡市祇園2丁目6-2、6-10
交通 西鉄天神大牟田線「小郡」駅 徒歩4分
総戸数 40戸
構造･規模 鉄筋コンクリート造 地上11階
間取り 3LDK･4LDK
専有面積 70.92m2（3LDK）～86.20m2（4LDK）
バルコニー面積 25.20m2～37.64m2
完成 平成25年4月中旬　
入居予定 平成25年5月中旬

売主 株式会社 アトラックス
施工 株式会社 安成工務店 福岡支店
設計･監理 株式会社 JIN建築設
管理会社：株式会社アトラックスコミュニティ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[1: 匿名]

小郡は久々の新築物件みたいだから、売れるのではないでしょうか？実際どうなんでしょうか？

[2: 匿名]

ここペアガラスじゃないの？

[4: 鳥栖通勤者]

先週末にモデルルームを見学しました。
現地から徒歩３分？くらいの距離にありました。
正直、鳥栖は働く所で住む所ではないので、
美しが丘の新築物件と比較しています。
美しが丘にはシュロアモールが見えるし、学校区も最高なので
立地と価格は問題無く、かなり前向きに検討しています。
比較出来るのは、この小郡の物件くらいでしたので、
余り期待せずに見学しました。

パンフレットで６帖未満の部屋が２つもあり、正直すぐ帰ろうと
思いましたが、モデルルームの部屋が広く感じました。
天井の高さと出窓などで工夫されているので、
主寝室の広い部屋でなくても、ちゃんとしてて、大丈夫かな・・・と・・・


あと「パルテノンマンション」と売主の「アトラックス」は
聞いた事が無かったんですが、自社ブランドが３つあるそうで、意外でした。
また「駅徒歩５分以内の立地」にしか建てないそうで、１分は８０Ｍだそうです。
だから徒歩１０分だと８００Ｍだと知りました。
家族３人で住むのですが、まだ建設中なので８６㎡の４ＬＤＫを２ＬＤＫにしようかとも
思ってます。

でも、学校区とかステイタスみたいなモノは美しが丘かなぁ・・・
窓を開けたらシュロアモールなんてステキ過ぎます！

ただ部屋に圧迫感をかんじているのが、不安といえば不安かな・・・

あんまりイロイロな物件がある地域では無いし、７０％～８０％は美しが丘かな・・

でも子供は８ヶ月だし、４ＬＤＫを広い２ＬＤＫに変更出来るのが小郡の魅力で・・・

詳しい方、アドバイス頂けたら幸いです。

[5: いつか買いたいさん]

天井が高いって、オマエは２Ｍくらい身長あるのかい？

それに美しが丘と小郡を比較しても、答えは簡単ででるんじゃねーの！！

[6: 匿名]

同じく、美しが丘とパルテノンの見学に行きました。
パルテノンの方がオシャレな感じはしました。
生活感があるのは、美しが丘かな？
子供がいるので、学区も気になります。
部屋の変更ができるのいいですよね。
4LDKのリビングから和室へ続いてるのがスッキリしてて良かったです。
気になったのは、クローゼット内の梁、日当たりと食洗機、浴室乾燥機です。
隣のマンションの影になるのでは？とか食洗機いらないから浴室乾燥機欲しかったなとか思います。

[7: 鳥栖通勤者]

確かに食洗機よりも浴室乾燥を標準にして欲しかったのと、
南側に隣接する既存のマンションは気になりますね・・・・・
私はＤタイプの４ＬＤＫを和室の４．５帖をＬＤＫに取り込み、２１．７帖のリビングにして、洋室５帖はそのままで、洋室７帖と洋室５帖をぶち抜いて、洋室１２帖に設計変更するのを検討してます。

こんな２ＬＤＫは無いだろうな・・・なんて想像するのは楽しいですね！

まぁ、久留米は検討していないので、比較する物件が無さ過ぎですよね・・・

もっと、いい物件があるんじゃないかとか・・・一応、考慮したいですよね・・・

美しが丘は完成してるし、環境はこの小郡よりも数段上なので、素直に美しが丘に

しようかどうか、本当に悩んでいます。

[8: 匿名]

＞７
普段駅は利用しないのですか？
利用しないなら、戸建てでもいい地域だと思います。

[9: 鳥栖通勤者]

>8
自分はマンションしか考えてないですね。戸建は近所付き合いとか・・・・

だいたい今、甘木の実家に住んでイヤだから・・・

[10: 匿名さん]

>7さん
商業施設は無くなる可能性もありますよ

広いリビングと広い寝室良いですね

[11: 鳥栖通勤者]

まだ美しが丘のアイランドとどっちにしようか、迷っています。内装はこちらで環境は美しが丘…う～ん？

[12: 匿名]

４ＬＤＫが残り少なかったので、契約しましたよ。小郡は後は中古しかなかったし、決断しました♪契約書の皆さん、情報交換とあと入居したら仲良くして下さいね。

[13: 匿名]

私も隣のマンションで日当たりが悪いのではないかということ、収納が少ないことが気になりましたが
小郡が大好きなので即決で契約しました。美しが丘は西鉄沿線沿いじゃないし、車がないと不便な地域ですよ！
やはり、西鉄駅から近いのは外せない条件です！