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しゅふ [更新日時] 2006-03-31 23:15:00
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 現在家を建築中。今月末に完成予定。
先日引渡しの件でメーカーと話した際、東隣の家の方から、ウチで塀を作ってあるので東側には外構が必要ないから25万払って欲しいと言われました。
確かにとても高さのある塀があるのですが、その家の塀も家も築10年以上は経っているものです。
 我が家は南道路ですので、前面(南面)と西側、北側も一部外構工事をします。東側には2軒有り、奥の家の人から言われています。(東側の前の家の人は何も言ってないのですが・・)
どのみち我が家は、ほんの少しですが高台にあり、東側にも塀は作らなくても、土止めのコンクリはする予定です。
こういう場合、お支払いすべきなのでしょうか?
何となくすっきりしません。隣の塀はただのブロックですし、塀の高さも納得出来ないのです。しかも古いし・・
(払うのであれば、もう少し低くして、新しくして欲しいのです)
東側の隣の塀から、家は約2m開けて建築しました。(採光等の為)


 

[スレ作成日時]2005-11-21 21:25:00

 
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お隣の塀の代金は折半?するべきか・・

142: あひる 
[2005-12-10 21:17:00]
>133さま
今日、工務店に行ってきました。
社長は私が地主の条件が二転三転している事、価格が高くなった事を指摘すると、
土地を捜してやって価格も相場より安くしてやっているのに何が気に入らないのかとでもいうように横柄な態度に出ました。
(条件の事は88に書いてあります)
そして主人が97平米の進入路の舗装、水道管と側溝を両側に入れる工事の見積もりが68万円とあり、進入路は隣と共有する為に折半なのでトータル136万。
どうみてもおかしいと提示された造成費の件で見積もりの詳細を尋ねると、
「この見積もりの金額には南側のブロック塀も含む金額だ。ひとつひとつの値段がどうのと言われても・・・トータルで考えて頂きたい」とよくわからない言い訳を繰り返しました。
進入路工事費以外に、構造物工事150万と書いてあるのに、ブロック塀は進入路工事に含まれるのか???
最後には「土地の条件についてこんな難癖をつけたのお客は初めてだ!」
と逆切れする始末。
社長は私たちが価格を下げようといちゃもんをつけていると思ったらしく、話合いというよりも、とにかく一切応じないの一点張り。
(私達は社長と地主が結託して土地と造成両方でマージンをとるかどうかを見極めにいったので、見積もりがふかせである事がよくわかりました)
営業は真面目でよい人でしたし、家の工法も土地も気にいってつい最近まで契約しようと考えていたのです。怖いですよね。
確かに相場は坪単価10万円の地域で旗地ですが6万なので安いといわれますが、こんなうさんくさい社長の会社なんかで絶対建てたくない!と思いました。
本当に契約する前にこの業者の正体がわかって良かったです。
主人は社長の態度に怒りをとおりこして、あきれたらしく、「また相談してきます」と冷静に事務所を後にしました。
断る事を前提に話に行ったのですが、その場で断るとまた社長にぐちゃぐちゃと言われるのが目に見えた為、二、三日して半年間誠意を尽くしてくれた営業に断りの電話をする事にしました。
また一からの出直しですが、今は本当にほっとしています。

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