小学校のグラウンドに近い土地ってどうでしょう？

[購入検討中さん]

最近気になる土地が見つかったのですが、ご意見お願いします。

南向きで北と西は植木屋さんの植林置き場になっていて、将来はどうなるか分かりませんが
今現状は北、西、南と空いていて日当たりはいいです。

前は貸しガレージになっていて、その向こうが小学校のグラウンドになります。

小学校の校舎とグラウンドが道路で分かれてて、グラウンドには近いですが校舎はちょっと距離が
出来ます。

家の前の道は通学路ではなさそうですが、車の抜け道っぽくてチョクチョク車が通ります。

土地を探して2年、駅にも8分の整形地で希望に近い土地が見つかりました。
ですが、小学校のグラウンドが近いとあってその点でどうなのかな？とも悩んでます。
希望の100%の土地なんてなく、8割ＯＫだと買いだと何かで読みましたが
ご意見いただければ幸いです。

[1: 匿名]

うるさいし、グラウンド砂埃すごいよ！
やめた方が良い。

[2: 不動産購入勉強中さん]

うんうるさい。
小学校が近いことは人によっては大きなメリットだと思うが、
別の人から考えればものすごい騒音デメリットになるとおもった。

[3: 匿名さん]

小学校勤務です。

毎年運動会時期になると、練習の音声（入場や応援合戦、マイクでの全体指導）が近隣に迷惑なんだろうなーと感じています。
あと、平日毎日のチャイム。

そういうのが気にならない方はよいと思うのですが・・・。
（日中は仕事で家に居ないとか）

地域にもよりますが、最近は保護者が車で送り迎えすること多いと思うので、朝と下校の時間帯は車が多くなることも考えられます。

メリットは、小学生のお子さんがいたら通学しやすいということでしょうか。

[4: スレ主]

スレ主です。貴重なご意見ありがとうございます。

今まで小学校に近いのは、子供が通いやすいからいいなー位にしか思ってなくて
デメリットの事は全く考えてませんでした。
けど、確かに運動会時期にはその練習の為に音楽やマイクでの音もそうですし
チャイムの音も毎日だとやはり気になるかもしれませんね。

住んでみて予想外の騒音だと仕方ないですが、小学校の近くで騒音は必ずあるって分かってるのに
家を建てるのもなんだかなーって思ってきました。

もう一度考え直したいと思います。
ありがとうございました。

[5: 匿名さん]

昼間はうるさいけど、夜は静かだよ。

[6: スレ主]

>>５

確かに、夜は静かそうですね。
検討中の土地は、南向きの三方空いてて日当たりいいのに価格が安めで
飛びついてしまいましたが、メリット、デメリットを考えて再検討したいと思います。

[7: 働くママさん]

私も小学校勤務です。
騒音もですが、グラウンドが土だと砂埃がすごいです。
風がなくても子どもが走るともうもうと砂嵐が起きます。わざとすり足したり蹴飛ばすのもいますし。
目が開けられないほど砂埃が舞ってる日は近隣の方は洗濯物どころじゃないだろうな～と思ってます。
メリットとしては他に、災害の際、避難場所が近いということでしょうね。

[8: ご近所さん]

植木屋さんからは、いろんな花粉と虫が飛んできそう

小学校近くは砂埃がすごい

よいのは子供が小さいうちだけ

実家が小学校の近くだったけどチャイムがうるさい

やはり小中学校付近の幹線道路から入った住宅地が住みやすい

[9: 匿名]

グラウンド向かいのマンションに住んだことがありますが、本当に砂ぼこりがすごかったです。
ベランダも気づくと砂だらけでした。

あと、地域の子どもクラブ(野球やサッカーなど)が、練習や対抗試合などにグラウンドを利用している場合、毎週土日は早朝からうるさいです。
監督らしい男の人の怒鳴り声、子どもの掛け声、親達の声援等々…。

個人的には、賃貸であれば子どもが小さい間などは多少我慢できますが、購入はあまりおすすめしません。

[12: スレ主]

みなさん、ご意見ありがとうございます。

夫婦で話合い、色々考えた末に今回は見送ることにしました。

正直、『本当にこれで良かったのか？もしかしたら住んでみたら砂埃も
騒音もそんなにって事もあるんじゃないか？』とかも思う事もありますが
そんなギャンブル的なので高い買い物するのもなぁ。。と思います。

日当たりに関しては多分ここ以上はないのかもorz　って思いますが
決めたからにはもっといい土地を探せると信じて次に進もうと思います。

[13: 契約済みさん]

今、着工中なので完成したら引っ越す身ですが
中学校のグラウンドのすぐ近くの賃貸マンションです。
まず、音ですが野球部の練習で土日祝日は早朝からあの掛け声で
むかつくほどうるさいです。
あと、乾燥した時期に強風が吹くと黄砂みたいに砂埃が酷いです。
もう、私は慣れてしまいましたけど、気になる人には
音と砂は耐えがたいほどの苦痛でしょうね。
練習の時の声って、本当によく響くし遠くまで届きますよね。
うんざりです。

[14: スレ主]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[15: スレ主]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[16: 匿名さん]

>14
考え抜いての見送り、今回の場合は良かったのではないですか。
人口減少時代ですし、より条件の良いと思う納得感ある物件に
早晩巡り会えますように。

[17: 匿名さん]

そういうモヤモヤした感じで買うのも何だし、良い選択だったんじゃないでしょうかね。
前向きに考えて、良い土地を探して下さい！

[18: 匿名さん]

将来、廃校になったら
そこにまた別のマンションが建つ可能性もありますね。

[19: スレ主]

>>16
>>17
>>18

ありがとうございます。
自分で納得して決断したんですが、心に穴が開くって言うか
せっかく気に入る土地が見つかったと思ったのにまた一から探し直しか．．と
落ち込んでいましたので、すごく心が救われる感じがします。

今日知り合いの不動産屋さんにこの事を話したのですが、その不動産屋さんが
過去に学校の隣に分譲した時も、砂と騒音問題は議論されたとの事で
やはり間違いではなかったのかなと思いました。

[20: 購入経験者さん]

まぁ、今回は、
工務店の姿勢を見ることができて、良かったのではないですか？

[21: №３です]

そのようなことを言う工務店との付き合いを考えるきっかけにもなりましたね。

土地は「巡り合わせ」「タイミング」と言いますので、きっとスレ主さんにも運命の土地との出会いがあると思います。
安い買い物ではないですし、心底納得がいく土地を購入されるのが一番ですよね。

間違った選択ではなかったと思います。
私自身も小学校近くの土地は買わないです。
（チャイムが聞こえると落ち着かないので＾＾；）

スレ主さんと良い土地との出会いを祈っています。

[22: スレ主]

そうですね。

その工務店の営業さんからは、
『家は建てて嫌だったらまた売って建て替える様な、賃貸間隔じゃないと買えないですよ！』
『その土地でマイナス面を言う人（今回で言うと学校近いから砂埃とか）
はドリームキラーと言って、結局当の本人は賃貸住まいのかわいそうな人達です』
と言われました。

でも、お金が余るほどある人とかならいいけど、私のような庶民では何度も建てるのは無理ですし
賃貸間隔で家を建てるなんて到底無理な話です。
また、一生住む場所について色々メリット、デメリットを調べるのは当然だと思います。

その時は圧倒されて何も言えなかったんですが、帰ってきて冷静に考えたら腹が立ってきました。
でもその希望の地域での分譲は強いのがその工務店なので、今回の事で土地探しはちょっと疲れてしまいました。

励ましのレスを下さった方々には、本当に感謝します。
今はちょっと落ち込んでた所だったので、ほんとうに有難いです。