注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「ミサワホームの値引きについて(価格スレ)」についてご紹介しています。
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検討中の奥さま [更新日時] 2016-06-13 21:16:16

今、ミサワと地場の工務店で注文住宅を検討してしますが、ミサワの営業の方から
『3月中に契約してくれたら、決算月なので見積金額から900万を値引く』と、言われました。

いくら決算月とはいえ、900万も値引いて大丈夫なのか?という不安と、正直特別値引きという嬉しさが交差しています。

ハウスメーカーの値引きってこんなものでしょうか?一体原価にどれだけの利益をのせているのでしょうか?初めての事で全く見当がつきません。よろしくお願いします。

[住宅コラム]
契約後の思わぬ予算UPを避ける方法 https://www.e-kodate.com/column/column6_2/
ハウスメーカーの値引きは言ったもの勝ち?! https://www.e-kodate.com/column/column6_3/

    ーーーーー
    ミサワホームの口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
    ミサワホームの評判ってどうですか? (総合スレ):https://www.e-kodate.com/bbs/thread/404170/
    ーーーーー

[スレ作成日時]2012-03-20 11:48:17

ミサワホーム  
所在地:東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
公式サイト: https://www.misawa.co.jp/

ミサワホーム口コミ掲示板・評判

コメント  

113: 匿名さん 
[2016-06-11 22:24:00]
あまり引かないけど、代わりに何か付けますとかの話になるかも?
114: 入居済みさん 
[2016-06-12 08:15:48]
エアコンは機種によって穴の位置が異なるので、電気屋に開けてもらうことになるかと思います。

色々心配はありますが、家電量販店なら安心だと思います。

一部上場の会社だし、こちらの方がしっかりしている印象を持ちました。
115: 匿名さん 
[2016-06-12 09:00:55]
>>114
HMも家電量販店も一部上場で、エアコン取り付け業者はどちらも街の電気屋さん派遣。
トラブルが有った際に着地しやすいほうに頼むのが正解かな。
116: 匿名さん 
[2016-06-12 11:20:28]
エアコン穴は機種毎に違うとはいっても、機器交換はいずれ必要なのだから
最初に決めて開けておいても変わらないのです。

それと坪76万は流石に高めでないですか?
117: 匿名さん 
[2016-06-13 07:31:54]
高すぎますよ
うちはコミコミ坪55万でした。
クラ無しだけど、色々凝りました。
45坪だったかな?空調なんかも全てコミコミで。

こっちから値刺しして釣れるの待ったら?
向こうは利益率下がっても、Oより良いわけだろうし。
どうせ地域のミサワディーラーはミサワ本体に発注して手数料取るだけなんだから。
車屋と同じ。
トヨタカローラ○○とトヨタ本体との関係と同じ。

壁叩いてみて、2下床ドンドンしてみて、それでも我慢できるんだったら契約しても良いのでは?

118: 匿名さん 
[2016-06-13 07:38:19]
45坪で坪55万コミコミってかなり割安ですね。でも、地域によってかなりの値段差があると聞くのですが、もしかして地方のお住まいですか?良かったら、ざっくりどの地域か教えていただけますか?
119: 匿名さん 
[2016-06-13 08:47:44]
>>117 さん
スマスタで建てたんじゃないですか?それなら坪55万でも納得です。
センチュリーとかだと単価は上がるので仕様によって単価を考えないと一概に高い安いは言えないかと。

センチュリーだと坪70万位が中央値になるんじゃないですかね。
120: 匿名さん 
[2016-06-13 09:36:44]
>>117
ディーラー制は廃止で各販売店はミサワホームに統合されませんでしたか?
それにしても坪55は破格ですね。
121: 匿名さん 
[2016-06-13 13:09:32]
坪55万って、元々その程度の家ってことなんだろうよ。
122: 匿名さん 
[2016-06-13 21:16:16]
スマスタでも最近はもっと上がっているみたいです。
いつ頃の引き渡しですか?

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