着工前に工務店がつぶれた、どうしよう？

[３６坪]

やっと土地の実効が出来たと思ったら、不動産屋が予定していた工務店が６月末の決済が出来なくなり破産
手続中と言うことになってしまいました。最終的には「廃業」と言うことになるそうで、引き受け会社等も
特にないようです。契約自体はまだ取り交わしておらず、もちろん着工もまだです。

普通なら「では別の工務店を探しましょう」と言うことになるのでしょうが、不動産屋は他の現場もその工
務店でやっていることやその工務店の標準仕様を前提にウチの設計が完了しているので設備等の仕様をその
まま引き継いで建てるには工務店の監督や大工をそのまま使って建築した方が何かと楽だと言われました。
個人契約になるのか、形式としては不動産屋（または系列会社）の社員となるのかはまだ未定ですが、確か
にメリットもありそうです。それにSRC基礎「蓄熱基礎工法」という方法が気に入っており、予定通りSRC基
礎で建築できるとも言われており魅力も感じでいます。
一方で建築に４ヶ月以上はかかりますから、そのことを考えると監督や大工の再就職の問題、完成してから
の補償の問題等が気になります。

一般的にはあまり例がないことだとは思うのですが、工務店が倒産した場合に実際の監督や大工を引き続き
利用して家を完成させるような事は実際にはあるのでしょうか？また、そう言った際の注意点やデメリット
がありましたら教えてください。