マックスブレインってどうですか？【part2】

[匿名さん]

株式会社マックスブレインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都千代田区神田神保町2-22　神保町カンナビル3階
交通：http://www.max-brain.jp/index.html

リクルートコスモスから独立した方が十数年経営しているそうです。
買い手の方、またはよくご存じの方はどういう風に思われているのでしょうか？

お問い合わせ窓口
https://www.max-brain.jp/contact/index.html

【スレッドのタイトルを編集致しました。また、東京23区の新築マンション掲示板からデベロッパー･ゼネコン･リノベーション会社の評判は？に移動致しました。H24．3.20.管理担当】

[20: 匿名さん]

近くまで行っても高級な物を売っている販売所って入りにくいよね。
宝石店でも仰々しい門構えだと入りにくいから、スーパーの片隅にある宝石コーナーで買ったりする。

マンションの販売所もなんか入りにくい人の為に、某販売所ではカフェ風にしている。
飲み物は５種類ぐらい置かないといけないけど・・・顧客は入口を開けやすいみたいです。

近所の人も「何屋さんかな？」って感じで入ってくるみたいです。

[62: 匿名さん]

販売所があって物件がまだ竣工していなくってモデルルームが無い時、箱でモデルルームを作る。
パンフレットの図面だと夢がわかないから。

外観の模型はあるのに各部屋の模型は無い。
Aタイプ、Bタイプっていう方に各タイプ箱模型を作る。

ネットから抜いた写真だけど、こんな感じ。

[63: 匿名さん]

家具も紙で作って置く。

[78: 匿名さん]

マンションの外観の模型って、作ってもらうのに費用がかなりかかるみたい「高いよ」って聞い事がある。
完売した後はもう使えないでしょう。
１つ２つは事務所の飾りにしてもいいけど・・・あんまり増えてくると捨てるしかない。

紙で作れないのかな？用がすんだら「燃えるゴミの日」に出せるし。

最近の紙工作ってすっごいから出来るって思う。
紙で作った家の写真がネットにあったので貼っておくけど、こんなに上手くできるんだったらマンションも作れるのでは。

[173: 匿名さん]

またすっごいもの見つけちゃった。

公道に貼り出された「成約状況表」
こんなのって販売所の中に貼ってるのに・・・

消費者には契約状況をオープンにして誠意を見せている。
（八百長なしだよ。契約したら更新するよ。）

また営業力に自信があるんだなって思った。
売れなかったら「さらしもの」になるのに。
営業マンにプレッシャーをかけているのかな。

[182: 匿名さん]

173の表に親切に見方の説明まで書いてあった。

これって営業マンは無駄な接客がなくっていいでしょうね。
地元の人は値段も広さも部屋番号(何階か）まで知って来るし、確実に申し込む人が来るもの。

[188: 匿名さん]

今日は日曜日だからいるかな？って思ったら・・・やはりいた。

２０番の写真の会社は日曜日には、販売所周辺の全ての交差点に道案内の看板を持った人を立たせる。
もちろん電柱に道案内のシールは貼っているし、車道にも道案内の立ち看板はある。

遠くから車で来る人に
絶対に道に迷わないで来て欲しい～～～～っていう感じ。

[190: 匿名さん]

173の表の他にも色んな情報を公道に貼っていますね。

[191: 匿名さん]

図面も貼ってました。

[204: 匿名さん]

今日は土曜で雨でした。
いつもの交差点を通ったら「アラッ　立っている」
日曜だけって思っていたら土曜も立っていたの。
雨でも立っていたの。

なんか感動した。地元の人もみんな見ているよね。
すっごいアピールになるよね。