分離発注について教えてください

[匿名さん]

分離発注を採用すれば本当に安くてよい家が多建つのでしょうか？実際に分離発注で家を建てられた方がいたら教えてください。

[2: 匿名さん]

素人には難しいと思います
現場の調整などで、仕事をいつでも抜けられる人でなければ、まず無理です
何か問題が起こった場合の責任は施主が取ることになるしね
それをやり抜く自信があれば挑戦してみるのもいいとは思いますが・・・。

[3: くら]

http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/13732/
以前、分離発注のスレを作った者です。

分離発注を成功させるには、いくつかのポイントがあると言われています。
０２さんもご指摘されていますが、家作りにかける時間と情熱と協力者が必要です。
それと皆さんが一番嫌うのが保証の件です。
設備等のメーカー保証は有りますが、施工の保証はない（まったくではないです。人間関係が影響しますから０１さん次第です）
一生に一度のことですから、ご家族とよくよく話し合いをして決めましょう。

大手メーカー、工務店、建設事務所依頼のほかに、個人手配との中間でオープンシステムもあります。
当然マージンは発生しますが、建設士に依頼するのと変わらないようです。
最近はローコストメーカーも沢山ありますし、大工さんに個人依頼することも可能です。

頑張ってください。

[4: くら]

追伸
保証がどうしても必要なら、第三者による住宅保証協会などに（別途費用が発生）依頼するのも有りです。