３所帯住宅の新築に当たりローンの借り方のむづかしさ

[石野安孝]

自分６２才嘱託、息子３０才親子ローンを組む予定、都内２３坪てす。銀行より借りたいが話合いで３，０００万位しか貸してもらえない。４階鉄筋建とすると５，０００万強掛かる　　　　　
どんな良い方法がありますでしょうか？

[2: チェン]

財形貯蓄を息子さんがしていれば、4000万限度で貯蓄の10倍までのローンが可能。
金利も現在のもので1.23程度と（5年固定）お得！但し、財形貯蓄をしていない場合、し始めたばかりでは借りる事が出来ない。
銀行のローンは都市銀より信金が頑張ってくれる！
但し、現在の低金利がそう長く続くと考えてはいけないと考える。
なぜなら、国庫は既に悲惨な状態であり日銀の低金利政策も何時までも維持できない。
（金利収入は当然国庫の財源なので）
その為、ここでは鉄筋等を諦め、在来工法にて建築する事をお勧めする。
借り入れ金額を抑える事が出来るのは将来の金利上昇不安を思えば当然の選択。
息子さんの収入が多ければ当然借り入れも多く出来るだろうが、借り入れ金額の審査で
3000と言う数字が出ている以上それ以上の無理はすべきで無いし、金利が上がった場合
家そのものを手放さなくてはならない事を考慮すべき。
以上のような観点から、私としては在来工法の３階建てをお勧めする。
土地がある上での建築ならば２０００万弱程度で終わるのでは？

[3: 匿名さん]

3000万以上は組まない方がいいでしょう
それよりも息子さんがシッカリしているのならいいのですが・・・。