スラブにコンクリビスで騒音？

[助けて！]

築２０年の４階建てマンションに住んでいます。

私は３階です。


今回リフォームをし、作り付け棚を設置しました。

その際に、工務店が天井と床にコンクリビスを打ったようです。


スラブにビスを打っても平気なのでしょうか？

工務店が言うには、エアコンも換気扇もスラブにコンクリビスを打っているから平気だと言っています。



ですが、棚の設置後に上階の音が物凄く響くようになりました。

ドスンという重低音が私の部屋に響く感じです。


物を置く音、歩く音、洗濯機の音、扉を閉める音、足音、たまに千切りの音まで聞こえてきます。



最近は、うるさくて帰宅するのが憂鬱になり深夜に帰宅するようになりました。

以前は本当に静かなマンションでした。



これは、スラブにビスを打って亀裂が入り騒音が響くようになったのでしょうか？

日に日に騒音が増すので、どんどん亀裂が入っているのでしょうか？


工務店は、関係ないと言っています。

どなたか専門の方のご意見をお願い致します。

[1: 匿名さん]

棚が音を伝えてるんじゃないかな？

[2: 匿名]

棚を物でパンパンにしてみてはどうでしょうか

[3: 助けて！]

ありがとうございます。

棚ですが、オープンで扉はついていません。

音が反響するとは思えませんし、物も既に詰まった状態です。



棚のある部屋以外の寝室や子供部屋まで音がガタゴト・・ドッスンとする感じです。


上の家がいまどの辺で何をしているかわかるような感じで、

棚のところから音がするという訳ではないです。



突然こんな感じになったので、、、、私もびっくりしています。


上の家に問題があるのでは？

とも思ったのですが、棚の設置と騒音が始まったのが同じ時期なので

安易に上の家に苦情を言う事ができません。。。

[4: 匿名さん]

糸電話みたいな感じ？

[5: 助けて！]

ありがとうございます。

糸電話のようなかんじではないです。

ただ、上の騒音がひどくなった。

という感じです。

[6: 匿名さん]

専門家に頼んで見てもらうのはいかが？
その手のプロが、ネットで調べればいると思うのですが。。
で、業者が悪ければ訴えると。

[7: 助けて！]

ありがとうございます。

そもそも、スラブにコンクリビスを打っては共用部分の破損にはならないのでしょうか？

[8: 匿名]

新築物件でもよく聞こえる。ｽﾗﾌﾞにヒビでも入っているのだろうか？スラブにビスはいけないのではないか？

[9: 匿名さん]

エアコン本体の取り付けはあらかじめ専用の補強がしてあるし、ベランダ側の外壁に配管のカバーをつけるためのビス打ちは規約で認めているところもあります。
しかし、その他のスラブに釘等を打ち込むことは基本的に禁止されているはずです。
スレ主さんは工務店がと書いていますが、このことは施主が事前にマンションの理事会に釘を撃っても良いか確認をして承認を取らなければいけません。
本当に工務店の施工の仕方が悪くて躯体にダメージを与えていたら、スレ主さんは理事会から損害賠償（原状復帰の工事）を求められますよ。
躯体にダメージがなくても他の住人にこのことが知られれば厳重注意をされる行為です。

[10: 匿名さん]

電気業者が勝手に（ごく自然に）開けて設置したりする、、、、

[11: 匿名さん]

電気業者ってエアコン以外に穴あけるものなんてあるの？

[12: 助けて！]

ペーパーホルダーですらコンクリビス使います。
レンジフードやエアコン、トイレのタンクはどうやって付いてるのか知っているのでしょうか？？

かなり濃密な管理規約でもアンカーは駄目だけどビスならOKというのが常識で、
ビスがだめという事ならばリフォーム事態、出来ないという事になります。


既存の壁下地の材木は壁や天井に無数にビスやコンクリ釘で打って在りますよ
これにはどういう説明がつきますか？？


工務店からは、この様な意見を頂きました。

[13: 匿名さん]

上に書いてあるものってエアコン以外はコンクリートの躯体や戸境壁に付けないものでは？
エアコンは付ける場所が決まっていて下地補強もしてあるし。
規約次第ですが基本的に入居後に躯体や戸境壁にビス打ちはNGなマンションがほとんどだと思いますよ。
デベのオプションでも上記の壁にはピクチャーレールを付けれないところもありますし。

[14: 匿名さん]

12さんは専有部の壁と共用部の壁について理解されていないように見受けられますね。
私は地所のマンションに住んでいますが規約で共用部の壁を傷つける行為は禁止されています。
唯一の例外はベランダ側のエアコンの配管カバーで、これは美観等もあるためかOKとされています。
一見、戸境壁と見えるような壁でビス等がOKとなっているマンションがあるとすれば長谷工のマンションでみられる所謂2重壁ではないでしょうか？

[16: 徹夜麻雀音障害者]

鉄筋コンクリート4階建てマンションの1階住人です。連日の徹夜麻雀衝撃音に体に変調。管理会社も無駄、警官も民事不介入で注意止まりつでした。こんな時には皆様はどんな対処方法で問題を解決されますか?

[17: 16:徹夜麻雀音障害者]

RC構造マンションにお住まいで連日の徹夜麻雀などの近隣からの騒音被害者の方で民事訴訟で静けさを勝ち取られたかたはどの位、日数と費用が使われましたか。その後、完全に静穏になりましたか、何かシコリが残りましたか。どなたか思いだしたくもないとは思いますがお聞かせ頂けたら嬉しいのですが、宜しくお願い致します。

[18: 販売関係者さん]

この話どうなったのかなー
多分下の階に工事予告しないで結構うるさい工事をしたから、仕返しをされてるんだろう
仕返しする奴も大人げないが、最初のきっかけは誰か・・・・

[19: 匿名さん]

しっかり固定するためには躯体に固定する必要がある。

荷重負荷や地震等での落下・脱落を覚悟するなら
やらない手も有る。

そもそもマンション自体は自分のものではない
躯体も振動も騒音も、あるべきものをそのまま受け入れる
覚悟がなければ住むべきではない。

[20: マンション検討中さん]

スラブにビス打ちして亀裂が入る。
どのような躯体構造になっているか、見ていないので憶測ですが、それは大きな問題ではないと思います。

どれくらいの大きさの棚の接地に、どれだけのビスを打ったかコレも判りませんが、常識の範囲ではそれが原因で躯体にヒビが入って、音が響くなんて事はないでしょう。

規約で躯体にビス打ち禁止というのは、それを許可して全世帯で好き放題やったら、既知の問題以外の事が生じる恐れありだからです。

音が響く原因は、棚板の構造にありませんか？
棚と言ってもどのようなカタチのものでしょう。平の棚板？それとも箱型？

いずれにしてもその棚が今まで気に留めていなかった上階（または下階）からの生活音を増幅して部屋に響かせている可能性が高いです。

まずは棚板が外せる構造であれば外して様子を見る等、問題の切り分けをすることをお勧めします。特に音の問題というのは難しくて、どこから聞こえるのかを特定することが重要です。

特に低域の音は下水配管を通して伝わることもあります。

ご参考まで・・

[21: 匿名さん]

規約で禁止されている事に反して行う行為がそもそもの問題
要するに、やってはいけないことはやらない、やってはいけない。


それでは自由にエアコンが付けられない、ピクチャーレールが付けられない
棚が設置できない、リフォームも出来ない…etc…

やっては行けない事に該当するなら、それは出来ない事でしない事が当たり前です。
最初にそれを承知で居住しているのだから、不服と思うなら
規約を変えて行くか、マンションから出て行くしか道はありません。