外講工事について教えてください

[ハムちゃん]

土地１０７坪だと、どの位費用がかかるのですか・

[21: 匿名]

２０さんに同感。
私は会社の近くの社宅で助かったけど、その分、忙しいときは、午前様２、４時帰宅だった。

[22: 匿名]

見積もりをもらった方が早いと思いますが、７０坪の我が家のケースをお伝えします。
フェンス、門柱、門などで１５０万。
庭造りで１００万。
庭造りの本を読むと、外構には、建物の２割くらいが目安とありました。

[23: 匿名さん]

うちは敷地40坪ちょっと。
工務店にはポーチの下までとリビング外の土間コンのみしてもらいました。
エクステリア専門会社でアプローチ・門柱・フェンス＆塀・簡単なガーデン
等してもらって150万でした。ウッドデッキをするとさらに100万くらいとい
うことですが、今とりあえず芝生で過ごしています。

[24: 匿名さん]

うちは安い方ですね。西側道路、北側隣家、東側家が建つ予定、南側１メートル高さが低く更地
で、北側の隣家側に３段ブロックにフェンスと西側に２台分駐車場・門塀・花壇、
庭やガーデニング関係は後で自分で・・・ということで
５０万ちょっとでした。ウッドデッキは通販で自作します。
敷地は７０坪弱です。

[25: 新築中]

＞＞２２さん
い・いち割ですよね？　２割だともう出せません・・・

[26: 匿名さん]

とりあえず、角地だと倍くらいかかる覚悟で。
凝りだすといくらでも高くなるけど、簡単なものなら安くでできますよ。

[27: 新築中]

な・南西の角地で敷地４２坪です・・・
150万ちょっとは覚悟してたのですが、もっとかかりそうですね。(T_T)

[28: 匿名２２]

説明不足でした。
庭造りの本では、建物とバランスの取れた庭を含めた外構は、２割が目安ということで、
安くしようとすれば、オープンでも良いでしょうし、新築中さんの予算内で大丈夫ですよ。
ただし、欲を言えばきりが無いので、見積もりを取ってみてください。

[29: 匿名さん]

外構なんてフェンス１ｍあたり１５千円、駐車場コンクリート１台１５万、
門柱２本１０万円、門扉５万円でＯＫです。

[30: 匿名さん]

29に同意。
22さんはかなり頑張ってる人だと思われ。

[31: 新築中]

>>28,29,30
ありがとうございました、どうやら求める内容で大きな幅が
出るということみたいですね、見積とってみます。

[32: 匿名さん]

私は今年の初めに外構工事を行ないました。金額としては、業者から提示された見積りでは３２０万円でしたが、
予算はどんなにがんばっても２百万円までと説明したら、２百万円となりました。安くなったのはうれしいのですが、
約４割もの値引きとなるので、手抜きになるのではと出来上がるまでとても心配でした。しかし、工事のやり方も
問題なく、出来上がりも非常に良く、満足のいくものができました。
工事の中身を簡単に説明します。
まず土地は６８坪で東西１５ｍ南北１５ｍのほぼ真四角です。
北側道路で、南側家、東西空地となっております。
①周りの塀：南側は、隣家の塀があった為、東側・西側に普通（ねずみ色）のブロック２段＋YKK APのフェンス
　北側はレンガ１８段積み＋車用の三協アコーディオンゲート（両側にレンガの門柱＋門灯）＋人の通用門（YKK AP）
②カーポート：YKK APの縦列２台用（幅２．７ｍ、奥行約１１ｍ）で、下はコンクリート
③アプローチ：レンガ敷き（幅１ｍ、長さ約１５ｍ）北側道路なのに南玄関の為、長いです(-_-;)
④庭（幅１５ｍ、奥行５ｍ）：全面芝＋周りにヨーロッパゴールド（高さ１．５ｍ）１５本＋シャラ（高さ３ｍ）１本
⑤家の西側と北側（約２０平米）：全面ジャリ（ピンク色）敷き
⑥ウッドデッキ：幅２間、出幅６尺、材料ヒノキ
以上です。

[33: ２３]

＞２７さん
うちとほとんど同じ条件ですね。
150万で十分だと思いますよ。うちはそれくらいかかりましたが、
そうとうこだわって、高い施工業者さんでしてもらいましたので・・・

[34: 新築中]

>>32さん>>33さん
こういうデータは本当に参考になります。
ありがとうございました。

[35: 匿名]

生芝

[36: 匿名さん]

質問させてください。
駐車場予定地の角に汚水・雨水のパイプ蓋、水道元バルブボックス、量水器ボックスが集中してあります。
汚水と雨水の蓋は耐圧用ですが、水道の２種のボックスは記載がありません（プラです）
この場合　車が通過したり　乗り上げた場合に割れたりしますよね？

この様な場合の駐車場にして大丈夫なのでしょうか

[37: 匿名]

水道メーターボックスを移設したらよいと思います。それか耐圧鉄ボックスに交換とか。

[38: 匿名さん]

カーポート下のコンクリートが二台で50万だったのですが今までのレスを見ると三十万が相場なのでしょうか。それとも相場は上がってるのでしょうか？
二社から見積とって同じだったのですが二社とも高い業者だったのかな…

[39: 購入経験者さん]

約80坪の2面道路　　完全クローズ駐車場2台・カーポート有　割石そこそこ使用　植木無し　電動シャッター有で　500万

リクシルの電動シャッターワイドFタイプが190万でした

ポイントは
ブロック塀＋フェンスの場合、ブロックの割合が大きいほうが安く、
　　　　　　　　　　　　　　フェンスの割合が大きいと、高かったです。

今はインターネットで大体の物の市場価格がわかるので、自分で設計して、自分で原価での見積もりを作り
利益率をかけて、おおよその金額を出すことができます。

自分の場合
結構大手のエクステリアショップは、利益率が高く、結果見積もりも割高でした・・（＋200万）。そして
私のエリアは、結構いい加減な業者が多く、業者選択にひと苦労しましたが、
最終的には安さで業者を選ぶより、ある程度価格が良心的で、かつ信頼できる
（人柄・人相・従業員の雰囲気等・・・あほらしいといわれそうですが）かどうかで、
業者を選んだほうが良いと思います。

値段にこだわらないのであれば、住宅建築業者経由で、たのまれたほうが、（御存じのとおり）割高にはなるのですが
住宅メーカーの保証が付きますので、いろんな面で後悔しない可能性が高いと思います。

では　よりよい選択ができますように！！

[40: 購入経験者さん]

３８さん
私の場合駐車場2台分のワイヤーメッシュ敷込と型枠とコンクリート打設で16万でしたよ
ちなみに
庭のまさ土や駐輪場のコンクリートなどの、土間工事全部で35万円くらい（上記16万を含）でした

なお、重機、残土などの　土工事で15万くらいでした

あと
構造物工事費と、金物工事費が、使用するものによってかわってくる部分ではないかと思います。