よくわからない言い分をし覚書にサインしない隣地への対処について

[本当に困った。。。]

東京２３区内に土地を購入し、家を建てようと思っております。
土地に関しては近隣両隣２件あり、おのおのに住宅を建てるにあたっての覚書を提示しております。狭い土地でもあるので、敷地いっぱいに建てようと思っい少し足場を貸してくださいとお願いしましたが、拒否されました。たしかに他人の土地で一時的でもありますが、足場を借りるので、金銭的に解決しようと思っております。重要事項説明及び土地購入時の覚書に関して記載されていない事が今更「裏に自転車をおきたい。」「ここは勝手口からの避難通路であるなので、空けろ」と主張してきます。
また、一方でブロック塀があり、土地に越境している事から撤去を申し出たが、前に住んでた人と話しているの一点張りで壊させてくれません。ただでさえブロック塀１０段ぐらいあり押すだけで揺れる構造物でもあり、そして近接者が勝手にたてた構造物がうちの敷地内（ブロック塀半分）撤去したいのが本音です。
こういったケースの場合どのように対処すればよろしいのでしょうか？なるべくお金がかからないように考えており、今後住む事を前提ですので、近接者とは仲良くやりたいのが実情です。

[1: 匿名]

もう土地は購入済みなのでしょうか？ 普通に足場を貸すのはイヤですね 話し方が重要かと思います。 金払うでいいやん！的な言い方されたら貸す気にはなれません。 ブロックに関しては 敷地内なので、強気に出ていいかと思いますが、何せ隣人。 今後のことを考えると厄介ですね。

[2: 匿名]

そのブロックはあなたの土地にあるのならあなたの物だから壊しても問題ないのでは？足場は建築会社と三者で話合わないと駄目ですよ足場は建築会社の仕事です

[3: 匿名]

ハズレ、としか言いようがありません。

[4: 匿名]

下見の時、不動産屋に確認しなかったんですか？

[5: 匿名さん]

＞＞「裏に自転車をおきたい。」「ここは勝手口からの避難通路であるなので、空けろ」
と主張してきます。

こちらに敷地内での建築に対して、そう主張してくるのでしょうか？
他人の敷地を使わないと、自転車も入らず通行も出来ないという事かな？

[6: 匿名さん]

購入前での確認不足では？
既に購入済みであれば、売主にがんばってもらうしかないかな

土地に固執しないのであれば、いったん取りやめれば？
住んでからも苦労しそうだし。

[7: 匿名]

ブロック塀は何年前からあるんだろ…。
何十年もたってて揉めずにきてたらその人のになっちゃうんじゃなかったっけ？

[8: 匿名さん]

ブロック塀の取り壊しに関して

・作り変えの費用を全額スレ主負担
・隣地境界を半々ではなく、塀全部をスレ主の敷地内に収める

なんてのは妥協案としてどうでしょうか？

[9: 本当に困った。。。]

土地に関してはすでに購入済です
自転車の件はうちの土地内を使用しないと通れない事で言語道断です
ブロック塀は隣が勝手に建てた構造物で耐震補強もしてないただ積み上げただけです

とは言っても、解決しなくダラダラ進んでおり、専門家にお願いしようかなっと
思います
どういうかたに相談するのが適切なのか。。。

[10: 匿名さん]

あんまり釣れなかったね

[11: 匿名]

>>9
誰に相談するの？
結局、当事者間で解決するしかないよ。
といっても、ここまでこじれると代々尾をひいて
まず解決できません。
あと、あんたの言い方も誠意が無かったんだろうね。
あんたの文面を見るとそれが良くわかる。
お隣さんも腹を括ってんだろ。
俺もあんたのようなお隣なら絶対何も譲歩しないし妥協しないね（笑）