家屋調査、ＮＯ２

[匿名さん]

課税課家屋償却資産係から家屋調査のお知らせが来ました。
家屋の評価額を算出するため資材・仕上がり等を調査する
そうですが具体的にどのような調査をするのでしょうか？
資材・仕上がりが固定資産税に関係あるか知りたいのですが。
お願いいたします。

[2: 匿名さん]

使っているものがいいものだと固定資産税は上がる。
仕上がりがいいかどうかは、対象外。
屋根の勾配がキツイと、上がる可能性が高い。
まあ、詳細に聞いたところで、税金が変わるわけではないし、
機械的に判断されるだけだから、気にしなくてもいいかと思う。
ただ、レンガ調の場合は、サイディングか否かで変わるので、
聞いたほうがいいよ。

[3: 匿名さん]

ワタシも気になって直接、調べに来た調査員に聞きました。構造と面積でほぼ機械的に算出するそうです。黒檀や紫檀の床柱を使ってたり、らんまがあったりするとプラス評価になるそうです。

[4: 匿名さん]

レスありがとうございます。
屋根の勾配がキツイと固定資産税が上がるのですか？
我家は勾配は普通と思いますが、外壁がサイデング、
一部ラスモルタルです。
構造・資材は普通ですが、先日防音室を設置しました、
これは固定資産税に影響ありますか？

[5: 匿名さん]

多少影響あると思いますよ。一応"贅沢設備"となってしまうわけだから。あと天窓なんかもポイント高いって
言ってましたよ。

[6: 匿名さん]

天井勾配がキツイのでロフトは入り口は140ｃｍだけど奥は高くなった。
快適なんだけど、そこは部屋とみなされて「一部3階建て」で延べ床面積が6坪も広がった。
荷物しか置かないのに・・・。