契約解除についておしえてください。

[ヤス]

　ある住宅メーカーで契約をし、土地も不動産屋で仲介して契約しました。
　当初、土地は建築条件付の話でしたが、不動産屋がその住宅メーカーと
　仲がいいらしく本来は建築条件付では有りませんんでした。

　契約後の住宅メーカーの営業の対応が悪く、銀行ローンなどの金利の内容
　が契約時とは大幅にに違っていたり、外壁の種類数も減っていました。

　もう担当営業マンが信用できないので解約したいのですが、土地の契約は
　残したまま住宅の契約だけ解除できるのでしょうか？土地の契約書には、
　どこの住宅メーカーで建築するような記載は有りません。

[2: 匿名さん]

銀行ローンは契約したんだから、条件は変わらないでしょう？
契約したときに貴方は建築条件付で納得したんでしょう？
信用できない、とか担当の営業マンが悪い、とか抽象的な理由で契約解除はできませんよね、常識的に。
単に貴方は契約解除をしたいためにケチを積み上げているのでは？

[3: ヤス]

＞02

　銀行ローンはまだ申込みしていません。契約時に事前審査用紙に記入しましたが
　営業が２週間、銀行へ提出もせず何もしていませんでした。その挙句、契約時と
　は違う金利の高い銀行へ変更してくれと言ってきました。

[4: 匿名さん]

>０２
住宅の契約は請負契約で、契約書の印紙代ぐらいで解約可能ですよ。
そんな事も知らない無知なくせに、スレ主を批判しないほうが‥‥。

もしかして、０２はアラシ？

[5: 匿名さん]

解約する場合にどうなっているのか、まずは契約書をきっちりと読むことだと思います。

[6: 常冬の家]

０１さん
その住宅メーカーを教えてください

[7: ヤス]

＞06

　申し訳ありませんが、まだ契約中なので社名は伏せさせてもらいます。

[8: 常冬の家]

そうですね　失礼しました。
頑張ってください。

[9: ま〜]

解約は出来ると思いますよ！
私達も、住宅会社の不信感から解約をしました。
営業担当の人に伝えてから、1ヶ月半位音沙汰無で
会社の偉い人に直接話しをしたら、営業の人が
上の人に報告していなかったのです。あまりにも
いい加減だと、その事を突いたらすんなりと解約
出来ました。契約金は全額返金にはなりませんでしたけど・・・
家を建てるのは、大きな買い物ですから後悔しない様に
頑張って下さい。私達も負けずに粘り解約してから
良いと思う建設会社と巡り合い、無事家が完成し、住みだして
1ヶ月経ちます。