仲介業者なしの契約で銀行から融資を断られました

[匿名さん]

近所に出た中古物件を契約。売主は既知の方なので仲介業者なしで成約しました。
ただし、実際には売主が新たに買う物件があって、
その業者が仲介業をしてくれ（業者的にもこの物件が売れないと買ってもらえない）、
契約書、重説作成までしてくれたのですが、
契約、重説にはその仲介業者の明記はありません（無償のため）。

事前審査では承認が出ていたのですが、
「仲介業者がない」という理由で本申し込み直後に銀行から融資を断られました。

別の銀行に事前で審査を御願いした時には
「仲介がなくても担保価値の客観性さえ取れればOK」とのことでしたが、
この銀行では仲介ないことを説明した途端、無理とのこと。

先の銀行に持ち込むことも検討していますが、不安です。

仲介業者がないと銀行の融資は受けれないものでしょうか？

[2: 岡田直]

ハメハメハ

[3: ハメハメハ]

ハメハメハメハメハ〜

[4: キタフ鷭顱]

ヌソウココ

[5: 匿名さん]

文字化けと、横やりがひどいですね。

銀行によってはそういうこともあるかもしれません。
仲介がいないことにより「担保価値の客観性さえ取れればOK」の「客観性」がないという判断なんでしょうね。
お知り合いに宅建の有資格者がいらっしゃれば万事解決なんでしょうけど。

[6: 匿名さん]

近所に出た中古物件を契約。売主は既知の方なので仲介業者なしで成約しました。
ただし、実際には売主が新たに買う物件があって、
その業者が仲介業をしてくれ（業者的にもこの物件が売れないと買ってもらえない）、
契約書、重説作成までしてくれたのですが、
契約、重説にはその仲介業者の明記はありません（無償のため）。

事前審査では承認が出ていたのですが、
「仲介業者がない」という理由で本申し込み直後に銀行から融資を断られました。

別の銀行に事前で審査を御願いした時には
「仲介がなくても担保価値の客観性さえ取れればOK」とのことでしたが、
この銀行では仲介ないことを説明した途端、無理とのこと。

先の銀行に持ち込むことも検討していますが、不安です。

仲介業者がないと銀行の融資は受けれないものでしょうか？

[7: 匿名さん]

近所に出た中古物件を契約。売主は既知の方なので仲介業者なしで成約しました。
ただし、実際には売主が新たに買う物件があって、
その業者が仲介業をしてくれ（業者的にもこの物件が売れないと買ってもらえない）、
契約書、重説作成までしてくれたのですが、
契約、重説にはその仲介業者の明記はありません（無償のため）。

事前審査では承認が出ていたのですが、
「仲介業者がない」という理由で本申し込み直後に銀行から融資を断られました。

別の銀行に事前で審査を御願いした時には
「仲介がなくても担保価値の客観性さえ取れればOK」とのことでしたが、
この銀行では仲介ないことを説明した途端、無理とのこと。

先の銀行に持ち込むことも検討していますが、不安です。

仲介業者がないと銀行の融資は受けれないものでしょうか？

[8: 匿名さん]

まだ文字化けしているね。
いったいどこから書き込んでいるのかな？

[9: 岡田直人]

ハメハメハメハメハ

[10: 匿名さん]

近所に出た中古物件を契約。売主は既知の方なので仲介業者なしで成約しました。
ただし、実際には売主が新たに買う物件があって、
その業者が仲介業をしてくれ（業者的にもこの物件が売れないと買ってもらえない）、
契約書、重説作成までしてくれたのですが、
契約、重説にはその仲介業者の明記はありません（無償のため）。

事前審査では承認が出ていたのですが、
「仲介業者がない」という理由で本申し込み直後に銀行から融資を断られました。

別の銀行に事前で審査を御願いした時には
「仲介がなくても担保価値の客観性さえ取れればOK」とのことでしたが、
この銀行では仲介ないことを説明した途端、無理とのこと。

先の銀行に持ち込むことも検討していますが、不安です。

仲介業者がないと銀行の融資は受けれないものでしょうか？

[11: 匿名さん]

マックからとか、書き込み

[12: 匿名さん]

なんで読める人がいるの？
みんなが読めないと掲示板じゃない！

削除したほうがいいのでは？

[13: 管理人]

文字化けを修正しました。

[14: 匿名さん]

文字化けを修正したら、また深刻な問題なんですね。

[15: 匿名さん]

どんどん持ち込んだ方がよいと思いますよ。
私は東京三菱銀行、UFJ（合併前）、三井住友、みずほ、三井信託、地元信金二社、地銀、あおぞら銀行、東京スター銀行、ソニーバンク、スルガ銀行に申し込みました。
前に住んでいた物件を売却しなくてはいけなかったので、二重ローンは受け付けない、と言われて門前払いだったり、
前の物件と今回の融資額で合計一億を突破するので、対象外とされたり。
自分で履歴書を書いて提出した銀行まであります。
銀行と、担当者の熱意によって、結果は様々なようです。
最終的には4社からOKを頂きました。おなかに穴が開くかと思いましたが・・・
面接試験みたいな物です、がんばって自分をアピールしてください。