繰上返済のすべきか貯蓄するか

[匿名さん]

現在、３０年間変動金利で１．１７５％の住宅ローンを借り入れておりますが、住宅借入金等控除で毎年残高の１％分の税金が返ってきます。（現在減税期間１０年間のうち、２年間分経過）
今後余剰資金がでた場合、積極的に繰上返済していくべきか、もしくは金利の高い金融商品で運用していくべきか、アドバイス願います。

[1: 匿名]

より高い利回りで運用する自信があるなら、手元に置いておくべきですし、そうでないなら繰り上げするべき。運用は、当然リスクを伴うので、そのつもりで…以外にどんな意見を期待しているのでしょうか。

私は、減税10年間は手元において運用して、10年過ぎた時点で一気に繰り上げしようかと思っていますけどね。

[2: 匿名さん]

全力で金を買う

[3: 匿名さん]

>1でほとんどすべてだね。
あとは、手元資金をどれだけ残しておいた方が安心か、ってとこか。
首になった場合に備えて年収分を確保するのか、大きな病気をしても耐えられるように数百万円か、ちょっとした冠婚葬祭に備えて数十万程度かっていう判断だね。

[4: 匿名さん]

金融商品で運用なんてリスクが怖くてできないわ・・・

だったら確実に減る繰り上げ返済の方が無難ではないかと思います。

[5: 匿名さん]

とりあえず、住信ＳＢＩネット銀行の円定期預金３ヶ月もの年０．４５％はいかがでしょうか

[6: 匿名さん]

株で５００万損した俺から言わせると、繰り上げ返済かネット銀行の定期にするかのが１番だと思います。

[7: 匿名さん]

株で100万ほど利益を上げた自分でも（笑）運用リスクは高いと言えるね。
あまり人にはお奨めしない。

[8: 匿名さん]

個人向け国債変動１０年であれば金利0.7~0.8％(税引き前)ですので、住宅ローン控除分と合わせればプラスになる場合も多いと思います。

ただ1年間は解約出来ないのでそれが許容出来ない場合はネット定期の方がいいでしょう。

私は新生銀行の2週間定期や個人向け国債変動で待機させています。


こずかいで株もしていますが、繰り上げ返済資金を株で運用はしないです。

[9: 匿名さん]

住宅ローンのような低い金利は、できるだけ長く借りるというのが常識では？

[10: 匿名さん]

>>9
それは住宅ローン控除額がローンの支払利息額を上回っている人、
言い換えれば、住宅ローン控除枠を大幅に超過せずかつ1％未満の利率でローンを借り入れている人だけでしょう。

借入利息の利率が1％以上の方なら、明らかな余剰資金は繰上げ弁済に回しても問題ありません。

[11:]

住宅ローンを無理に返済して、
金利の高い教育ローンやら入院費用とか借りる事になる位なら手元に現金あった方が良いけどね。
住宅ローン抱えての運用とか鬼門。