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センチュリーホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。センチュリーホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2012-03-06 09:14:08
＼専門家に相談できる／
センチュリーホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)
| No.2 |
by 匿名 2012-03-07 00:10:17
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削除依頼
それは、あなたの場合がそうだったんでしょう。ご愁傷様です。
こちらのⅣ地域では、最安値でしたよ。 |
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|---|---|---|
| No.3 |
私も、自分は大丈夫だと思い建てましたが、私と同じ様な方が、結構いらっしゃるんだと思いました。
全ての人が、満足する家造りをして頂きたいです。 |
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| No.5 |
茨城で家をたてる予定の人
一番安いＨＭは？ アイダ設計、センチュリーホーム、藤田商事 どこでしょう？ |
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| No.7 |
確かにアイダ設計は、建て売りの物件もかなりこなしているし
外観もなかなかいい。 中はわからんが |
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| No.8 |
自分で建てるなら、家族と相談して、どんな家がいいか？
どんな間取りがいいか？よく話しあいましょう。 センチュリーで建てると時代遅れの建て売りになります。 センスのいい家は、やっぱり住んでいて気持ちがいいです。どうしてもお金と時間（生きる）が無い人は、さいごの手段として、ありかもしれません。 |
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| No.10 |
>料金も明瞭、建物自体も今時のセンスで作ってくれる
これに尽きるよ。 ここは照明などのスイッチも数十年前と変らないふつーのタイプが標準だからね。 今はLED付きの大きなタイプのスイッチがふつーじゃね? アパートでも最近は新しいタイプだぜ。 あと、ドアストッパー。これも数十年前と同じゴムで受けて手動でドア側に引っ掛けるタイプ。 マグネットが当たり前になっている時代だというのに。 マグネットタイプはオプションだとか(笑)。 こんな見えないところをケちって数百円、数千円を利益にして儲けている会社。 人の家作りに貢献するとかプライドを持って建ててるハウスメーカーではないのは明らか。 |
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| No.11 |
そうなんです。
ドアストッパー、今どき見ない古い形なんです。 階段の手摺りも、オプションでないと連結しておらず、後で、どうして金具が付いて無いんですか？と聞きました。 設計の時点で、施主に聞くことも無いなんて… 残念ながら、新築なのに昭和の臭いが… |
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| No.13 |
長期優良っていいみたいに聞こえるけど、結露すごかった。決して、いい窓ではないのでは？皆さんは、どうでしたか？最近、収まりつつあるけど。
外を歩く人の声が、家の中に響くのは、ウチだけでしょうか? |
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| No.15 |
樹脂にすると、プラス70万円と言われ諦めてしまいましたが、風呂場、洗面所、勝手口は、特にひどかったので部分的にでも、替えておけばよかった。
設計の時に、そう言う提案が、全くないのがセンチュリーです。 皆さん、勉強してから、建てましょう。 |
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| No.16 |
じゃなくて、
キチンと施主の事を思い建ててくれる会社で建てましょう |
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| No.20 |
建ててから、7年が経過した者です。
今のところ大きな不具合はありません。 住み心地は可もなく不可もなくといった感じで 夏は涼しいが、冬は寒いような気がします。 ちなみに50坪で1600台で購入しました。 樹脂ｻｯｼにしたり、ｷｯﾁﾝのｹﾞﾚｰﾄﾞをあげたりした金額です。 ちなみに温暖な気候の為か、結露の発生はありません。 |
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| No.21 |
三重県（四日市店）（松阪中勢ハウスパーク店）
のみ30周年記念祭を行います。広告の目玉商品42坪420万仮設工事費用込み、LED照明器具込みです。 新築をお考えの方は一度話を聞いてみてはいかがでしょうか？ その他スマートハウス35坪560万.....等色々とバリエーションをご用意しております。 |
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| No.22 |
複合サッシと樹脂サッシは別ものです。
混同しないように。 |
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| No.23 |
私は９年前にセンチュリーホームで家を建てました。今の所大きなトラブルは幸い発生しておりませんし家自体には満足しております。特に地震には強いと思います。東日本大震災の時も近所のセキス住宅は屋根の瓦が落ちたり食器棚から皿が落ちたりと被害が結構ありましたが我が家は皆無でした。ただ担当営業マンは最悪でしたね、今はもう退職しましたが・・・その他のスタッフには恵まれたと思います。特に大工さんは地元でも腕が良いと評判の方でしたので良い家が建ったのかもしれませんが？元ミサワホームの営業と言う事も有り、当時はミサワホームも検討していて金額面でセンチュリーに決めましたが、判断は間違って無かったと今でも思っております。
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| No.24 |
２３さん
正しい判断でしたね。必ずしも大手が良いとは限らないと思います。 全てもホームメーカーに共通しているのが、アフターが悪いと言う事みたい です。地震に対する構造の強度はどのメーカー（ローコストメーカー含む） も同じです。良い大工にあたれば、立派な家が建ちます。楽しそうな家庭 が見えてきますよ。 |
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| No.25 |
先月、契約した者ですが解約しようと思っています。
はっきり言って営業の一遍通りの返答には、もううんざりだし、設計担当は施主の前で何度も携帯鳴らすし知識もないし。 広い土地に、質より量でどかんと建てる田舎の人向けの会社だよ。 し〇むらで満足できる人ならいいけど、せめてユニクロぐらい着たい人には向かないね。 （たとえが下手だけど・・・。） さようならセンチュリーさん。 |
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| No.31 |
NO.25の書き込みは信憑性あるけど
NO.26はうさん臭いなぁ・・ |
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| No.33 |
神奈川だと大和店ってどうですか？？
都会の方には支店あんまりないのはどうして。 |
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| No.35 |
センチュリーホームで10年前に59坪の家を建てました、やすかろう悪かろーでは将来心配です、ほかの住宅メイカーさんは、
定期的に点検に来ています、センチュリーホームさんは、1度来たきりです、契約するときは、営業の人の話より契約書をよく読んで契約してください。私の場合は、ガスの契約で苦労しました。契約する人は、もう一度契約書を見てから契約しよう。 |
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| No.36 |
センチュリーホームで４０坪くらいの家を建てようか健康中です。小さい２人と旦那との４人家族です。実際に建てられた方、アドバイス頂けたら嬉しいです。三重県の四日市周辺を考えております。
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| No.38 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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| No.42 |
私は、５年３ヶ月前に引き渡しを終えて今普通に住んでいます。
当初のねらい通りの予算で普通に満足しています。 価格の割に実質価値は高いと評価します。 ただ、計画の段階から家作りへのエネルギーの傾注は半端ではありませんでした、その結果得た成果物ということで、自分の果たした役割も評価しています。 |
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| No.43 |
5年前に引き渡しを終えて今も住んでいますが、良かったと思っています。
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| No.44 |
あと一ヶ月ほどで完成予定です。
センチュリーは筋交いの数量がいっぱいです！一階だけでも23箇所…圧巻です。 ローコストなのにかなり丈夫そう、屋根もやわなスレートじゃなくて、三州瓦だし軒天も厚いし、みるからに頑丈そうです。 |
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| No.45 |
昨年センチュリーホームで家を建てたものです。
家に対する思い入れは、あまりなかったので、センチュリーさんの一括購入大量仕入れによるコスト削減や、企業としてのリスクを最小として経費を抑える考え方に共感してセンチュリーさんにお願いしました。 結果は、NO26さんと同じでした。 まあセンチュリーさんにお願いするなら、色々な制約のない広めの土地におまかせ丸投げで好きなように立ててもらい、どうにも我慢できないことがあれば、後で自腹で作り直すくらいの気持ちがあったほうが、精神安定上好ましいと思います。 建売を買うくらいの気持ちであれば、出来上がった家自体は建売よりはよく出来ている部分が多いと思えます。 結果としての費用は、外溝なしで32坪2100万なので、決して安くはないと思います。ただし、電灯・カーテンは全てついてきました。太陽光つきのオール電化仕様です。 結露はかなりありますが、準防火仕様の樹脂サッシが見つからずに通常仕様の複層ガラスアルミサッシにしたので、仕方がないと思っています。 以上参考になれば幸いです。 |
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| No.47 |
ネットで検索すると出てくる手抜き工事と言われる工事でした。
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| No.48 |
なんでこんなにコメント消されてるん。
正直な感想聞きたいのに。 |
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| No.49 |
７年前に購入しました。
営業マンを信じてはいけません。 無知です。 アフターケアゼロです。 喧嘩状態で家を建てました。 お客様という概念が全くありません。 大切な家他のメーカー様をお勧めします。 知人には絶対お勧めしません。 |
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| No.51 |
7年前に延床160㎡の家を建てました。
以下が感想です。 ・基本的な設計・構造・部材は全く問題ありませんでした。 今の所、価格以上（必要にして十分）の性能を保ってますし、不安を感じません。 ・良い家になるかどうかは、下請けの大工さん次第と思います。 私の家の大工さんは、長年一条工務店の家を請負っていたようで、 細やかな技術・知識が非常に優れており、いろいろ勉強させてもらいました。 もちろん、期待以上の素晴らしい出来ばえです。 ・配線の業者がずさんでした。壁に開けた穴が大きすぎてスイッチカバーで隠せてないとか、 アンテナコンセントが壊れて陥没しているなどなど、たくさん失敗した所をそのままにされました。 最終確認で気付かなかった自分の責任ではありますが、あんまりです・・ ・化粧張の床が4年で色褪せし始めました。現在、窓際の床は薄いレモン色（元々ベージュ）に変色しています。 友人の家（他住宅メーカー）などを見ると、みな同様なので、当たり前の結果なのでしょう。 窓をUVカットにしておくべきでしたが、窓・床ともに特性の事前説明が無いため、気付きませんでした。 営業マンの説明不足だと思っています。説明があればUVガラスに変更していたので、とても残念です。 ただ、UVガラスそのものの取扱いがあったのかもわかりません。 ・もう少し１Fの床をもっと丈夫にして欲しかったです。椅子に座っていて、周りを人が歩くと微妙に揺れます。 一般的な強度とは思いますが、床の強度は居住者にとって大きなポイントなので、特に強化して欲しいです。 私は、完成までの過程を週2～3回ビデオ撮影していました。床・壁・天井のどこにどんな木材が使われたか 記録しておきたかったからです。大工さんの説明も細かに記録してあります。そのせいか不安はありません。 私の結論ですが、 商品そのものは良いのですが、それを売る人・立てる人次第で評価が大きく変わってしまうのではないでしょうか。 |
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| No.52 |
外観のデザインは、ダサいのですか？
展示場をみてきましたが、中の設備は、じゅうぶんすぎるくらいよかったのですが、 内装、外観のデザインがいまいちパッとしない感じでした。 少ない予算で、かなり設備が良すぎたので、あとで、ボッタクられるのかなという不安がありました。 |
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| No.53 |
外観や間取りのデザインは、注文で建てるなら、全て自分で決めます。プランの中から選ぶタイプでも変更も出来るし色や柄も自分で決めるので出来栄えは、施主のセンス次第ですよ。我が家は、気に入ってます。
ただし間取りや設備を変更したりするたび追加料金が発生するので注意！ |
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| No.54 |
53の方ありがとうございますm(__)m
アフターが来ないと書き込みをよくみかけるのですが、 家が建ったら一切アフターにこないのでしょうか？ アフターの内容は、どのような内容ですか？ |
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| No.55 |
三ヶ月点検には、向こうから電話がありましたよ。
軽く家の中を見てまわり、不具合が無いかと、チェックシートに記入しています。ただし、三ヶ月でクロスがはがれたりは、なかなかしないし、引き渡しの時に完璧な状態で、もらう為そんなに欠陥は有りません。 これからの人へ 必ず完璧に完成しているか、チェックして下さい。壁紙のデコボコ何度でも、平らになるまでクレーム付けても大丈夫です。 タイルも、綺麗に貼れるまで、やり直しと言いましょう。 引き渡し前に、専門家のチェックは有りませんので、施主の厳しい目が、必要です。 このチェックだけでも、自負で専門家を頼んで見てもらうといいと思います。なかなか素人では、全てを見通す事が出来にくいから。後では、文句を言っても直しません。 |
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| No.56 |
営業、現場監督（センチュリースタッフ）ではなく、現場の大工さんと、打ち合わせを しっかりやったほうがいいと思います。壁の中に入れる下地（板）が なかったり、寸法（高さ）が違う所にあったり、母親のための 手すりが 取り付けできません。
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| No.57 |
大工さんの腕のせいにしたら少し気の毒な気がしますね使用している材料が悪かったらどう、床材にしても所詮集成材ですから乾燥して隙間がでてきたりするのは(我が家の場合ほんの一例)これは大工さんの腕のせいじゃ無いですよ、やっぱり材料の問題ですよ、コストを下げる為に材料のランクを落としているのも有るのでしょう。
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| No.58 |
未だに建ててるのを、見たことがありません。
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| No.59 |
外観、内装とも施主のセンス次第でなく選択できるモノがよろしくないのですよ。
まぁ間取り集を全く使わない完全な注文ならわかりませんがね。でもそうするとセンチュリーを選ぶメリットも一切なくなるかな。(価格がね) |
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| No.60 |
皆様ご回答ありがとうございますm(__)m
年内に契約しようと、考えています。 理由は、建物1100～1200万円の予算で、探していて、だいたいの ハウスメーカーは、この予算だと最低プランの30坪建物を進められました。 センチュリーホームでは、38坪で、オール電化で、ソーラーパネルもつくと 言われてとても驚いたのと、他のハウスメーカーと差がありすぎて 本当に大丈夫なのか？とも思いました。 評価は、アフター悪いみたいなんですが、ほかには、なにかダメな所あるのでしょうか？ |
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| No.61 |
失礼します。
私は最近契約しましたがNo60さんの1100万～1200万で38坪、太陽光、オール電化ということに驚きました。本当なのでしょうか？ 私の場合企画プランからではなく自由設計で37.5坪、太陽光、オール電化で1700万でした。同じくらいの坪数の企画プランも拝見しましたが200万程度安くなり、さすがに1200万を切る値段にはなりませんでした。 考え得るのは設備のグレードダウンですがそれでもその値段に達するのか微妙です。 やめた方がいいというわけではなく、（私自身できる限り調べ、悩んだ末のセンチュリーなので）もう一度営業の方に詳しくお話を聞いてみてはいかがでしょうか？ |
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| No.62 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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| No.63 |
私の時は １．８５パーセント
今は いくらでしょうか |
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| No.64 |
三年前に建てたものです。最悪です。
建ててすぐに台風が接近しました。上陸はしなかったのに、雨樋が外れて落ちてしまいました。 雨樋が落ちるなんて¨¨そんな話聞いたことありますか？ 激怒して直しに来てもらいましたが、それだけではありません。 寝室の網戸がぴったり閉まりません。 しかも建てて1年ちょっとで、階段周辺の壁紙に亀裂が入ってしまいました。 何度も電話をして、やっと見に来てもらいました。 網戸は、窓枠自体が斜めに取り付けてあった為、閉まらない¨¨との事。信じられますか？ 壁紙も2年以内ということで、直してもらえる事になりました。 が¨¨それっきりまったく連絡がありませんでした。そうこうしているうちに、3月の大震災が¨¨¨ その後は、いくら言っても震災の影響による可能性があるものは、保障できない。の一点張り 馬鹿にしてるとしか思えません。本当に最悪です。本当に後悔しています。 |
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| No.65 |
64さん、メールとかで証拠は残していないのですか？
ここで建てていませんが、不具合はメールで連絡しています。今のところ不具合はほぼ完璧に対応してもらっていますが、今後も何かあったらメールで連絡するつもりです。 「言った言わない」とかにならない為に、記録（日付、時刻が自動）として残るメールが一番いいのです。 |
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| No.67 |
センチュリーって壁スイッチ未だにあのタイプ？ 大きいやつにしてって言ったら 一つにつき 差額７００円って言われて じゃさよならですねって言いました 人によって値引き金額が変わりすぎる点も |
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| No.69 |
話を聞くと不安でしたが、私の担当営業の方は、親切な方で、勉強不足な私の質問や疑問点を嫌がらず、電話やメールで答えて頂き安心しました。
フラットの締め切りもあったので契約に至り、昨日ローンの借り入れもOKでした。しかし突然担当の営業が転勤になった事を聞かされ驚きました。「転勤先でも何かあれば連絡して下さい。」との事でここまでは、順調に進んでいます。他の社員の方もいい感じで私の印象では全く悪い印象はなかったです。今後の展開は、わかりませんがどんな事も人柄が関わり良い悪いになるのだと思います。 |
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| No.70 |
スイッチなんて、小さい方がいいよ。
あと、デカくてライト付きだと必要ない時まで電気使っている事になるし。 少しでも、省エネ。チリも積もればです。 |
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| No.71 |
ちょっとした事だけど、一月に引き渡してもらうのと、十二月にもらうのでは、一年税金を払わなくていいのと、建ててすぐはらう事になるので、一月に引き渡してもらえる様にしましょう。
ちょうど半年後くらいで、引き渡しとなるので、これから申し込みの人は、ゴールデンウィークすぎには、メーカー決めてトライされるといいと思います。 |
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| No.72 |
No.60さんは、本当だと思います。我が家の場合３７坪で１２００万円くらいで企画プランで標準設備、オール電化、太陽光発電付きです。それとオプションや間取り変更でプラス２００万円アップしましたけどね。
総額１４００万円くらいにもなりましたが、満足してます。 アフターが悪いとよく目にしますが、多少対応は遅いものの、担当者次第ですね。 あと、この会社は、社員の転勤が多いのが、いまいちですね！ 現在、築１年目ですが、それなりに快適です。 私からのアドバイスとしては、住宅会社を選ぶ前に住宅の勉強をしておいたほうがいいですよ。 |
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| No.73 |
センチュリーのチラシが４週続けて入っていました。３７坪５６０万でソーラー発電、LED、等付いて。ほかにもプランはいろいろあるようです。
＞＞６０さん、７２さんの書き込みを見ると、オプションやあらゆる雑費すべて含めて１４００万位とすれば、 広告の数字に約８００万プラスした金額が必要な額に近いということでしょうかね？ 他に解体費用や、引越し、家賃等も別途計算に入れないといけませんよね。 |
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| No.74 |
No72さん
総額1,400万円はセンチュリーに支払う全金額って事ですか？ それとも1,400万円の他に工事費などの費用を支払ったんですか？ |
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| No.75 |
No.72です
センチュリーホームに支払った総額が１４００万円ですよ。（キャンペーン価格） ですが、同じ坪数でも注文と企画プランや企画プランの中でも金額が変わってきますので一概に何坪は、この金額になるとゆうわけでは、ありません。それとキャンペーンや通常でも標準設備や金額が変わるので、注意しておいたほうがいいです。 |
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| No.76 |
ここの建築中現場見たけどあの造りで配管とかトラブったらどーするの？
建てる人は家を持てれば＆安ければ良いの？ |
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| No.77 |
どこの配管の事ですか？
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| No.79 |
>>78
具体的に何が失敗でしたか？教えてください。そして、どうすればよいとお考えでしょうか？ |
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| No.80 |
No.76ここの建築中現場見たけどあの造りで配管とかトラブったらどーするの？
これは数年前のセンチュリーですね。スキルビス基礎ってヤツで逆ベタ基礎とかいわれる工法。 今は通常のベタ基礎です。耐震等級も３ですし．．設備も良い．． しかし工程とアフターを考えれば．．．．．．．． 最終的にここは選考から外しました。 |
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| No.81 |
今は長期優良住宅を標準にて取得するに当たって、床下点検が出来ないといけないので現金だとベタ基礎が標準となりました。
耐震等級3取得していますが、あの土台木で大丈夫なのかと一抹の不安を感じますが・・・ 装備は普通かと思います。 大型のキッチン戸棚と手動ムーブダウン上部戸棚が暮らしOPで安く付いて、カーテンや照明も付きますが普通の物ばかりです。 風呂も普通ですし・・・エコキュートは去年のモデルの型落ち品です。 建売りプランよりは上ですが、プラン的にはもっと選択肢の幅が欲しいです。 基礎工程は確かにツッコミ所ありますが、建物的な工程は大工も2〜4名入って先行気味で進めています。 アフターはローコスト住宅メーカーでは殆ど変わりないと思います。 自分は営業と知り合いなので、そちらに対応して貰おうと思いますし、建築中の本社営業部も定期的に確認の電話くれますので、現時点では基礎工程以外は普通だと思ってます。 |
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| No.82 |
神奈川センチュリーホームで
Fネオスト 36坪で オプションなし、地盤改良費なしで、 1400万という見積もりがきていますが、 どうも適正額ではないようですね。 この会社の場合、どの程度が、適正或いは最安でしょうか。 どなたか、ご教示ください。 |
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| No.83 |
キャンペーンの時に！さらに時間をかけて値下げ交渉！
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| No.84 |
神奈川県内、先週まで連続４週チラシが入っていた。この時期がキャンペーン期間ということ？
スレをみると、３５－４０坪位で総額１２００－１４００万で建つってことかな。 条件にも依るが、チラシの価格が６００万くらいだったから、その倍から２，３倍かかる計算。 正月になると、またチラシが来入るだろうね。 |
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| No.85 |
キャンペーン価格に600万円位足した価格が総額になるらしいので、それでも赤字らしいです。
誤解を招く広告なのは確かですし、◯◯◯円分OPプレゼントも、結局定価に対してです。 広告とかに乗っているオートムーブダウン吊り戸棚付きのキッチン選ぶと他は余り選べませんから・・・ ◯◯◯円分プレゼント扱いになったのかどうか分かりませんが、確かに安かったです。 しかし冷静に考えると、標準プランにプレゼントOP付けて、土台材料や断熱材のランクアップすると、タマホームや同クラスのハウスメーカーと価格的に変わらない感じはします。 あくまで標準仕様で良いのなら安いと思います。 仕上がり云々ありますが、大工は無論、各設備業者の当たり外れですよ！ 自分の所はもう直ぐ引き渡しですが、キッチン吊り戸棚の角がキズ入っており、取り付けた会社の方で自ら交換してくれるとありました。 何度も施工時に現場にお邪魔しましたが、概ね問題無く、余裕を持って作業されてました。 |
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| No.86 |
今は景気低迷に伴い在来工法の建築家さんでも価格的にも近い数字で出来ますね、しかもしっかりとした良い家ですよ、一度相談してみてもいいと思います、私は在来工法の建築家さんにお願いしました200万円ほどの差額でした、勿論センチュリーホームさんの間取りを見本に多少の変更も含めてでしたが。
兎に角、職人さんが家について語るのですからメリット、デメリット色々聞かせて頂き在来の建築家さんにして良かったと思っています。 |
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| No.87 |
86さんの書き込みはトビ違いで不要なのでは？
どこのハウスメーカーを選ぼうとしても、それ以外は除外することになるわけで、 そんなことを書き込む必要がどこにあるのか不明？？？ |
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| No.88 |
ここは社員に建築士なんて殆ど居ないから、建築確認申請は外注。
別にそれはそれで良いけど、問題は契約前の重要事項説明をまともにやっていない事。 本来は、全お客様の契約前に外注の設計事務所の建築士でも事務所にこさせてやらなければならない。 なぜなら平成20年の建築基準法改正時に義務化されたから。 法令も遵守出来ない会社がまともな物を作れるはずは無い。 定期点検も客側から言わなきゃ来ないよ。 |
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| No.89 |
使われている設備装備品等は、最近ではホームセンターなどでも展示され価格も提示されています、実際に新築住宅で使われるモノもそれ程違いません、材木もある程度概算ではありますが算出できると思います、プラス施工費、ご自身で計算してみるのも良いと思いますよ、参考までに住宅の原価(材料費+施工費)は昔はだいたい75パーセントくらいでした(現在は？)これで高いか安いか判断してみるのも良いと思います。但し安いの評価が出来るのには必ず満足がなければならないと言うことですよね、家に限らず満足出来なかったら高いと思うはずですものね、選択に時間をかけるのは悪いことじゃないです。
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| No.90 |
ここでの契約を後悔してます。
営業担当はいい人だったけど工事担当が悪すぎる 約束時間は守らない、今後の説明はなし、頼んだものは頼んだ位置に取り付けされない、設備が選べるのにも選べないと言われオプションを付けさせられた、外工もお願いしたく見積もりをお願いしたのに４ヶ月だしてこない（これは店長のおかげで紹介してくれても仲介金？を取らないということでまとまりました）、建設中に使えない設計になっていることが判明し窓なくすしかない状態になった等問題だらけです 担当者によって違うとは思うけど安いとここまでヒドいのかという対応でした |
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| No.91 |
こんにちは
他に手段がなくセンチュリーで建てざるを得ない状況です。 気を付けなくてはならないことを箇条書きでお教えいただけないでしょうか？ |
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| No.92 |
９１番さん ホントそう思いますよね。危険な項目をはっきり教えてほしい。
何が失敗したのか具体的に言ってほしい。 今までの書き込みは抽象的な感想ばかりで何が悪いんだかわかりません。 今建設中なのですが、不安を煽られるばかりで、何も参考になりません。 ホント、悪いところを言うなら具体的に言ってくれないと、 参考にもならないし、ホント？って思ってしまいます。 今、大工工事なのですが、躯体も３．５寸だと思っていたら、 通し柱は言われずに４寸になっていて（標準らしい） 金具もすべての柱に入って、金具の多い家になっています。 豪華な家は求めていないので頑丈な家なら満足なんです。 ジーバも入ってほとんどの柱に筋交いが入っている家になりました。 窓も入って重厚感のある２重サッシで玄関扉も大きく、動きも滑らかで、 天井も270ｃｍで高く正直細かな仕様はチェックしていなかったので、 できている家が立派でこんな金額でイイの？と思うほどです。 なので、価格なりの問題などチェック項目が分かれば本当に助かります。 今のところセンチュリーっていい会社だと思っています。 |
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| No.93 |
俺が大手のハウスメーカーの営業なら、お客さんからはスミリン等の価格でお金をとって、施工はこういうハウスメーカーにやらせて、浮いた1200万円を懷に入れるね。
間取り図や、書類は書き直す手間がかかるけどね。休日ないのに報償金100万円じゃすくないよ。 |
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| No.94 |
＞93
おたく頭は大丈夫か？ 大手のハウスメーカーの営業がそんな横流しが出来るわけないだろ（笑）間違いなくバレて首。 会社を通さず業者と組んでバックを貰うのは、大概は建築本体工事とは関係が無く 引渡し後で会社の調査が甘い外構とかだ。それも大手じゃバレるけどな。 |
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| No.95 |
９１番さん
結局、何が悪いのか具体的に書けないってことは、事実も疑問です。 我が家は外壁に下地の防水シートが終わり、ベランダの防水を処理しました。小さな問題は発見しますが、「センチュリーホーム」ダメーっていうような感想は全くないです。値段相応というか、価格以上の感じを受けています。毎日張り付いているので、チェックは頻繁にしています。大工さんもよい方でてきぱきと、作業が進んでいます。大工さんが作る家って感じで気分がいいです。 |
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| No.96 |
最近、センチュリーで竣工しました。私はゼネコン勤めで建築に詳しいので、センチュリの設計、監督は信用せず計画段階から細かく口出しをしていました。なので、概ね問題なく満足したものができました。はっきりいって、私のような建築専門家であればお得かもしれませんが、素人さんでは・・。設計、工事の担当者の質によりけりのところもありますが、この会社特有の問題を私は感じてしまいました。まあ、このへんにしときましょう・・まだ未解決の問題もあるし・・
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| No.97 |
「建てたゼ~」 さん。素晴らしいですね。センチュリーなりの「癖」ってあると思います。でも、それはどこのメーカーでもそれなりの癖はあると思うし、あの価格で作ってくれるには「建てたゼ~ 」さんのような方にコンサルトで入ってもらい施工管理をするとしっかりとお得にできるかと思います。コンサルトに１００万でも払っても最終的には安いかもしれません。「建てたゼ~ 」さんいかがです？小遣いにはなるかもですね
我が家の新着状況は断熱材が入ってきて、間もなくお風呂が付きます。 大工さんもいい部材を使っているねーと言ってくれたので、うれしいですね。ほとんどすべての物に、企画の☆☆☆☆（フォースターって言っていた）し、柱の木材一つ一つに製品保証？のシールが貼っているし。 床下のつくりもいいし、今のところ満足 |
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| No.98 |
アフターどうです？
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| No.99 |
外壁が貼りだしました。断熱材も屋根裏のみで部屋の部分は終了しました。
考えていた（知っていた）施工とは違って丁寧に入れてくれたのが好印象です。 アフターはどうなんでしょう。私も気になりますので、教えてください。 履歴を見ていると対応がまったく悪いと感じてはいます。 現実、建設中でもfax送っても返事がないので、期待はできません。 faxの依頼内容には対応していただけているようですがそんなところです。 仕事量も多そうなので、細かな動きに関しては妥協していますが・・・ |
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| No.100 |
下請け業者に要注意！値切られて仕事しているようで、まず「水回り」が全くダメ！浅く掘って配管入れるので、「トイレの水が逆流する」「垣根を植える時、配管がすぐむき出しとなり（安っぽい塩ビ）（ナント深さ１０センチもない）植えられない」「エコキュートも同様に配管ケチる」とにかく建物より水回りを監視していないと数年で莫大な金を必要とします。体験談として残します。
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| No.101 |
サラリーマンさん ありがとうございます。
さすがに１０ｃｍは低いですね。そんなものなのでしょうか？普通はどんな物なのかしら？ 塩ビなら自分でやり直せますから、チャレンジしてみてくださいね。そして庭木を植えてみてください！ うちの場合、配管は建物内はチューブだから、問題なかったです。建物との接続がこれからなので、注意してみてみます。参考になりました。 しかし、トイレの逆流ってありえないですよねー治してもらえないのかしら？カシにならないのかな？ 我が家にお風呂が入りました。思っていた以上に広く感じるので、入るのが楽しみです。断熱材も全部終わりました。 今までのグラスウールの施工例とは違って、手間のかかる丁寧な施工をしていました。 大工さんに尋ねてみるとこれがセンチュリーの会社の指示ということで、丁寧さに好感を感じています。 |
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| No.102 |
アフターは定期点検とは名ばかりで、施主側から不具合等の連絡が無ければ訪問はしません。
理由 アフターメンテナンスの部署が無いので、現場監督が兼任でアフターやクレーム対応をしますが 監督が一人の店舗が多いため、新築の着工物件が10棟以上あるような状況では新築優先で アフターはないがしろになっています。 営業は契約を取ったらそこで終わりで地鎮祭や上棟、挙句に引渡しにも顔を出しません。 業務でも銀行の融資や仕様決めは設計、登記やつなぎ融資等の根回しは監督がやらされます。 （通常のHMでは融資や登記は営業の仕事です） 他のHMの監督よりも余計な事務作業が多いために、施工現場に行く頻度も少なく 監督として最も重要な業務の施工現場の品質管理がおざなりになります。 そこに自分が担当もしていない何年も前の手抜き工事に近いクレームが舞い込むので かなりのオーバーワークになり、設計や監督で辞める人間は多いです。 業務の分担範囲がおかしい（明らかに営業の仕事量が少なく、技術系に負担を掛けている）からです。 営業は新規客の契約だけに特化させるためだと思われます。 このようなやり方なので、紹介客なんて殆どいません。 |
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| No.103 |
もうひとつだけ・・。家自体は「まあまあ」ですね。防音も問題ないですし、冬も部屋は暖かい。今のところ特に不満はないです。
ただ、やはり問題は「２０年後」。あるリフォームの社長と話していたのですが、センチュリーを支える下請け業者は「この金額でいついつまでに仕上げてください」とかなり無理を強いられているので、とにかく「数をこなす＝仕事が雑」とのことで、体に雑さが染み付いているとのことです（社長談）。その社長は、よくリフォームをお願いされるそうですが、専門家から見ると「こりゃあ、２０年後は知らんぞ～」と思うことが度々在るとのことでした。 それとアフターですが、匿名さんの言うとおり、オーバーワーク？で辞める人が多いようで、社員の入れ替わりが激しく、アフターと呼べるものはありません。数年で知らない人ばかりです（笑）。 それと、広告に「建坪４０に、６００万円分の豪華装備が付いて・・ナント４８０万円」となんとも理解しがたい現在の広告も怪しいですね。どんなからくりなんでしょうか。私が建てたときも似たような広告でしたが・・・ 家が出来ていく事は楽しいことです。後で後悔しないように頑張ってください。 では。 |
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| No.104 |
大手スーパーゼネコンで設計職をしている No96「建てたゼ~」 です。
アフターについて話題になっているようなので、一言書いときましょう。 アフターについてはここは最悪と言って間違いが無いでしょう。竣工後数カ月経ちましたが、やはりそれを確信しました。でもそれでいいのです。想定内なのです。それが分かっていてセンチュリーに発注しているのです。 なぜそうのか？ 語りましょうか。 家を安く建てるために各工事を分離発注するイメージが大事なのです。 私もいろいろな業者を知っていますがセンチュリーは間違いなく安く作れます。正直、私の勤めているゼネコンでも戸建をやる部署があり、社内格安価格で建てられた訳ですがそれを捨てセンチュリーを選んだわけです。 家が安く作れるセンチュリーの強みを活かすことが大事です。言い方を変えればセンチュリーをうまく使うことが大事なのです。 安いということはそれなりの理由がある・・それは人件費や設計仕様ということです。それが分かっていた私は、お金を決めるまでに細かく設計仕様を確認して自分が納得するスペックに変更して（もちろん極力サービスさせて）契約金額を決定しました。深くは触れませんが、標準スペックでは大問題な点が多々あるのです。これを知らない素人さんが契約して完全にセンチュリー任せにしておくと大変なことになります。 ひとつ言えるのは、契約するまでの設計仕様決定が非常に重要なのですよ。 続いて施工管理。人件費をかけない会社風土が分かってたので当然施工管理もおろそかになることは想定済み。建築のプロの私が現場で直接陣頭指揮。大工、設備屋、電気屋、瓦屋、外壁屋･･･毎週１回巡回して細かく指示して手直しすべき点はさせて。朝、職人全員集めて朝礼までやって気合いを入れてやろーかとも思いましたが（昔は現場で施工管理もしていたので）そこまではやりませんでしたが、それぐらいの意気込みで自分で管理していました。 こうすることで、竣工後に大きな問題がでないようにしていた訳です。重要なことは”大きな問題がでないようにする”･･･浦を返せば、”竣工後の小さな問題は許容する”、出ても構わないスタンスでいました。例えばクロスや建て具にまつわる問題は自分で作業できるし、最悪自分で金を負担するとしても少額ですむので。その考え方をすることで、長期のライフサイクルコストで考えた場合、最も安くできるのです。それがうまくセンチュリーを使うということです。 アフターが悪いと書き込みをする人がいます。定期点検にこないと文句をいうやつがいます。私に言わせればそんなやつらは、何にも分かってないド素人のバカヤローな訳です。アフターでセンチュリーを呼ぶ必要が無いように竣工するまでに自分で計画的に動くことこそ大事なのです。 水漏れなどの不具合と長期の維持管理修繕計画とは全く別物です。これをごっちゃにしている奴が多い。不具合は施工管理をしっかりして竣工検査をしっかりすれば防げる。維持監理修繕は建物のライフサイクル上必要不可欠なもの。例えば、鉄部塗装は７年毎。外壁塗装は１０年毎。などとある程度の目安があり、30年、50年と長く済むために必要な修繕工事。これをセンチュリーがやるもんだ。あるいはやらせたいと思っているバカ者が多い。そんな修繕工事は自分でネットで探して安い業者にやらせればいいのです。 極端な話をすれば、センチュリー殿とは 家が建ったら”おさらば”のつもりでいます。倒産しても構わないのです。 あとは私が自分でやるのですから。 分離発注のイメージとはこのことなのです。竣工前と竣工後でも分離で考えるのです。 建築素人の方、信頼のおけるプロをみつけることですよ。住宅性能評価制度･･･長期優良保証･･･これを取ってるから大丈夫！！と考える素人がいます。 とんでもない！ スーパーゼネコンに勤めている私がいうのですよ。この２つの件の関しては私の業務上も差し支えあるのでこれ以上は触れません。 やあ~熱く語っちいました。そろそろ仕事に戻ります。 もし、私に相談したい方、いらっしゃいましたら連絡どうぞ！ アドバイスしちゃいまっせ！ |
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| No.105 |
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| No.106 |
たくさんコメントが入った＾＾うれしいです。ありがとうございます。
102 匿名さん。 よくわかります。私はアフターには期待していないので、そういうのがセンチュリーホームだと思っています。そういうのが最初から経費計上していないため安価に提供できていると思うわけです。「アフターちゃんととしてくれよ」っていう気持ちもわかりますが、お書きになっている事情でできないんだろ思います。 103 サラリーマンさん。家自体不満がないのはいいことだと思います。私も早く住みたいです。宮大工に頼んでいるわけではないので、ある程度の手を抜くところはあると思っています。104の「建てたゼ～」さんの言うように、「”大きな問題がでないようにする”･･･浦を返せば、”竣工後の小さな問題は許容する”、出ても構わないスタンスでいました。」というのに大いに賛同します。あとから手を出せない基礎や、壁の中など見えないところに手を抜かれるのは厭なので、チェックしていました。すべての柱にきちんと金具が入って、ビスのカスも多いし、基礎もしっかり番線で止まっているなど確認しています。その逆に手を抜いてもいいところはあるので、そんなところで雑さがあっても見てもみないことにしました。 うちの両親が４０年の塗装業・防水業を経営してきて、いくつも現場を見てきた人間です。個人住宅がメインの仕事ではないのですが、私もいくつも小さなころから現場を見てきました。そんな両親も丁寧に決めるところは決めているねー。こんな値段でいいのだろうか？と基礎を造っているときから漏らしていました。やはり、雑な建売の現場や、手抜き工事を見てきている人間ですので、そういうところが今のところ見えないのはいい業者さんにあたったと思っています。 もっとも、私は一日２回訪問していますので、業者さんにとってはやりにくいかもしれませんね。ですが、あまり細かなことは言っていませんので。ていうか、言うことがない。 まあ、見えるところの壁紙がどうのとかあるかもしれませんが、見えるところは自分で直せる自信があるので、長持ちするしっかりとした構造が一番興味があるところです。 104 「建てたゼ～」さん。表現ではありますがバカという発言はよろしくないですが、概ね賛同できる同じ意見を持っています。 ホント その通りだと思います。 105 匿名さん。私はそういうことが仕事になると思います。ですから、仕事として受けている会社もありそうです。センチュリーの会社が用意した第三者検査機関というものがありますが、これもセンチュリー側の感覚がしないでもないです。しかし、大工さんが言う分には検査人は「細かくうるさい」と言っていたので、裏を返せば施主側の感覚があるとも思っています。こうしたチェックが監督の仕事量を手助けしているのかもしれません。 具体的によくわかりませんが、以前入札制度の設計事務所に見積もりを依頼したことがありました。その時には施工管理というか、工務店（施工業者）ではなく、設計事務所が施主に代わってプロの目でチェックするということで、工事費の３％の見積もりがありました。もっとも、この３％で設計料など含まれています。チェックする頻度にもよりますが、予算を設けて回数と内容を詰めてみるといいと思います。 １回５０００円*２０回１０万円の予算とか。職人の人工が１日１８０００円程度なので、余暇を使えばそんな値段でもできると思います。そこに、会社の利益を上乗せされそうですが、「こういう条件で２０回１０万円でやってほしい」という交渉でもいいと思います。 ながくなりました。我が家にはお風呂が入りました。 |
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| No.107 |
＞104さん
センチュリーホームは瑕疵保険として全棟ハウスプラスの検査、保険を付けています。 ハウスプラス瑕疵保険の引渡し後の条件として、2年までの定期点検（その期間に最低でも一回）が義務付けられています。 これを履行しないセンチュリーホームがどうしようも無い会社で アフターが悪いと言う事が何故馬鹿なのでしょうか？ 貴殿のように皆がみんな、クロスの補修や建具の調整が出来る訳ではありません。 水回りのトラブルや床鳴り等は尚更素人には補修、修繕は出来ませんし 別の業者に頼むにしても費用が発生します。（施工不良か経年劣化によるものかは素人では判断できません） やはりアフターはしつこく言って対応させたほうが良いでしょうね。 いつまでも、うやむやにし応じないようでしたら、住宅紛争審査会等に相談したほうが宜しいでしょうね。 私は大手HMの監督をしています。建築士、施工管理ともに1級を持っています。 素人ではありませんし、家の事でしたらあなたよりは詳しいと思っています。 |
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| No.108 |
１０４「建てたゼ~」さん
あなたのように、プロの目で見る事が出来れば苦労しません。 ｛契約するまでの設計仕様決定が非常に重要｝などと、言っていることは ごもっとな事ばかりですが、では具体的にどうすればいいのでしょう？ つい先日、契約したばかりの素人の私には不安がつのるばかりです。 ほとんどの方が、建築には素人の方ばかりだと思います。 具体的に注意点を指摘して下さると、とても助かります。 お願いします。 １０４さんに、どうしたら連絡がとれるのですか？ |
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| No.109 |
大工工事が終わりました。４０日くらいです。
毎日２回ほど、多い時で３回など見に行ってで大工さんとも仲良くできました。 思っていた以上に丁寧にやってくれて満足しています。 見えるところは自分でも修復できますが、構造はできませんものね。 イイ大工さんにあたったと思います。 家自体には不満なところはないですね。ほかにはないこともないですが＞＜ |
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| No.110 |
いたさんはあまり不満がなくていいですね。
自分は不満だらけです。 と、言うか契約したことに後悔してると言った方が正しいかも・・・です。 契約するまでは、一生懸命だが、契約すると それ以後の対応が悪い。 契約後はセンチュリー側の都合でしか動かない。 |
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| No.111 |
センチュリーホームで建築を検討しています。
センチュリーホームは全国にあるようですが、和歌山のセンチュリーホームはすこぶる評判が良い ようですが、どうしてでしょうか？ |
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| No.112 |
１１０さん
私も不満はありますが、妥協できる点はそうしています。ゆずれないところは決めていますので、譲歩できるところはしています。それでも「「ナイナー」」という部分もございますが。 不満のなかには施主のワガマナ（？）的なこともあるでしょうし、 センチュリーのありえないこともあると思います。 施主の無知（その分野で知識がないこと）で発生する不満もあると思います。 でも、やっぱりナイナーと思うこともありますが、 作るのは職人さんなので、現場でチェックをしています。 今は壁紙とキッチンが入ってきました。もうすぐですね |
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| No.113 |
111
君みたいに、わざとらしい奴はどこの掲示板にもいるな。 |
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| No.114 |
センチュリーホームの愛知の豊川で契約しました。
まず、契約時に居て感じの良かった営業２人が途中で退社、引継ぎが出来ていない、銀行のローンのことや太陽光パネルのことで連絡する、郵送すると言っても何にも音沙汰無し。 でも頭金の話をすると「じゃ、次の話し合いの時に持って来て下さい」って都合良過ぎ。 まったくやる気が感じられない。従業員が少なく仕事量が多いんだろうと思って何も言わなかったけど、イライラします。 去年の８月に契約して農地の転用などで建てたい所で建てれなかったし、契約期間の半年も過ぎたしキャンセルしようかな。お金も事前協議分の２０万しか払ってないし。 センチュリーの見積もり持ってタマでも行こうかな。 |
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| No.115 |
１０年ほど前にセンチュリーで建てました
あちこち結構問題でています けど大きな問題ではないので自分で休みの日に手直ししています 建築中には 良い感じの大工さんが過労？でダウン その後若い大工さんが３~４人でやってきて一気に仕上げていきました。 営業マンもちょっと影があるような感じで うちの契約後数か月後には辞めたようでした 価格なりのHMだと思います |
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| No.116 |
１１０です
１１４さん、自分も同じような感じです。 契約が済めば、営業が全く出てこないのは良しとしても 引継ぎが全く出来ていない。 営業との銀行ローンとの話も、初めからやり直し。 足踏み状態が続き、事が進展しない。 本当にイライラです。 自分もキャンセルしようか、真剣に考えているところです。 |
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| No.117 |
114です。
114を投稿後、これを見たのか知らないけど設計の担当が翌日に急に銀行の書類と太陽光の関係の書類を、たまたま近くに来たから持ってきてくれました。たまたま・・・ 店舗名出しちゃったからかな？ 種類を自宅に持って来た夜には自分の携帯にも連絡があり、急にやる気が感じられるようになりました。（笑）だけどやっぱりそこはセンチュリーホーム、結構設備や変更面など煮詰めてきているのですが、なんと家の立面図の東西南北が変わっていて・・・ まぁ、今夜センチュリーホームに行ってきます。 |
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| No.118 |
１１０です
自分も店舗名出しちゃおうかな・・・ 少しは契約前のような、真剣さが見えてくるかもしれませんね。 １１４さん、話がうまくまとまると良いですね。 大きな買い物をするのですから。 |
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| No.119 |
群馬県太田市のセンチェリーホームで契約しました。
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| No.120 |
群馬県のセンチェリーホームで本当に建てた方が居たら教えて下さい。私共は坪４０万でした。１ヶ月前に５０万の契約金を支払った後は、一切、何の進展もしてません。不安・心配・不信感だらけです。
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| No.121 |
下に同じです！
今月中に話がなかったら考えます！ |
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| No.122 |
自分は高崎で 契約金50万払い 設計士さんとの話し合いになってますよ。
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| No.123 |
もし契約解除をしたら契約金は返ってこない？返ってくる？
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| No.124 |
自分もｷｬﾝｾﾙを真剣に考えました。
あまりにも進展が足踏みじょうたいが続くようなら キャンセルする予定でした。 消費税も上がるし、ＨＭを変えるなら急いだ方が良い。 自分は、もうこれ以上進展しなければ キャンセルすると伝えたら、やっと少しずつ話が進みはじめました。 本当にイライラです。 自分は家作りをもっと楽しむ予定でしたが 今は、楽しむどころか、お疲れ様状態です。 １２３さん 契約しただけで、何も事が進んでいなければ（地盤調査など） 契約書の印紙代だけで大丈夫だと思いますよ。 |
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| No.125 |
いろいろ読んでると、地域で違いがあるみたいですね。
工程表通りに必ず進みはしませんが、その都度連絡入りますけど。 こっちがイライラした事はありません。 多少のミスはありますが。 |
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| No.126 |
自分から連絡した方が良いのですか？
太田のセンチュリーに行ったら契約された方の 名前がシステムキッチンの後ろにいっぱい書いてあったので 忙しいと思い連絡してないのですが…！ 割引以外に何かサービスありました？ 違うスレを見てるとエアコンとかテレビを サービスしてくれた等ありますが！？ |
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| No.127 |
センチュリーは「超優良企業だから…」と宣伝しています
下請けに短期間低賃金で仕上げるよう強制しています 社員の営業力には期待していません 商品力（低価格）で十分集客がありますから低賃金で雇っています。 辞めたい人はどうぞ… 社員のモチベーションも上がりません 短期間で意識の低い大工が作業するので、表面は綺麗に仕上げますが見えないところは雑です 建てて数年後から、建物もほころびが見えてきます。 内壁の亀裂 軒天化粧がはがれる等々 何度か電話してもなかなか来てくれません 安いからアフターが悪いのも仕方ないな とあきらめていましたが… 「超優良企業だから」のチラシを見て腹立たしくなりました |
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| No.128 |
完成から２ヶ月ほどです！
窓のサッシに水が溜まること発見しました 建てて数年ならまだしも２ヶ月でこの状態です 普通雨なんて入ってきませんよね？ ちなみに設計の段階では担当者が遅刻２時間あげく謝罪なし建設中には図面間違えで変更せざるを得ない状態、頼んだ床下収納はなくされるということが起こってます それに対しての謝罪はまったくありません 身内も建ててるから安心してたら数年で人が変わっておりサイテーな対応になってました 窓についてはこれから連絡なのでどのような対応されるかはわかりませんが営業だけじゃなく中に入ってる業者のレベルも低いことがわかりました |
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| No.129 |
一部の社員たちに問題ありますね アフターはないし、此方からの電話には折り返しの連絡はありません 営業は胡散臭いしウソばかり がっかりでした 冬は窓がペアガラスでも結露はありますよ 建具はすぐ反ってきて襖どうしでこすれるし 打ち合わせした通りにはできてない場所もあるし 考えたら頭にくること
ばかりです。 |
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| No.130 |
さようなら。
うつ病になる前に別れを。 |
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| No.131 |
新居は快適ですが、問題もないわけではないですが、快適です。
センチュリーホームの消費者の集まりってないんですかね？会社にグイグイ意見を言えて、施主の問題を折衝できるあつまり。 センチュリーの会社としても適切に対応できれば、会社の宣伝にもなるような動きなら 客と会社双方にメリットがあるような動きができるような想いもあります。 ありませんかね？なければほしいのですが |
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| No.132 |
ローコストビルダーで建てる人は特にだが、第三者建築検査機関と契約し見てもらったほうが後々安心だろう。
前スレ？にひろしさんという方がここで立てた経験をいろいろ説明してくださっていた。 |
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| No.133 |
センチュリーホームさんは契約後３ヶ月以内に
着工しなければならないのですか？ 着工できなかった場合はどうなるんですか？ |
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| No.134 |
僕は去年の８月に契約して今月からやっと造成工事に入りましたよ。
契約書には半年以内に着工って書いてあった気がしましたが、農転やらで１年近くかかりました。ですが契約時の内容はそのまま、良い言い方すればゆっくり仕様や間取り変更を考える時間がありました。まぁ、色々不安、不満はありましたが・・・なのでちゃんと理由があれば３ヶ月経っても問題無いと思われますよ。 来月からは基礎に入るので楽しみです。 ちなみに５月頃に店名出してグチった者です。 |
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| No.135 |
134さん
有り難うございます。 時間に縛られて建てたく無かったので。 134さん=114さん？ |
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| No.136 |
134 さん よかったですね。 いいお家ができるのを願っています。
愚痴っていた後の対応はいかがでした？ |
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| No.137 |
134です
グチった114でもあります。 グチった後の対応は、とても良いですよ。まぁ、それが普通の対応なんでしょうが。 総額では予算をオーバーしましたが、農転やら造成、地盤改良などでしょうがないかと。それでも他社よりは安いし。 後はふつーの家を建ててくれればそれで良しです。 ちなみに建坪44坪の平屋で全部込みで2300万くらいです。太陽光パネルを20キロ別の業者で建築中に付けてもらえる話になっています。ほんとは別の業者は入れれないと言われたのですが、担当の設計の人に相談したら別に良いですよって。 あと、太陽光も建築費の総合計でローンを組むので太陽光を別のローンで組む必要も無かったです。 |
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| No.138 |
44坪の平屋(*_*)
なんて贅沢な！ 羨ましい限りです。 |
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| No.139 |
平屋ってのが一番のこだわりでしたからね。
4ＬＤＫで4部屋全て7.2畳の廊下を挟んでの2部屋づつ対面の部屋と4畳の納戸とＬ型のＬＤＫと玄関入ってすぐの10畳ほどのロフト付きです。間取りが平屋は単調ですが、それはしょうがないかなと。子供も3人欲しいのと、部屋の大きさで不平が出ないのも理由ですが。 |
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| No.140 |
センチュリーホームで建てて地盤改良をしてない家ってあるんですか？
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| No.141 |
昨年の春建てましたが、地盤改良無しで建てれました。もちろん地盤調査の時は、立ち会いましたけどね。
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| No.142 |
この春入居しましたが、地盤改良ありませんでしたよ。元々切り土でしたので問題なかったみたいです。家は長期優良です。今の家は涼しいし暖かいし快適です。
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| No.143 |
質問です。センチュリーホームさんで家を建てるのは
ぶっちゃけ、あり？ なし？ |
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| No.144 |
いろんな方のブログ等見たらわかりますが、ちゃんとした家が建つ、満足な家が建つっていうのはどこで建てるかはあまり関係ないんですよね。
仕事を請け負っている業者ですよ。 高いメーカーで建てて建築中不満だらけの方もいっぱいいます。 センチュリーで建てて不満の方もいらっしゃるでしょうが、私はもうすぐ竣工ですが全く問題無いですね。 |
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| No.145 |
僕はありだと思います。
どこの業者でも不満は大なり小なりあると思います。確かにセンチュリーホームのスレは良くないことが多く書いてありますが、建てて不満が無い人はそもそもクチコミを書きに来ないと思います。 多少イライラすることが多くても他社で3000万の家が2000万で建つと思えば僕はありです。だってローンの為に働くよりは多少余裕のある生活したいですから。 あとは、普通の家を建ててくれればOK です。 |
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| No.146 |
建てた私が言うのだから間違いありません。やめた方がイイです。チラシを信じちゃダメですよ。
工事が進んでから詳しい人に確認してもらったところ(遅すぎ!!)本来ならば支払わなくてもいい金額がざっと見て約48万円あることがわかりました。細かく見ればさらに増えるかもしれません。知識があるか、知識のある知り合いがいるか、役所の専門部署で働いている人とかがいて事前に教えてもらうことができたなら防げたかもしれない出費です。 「これは法律で決められているので」「これは必要です」などと言われれば素人は払っちゃいますよね？でも実際は「この 条件ならば必要ない」「あった方が良い(無くてもいい)」みたいなことがあるんですね。本体のみローコストで、本体以外で わかりにくいところで出来るだけ儲けようというのが見え見えです。ただほとんどの人は素人ですからこれをチェックするのは難しいと思います。 単に設計者が無知なのか、指摘されたら減額する方針なのかわかりませんがこれってお客が知らない間に行われている 「詐欺」なのでは？と思わざるを得ません。しかも設計担当者は忙しいのか笑顔もなく、ミスを認めて謝ることもしません。そう教育されているのでしょうか？営業はとても人当たりが良くて感じのいい人でしたが、そもそもすぐにやめてしまうようでフォローもありません(怒) とにかくよく考えた方がイイですよ。私みたいに事が進んでからでは遅いですよ。 |
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| No.147 |
今時チラシの金額で建たないなんか大人ならわかるでしょう？
どこのセンチュリーですか？ 参考にしたいので。 |
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| No.148 |
涙の太陽さん
48万円の内訳を知りたいです。 |
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| No.149 |
自分は、やっと打ち合わせが終わり これから着工です。 今まで何度キャンセルしようと思ったか.... これから新築予定の親類がいますが 自分はセンチュリーを薦めませんし、 親類も自分たちの話を聞いて 他社のＨＭにすると言ってます。 涙の太陽さん 自分も詳しい内容が知りたいです。 １４７さんは きっとセンチュリーの社員ですね。 |
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| No.150 |
147です。
社員じゃないですよ。 別にセンチュリーを擁護する書き込みもしてないし。 ただ普通に掲示板を見ていて、チラシ、チラシと言う人がいますが前にも書いたとおりあの金額で建つわけ無いでしょう？ 本当に信じて展示場に行ったのか疑問ですね。 これくらいの書き込みで社員扱いなら、非難してる連中は逆に他社の社員でしょう。 どこのセンチュリーなのか本当に頭にきてるなら、店舗名くらい公表してもいいのでは？ |
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| No.151 |
批判してる人の大半は、真剣に情報を知ろうとしている方が質問しても返答しませんね。
書きっぱなしです。それじゃ信用できませんよ。 涙の太陽さんも、何で情報知りたがってる方がいるのに知らぬふり？ やめたほうがイイと思うなら、これ以上被害者を出さないためにも情報を提供すれば？ |
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| No.152 |
最近のチラシは、安さにさらに磨きがかかって、施工面積40坪（延べ床30坪）位が300～400万って書いてあったけど、
例えば、上下水配管が前面道路にある場合で、総額600～700万で建つ？ |
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| No.153 |
見積もりとったけど ３７坪の企画もので 請負工事費１,３３２万＝３６万／坪だったぜ
請負工事費用の意味解るよな、総額だ。 ま 競合中最安だったけど土台が米松だったりビミョーにシャバかった。 照明スイッチがダイソー商品みたいだったりとか・・ あと１０万／坪 出して他ローコストにきめたよ 躯体は３０年は余裕だろうけどスイッチでセンチュリーって解るからやめたよ １セット７００円くらい（ホームセンター調べ）のスイッチをケチるって相当だよな いまどき建て売りでもあれは使わないぜ！ |
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| No.154 |
153 匿名さん
差し支えが無ければ、何処のハウスメーカーが良いと思ったか教えて下さい。 土台の米松はやっぱり×ですか？ |
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| No.155 |
レオあたりが無難だったよ
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| No.156 |
有り難うございます。
モデルハウスに行ってきます。 |
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| No.157 |
米松でもいいじゃん 強度はあるんだし、土台に向いてないわけじゃない。ちゃんと規格に合った物を使うんだし。
結局安く済ませたいから僕は桧への変更しませんよ。 |
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| No.158 |
米松をネットで調べて見ましたが自分の頭では
ちんぷんかんぷんでした。 見えない所に金を掛けるか悩むよねぇ～！ あのキッチンを見ちゃうと他のハウスメーカーが パッとしないです。 |
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| No.159 |
まー米松でも防蟻加圧注入だし イイっちやイイだろうけど 周りにヤブや林があるから気になってね、
あとコンセントはやっぱ痛かったし、まレオの営業がチットだけ良かったってのもあるかな。 センチュは昔スキルビス工法でビミョーだったけど今はベタ基礎だしイイよね 構造なんかはどこのビルダーも変わらないし力点をどこに置くかだと思うね。 キッチンや風呂は確かに他ではオプションものだしね |
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| No.160 |
僕もレオハウスとセンチュリーホームを比べました。外観、営業の質、提案力などレオは良かったですが、やはりセンチュリーと比べるとかなり割高になりました。あと、レオはタマと同じ料金体系（？）なので吹き抜けにも坪単価が入っていたような・・・あと、色々料金の内訳が細かくて、安くするなら坪単価の安いプランに変更するしかないって言われた。なんてゆーか、値切りにくい感じだった。
センチュリーは外観は良く言って普通、キッチンは見栄えが良いかな。坪単価で出さないから、契約するまでに色々付けてもらったり、間取りを変えたりした上で値切ることも出来たから僕はセンチュリーにしました。今思えば、契約前にもー少し色々考えて付けてもらえば良かったなと少し後悔ですが。 妻も外観は普通でいい、スイッチも別に気にならないと言ってくれているし。 あとは良い大工さんが来てくれることを願うだけです。 |
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| No.161 |
サービスで何か付けてくれるんですか？
少しは安く出来ると聞いたけど。 良いことを聞きました。 ちなみに何を付けてもらったんですか？ |
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| No.162 |
160です。センチュリーなら当たり前かもしれませんが、契約前にカーテン、シャッター、照明（LEDじゃない）食洗機をサービスで。あと間取り変更を結構細かく変えてから契約しましたよ。
農転や造成、地盤改良で結構かかりましたが、レオの一番最初の見積もりと総額でちょっと越えただけで済みました。建物以外にかかった費用も知り合いの設計屋さんに見てもらって特にボッテるとこはないと確認済みです。 結局、契約後に窓の変更などちょこちょこしたので少しずつ料金は上がっていきましたが。 なので、なるべく契約前に細かく変更した方がいいかもです。 |
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| No.163 |
おまけで何を付けてくれるか聞いてみよ。
センチュリーホーム、アイフル、タマ、うぅーん悩む |
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| No.164 |
５月に群馬県で契約をされた方たちは順調に話が進んでますか？
うちは話が全く進んでません。 |
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| No.165 |
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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| No.166 |
☝だから？
自分で立てて、払い終わってから他人を笑いなさい みっともない |
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| No.167 |
165はかわいそう。
いつからそんなひねくれた考えになったのか、かわいそうなヤツ。 |
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| No.168 |
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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| No.169 |
おまけを付けてくれたのでセンチュリーに決めます。
色々と教えて頂き有り難うございました。 細長い家の間取りを聞きたかったりして。 |
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| No.170 |
5月上旬に愚痴った者です。
やっと、9/11に着工日が決まった！！契約から13ヶ月。長かった・・・ |
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| No.171 |
１７０さん おめでとー できたらコテハン作ってくれるとうれしいです
いい家ができることを願っています。 私の家は、少しの気になることはありますが、とても満足しています。 |
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| No.172 |
うちも全然話が進まない！
熊谷の営業は嘘ばっかでダメだ！ 他所に頼もうか考え中です キャンセルするとお金かかるんですかね？ |
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| No.173 |
１７２さん ちなみにどんなひどい嘘をついているんですか？知りたいです
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| No.174 |
イタさんは、前に地盤改良＋高基礎含めて
キャンペーンの380万のお家を総額1100万程度で建てられた「いた」さんですか？ でしたらお聞きしたいことがあるのですが・・・ |
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| No.175 |
なっきー さん
いた ＯＲ イタ 同じです。表示はあまり記憶はないので。 別トビを造られました？茨城の方？なんでもお伝えできますが、家を見に来てくださってもいいですよ。 少しの気になるところはありますが、非常に気に入っていて、もう一軒建てようかと真剣に考えています。先日１５０坪の市街化農地を手に入れたので、そちらに平屋を、、、まあ、６年後に完済するのでそれからか、それまでかわかりませんがハウスメーカーの第一希望です。 要するにセンチュリーホームで建てて、気に入らないところはあとから手直ししても安くできる！と思います。 |
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| No.176 |
みなさん、こんにちは。
茨城県県央で新築購入を検討中している者です。 値段だけで決めるつもりではありませんが、仮に値段を最優先した場合、 センチュリーホームより安いＨＭや工務店があったら教えて頂けませんか？ ちなみにセンチュリーさんでは、２７坪でコミコミ約１４００万円の見積もりでした。 （外溝工事は駐車場のコンクリだけという、最低限のものですが）。 他のローコストメーカーさんも色々と回ってみた所、 タマホーム、レオハウスなどは「値段だけで勝負したらセンチュリーにはかなわない」と言っていましたが 果たして本当にそうなのか知りたくて書き込ませて頂きました。 特に工務店については、どこを回ってよいのか分からず情報がゼロに等しいので よろしくお願いします。 また、赤塚駅北口付近のなんとかデコさん（？）と５０号バイパスにあるピーチハウスは 値段は忘れましたが、対象から除外しています。 よろしくお願いします。 |
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| No.177 |
いたさん、ご返信ありがとうございます。
私も380万円のAネオストを検討中でして、ぜひお話を聞かせていただきたく。 いたさんは地盤改良と高基礎を除けば、900万円程度で行けたということですが 900万円の内訳を大まかにでも構いませんので教えていただけますか？ また、施工面積および床面積も教えていただきたいです。 （以前のレスで見かけた、最終見積のコピーを下さるというのがまだ可能であればいただけると尚嬉しいです） それと、いたさんの少し気になるところというのはどんなところですか？ たくさん質問してしまってすみません。 |
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| No.178 |
No.176＜＜外構工事まで入れると訳がわかんなくなるよ 外構は別 照明・家具・カーテン・電化製品も
別で計上しなさい センチュリーであれば延べ床３８坪～４０坪で 請負工事費（総額）￥３６万／坪 程度のはず＝１,３６８万～１,４４０万位 外構その他は自分で探した方がお得！！！ |
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| No.179 |
支払についての計算の仕方を教えてください。
センチュリーで請負工事費が例えば2000万で契約としたら 契約金→着工時→中間金→引き渡し時で、それぞれいくら払うことになるのでしょうか？ |
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| No.180 |
178さん
レスありがとうございます。 なるほど。外溝は別の業者に頼んだ方が良いのですね。うちの場合は60万円ほどでみておりました。 カーテンなどは計上していなかったので、27坪で1340万円という事になります。 センチュリーさんは風呂、キッチンなどもそれなりに良い物を設定する事でお客を集めているという事も 聞きましたので、この辺もコミで対抗馬となるＨＭはいるのでしょうかね。 皆さんのご意見をお聞かせ頂ければ幸いです。 |
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| No.181 |
金額で対抗しうるのは同じ企画販売で一建設位かな
請負工事費で１,２００万 ３４.３万／坪程度 しかしグレードをセンチュリーに合わせると 割高になる |
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| No.182 |
なっきーさん
手間がかからない程度のご質問であれば何でもお答えします。。請求書のコピーも結構ですが、図面や詳細の方が重要かもしれませんね。 広さは工事面積で37.35坪 床面積で30.98坪。本日屋根裏の工事を自分で始めましたので、屋根裏がかなりの部分が収納として利用できるので、床面積はぐっと広がります。 いま手元にある見積書では建物本体価格が７７７万円です。ラッキー７です＾＾オプションが１５５万円です。 気になるところはどんなハウスメーカーでもあるのでしょうから、別にセンチュリーだからということではありません。私が気になるのは２階の床なりです。太鼓のようにドスンドスンします。理由は私の歩き方で踵で叩くのでそのようになるのです。ですから次に作るときには少し改善したいなーと思っています。 安くできたけど、すごくいい家だと思っています。なっきーさんもいい家にできるといいですね。制震システムのジーバはおすすめで、３３万円でしたが、金具以上に筋交いも増やされているようで、すべての柱の間に筋交いがあるような構造でした。大工さんもこんな家はないと驚いていたので、そうなんですかね。 お風呂もお気にいりだし、可能なら遊びに来てくださってもいいですよ。静岡市ですが。 |
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| No.183 |
１７９番さん
契約金→着工時→中間金→引き渡し時の金額は、センチュリーサイドの取り決めがあるようで何か言っていましたが、忘れました。会社に訊ねてみるのが一番ですよ。 |
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| No.184 |
イタさん
ご返信ありがとうございます。 それは最終見積もりではなく交渉途中のものですかね？ 本体価格777万円ということは、777－380＝397で 397万円で付帯工事や給排水工事、建築確認申請や長期優良住宅申請なども賄われる見積もりなのでしょうか？雨水工事などもされました？？ 397万の詳細をできるだけ詳しく教えていただけますか？ 私は工事面積38.18坪で床面積が29.98坪のプランです。 工事面積に対して床面積が狭いことが少し不満だったりします… ジーバはとても惹かれますね。 耐震等級3で制震システムがあれば安心ですものね。 オプションはジーバ以外は何をお付けになったんですか？ 気になる点は床なりでしたか。 聞けば、マイホームを持ったあと、メーカー関係なく誰しも気になる点は出てくるようですから イタさんの床なりも仕方のない点なのでしょうね。 それよりも圧倒的に満足感が優っているイタさんは本当に良い家を建てられたと思います。 私も頑張りたいと思います。 |
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| No.185 |
170です 丸刈りなんでコテハン丸刈りにします
結局今日から着工で12/15引渡し予定になりました。台風とか来ないといいな。 僕は契約金は5万でも良いって言われ、着工時30％上棟50％引渡し100％じゃなかったかな。僕はセンチュリーの取引銀行のUFJにしたから上棟時に全額振り込んでもらえるみたいです。あと、提携してるってことで金利も最安でやってくれるみたいです。（本審査は通って、融資確定はしたけど詳しい話は聞いてない・・・）つなぎ融資とか無いから無駄なお金が掛からないのが良かったです。 なっきーさん、工事面積38.18坪で床面積が29.98坪ってずいぶん減っちゃいましたね。なんか損した感じじゃないですか？二階建てだとそーなるのかな。僕は平屋で工事面積44坪で床面積41坪だったかな。平屋なんでジーバはやめました。 平屋がこだわりだったけどチラシの値段見ちゃうとなんか損した気分になる今日この頃。 |
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| No.186 |
丸刈りさん、はじめまして。
そうなんですよ、もう少し大きめの他のキャンペーンプランと比べても ずば抜けて工事面積に対して床面積が小さいので悩んでいます。 丸刈りさんは平屋を契約されたのですね。 私も理想は平屋なので羨ましいです。 |
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| No.187 |
なっきーさん。
我が家には大きな吹き抜けがあるので、床面積が減っているのだと思います。床面積と工事面積の考え方を聞いてみたらどうでしょう。そもそも、床面積が29.98坪の家を建てると考えればいいのではと思います。私はそのうち階段上の空間と、吹き抜けの空間に床を貼りますので床面積はまた増えます。 詳細ですが見積もりを見れば全部乗っているので、書き込む余裕がないのです。出張間際なのでごめんなさい オプションは、、、大きいのは食洗機かな？コンセントもかなり数を付けました。 |
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| No.188 |
イタさん。
ご返信ありがとうございます。 そうですね、施工面積ではなく床面積の家を建てる意識でいるのが良いのかも。 イタさんは床面積を増やしていく壮大な計画があるのですねー どんどん空間が広がっていく家はとても楽しそうですね！ オプションは食洗機とコンセントですか。 私もオプションを増やすとしたらそんな感じになりそうです。 出張間際のお忙しい時にレスくださりありがとうございました。 お戻りになられて、もしお手間でなければ 最終見積もりor工事請負契約書（？）とか、図面とかをスキャンしていただき メールに添付していただくことはできませんか？ （もしよろしければ、後でメアドを記載しますので･･･） ご検討いただけますと幸いです。 |
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| No.189 |
盛り上がってますなぁ～！
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| No.190 |
新築して１０数年になります センチュリーホームは手抜きのオンパレードですよ 一例を述べますとダイニングのダウンライトソケット掃除の時に分かったのですがビスが一本しか止めてない 外壁は一部のコーナーが欠けていて釘を打って止めてある ３年ほど前に苦情を言って写真を見せたら貴方が自分でやったんでしょうと捨て台詞を吐いて帰って行きました
同じく外壁繋ぎ目の目地部分全ての幅が２５ミリ～３０ミリもあり家の裏側はコーキングがヒビ割れて下地の金属がむき出し地元業者に見てもらったら目地幅は１０ミリ以内だと言っていました｛業者もあきれて笑ってしまいました｝ メーカーはセンチュリーホームだと言ったらヤッパリかと言うような表情でした ドアの立て付けは４ミリほど隙間あり フローリングはゴルフボールが転がる 玄関ドアーは静かにい閉まっても部屋の引き戸はガタガタと揺れる 床の廻り縁コーナーは一か所５ミリほど短くて隙間がありそれを隠す為に今度はクロス屋がコーナーを出さずにまーるく「Ｕ字」型に張って有りました ２．１１大震災では窓と言う窓殆どのコーナーにひび割れ発生し長いところは １メートルぐらいのヒビ 下地の石膏ボードまで まだ述べればキリがありません こんな状態なので大震災の後すぐに地震保険に入りました 追伸 新築契約の際住宅検査を別業者にと話したらセンチュリーでもしっかりした検査 員が居るから大丈夫ですよ、と言ってたがそんなのは嘘っぱちでしょう |
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| No.194 |
私は先日、解約しました。理由は部材のレベルが低いから。広告に載っている設備は良さそうだがそれ以外は建て売りと同じ、それでもよい人には納得して契約してください。契約金がちゃんと戻ってきたのでホッとした
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| No.195 |
センチュリーは4寸角柱ですか？
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| No.196 |
なっきーさん
ステアカ貼っていただいて、郵送するというのはいかがでしょう。最終ではないのですが、破棄する資料がいろいろありますので、それをお送りさせていただければと思います。最終とは変わっても1万円程度のものですのでなんら変わりありません。 スキャンしてメール添付は手間が多く少し今は仕事が忙しいのでやりきれないので、この方法を提案したいと思います。 |
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| No.197 |
181さん
レスありがとうございます。 はじめ建設、水戸の展示場で見てきましたが、 内装、外装、設備品ともチープには感じる事はなく、 責任者（店長）の方の話もざっくばらんで割と好印象でした。 ただ、値段があまりにも安いので（リーブルセレクトで32坪1080万円） ちょっと二の足を踏んでしまう心境です。 所詮ローコストは安かろう悪かろうという事で、 耐震性とか期待する方が間違っているんですかね。 |
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| No.198 |
一建設は戸建てがメインの会社だけど企画でも建築中を見られるんだからまずまずでしょ
企画に手を加えるんだからセミオーダーって感じかな～ 悪くは無いんじゃないかな～ 主観ですけど しかもあの金額は総額（請負工事費）でしょ 金額的には最強でした |
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| No.199 |
197番さん
耐震性に関しては、耐震等級の最上級を取れていれば今のところは良いランクだと思います。他社では耐震の数値をいろいろ出してやっていますが、どうすれば197番さんが納得するのかは不明です。 耐震等級３だからいいというものではないとも思いますし。 |
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| No.200 |
198さん、199さん レスありがとうございます。
198さん 主観の根拠ってありますか？それと、他に金額的に対抗できるとしたらどこか心当たりはありますでしょうか。 199さん 耐震等級３を取得していれば分かりやすくて良いのですが、店長の方に質問して見たところ 「登録費用が価格に跳ね返ってしまうため、価格維持の為耐震等級は取得していない」との事でした。 ならば代わりの物をという事で、次回打ち合わせ時に耐震に関する数値を 資料として提出してくれるという事になっていますが、 何か情報をお持ちの方がいたら聞いてみたいと考えています。 |
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