住宅性能評価基準

[唯]

住宅性能評価基準とは、
買主がきめるもの？
若しくは、工務店が、きめるもの？
先日、性能評価はいつ決めるのか工務店にきいたところ、
「こちらで決めた評価です」といわれました。
私は、自分で決めれるもの思っていたので、
ショックを受けてしまいました。
それなら、はじめから、どの程度の評価かを、公開すべきじゃなんでしょうか？
私の考え方が間違っていたらご指導ください。

[2: ますたる]

住宅性能評価基準とは、日本住宅性能評価基準に則って、各項目を３〜５段階に評価するものです。
基準自体は統一のものなので決まっています。
もちろん公表されています。

各工務店・HMがうちのこの商品はこの項目は４で施工しているから、５にするにはOPですよっていうように
説明してくれたと思います。
そういった意味ではあなたがショック受けるような話ではありません。

それが評価どおりか、施工の際、第三者検査機関を入れて調査すれば済むことです。
まあ、別途お金がかかりますが、HMの言うことに信用できなければやったほうがいいでしょうね。

色々勉強してください。ネット上にいくらでもあります。
参考に以下のHPを紹介します。http://iezukuri.net/seinou.htm

[3: 唯]

その申請費用は、工務店がもってくれるんです。設計も施工も。
(多分工事費に入ってると思いますが。)
私が言いたいのは、プランの打合せ等に入る前段階で、
「うちの評価基準はこうです」とか、評価書を見せるべきじゃないのかなと・・・。

[4: 初心者]

住宅性能評価機関をどこにするか、施主が決めることはできるのでしょうか。
可能ならば日本建築検査研究所にお願いしてみたいのですが。